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Business opportunity for sale in Vertou
USD 382,384
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T99430937
/ 99430937
Reference:
EDEN-T99430937
Country:
FR
City:
Vertou
Postal code:
44120
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,777 sqft
Lot size:
8,891 sqft
Bedrooms:
2
WC:
3
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 330 | USD 399 |
| Rezé | USD 348 | USD 385 |
| Nantes | USD 404 | USD 455 |
| Bouguenais | USD 317 | - |
| Carquefou | USD 343 | - |
| Orvault | USD 363 | - |
| Sautron | USD 368 | USD 455 |
| Loire-Atlantique | USD 316 | USD 407 |
| Cholet | USD 209 | USD 196 |
| Les Herbiers | USD 225 | USD 385 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 365 | - |
| La Roche-sur-Yon | USD 235 | USD 330 |
Situé à proximité de la Sèvre nantaise et de l'hippodrome du Portillon, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 190m2 (220m2 au sol) en activité (bar restaurant), d'un appartement T3 loué nu de 67m2 habitables et de 7 places de parking (parcelle différente).
Les locaux dédiés au restaurant sont composés comme suit : au rez-de-chaussée une salle de bar, une salle avec cheminée, une terrasse actuellement couverte, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une cave, une buanderie et un WC; A l'étage un bureau et un vestiaire avec WC et douche ; à l'extérieur une cour avec accès livraison et 6 places de parking pour la clientèle.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placards et cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. L'accès est indépendant et la 7e place de parking est réservée pour l'appartement. Grenier avec 2 fenêtres en chien-assis existantes.
La parcelle de l'immeuble mesure 526m2 et celle des parkings 300m2.
Les loyers sont de 1260€HT pour le local commercial + 675€HC pour l'appartement, soit un loyer annuel de 23 220€.
Le fonds de commerce est également disponible à la vente.
Attention il n'est pas possible de supprimer complètement le commerce (zone de commercialité protégée par le ville de Vertou).
CU opérationnel obtenu pour diviser la parcelle et permettre la construction d'une maison d'habitation, sous condition.
Pour plus d'information, contacter Clara DAUMONT View more View less VERTOU LE PORTILLON
Situé à proximité de la Sèvre nantaise et de l'hippodrome du Portillon, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un local commercial de 190m2 (220m2 au sol) en activité (bar restaurant), d'un appartement T3 loué nu de 67m2 habitables et de 7 places de parking (parcelle différente).
Les locaux dédiés au restaurant sont composés comme suit : au rez-de-chaussée une salle de bar, une salle avec cheminée, une terrasse actuellement couverte, une cuisine professionnelle équipée, une réserve, une cave, une buanderie et un WC; A l'étage un bureau et un vestiaire avec WC et douche ; à l'extérieur une cour avec accès livraison et 6 places de parking pour la clientèle.
L'appartement est composé d'une pièce de vie avec placards et cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. L'accès est indépendant et la 7e place de parking est réservée pour l'appartement. Grenier avec 2 fenêtres en chien-assis existantes.
La parcelle de l'immeuble mesure 526m2 et celle des parkings 300m2.
Les loyers sont de 1260€HT pour le local commercial + 675€HC pour l'appartement, soit un loyer annuel de 23 220€.
Le fonds de commerce est également disponible à la vente.
Attention il n'est pas possible de supprimer complètement le commerce (zone de commercialité protégée par le ville de Vertou).
CU opérationnel obtenu pour diviser la parcelle et permettre la construction d'une maison d'habitation, sous condition.
Pour plus d'information, contacter Clara DAUMONT