USD 182,504
2 r
2 bd
2 r
2 bd
1 r
1 bd
3 r
3 bd
4 r
4 bd
Features:
- Balcony View more View less 1012 SQM BLOCK CLOSE TO TOWN, BEACH & BOATRAMP, 3 BRM, 1 BATH, 1 CAR, QUEENSLANDER COTTAGE- BUY $210,000-FIRM RENT OUT $370 PW-BE QUICK! PLUS A NEW ROOF AND NEW BATHROOM BOTH INSTALLED BY REGISTERED BUILDERS JUST 3 YEARS AGO Perfect Rental Investment or First Home Opportunity This Queenslander cottage on a 1012 sqm block is an exceptional opportunity, whether you're an investor seeking a solid rental return or a first-time homebuyer looking for an affordable entry into the market. Price: $210,000 Rental Income: $370 per week ROI: Excellent potential for a strong return on investment. Key Advantages: 1. Large Block: o The 1012 sqm block offers ample space for shed or pool or outdoor activities. It's rare to find such a large parcel close to town, making this property even more valuable. 2. Prime Location: o Close to Town: Just minutes from Innisfail CBD, this property provides easy access to shops, schools, and services. o Beach & Boat Ramp Nearby: Enjoy the coastal lifestyle with quick access to beautiful beaches and boat ramps, perfect for fishing or weekend getaways. o Convenient to Cairns and Atherton Tablelands: Only an hour's drive to Cairns and the scenic Atherton Tablelands, offering additional recreational opportunities and easy commuting. 3. Charming Queenslander Cottage: o 3 Bedrooms, 1 Bath, 1 Car: A comfortable layout with timber floors throughout, offering a classic and cozy Queenslander style. o Storage Shed & Carport: Added convenience with extra storage and covered parking. o Covered Entertainment Area & Front Balcony: Ideal for outdoor living and entertaining, enjoying the tropical climate in a quiet neighborhood. 4. Affordability: o Priced at the low end of the market, this property is an attractive option for first-home buyers looking to step onto the property ladder without breaking the bank. 5. High Rental Demand: o With a rental potential of $370 per week, this property offers an excellent return on investment. The demand for rentals in this area is strong, ensuring consistent occupancy and steady income. Flexible Occupancy Options: 1. Ready-Made Long-Term Tenants: o The property currently has reliable long-term tenants who are happy to stay, providing a steady and immediate rental income. This is ideal for investors looking for a hassle-free, income-generating property right from the start. o The tenants’ satisfaction and willingness to continue renting ensure a stable return on investment, minimizing the risk of vacancy periods and offering peace of mind for landlords. 2. Vacant Possession Option: o For those interested in moving in themselves, the property also offers a vacant possession option. This flexibility allows first-time homebuyers or new owners to take immediate occupancy and start enjoying their new home without delay. o This option is also attractive for those looking to renovate or customize the property to suit their personal tastes and lifestyle. Virtual Furnishing for Enhanced Viewing: • Generously Virtually Furnished: To protect the privacy of the current tenants, the property has been virtually furnished, offering potential buyers a clear idea of the space, layout, and potential without compromising tenant confidentiality. o The virtual furnishing showcases how the rooms can be utilized and styled, helping buyers visualize the possibilities and make informed decisions about the property’s suitability for their needs. Summary: Whether you're an investor seeking a turnkey rental property with reliable tenants or a first-time buyer looking for a vacant home to make your own, this Queenslander cottage offers the best of both worlds. The property’s virtual furnishing further enhances its appeal by providing a realistic view of its potential, making it easier to imagine life in this charming home. With options to suit different buyer needs and a prime location close to town, beaches, and recreational amenities, this property is an outstanding opportunity not to be missed.
Features:
- Balcony БЛОК 1012 КВ.М РЯДОМ С ГОРОДОМ, ПЛЯЖ И РАМПА ДЛЯ ЛОДОК, 3 СПАЛЬНИ, 1 ВАННАЯ, 1 МАШИНА, КОТТЕДЖ В КВИНСЛЕНДЕРЕ - КУПИТЬ ЗА $210,000-ФИРМА СДАЙТЕ В АРЕНДУ $370 PW-BE QUICK! ПЛЮС НОВАЯ КРЫША И НОВАЯ ВАННАЯ КОМНАТА, УСТАНОВЛЕННЫЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМИ СТРОИТЕЛЯМИ ВСЕГО 3 ГОДА НАЗАД Идеальная инвестиция в аренду или возможность первого дома Этот коттедж в Квинсленде на участке площадью 1012 кв.м - исключительная возможность, будь вы инвестором, ищущим солидный доход от аренды, или покупателем жилья впервые, ищущим доступный выход на рынок. Цена: $210,000 Доход от аренды: $370 в неделю ROI: Отличный потенциал для высокой окупаемости инвестиций. Ключевые преимущества: 1. Большой блок: o Блок площадью 1012 кв.м предлагает достаточно места для сарая, бассейна или активного отдыха. Редко можно найти такой большой участок рядом с городом, что делает эту недвижимость еще более ценной. 2. Выгодное расположение: o Близко к городу: Всего в нескольких минутах от центрального делового района Иннисфейл, от этого объекта легко добраться до магазинов, школ и услуг. o Пляж и рампа для лодок поблизости: наслаждайтесь прибрежным образом жизни с быстрым доступом к прекрасным пляжам и лодочным пандусам, идеально подходящим для рыбалки или отдыха на выходных. o Удобно для Кэрнса и плато Атертон: Всего в часе езды от Кэрнса и живописных плато Атертон, предлагающих дополнительные возможности для отдыха и легких поездок на работу. 3. Очаровательный коттедж в Квинсленде: o 3 спальни, 1 ванная, 1 машина: Удобная планировка с деревянными полами по всей территории, предлагающая классический и уютный стиль Квинсленда. o Сарай для хранения и навес для машины: дополнительное удобство с дополнительным местом для хранения вещей и крытой парковкой. • Крытая развлекательная зона и передний балкон: идеально подходит для жизни на свежем воздухе и развлечений, наслаждения тропическим климатом в тихом районе. 4. Доступность: o По низкой цене на рынке, эта недвижимость является привлекательным вариантом для покупателей первого дома, которые хотят ступить на лестницу недвижимости, не разорившись при этом. 5. Высокий спрос на аренду: o С потенциалом сдачи в аренду $370 в неделю, эта недвижимость предлагает отличную окупаемость инвестиций. Спрос на аренду в этом районе высок, что обеспечивает стабильную заполняемость и стабильный доход. Гибкие варианты размещения: 1. Готовые долгосрочные арендаторы: o В настоящее время у недвижимости есть надежные долгосрочные арендаторы, которые с удовольствием остаются, обеспечивая стабильный и немедленный доход от аренды. Это идеальный вариант для инвесторов, которые с самого начала ищут беспроблемную недвижимость, приносящую доход. o Удовлетворенность арендаторов и их готовность продолжать аренду обеспечивают стабильную окупаемость инвестиций, сводя к минимуму риск возникновения свободных периодов и обеспечивая спокойствие арендодателям. 2. Опция свободного владения: o Для тех, кто заинтересован в самостоятельном переезде, недвижимость также предлагает вариант свободного владения. Такая гибкость позволяет покупателям жилья в первый раз или новым владельцам сразу же заселиться и начать наслаждаться своим новым домом без промедления. o Этот вариант также привлекателен для тех, кто хочет отремонтировать или настроить недвижимость в соответствии со своими личными вкусами и образом жизни. Виртуальная обстановка для улучшенного просмотра: • Щедрая виртуальная меблировка: Чтобы защитить конфиденциальность текущих арендаторов, недвижимость была виртуально меблирована, предлагая потенциальным покупателям четкое представление о пространстве, планировке и потенциале без ущерба для конфиденциальности арендаторов. Виртуальная меблировка демонстрирует, как можно использовать и стилизовать комнаты, помогая покупателям визуализировать возможности и принимать обоснованные решения о пригодности недвижимости для их нужд. Сводка: Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим недвижимость для сдачи в аренду под ключ с надежными арендаторами, или покупателем-новичком, ищущим свободный дом для создания своего, этот коттедж в Квинсленде предлагает лучшее из обоих миров. Виртуальная меблировка дома еще больше повышает его привлекательность, обеспечивая реалистичное представление о его потенциале, что облегчает представление о жизни в этом очаровательном доме. С вариантами, отвечающими различным потребностям покупателей, и выгодным расположением рядом с городом, пляжами и местами отдыха, эта недвижимость является отличной возможностью, которую нельзя упустить.
Features:
- Balcony