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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99148694
/ 99148694
Reference:
EDEN-T99148694
Country:
FR
City:
Champlemy
Postal code:
58210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,464 sqft
Lot size:
1,292 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière.
Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire.
Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage.
La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 127290 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3290 euros et 4490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . View more View less Venez découvrir cette Jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté.
Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière.
Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire.
Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage.
La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 127290 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3290 euros et 4490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Kom en ontdek dit mooie oude stenen huis en halfvrijstaand aan één kant.
Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en is gelegen in een gebied dicht bij voorzieningen (school, supermarkt,..) van de stad Champlemy, op 30 minuten van Nevers en 2u30 van Parijs.
Het bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open haard, een slaapkamer, een grote keuken en een badkamer met toilet.
Boven zijn twee grote slaapkamers en een overloop.
Vervolgens vindt u een grote zolder van meer dan 80 m² met ramen en veluxramen waardoor u extra woonruimte kunt ontwikkelen.
U vindt er ook een grote gewelfde kelder, evenals een gedeeltelijk beschutte binnenplaats en een garage.
Het dak en het raamwerk zijn nieuw, het hele gebouw is in goede staat.
Kortom, een woning met karakter, in een rustige omgeving en met veel potentie.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezichtiging in te plannen!
Prijs : 127290 euro makelaarskosten betaald door verkoper
DPE: E GES: D
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 3290 euro en 4490 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jerome GROBARCIK, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme GROBARCIK handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nevers 904548880 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: 373239 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jérôme GROBARCIK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nevers 904548880 - .