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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T99236926
/ 99236926
Reference:
EDEN-T99236926
Country:
GR
City:
Attiki Athens
Postal code:
11473
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
1,690 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
WC:
3
AVERAGE HOME VALUES IN ATHENS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Greater Athens | USD 299 | USD 381 |
| Glyfada | - | USD 645 |
| Attica | - | USD 386 |
| Crete | USD 241 | - |
| Lasithi | USD 181 | USD 153 |
| Sofia Province | - | USD 100 |
| Haskovo Province | - | USD 80 |
| Pernik | - | USD 100 |
The building is an excellent investment opportunity as it is located 5' walk from the under-development metro station of the new U line. The area is already served by 3 nearby central metro stations, with easy access to the center of Athens, Syntagma and Kolonaki .The semi-detached house has multiple possibilities for exploitation and reorganization, it is located on a plot of 157 sq. m. and expands in 3 levels:
Ground floor: shop 35 sq. m., has a 5 meter showcase on a street with cafes, bars and shops.
1st 115 sq. m. floor apartment with high-ceilinged bright living-dining room, comfortable separate kitchen, hall, 2 bedrooms, bathroom, WC, storage room, front balcony and quiet yard of 25 sq. m. It is possible to separate it into 2 apartments.
2nd 115 sq. m. first floor apartment with living room, comfortable kitchen, hall, 3 bedrooms and additional office space, bathroom, WC, storage room, 2 balconies. It is possible to separate it into 2 apartments.
The roof level can accommodate a roof garden or other open-air space, depending on the use of the building.ΑGENT CODE (EP) REMAX PLUS, Phone ... , email: ... View more View less Vi presentiamo in esclusiva una casa su due piani situata nel cuore di Exarchia, a due passi dalla collina di Strefi, vicino al Museo Archeologico, alle Università e alla collina del Licabetto.
Questo edificio è un'ottima scelta di investimento in quanto si trova a 5' a piedi dalla stazione della metropolitana in costruzione della nuova linea U. La zona è già servita da 3 stazioni centrali della metropolitana e dei mezzi pubblici nelle vicinanze, con facile accesso al centro di Atene, Syntagma e Kolonaki.
La casa su due piani ha molteplici possibilità di sfruttamento e riqualificazione, si trova su un lotto di 157 mq e si sviluppa su 3 livelli:
Piano terra: negozio di 35 mq, ha una vetrina di 5 metri su una strada con caffè, bar e negozi.
1 ° appartamento di 115 mq con soffitto alto, luminoso soggiorno, sala da pranzo, comoda cucina separata, ingresso, 2 camere da letto, bagno, WC, ripostiglio, balcone di facciata e tranquillo cortile di 25 mq. È possibile dividere in 2 appartamenti.
2° 115 mq appartamento con soggiorno, comoda cucina, ingresso, 3 camere da letto e ulteriore ufficio, bagno, WC, ripostiglio, 2 balconi. E' possibile dividere in 2 appartamenti.
Il livello del tetto può ospitare un giardino pensile o altri spazi aperti, a seconda dell'uso dell'edificio.CODICE PARTNER (OP) REMAX PLUS, Tel. Contatto: ... , e-mail: ... Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein zweistöckiges Haus im Herzen von Exarchia, nur einen Steinwurf vom Strefi-Hügel entfernt, in der Nähe des Archäologischen Museums, der Universitäten und des Lykabettus-Hügels.
Dieses Gebäude ist eine ausgezeichnete Investitionswahl, da es 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt ist, die im Bau der neuen U-Linie ist. Das Gebiet wird bereits von 3 nahe gelegenen zentralen U-Bahn- und öffentlichen Verkehrsstationen bedient, mit einfachem Zugang zum Zentrum von Athen, Syntagma und Kolonaki.
Das zweistöckige Haus verfügt über mehrere Möglichkeiten zur Nutzung und Sanierung, befindet sich auf einem Grundstück von 157 m² und ist auf 3 Ebenen bebaut:
Erdgeschoss: Geschäft von 35 qm, hat 5 Meter Vitrine in einer Straße mit Cafés, Bars und Geschäften.
1. 115 m² große Wohnung mit hoher Decke, hellem Wohnzimmer, Esszimmer, komfortabler separater Küche, Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Balkon und ruhigem Innenhof von 25 m². Es ist möglich, in 2 Wohnungen aufzuteilen.
2. 115 m² Wohnung mit Wohnzimmer, komfortabler Küche, Flur, 3 Schlafzimmern und zusätzlichen Büroräumen, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone. Es ist möglich, in 2 Wohnungen aufzuteilen.
Die Dachebene kann je nach Nutzung des Gebäudes einen Dachgarten oder andere Freiflächen beherbergen.PARTNERCODE (OP) REMAX PLUS, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Σας παρουσιάζουμε κατ’ αποκλειστικότητα μια διπλοκατοικία που βρίσκεται στην καρδιά των Εξαρχείων, σε απόσταση αναπνοής από τον λόφο Στρέφη, κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο, τα Πανεπιστήμια και το Λυκαβηττό.
Αυτό το κτίριο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς βρίσκεται 5’ με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό metro της νέας γραμμής U. Η περιοχή εξυπηρετείται ήδη από 3 κοντινούς κεντρικούς σταθμούς metro και ΜΜM, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Σύνταγμα και το Κολωνάκι.
Η διπλοκατοικία έχει πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης και αναδιαρρύθμισης, βρίσκεται σε οικόπεδο 157 τ.μ. και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα:
Ισόγειο: κατάστημα 35 τ.μ., διαθέτει 5 μέτρα βιτρίνα σε οδό με καφέ, bars και καταστήματα.
1ος 115 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα με ψηλοτάβανη φωτεινή σαλοτραπεζαρία, άνετη χωριστή κουζίνα, χολ, 2 Υ/Δ, μπάνιο, WC, αποθήκη, μπαλκόνι προσόψεως και ήσυχη αυλή 25 τ.μ. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 διαμερίσματα.
2ος 115 τ.μ. οροφοδιαμέρισμα με living room, άνετη κουζίνα, χολ, 3 Υ/Δ και επιπλέον χώρο γραφείου, μπάνιο, WC, αποθήκη, 2 μπαλκόνια. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 διαμερίσματα.
Το επίπεδο της ταράτσας μπορεί να φιλοξενήσει ένα roof garden ή άλλο ανοιχτό χώρο, ανάλογα με την χρήση του κτιρίου.ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ (ΕΠ) REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: ... , email: ... Nous vous présentons en exclusivité une maison de deux étages située au cœur d’Exarchia, à deux pas de la colline de Strefi, à proximité du musée archéologique, des universités et de la colline du Lycabette.
Cet immeuble est un excellent choix d’investissement car il est situé à 5 pieds à pied de la station de métro en construction de la nouvelle ligne U. La zone est déjà desservie par 3 stations de métro centrales et de transports en commun à proximité, avec un accès facile au centre d’Athènes, Syntagma et Kolonaki.
La maison de deux étages présente de multiples possibilités d’exploitation et de redéveloppement, est implantée sur un terrain de 157 m² et se développe sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : magasin de 35 m², dispose d’une vitrine de 5 mètres sur une rue avec des cafés, des bars et des boutiques.
1er appartement de 115 m² avec haut plafond, salon lumineux, salle à manger, cuisine séparée confortable, hall, 2 chambres, salle de bains, WC, débarras, balcon de façade et cour calme de 25 m². Il est possible de diviser en 2 appartements.
2ème 115 m² appartement avec salon, cuisine confortable, hall, 3 chambres et espace bureau supplémentaire, salle de bains, WC, débarras, 2 balcons. Il est possible de diviser en 2 appartements.
Le niveau du toit peut accueillir un jardin sur le toit ou un autre espace ouvert, en fonction de l’utilisation du bâtiment.CODE PARTENAIRE (OP) REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... We exclusively present to you a semi-detached house located in the heart of Exarchia, next to Strefi’s Hill, close to the Archaeological Museum, Universities and Lycabettus hill.
The building is an excellent investment opportunity as it is located 5' walk from the under-development metro station of the new U line. The area is already served by 3 nearby central metro stations, with easy access to the center of Athens, Syntagma and Kolonaki .The semi-detached house has multiple possibilities for exploitation and reorganization, it is located on a plot of 157 sq. m. and expands in 3 levels:
Ground floor: shop 35 sq. m., has a 5 meter showcase on a street with cafes, bars and shops.
1st 115 sq. m. floor apartment with high-ceilinged bright living-dining room, comfortable separate kitchen, hall, 2 bedrooms, bathroom, WC, storage room, front balcony and quiet yard of 25 sq. m. It is possible to separate it into 2 apartments.
2nd 115 sq. m. first floor apartment with living room, comfortable kitchen, hall, 3 bedrooms and additional office space, bathroom, WC, storage room, 2 balconies. It is possible to separate it into 2 apartments.
The roof level can accommodate a roof garden or other open-air space, depending on the use of the building.ΑGENT CODE (EP) REMAX PLUS, Phone ... , email: ... Wij presenteren u exclusief een huis met twee verdiepingen in het hart van Exarchia, op een steenworp afstand van de Strefi-heuvel, in de buurt van het Archeologisch Museum, de universiteiten en de Lycabettus-heuvel.
Dit gebouw is een uitstekende investeringskeuze, aangezien het op 5 minuten lopen van het metrostation in aanbouw van de nieuwe U-lijn ligt. Het gebied wordt al bediend door 3 nabijgelegen centrale metro- en openbaarvervoerstations, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Athene, Syntagma en Kolonaki.
Het huis met twee verdiepingen heeft meerdere mogelijkheden voor exploitatie en herontwikkeling, is gelegen op een perceel van 157 m² en is ontwikkeld op 3 niveaus:
Begane grond: winkel van 35 m², heeft 5 meter vitrine aan een straat met cafés, bars en winkels.
1e appartement van 115 m² met hoog plafond, lichte woonkamer, eetkamer, comfortabele aparte keuken, hal, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, balkon aan de voorzijde en rustige binnenplaats van 25 m². Het is mogelijk om op te splitsen in 2 appartementen.
2e 115 m² appartement met woonkamer, comfortabele keuken, hal, 3 slaapkamers en extra kantoorruimte, badkamer, toilet, berging, 2 balkons. Het is mogelijk om op te splitsen in 2 appartementen.
Het dakniveau kan ruimte bieden aan een daktuin of andere open ruimte, afhankelijk van het gebruik van het gebouw.PARTNERCODE (OP) REMAX PLUS, Tel. Contactpersoon: ... , e-mail: ... Le presentamos en exclusiva una casa de dos plantas situada en el corazón de Exarchia, a tiro de piedra de la colina Strefi, cerca del Museo Arqueológico, de las Universidades y de la colina de Licabeto.
Este edificio es una excelente opción de inversión, ya que se encuentra a 5' a pie de la estación de metro en construcción de la nueva línea U.La zona ya cuenta con 3 estaciones centrales de metro y transporte público cercanas, con fácil acceso al centro de Atenas, Syntagma y Kolonaki.
La casa de dos plantas tiene múltiples posibilidades de explotación y reurbanización, se ubica en una parcela de 157 m² y se desarrolla en 3 niveles:
Planta baja: local de 35 m², dispone de 5 metros de escaparate sobre una calle con cafeterías, bares y tiendas.
1º apartamento de 115 m² con techo alto, luminoso salón, comedor, cómoda cocina independiente, recibidor, 2 dormitorios, baño, WC, trastero, balcón delantero y tranquilo patio de 25 m². Se puede dividir en 2 apartamentos.
2º 115 m² apartamento con salón, cómoda cocina, recibidor, 3 dormitorios y espacio adicional de oficina, baño, WC, trastero, 2 balcones. Es posible dividir en 2 apartamentos.
El nivel de la azotea puede acomodar un jardín en la azotea u otro espacio abierto, dependiendo del uso del edificio.CÓDIGO DE SOCIO (OP) REMAX PLUS, Tel. Contacto: ... , correo electrónico: ...