USD 2,883,207
6 bd
3,014 sqft
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet View more View less Située au calme au sommet d'une colline offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée et les montagnes, cette belle villa familiale est proche de toutes les commodités locales, à 10 minutes en voiture du village de Valbonne avec tous ses restaurants, à 15 minutes du village pittoresque de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'animation de Nice, Cannes, Juan les Pins et de toutes les plages. Méticuleusement entretenue et entièrement rénovée dans une ambiance élégante et intemporelle, cette propriété dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bains impeccables, séjour avec cheminée, salon télé, cuisine contemporaine, salle à manger. Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et / ou le jardin méditerranéen. Sur terrain exposé sud d'environ 1900m2 avec oliviers, murs en pierres, une belle piscine chauffée de 5x12 m avec pool-house; l'endroit idéal pour se détendre avec des amis. Une belle terrasse BBQ tournée vers la mer et plusieurs coins salons autour de la villa ont été spécialement créés pour pouvoir profiter de vos soirées sur la Côte d'Azur. -- DPE: D (183) and A (5 ) Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Intercom
- Internet Nestled peacefully atop of a hill in the Riviera Countryside, this luxurious family villa offers magnificent views of the Mountains and Mediterranean sea. Meticulously maintained this villa showcases an impeccable condition throughout. With great attention to detail, the property has been renovated to the highest of standards, ensuring a modern and stylish living experience. The interiors are spacious and mostly open plan, flooded with natural light from multiple sets of French doors that open onto the south-facing terraces and garden. Conveniently located near all local amenities, and just a 10 minutes drive from Valbonne village with its charming restaurants, 12 minutes to picturesque village of Saint Paul de Vence and within easy access to Nice, Cannes, Juan les Pins as well as the beaches of the French Riviera. -- With 6 bedrooms and 4 bathrooms, a comfortable living area with fireplace and a modern open kitchen / dining area, this villa offers ample and harmonious space for relaxation and entertainment. The renovation has seamlessly blended modern comfort with the villa's timeless Provencal charm. Set in Mediterranean gardens with olive trees and a 5x12 m heated swimming pool and pool house ; the ideal place to spend a few lazy days with a book and a glass of good French wine. Additionally a beautiful BBQ terrace overlooks the sea while various seating areas around the villa have been thoughtfully designed to ensure you can fully enjoy your evenings on the Côte D’Azur. Local activities includes 2 golf courses, tennis, horse riding, canyoning or cycling. Energy performance audit : D and A (5 ) The average energy expenditure in 2022 is between 2590€ and 3570€ per year. Agency fees are included in the listing price and charged to the Seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website ... />Features:
- Alarm
- SwimmingPool
- Air Conditioning
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