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Apartment & Condo (For sale)
6,351 sqft
Reference:
EDEN-T99240202
/ 99240202
Reference:
EDEN-T99240202
Country:
PT
City:
Campanha
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
6,351 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN CAMPANHÃ
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Porto | USD 363 | USD 410 |
| Gondomar | USD 186 | USD 216 |
| Canidelo | - | USD 441 |
| Vila Nova de Gaia | USD 255 | USD 339 |
| Valongo | USD 173 | USD 184 |
| Maia | USD 221 | USD 252 |
| Maia | USD 204 | USD 250 |
| Matosinhos | - | USD 383 |
| Espinho | - | USD 336 |
| Paredes | USD 182 | USD 325 |
| Santa Maria da Feira | USD 169 | USD 199 |
| Feira | USD 173 | USD 181 |
| Ovar | USD 178 | USD 209 |
| Vila Nova de Famalicão | USD 144 | USD 181 |
| Oliveira de Azeméis | USD 148 | - |
| Ovar | USD 175 | USD 198 |
| Marco de Canaveses | USD 206 | - |
| Esposende | USD 224 | USD 250 |
| Esposende | - | USD 219 |
| Aveiro | USD 176 | USD 313 |
DESCRIÇÃO GERAL:
- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80m2
- Falamos de um prédio, com rendimento atual mensal de 5,300 € podendo ser melhorado constituído por 4 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio par 6500€ mensal .
- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.
- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80
- m2.
- Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas.
Falamos de um prédio, constituído por 4pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio.
- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.
- Todos os estúdios possuem uma configuração "open space" (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets .
DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a "pellets" .
- Garagem; Lavandaria;
- Sala Técnica;
- Escritório;
- 1 Estúdio – (Terraço e Jardim nas traseiras)
1º Piso:
- Cozinha
- Dispensa
- 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço
2º Piso:
- 2 Estúdios
3º Piso:
- 2 Estúdios
4º Piso:
(Vão de telhado):
Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2.
PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE:
- Praça Velasquez;
- Complexo Desportivo Monte Aventino;
- Loja do Cidadão;
- Estação de Metro dos Combatentes;
- Estádio do Dragão;
- Estação de Metro da Linha do Dragão;
- Campo 24 de Agosto;
- Estação de Metro Campo 24 de Agosto;
- Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto;
- Comércio e Serviços;
- Organismos e entidades públicas e Privadas;
- Escolas Públicas e Privadas;
- Transportes públicos à porta.
ACESSIBILIDADES:
- Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País;
- Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha;
- Estação de Campanhã;
- Ponte do FreixoPonte do Infante;
- Ponto D. Luis I.
Notas:
- 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente.
- 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento.
CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE:
TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL
"Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenas
sobreviveu … enquanto pôde.
Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade.
Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais… A Rua Cunha Espinheira"
Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas.
A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são:
• Avenida dos Combatentes da Grande Guerra
• Alameda das Antas
• Alameda Eça de Queirós
• Rua das Antas
• Rua Oliveira Martins
• Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã)
• Av. Fernão Magalhães, etc
O nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. View more View less Identificação do imóvel: ZMPT563974
DESCRIÇÃO GERAL:
- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80m2
- Falamos de um prédio, com rendimento atual mensal de 5,300 € podendo ser melhorado constituído por 4 pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio par 6500€ mensal .
- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.
- Trata-se de um prédio, com elevador e jardim com uma área de terreno de 265 m2, sendo a sua área de implantação de 183m2, ocupa uma área privativa de 590m2 e ainda uma área dependente de 80
- m2.
- Situa-se na Rua Cunha Espinheira, uma rua perpendicular à Av. Fernão Magalhães, bem no coração da zona das Antas, a 300mts da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), umas das praças mais emblemáticas da cidade do Porto, nomeadamente da Zona das Antas.
Falamos de um prédio, constituído por 4pisos, com 6 estúdios, havendo possibilidade de se tornar em 8 estúdios, podendo aumentar a rentabilidade do prédio.
- Este prédio tem a particularidade e a mais valia dado ao facto de estar licenciado para Alojamento Local e estar preparado e montado para quem visitar a cidade do Porto, dada a sua proximidade à baixa do Porto. Está estrategicamente localizado para que possa proporcionar aos seus residentes fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade do Porto, uma combinação perfeita em termos de conveniência no estilo de vida e facilidade em explorar a cidade a pé, ou através das linhas de transportes públicos tão próximas.
- Todos os estúdios possuem uma configuração "open space" (espaço aberto), design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço( Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a pallets .
DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada - design que visa criar uma área contínua e sem barreiras visuais entre diferentes espaços, promovendo uma sensação de amplitude, fluidez, conforto e praticidade, compostos por sala e cozinha integrada e suite, com ampla iluminação natural. O aquecimento dos estúdios é feito através de uma bomba de calor que alimenta as águas quentes da casa de banho, contem ainda uma caldeira para o aquecimento das águas nas cozinhas o aquecimento de central de todo o espaço (Predio) é feito através de uma salamandra industrial com funcionamento a "pellets" .
- Garagem; Lavandaria;
- Sala Técnica;
- Escritório;
- 1 Estúdio – (Terraço e Jardim nas traseiras)
1º Piso:
- Cozinha
- Dispensa
- 1Estúdios com sala 2 quartos e terraço
2º Piso:
- 2 Estúdios
3º Piso:
- 2 Estúdios
4º Piso:
(Vão de telhado):
Possibilidade de mais 1 Estúdio com 70m2.
PONTOS DE INTERESSE E PROXIMIDADE:
- Praça Velasquez;
- Complexo Desportivo Monte Aventino;
- Loja do Cidadão;
- Estação de Metro dos Combatentes;
- Estádio do Dragão;
- Estação de Metro da Linha do Dragão;
- Campo 24 de Agosto;
- Estação de Metro Campo 24 de Agosto;
- Acesso pedonal à Baixa da Cidade do Porto;
- Comércio e Serviços;
- Organismos e entidades públicas e Privadas;
- Escolas Públicas e Privadas;
- Transportes públicos à porta.
ACESSIBILIDADES:
- Próximo às Auto-estradas de acesso ao Norte e Sul do País;
- Próximo ao Terminal Intermodal de Campanha;
- Estação de Campanhã;
- Ponte do FreixoPonte do Infante;
- Ponto D. Luis I.
Notas:
- 1.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Pois só conhecendo espaço fisico do imóvel e (pessoalmente) poderá ter em consideração todas as mais valias que poderá ser o investimento do seu cliente.
- 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e possíveis alternativas caso o queira adquirir, possuimos ferramentas neste momento que poderemos propocionar-lhe todas as opções de compra para para o seu investimento.
CURIOSIDADES SOBRE A CIDADE:
TEXTO DEDICADO À CIDADE DO PORTO - PORTUGAL
"Quando vocês virem o Porto do céu repararão que existem muitas dezenas de locais com habitações ordenadas, cujas ruas receberam nomes de rios, flores, cidades, países, figuras da nossa história ou mesmo simples números.São agrupamentos ordenados de bairros sociais que serviram parte de uma população de portuenses, uns mais necessitados que outros... Escondidas em muitas das ruas da cidade, permanecem as ilhas, agrupamentos de casas que, até aos anos 70 do século passado, estiveram envolvidas em polémicas sanitárias muito graves. Aí, muita gente apenas
sobreviveu … enquanto pôde.
Todos estes agrupamentos são fruto da nossa Industrialização, devendo ser recuperados e conservados de forma a guardar a história da cidade.
Um dia vamos passear por esses locais, hoje muito mais arranjados, amplos e alguns, bonitos e então, contar-vos-ei histórias que vocês terão dificuldade em entender, mas que são reais… A Rua Cunha Espinheira"
Antas é uma paróquia e um bairro na cidade do Porto que apesar de não ser uma freguesia é grande, sendo a sua sede na Igreja Paroquial de Santo António das Antas. É considerada uma zona nobre da cidade, onde residem aristocratas.
A zona das Antas encontra-se dividida pelas freguesias do Bonfim, de Campanhã e de Paranhos. O coração da zona das Antas é a Praça Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velásquez) e a sua coluna vertebral é a Avenida de Fernão de Magalhães. Outras vias importantes desta zona são:
• Avenida dos Combatentes da Grande Guerra
• Alameda das Antas
• Alameda Eça de Queirós
• Rua das Antas
• Rua Oliveira Martins
• Rua Cunha Espinheira; (freguesia de Campanhã)
• Av. Fernão Magalhães, etc
O nome Antas tornou-se mundialmente conhecido através do antigo estádio do Futebol Clube do Porto, com o mesmo nome.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.