USD 356,338
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House & single-family home for sale in Bourbon-l'Archambault
USD 356,338
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99148590
/ 99148590
Reference:
EDEN-T99148590
Country:
FR
City:
Bourbon-l'Archambault
Postal code:
03160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,647 sqft
Lot size:
53,820 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
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Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5750 m2 , cet ancienne ferme agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne.
La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cave en sous sol . Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage.
Un garage/atelier est attenant. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e.
Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros TTc à charge acquéreur.
Sur le terrain ,est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145m2 habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros.
Proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables (220M2 au sol + garage de 40m2), une dépendance aménagée de 50m2 (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage.
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Un garage/atelier est attenant. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e.
Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros TTc à charge acquéreur.
Sur le terrain ,est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145m2 habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In de directe omgeving van Bourbon l'Archambault, op het platteland, nodigt Caroline CIVREIS u uit om een woning te ontdekken die bestaat uit een hoofdgebouw van 153m2 woonoppervlak (220M2 op de grond + garage van 40m2), een verbouwd bijgebouw van 50m2 (broodoven, werkplaats, verbouwde zolder) en een binnenplaats met garage.
Met uitzicht op het omliggende platteland op een perceel van 5750 m2, zal deze voormalige landbouwboerderij u verleiden met zijn perfecte restauratie die kenmerkend is voor de regio, zijn goede onderhoud, zijn comfortabele volumes en zijn panoramisch uitzicht op het platteland.
Het hoofdgebouw strekt zich uit over 2 niveaus en bestaat op de begane grond uit een entree, een grote woonkamer met een prachtige lichte keuken met wasruimte die uitkomt op een buitenterras; een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een communicerende garage. Boven, 4 slaapkamers van goede afmetingen met een grote speelkamer/kantoor, een kleedkamer, een doucheruimte en aparte toiletten. Kelder in het souterrain. Charmant bijgebouw met een werkende brood/pizzaoven, werkplaats één en opslagruimten.
Er is een garage/werkplaats bijgevoegd. DPE in D. Geschat maximaal energieverbruik per jaar voor standaardgebruik 2900e.
Verkoopprijs: 340.000 euro inclusief makelaarskosten van 10.000 euro inclusief belasting te betalen door de koper.
Op het land wordt ook een huisje in perfecte staat te koop aangeboden, van 145m2 woonoppervlak op één niveau (grote woonkamer met 4 slaapkamers op de begane grond, drie badkamers; in te richten zolder, garage en werkplaats) met een project van nieuwe grens en eigen toegang bekostigd. Verkoopprijs: 130.000 euro.
Dicht bij de Thermen van Bourbon l'Archambault en alle toeristische en evenementenattracties van de regio.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Caroline CIVREIS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Caroline CIVREIS handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PARIS 794 945 691 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
(3.03 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Caroline CIVREIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PARIS 794 945 691 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr