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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99354325
/ 99354325
Reference:
EDEN-T99354325
Country:
FR
City:
Bourg
Postal code:
33710
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,476 sqft
Lot size:
1,291,669 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
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Of course, all the growing, harvesting and winemaking equipment remains, in order to allow you a serene continuity in production.
You will benefit from the notoriety of an established, recognized, and often rewarded castle name.
Offices, a reception area, and above all a large reception room with kitchen, in excellent condition complete this property.
Several projects can be juxtaposed: in addition to making your own wine, and offering it for direct sale, you can organize commercial events, or even open your own restaurant.
You will settle in a quiet environment, and live in serenity close to nature, in a countryside environment, but with services and amenities nearby.
This new life is waiting for you.
Bordeaux: 30 min. St André de Cubzac train station 15 minutes away.
Bordeaux Mérignac airport: 40 min
To visit and assist you in your project, contact Karine GUIMBERTEAU, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine GUIMBERTEAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC libourne 899227896 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 373 168 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: libourne 899227896 - . View more View less Située au Nord de Bordeaux, je vous propose cette charmante propriété. Elle se compose d'une maison de Maître avec vue sur la Dordogne, de bâtiments professionnels permettant l'élaboration de votre vin, son élevage, et son stockage. Vous cultiverez environ 12 hectares en l'appellation ''Côtes de Bourg - Grand Vin de Bordeaux''.
Bien sûr tout le matériel de culture, de récolte et de vinification reste, afin de vous permettre une continuité sereine dans la production.
Vous bénéficierez de la notoriété d'un nom de château installé, reconnu, et souvent récompensé.
Des bureaux, un espace d'accueil, et surtout une grande salle de réception avec cuisine, dans un excellent état complètent ce bien.
Plusieurs projets peuvent se juxtaposer : en plus de faire votre vin, et le proposer à la vente directe, vous pourrez organiser des évènements commerciaux, ou même ouvrir votre propre restaurant.
Vous vous installerez dans un environnement calme, et vivrez en toute sérénité proche de la nature, dans un environnement campagne, mais avec les services et commodités à proximité.
Cette nouvelle vie n'attend plus que vous.
Bordeaux : 30 min. Gare de St André de Cubzac à 15 min.
Aéroport Bordeaux Mérignac : 40 min
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Located north of Bordeaux, I offer you this charming property. It consists of a mansion with a view of the Dordogne, professional buildings allowing the production of your wine, its ageing, and its storage. You will cultivate about 12 hectares in the appellation ''Côtes de Bourg - Grand Vin de Bordeaux''.
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Bordeaux Mérignac airport: 40 min
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine GUIMBERTEAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC libourne 899227896 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Karine GUIMBERTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: libourne 899227896 - . Gelegen ten noorden van Bordeaux, bied ik u deze charmante woning aan. Het bestaat uit een herenhuis met uitzicht op de Dordogne, professionele gebouwen die de productie van uw wijn, de rijping en de opslag ervan mogelijk maken. U zult ongeveer 12 hectare cultiveren in de appellatie ''Côtes de Bourg - Grand Vin de Bordeaux''.
Uiteraard blijft alle teelt-, oogst- en wijnbereidingsapparatuur over, om u een serene continuïteit in de productie te bieden.
U zult profiteren van de bekendheid van een gevestigde, erkende en vaak beloonde kasteelnaam.
Kantoren, een ontvangstruimte en vooral een grote ontvangstruimte met keuken, in uitstekende staat, maken dit pand compleet.
Verschillende projecten kunnen naast elkaar worden geplaatst: naast het maken van uw eigen wijn en het aanbieden ervan voor directe verkoop, kunt u commerciële evenementen organiseren of zelfs uw eigen restaurant openen.
U vestigt zich in een rustige omgeving en leeft in sereniteit dicht bij de natuur, in een landelijke omgeving, maar met diensten en voorzieningen in de buurt.
Dit nieuwe leven wacht op je.
Bordeaux: 30 min. Het treinstation St André de Cubzac ligt op 15 minuten afstand.
Luchthaven Bordeaux Mérignac: 40 min.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine GUIMBERTEAU, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine GUIMBERTEAU, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC libourne 899227896 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 373 168 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: libourne 899227896 - .