USD 494,967
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House & single-family home for sale in Curis-au-Mont-d'Or
USD 494,967
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99354217
/ 99354217
Reference:
EDEN-T99354217
Country:
FR
City:
Curis-Au-Mont-d'Or
Postal code:
69250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,163 sqft
Lot size:
5,393 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Venez visiter cette très belle maison individuelle 5 pièces de 108m² sur 501m² de terrain tout arboré,clôturé et piscinable!!!
Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie donnant accès au balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
A l'étage inférieur avec un accès indépendant, vous disposez d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, de trois caves pouvant être aménagées en chambres et un abri garage de 50m² pouvant stationner deux véhicules.
Chauffage électrique, possibilité de mettre un poêle à bois (reste juste à se raccorder au conduit de fumée existant), Fenêtres PVC double vitrage. Volets bois.
Le secteur très calme permet de bien profiter du jardin extérieur ainsi que de sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Saône!!!
Voie sans unique et faible circulation.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
DPE : F
''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''
Prix : 455 840 euros (honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - . View more View less Située à Curis au Mont D'Or, secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!! A 5 min de la gare d'Albigny sur Saône et à 30 min de Lyon en transport en commun.
Venez visiter cette très belle maison individuelle 5 pièces de 108m² sur 501m² de terrain tout arboré,clôturé et piscinable!!!
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A l'étage inférieur avec un accès indépendant, vous disposez d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, de trois caves pouvant être aménagées en chambres et un abri garage de 50m² pouvant stationner deux véhicules.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .