PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Roelofarendsveen
USD 2,010,050
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99515254
/ 99515254
Reference:
EDEN-T99515254
Country:
NL
City:
Rijpwetering
Postal code:
2375 XJ
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,897 sqft
Lot size:
37,674 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
8
Bathrooms:
3
Parkings:
1
This farmhouse is definitely worth a visit.Asking price: € 1,900,000 k.k. View more View less Уникальный фермерский дом "Hertogshoeve" в красивом месте на водном путиЭтот красивый фермерский дом (Рейксмонумент) расположен в центре Груне Харт и в то же время в самом центре. Центр деревни Рулофарендсвен с различными магазинами, супермаркетом и различными ресторанами находится всего в 4 км, а исторический и оживленный центр Лейдена - менее чем в 10 км. От автомагистрали А4 можно добраться всего за несколько минут на машине, а до Схипхола можно добраться менее чем за 20 минут, а до Амстердама и Гааги — примерно за 30 минут. Короче говоря, эта недвижимость предлагает тишину и пространство Groene Hart и в то же время находится недалеко от всех желаемых удобств.Фермерский дом берет свое начало где-то в 18 веке. Нынешний владелец почти полностью отремонтировал и модернизировал недвижимость за последние годы. Сейчас дом находится в очень хорошем состоянии; Возможна независимая инспекция здания.Это заходит слишком далеко, чтобы подробно описывать этот объект. Фотографии и планы этажей дают красивую и полную картину целого. Ниже мы перечислим некоторые особенности:- Недвижимость состоит из оригинального фермерского дома с жилой площадью ?? ок. 360 м2, отдельно стоящая флигель ок. 88 м2 с (двухместным) гаражом и кладовой, подъездной дорогой и парковочными местами для нескольких автомобилей, очень красиво ухоженным садом вокруг с прудом и примерно 80 метрами берега вдоль «Рийпветеринга» и причалом в частной собственности для нескольких лодок. Отсюда 200 м плывут до Коппоэля, который является частью обширного района плавания ?? Кагерплассен. Общая площадь участка еще должна быть измерена Земельным кадастром, но она оценивается примерно в 3 500 м2. Это можно расширить за счет луга площадью около 1 500 м2 на другой стороне дороги, например, для разведения домашнего скота.- объект является частью проекта перераспределения в данном месте. После консолидации земель и нового строительства/реконструкции, в задней части этого объекта будут созданы еще 4 отдельно стоящих и просторных дома, которые НИСКОЛЬКО не повредят конфиденциальности этого объекта. Ориентировочная карта всего этого проекта включена в приложения.Такие готовые к использованию специальные объекты редко появляются на рынке.
Этот фермерский дом определенно стоит посетить.Запрашиваемая цена: € 1,900,000 k.k. Unieke woonboerderij “Hertogshoeve” op schitterende locatie aan vaarwaterDeze prachtige woonboerderij (Rijksmonument) is gelegen midden in het Groene Hart en toch héél centraal. Op slechts 4 km ligt de dorpskern van Roelofarendsveen met diverse winkels, een supermarkt en diverse horeca en op minder dan 10 km bevindt zich het historische en bruisende centrum van Leiden. Met de ontsluiting op de A4 op slechts enkele autominuten bent u ook in minder dan 20 minuten op Schiphol en in ongeveer 30 minuten in zowel Amsterdam als Den Haag. Kortom, de rust en ruimte van het Groene Hart en toch dicht bij alle gewenste faciliteiten. De woonboerderij vindt zijn oorsprong ergens in de 18e eeuw. De huidige eigenaar heeft het geheel gedurende de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning verkeert thans in een zeer goede staat; een onafhankelijke bouwkundige keuring is beschikbaar.Het gaat te ver om dit object in detail te omschrijven. De foto’s en de plattegronden geven een fraai en compleet beeld van het geheel. Hieronder benoemen wij enkele bijzondere kenmerken:- het object bestaat uit de oorspronkelijke boerderij met een woonoppervlakte van ca. 360 m2, een vrijstaand bijgebouw van ca. 88 m2 met (dubbele) garage en berging, een oprit en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, een zeer fraai aangelegde tuin rondom met vijver en ca. 80 meter oever langs de ‘Rijpwetering’ en een aanlegsteiger op eigen terrein voor meerdere boten. Vanaf deze plek is het 200 m. varen naar de Koppoel, onderdeel van het uitgestrekte vaargebied van de Kagerplassen. De totale perceeloppervlakte dient nog door het Kadaster te worden uitgemeten maar bedraagt naar schatting ca. 3.500 m2. Dit is eventueel uit te breiden met een weilandje van ca. 1.500 m2 aan de andere kant van de weg voor bijvoorbeeld het houden van hobby vee.- het object maakt onderdeel uit van een herverkavelingsproject op deze locatie. Na herverkaveling en nieuwbouw/verbouw ontstaan er aan de achterzijde van dit object nog 4 vrijstaande en ruim opgezette woningen welke de privacy van dit object in het geheel NIET schaden. Een indicatieve plattegrond van dit totale project maakt onderdeel uit van de bijlagen.Dergelijke instapklare bijzondere objecten komen zelden op de markt.
Deze woonboerderij is uw bezichtiging zeker waard.Vraagprijs: € 1.900.000,- k.k. Unique farmhouse “Hertogshoeve” in a beautiful location on a waterwayThis beautiful farmhouse (Rijksmonument) is located in the middle of the Groene Hart and yet very central. The village center of Roelofarendsveen with various shops, a supermarket and various restaurants is just 4 km away and the historic and bustling center of Leiden is less than 10 km away. With access to the A4 highway just a few minutes by car, you can also reach Schiphol in less than 20 minutes and both Amsterdam and The Hague in about 30 minutes. In short, this property offers the peace and space of the Groene Hart and is yet close to all desired facilities.The farmhouse has its origins somewhere in the 18th century. The current owner has almost completely renovated and modernized the property in recent years. The house is now in very good condition; an independent building inspection is available.It goes too far to describe this object in detail. The photos and floor plans provide a beautiful and complete picture of the whole. Below we list some special features:- the property consists of the original farmhouse with a living area of ??approx. 360 m2, a detached outbuilding of approx. 88 m2 with (double) garage and storage room, a driveway and parking spaces for several cars, a very beautifully landscaped garden all around with a pond and approximately 80 meters of bank along the 'Rijpwetering' and a jetty on private property for several boats. From this place it is a 200 m sail to the Koppoel, part of the extensive sailing area of ??the Kagerplassen. The total plot area still needs to be measured by the Land Registry, but is estimated at approximately 3,500 m2. This can possibly be expanded with a meadow of approximately 1,500 m2 on the other side of the road for, for example, keeping hobby livestock.- the object is part of a reallocation project at this location. After land consolidation and new construction/renovation, 4 more detached and spacious homes will be created at the rear of this object, which will NOT harm the privacy of this object at all. An indicative map of this entire project is included in the appendices.Such ready-to-use special objects rarely come onto the market.
This farmhouse is definitely worth a visit.Asking price: € 1,900,000 k.k.