USD 99,955
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T99244543
/ 99244543
Reference:
EDEN-T99244543
Country:
FR
City:
Kingersheim
Postal code:
68260
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
818 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
7
Parkings:
1
Elevator:
Yes
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Vous apprécierez la tranquillité de la zone de promenade, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et à l'autoroute. Le bien se compose: de deux chambres, d'un salon salle à manger tres lumineux de 26m2 avec une vue magnifique sur la chaine des vosges, d'une salle de bains, d'un WC séparée ainsi que d'une cuisine avec sa loggia.
L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un garage pour votre confort. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 154
Prix: 86 000€ (inclus 6 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000€ net vendeur)
Décompte de charges annuel : 3 060,59€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03.06.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224Wh/m2/an. Consommation énergie finale : 219kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift View more View less A vendre, bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 76 m2, déalement situé à proximité du tram et des bus.
Vous apprécierez la tranquillité de la zone de promenade, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et à l'autoroute. Le bien se compose: de deux chambres, d'un salon salle à manger tres lumineux de 26m2 avec une vue magnifique sur la chaine des vosges, d'une salle de bains, d'un WC séparée ainsi que d'une cuisine avec sa loggia.
L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un garage pour votre confort. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 154
Prix: 86 000€ (inclus 6 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000€ net vendeur)
Décompte de charges annuel : 3 060,59€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03.06.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224Wh/m2/an. Consommation énergie finale : 219kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift Zu verkaufen, schöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76 m2, in der Nähe der Straßenbahn und der Busse.
Sie werden die Ruhe des Wandergebiets sowie den einfachen Zugang zu den Geschäften und der Autobahn zu schätzen wissen. Das Anwesen besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem sehr hellen Wohnzimmer Esszimmer von 26m2 mit herrlichem Blick auf die Vogesen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Küche mit Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und eine Garage für Ihren Komfort. Einige kleine Auffrischungsarbeiten sind geplant, um das volle Potenzial dieser Immobilie hervorzuheben.
Vorbehaltlich des Status des Miteigentums.
Anzahl der Lose: 154
Preis: 86 000 € (einschließlich 6 000 € Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 80 000 € netto Verkäufer)
Jährliche Gebührenabrechnung: 3.060,59 €
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 03.06.2024
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 948 € und 1282 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 224 Wh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 219kWh/m2/Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Lift