Superb waterfront lot located on the edge of Fitch Bay at a cost of $2.36 per sq. ft. The land is part of the "Domaine Memphré-sur-le-Lac" and has a charter of the estate with the harmony regulations. Land located in Fitch Bay excellent for fishing (bass) and which has direct access to Lake Memphremagog ... ideal for water sports enthusiasts as well as beautiful boat trips including the picturesque Applegrove Covered Bridge. The land is partly wooded and offers a breathtaking view of the mountains. Zoning allowing several possibilities, for more details see the attached usage grid. (Addendum)Building area pre-established using a topographical survey.Architect's plans for a property may be available upon request.Annual fee of $500 for the maintenance of the right-of-way.Short-term rental permitted.Flat ground.Possibility of having a dock.The buyer is responsible for verifying with the authorities all the information necessary for the feasibility of his project with regard to construction and environmental standards and municipal by-laws. INCLUSIONS None EXCLUSIONS None
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Superbe terrain riverain situé en bordure de Fitch Bay au coût de 2.36 $ du p.c. Le terrain fait partie du ``Domaine Memphré-sur-le-Lac`` et possède une charte du domaine avec les règlements d'harmonie. Terrain situé dans la baie Fitch excellent pour la pêche (achigan) et qui accède directement au lac Memphrémagog ... idéal pour les amateurs de sports nautiques ainsi que pour de belles balades en bateau notamment le pittoresque pont couvert d'Applegrove. Le terrain est en partie boisé et offre une vue imprenable sur les montagne. Zonage permettant plusieurs possibilités, pour plus de détails voir la grille d'usage annexé. (Addenda)Zone constructible préétablie à l'aide d'un levé topographique.Des plans d'architecte pour une propriété pourront être disponibles sur demande.Frais annuel de 500 $ pour l'entretien du droit de passage.Location à court-terme permise.Terrain plat.Possibilité d'avoir un quai.L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de sont projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun
Superb waterfront lot located on the edge of Fitch Bay at a cost of $2.36 per sq. ft. The land is part of the "Domaine Memphré-sur-le-Lac" and has a charter of the estate with the harmony regulations. Land located in Fitch Bay excellent for fishing (bass) and which has direct access to Lake Memphremagog ... ideal for water sports enthusiasts as well as beautiful boat trips including the picturesque Applegrove Covered Bridge. The land is partly wooded and offers a breathtaking view of the mountains. Zoning allowing several possibilities, for more details see the attached usage grid. (Addendum)Building area pre-established using a topographical survey.Architect's plans for a property may be available upon request.Annual fee of $500 for the maintenance of the right-of-way.Short-term rental permitted.Flat ground.Possibility of having a dock.The buyer is responsible for verifying with the authorities all the information necessary for the feasibility of his project with regard to construction and environmental standards and municipal by-laws. INCLUSIONS None EXCLUSIONS None
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None View more View less Superbe terrain riverain situé en bordure de Fitch Bay au coût de 2.36 $ du p.c. Le terrain fait partie du ``Domaine Memphré-sur-le-Lac`` et possède une charte du domaine avec les règlements d'harmonie. Terrain situé dans la baie Fitch excellent pour la pêche (achigan) et qui accède directement au lac Memphrémagog ... idéal pour les amateurs de sports nautiques ainsi que pour de belles balades en bateau notamment le pittoresque pont couvert d'Applegrove. Le terrain est en partie boisé et offre une vue imprenable sur les montagne. Zonage permettant plusieurs possibilités, pour plus de détails voir la grille d'usage annexé. (Addenda)Zone constructible préétablie à l'aide d'un levé topographique.Des plans d'architecte pour une propriété pourront être disponibles sur demande.Frais annuel de 500 $ pour l'entretien du droit de passage.Location à court-terme permise.Terrain plat.Possibilité d'avoir un quai.L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de sont projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. INCLUSIONS
Aucun EXCLUSIONS
Aucun Superb waterfront lot located on the edge of Fitch Bay at a cost of $2.36 per sq. ft. The land is part of the "Domaine Memphré-sur-le-Lac" and has a charter of the estate with the harmony regulations. Land located in Fitch Bay excellent for fishing (bass) and which has direct access to Lake Memphremagog ... ideal for water sports enthusiasts as well as beautiful boat trips including the picturesque Applegrove Covered Bridge. The land is partly wooded and offers a breathtaking view of the mountains. Zoning allowing several possibilities, for more details see the attached usage grid. (Addendum)Building area pre-established using a topographical survey.Architect's plans for a property may be available upon request.Annual fee of $500 for the maintenance of the right-of-way.Short-term rental permitted.Flat ground.Possibility of having a dock.The buyer is responsible for verifying with the authorities all the information necessary for the feasibility of his project with regard to construction and environmental standards and municipal by-laws. INCLUSIONS
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