USD 162,448
USD 149,872
USD 149,872
USD 124,718
2 r
431 sqft
USD 123,670
Features:
- Lift View more View less A Découvrir : Appartement T2 de 41 m² dans une résidence Moderne et Sécurisée ! Idéal Premier Achat ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 lumineux dans une construction récente, alliant confort et modernité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 41 m² avec une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre , une salle de douche contemporaine et WC séparé Deux locaux communs ... ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Bénéficiez des avantages d'une Construction Neuve : - Accessibilité PMR pour un accès facile et sécurisé - Normes énergétiques optimisées (DPE : Classe C) pour des factures réduites - Pompe à chaleur thermodynamique pour un confort thermique optimal - Fenêtres en PVC double vitrage po - Tout électrique, simplifiant votre gestion énergétique Emplacement Privilégié : A proximité de toutes les commodités (Commerces, boulangeries et transports, parc, écoles... ) Gare et universités à deux pas Homestaging Inclus : Pour vous aider à vous projeter, cet appartement a bénéficié d'un homestaging professionnel qui met en valeur son potentiel et son agencement. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 663 euros Prix : 143 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges prévisionnelles annuelles : 382 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375619 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 382.66 euros.
Features:
- Lift A descobrir: Apartamento T2 de 41 m² em residência moderna e segura! Primeira compra ideal! Não perca esta oportunidade de adquirir um luminoso apartamento T2 numa construção recente, aliando conforto e modernidade. Características do apartamento: Superfície: 41 m² com uma entrada acolhedora, uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho contemporânea e WC separado Duas salas comuns ... bem como uma vaga de estacionamento subterrânea segura. Beneficie-se das vantagens de uma nova construção: - Acessibilidade para acesso fácil e seguro - Padrões de energia otimizados (DPE: Classe C) para contas reduzidas - Bomba de calor termodinâmica para conforto térmico ideal - Janelas com vidros duplos em PVC - Totalmente elétrico, simplificando seu gerenciamento de energia Localização privilegiada: Perto de todas as comodidades (lojas, padarias e transportes, parque, escolas...) Estação de trem e universidades a poucos passos de distância Homestaging incluído: Para o ajudar a projetar-se, este apartamento beneficiou de um homestaging profissional que destaca o seu potencial e layout. DPE C GES A Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normalizada com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 490 e 663 euros Preço: 143.000 euros FAI (taxas de agência a serem pagas pelo vendedor) Encargos anuais estimados: 382 euros Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Houleymata COULIBALY, pelo telefone ... ou pelo e-mail ... L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será necessária a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Houleymata COULIBALY, atuando como consultor imobiliário independente sob salário com SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre imóveis e ativos empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia bloqueada n.° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice MMA Entreprise n°120.137.405 Mandato ref: 375619 CUY - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Copropriedade de 26 lotes (). Encargos anuais: 382,66 euros.
Features:
- Lift