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House & single-family home for sale in Le Mêle-sur-Sarthe
USD 485,422
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99662336
/ 99662336
Reference:
EDEN-T99662336
Country:
FR
City:
Le Mele-Sur-Sarthe
Postal code:
61170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
187,292 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bellême | USD 109 | - |
| Orne | USD 124 | USD 139 |
| Longny-au-Perche | USD 115 | - |
| Gacé | USD 105 | - |
| L'Aigle | USD 134 | USD 129 |
| Bonnétable | USD 109 | - |
| Argentan | USD 112 | - |
| Nogent-le-Rotrou | USD 125 | - |
| La Ferté-Bernard | USD 123 | - |
| La Loupe | USD 118 | - |
| Verneuil-sur-Avre | USD 144 | USD 164 |
| Senonches | USD 136 | - |
| Sarthe | USD 139 | USD 157 |
| Breteuil | USD 133 | - |
| Le Mans | USD 182 | USD 147 |
| Lassay-les-Châteaux | USD 72 | - |
| Courville-sur-Eure | USD 150 | - |
| Conches-en-Ouche | USD 150 | - |
| Bernay | USD 150 | USD 154 |
En effet, elle est située à 20mn d'Alençon, 15mn de Mortagne au Perche, 20mn de Sées au calme absolu.
Cette magnifique demeure présente tout le charme et l'élégance de ces maisons bourgeoises avec ses carreaux de ciment parfaitement conservés, de très belles cheminées.
La demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres neuves en double vitrage de qualité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit sur votre droite à un grand salon de 23m2 suivi d'une chambre et une salle de bains qui est à rafraîchir.
A gauche de l'entrée, vous découvrirez un second salon de 20m2 suivi d'un bureau puis de la cuisine (possibilité d'ouverture sur la seconde entrée avec un potentiel de 16m2) et enfin vous arrivez dans une belle salle à manger de 20m2.
Au 1er étage, 2 belles chambres, une bibliothèque/bureau ( à utiliser en chambre si besoin) et une salle de bains rénovée cette année.
Une partie du grenier de 40 m2 reste aménageable avec grande verrière installée.
Possibilité d'aménager plusieurs espaces de détente à l'exterieur, le terrain s'y prête totalement.
Grande prairie rattachée à la maison et petit bois en face.
Une cuisine d'été est aménagée avec une ouverture sur l'extérieur qui donne directement sur la terrasse.
Grand garage/ atelier de 150m2.
Le ballon éléctrique est changé cette année et des travaux de rénovation de peinture ont été fait.
Toiture refaite complètement il y a peu.
Possibilité d'installer une piscine, le PLU l'autorise.
Cette belle demeure chaleureuse n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés