USD 567,755
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House & single-family home for sale in Cornillon
USD 567,755
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99998959
/ 99998959
Reference:
EDEN-T99998959
Country:
FR
City:
Cornillon
Postal code:
30630
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
32,712 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
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Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2
Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
Au premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et WC.
Au second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eau
Beau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.
Attenant mais indépendant de la maison :
- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette
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N'hésitez pas à me contacter pour :
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Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/an
GES : C soit 29 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
PRIX 517 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au ... ou par courriel ... .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 920 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G N° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - . View more View less A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenêtres et des portes en PVC double vitrage.
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Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, cave.
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