USD 326,333
USD 276,000
USD 276,000
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage View more View less Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus aus dem Wasser aus der Luft in der charmanten Stadt Marennes. Mit einer großzügigen Fläche von 136 m² liegt es auf einem geschlossenen und flachen Grundstück von 470 m². Sie werden sofort von der 50 m² großen Terrasse verführt, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Dieses einstöckige Einfamilienhaus wurde 2017 erbaut und bietet große Flexibilität in Bezug auf die Innenaufteilung, da es auf einem rauen Plateau geliefert wird. Für die Kanalisation ist der Anschluss bereits erfolgt, der Strom erfolgt temporär über einen Standortzähler. Die Tischlerei aus PVC und Aluminium mit Doppelverglasung sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Fensterläden einen Hauch von Modernität und Komfort verleihen. Der Plan bietet eine ideale Aufteilung der Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer von 49 m², eine Küche von 14 m², einen praktischen Keller von 4 m² und eine Master-Suite von 17 m² mit einem Ankleidezimmer von 4 m² und einem angrenzenden Badezimmer von 4 m². Sie finden auch ein Badezimmer von 6 m², zwei Schlafzimmer von 9 und 16 m² sowie eine Garage von 19 m², in der Sie Ihre Fahrzeuge und Geräte unterbringen können. Sie können den Raum jederzeit wechseln, da die Innentrennwände verschoben werden können. Marennes ist eine dynamische Stadt, die für ihre Nähe zur Insel Oléron und ihre herrlichen Strände bekannt ist. Es liegt nur einen Steinwurf vom Lycée de la Mer entfernt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Sie profitieren von der notwendigen Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle am Ausgang des Weges, die Ihnen den Alltag erleichtern. Marennes wird Sie mit seiner freundlichen Atmosphäre und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verführen, ideal für Liebhaber der Ruhe und der Freizeit im Freien. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren, und geben Sie sich die Möglichkeit, Ihren Traum mit diesem Bau zu verwirklichen, der in einer sehr ruhigen Gegend fertiggestellt wird, in der Sie Ihr Nest nach Ihren Wünschen bauen können!
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Découvrez cette maison exceptionnelle hors d'eau hors d'air, située dans la charmante commune de Marennes. D'une superficie généreuse de 136 m², elle est nichée sur un terrain clos et plat de 470 m². Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 50 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Édifiée en 2017, cette maison individuelle de plain-pied offre une grande flexibilité d'aménagement intérieur, étant livrée en plateau brut. Le raccordement est déjà réalisé concernant le tout-à-l'égout, l'électricité est provisoire via un compteur de chantier. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. Le plan dessiné propose une distribution idéale des espaces, comprenant un salon/séjour spacieux de 49 m², une cuisine de 14 m², un cellier pratique de 4 m², et une suite parentale de 17 m² avec un dressing de 4 m² et une salle d'eau attenante de 4 m². Vous trouverez également une salle de bain de 6 m², deux chambres de 9 et 16 m², ainsi qu'un garage de 19 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Vous pouvez à tout moment modifier des pièces car les cloisons intérieurs peuvent être déplacées. Marennes est une commune dynamique, connue pour sa proximité avec l'île d'Oléron et ses plages magnifiques. Située à deux pas du lycée de la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, services de santé, et transports en commun avec un arrêt de bus à la sortie du chemin, facilitant ainsi votre quotidien. Marennes vous séduira par son ambiance conviviale et son environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. N'attendez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, et offrez vous la possibilité de réaliser votre rêve avec cette construction à terminer dans un secteur très calme où vous pourrez créer votre nid qui vous ressemble !
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this exceptional house out of water out of air, located in the charming town of Marennes. With a generous surface area of 136 m², it is nestled on an enclosed and flat plot of 470 m². You will immediately be seduced by its 50 m² terrace, perfect for relaxing moments in the open air. Built in 2017, this single-storey detached house offers great flexibility in terms of interior layout, being delivered on a raw plateau. The connection has already been made for the sewerage, the electricity is temporary via a site meter. PVC and aluminium joinery with double glazing ensures optimal thermal and acoustic insulation, while electric shutters add a touch of modernity and comfort. The plan offers an ideal distribution of spaces, including a spacious living room of 49 m², a kitchen of 14 m², a practical cellar of 4 m², and a master suite of 17 m² with a dressing room of 4 m² and an adjoining bathroom of 4 m². You will also find a bathroom of 6 m², two bedrooms of 9 and 16 m², as well as a garage of 19 m² to house your vehicles and equipment. You can change rooms at any time because the interior partitions can be moved. Marennes is a dynamic town, known for its proximity to the island of Oléron and its magnificent beaches. Located a stone's throw from the Lycée de la Mer, it offers a peaceful living environment while being close to essential amenities. You will benefit from all the necessary infrastructure: shops, schools, health services, and public transport with a bus stop at the exit of the path, making your daily life easier. Marennes will seduce you with its friendly atmosphere and its exceptional natural environment, ideal for lovers of tranquility and outdoor leisure. Don't wait any longer and contact us today to arrange a visit, and give yourself the opportunity to make your dream come true with this construction to be finished in a very quiet area where you can create your nest that suits you!
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage