USD 997,259
3 bd
The generous, north facing allotment offers abundant potential while being steps away from Carlisle Street's active dining and retail hubs. Whether you're considering a contemporary redesign or envisioning a large scale project, it provides a versatile canvas to create the lifestyle you desire. The current layout includes expansive living and dining areas, a modern kitchen outfitted with ILVE appliances and three bedrooms with built in robes. An updated family bathroom, separate WC, and dedicated laundry add to the home's practicality, with polished timber floors, ducted heating, and secure parking for two.
At the rear, a tranquil, leafy garden benefits from its sunny northern orientation, offering undercover dining and shed storage. With Alma Park, St Kilda Botanical Gardens, the foreshore, leading schools, and transport options all within walking distance, it presents a rare chance to secure a coveted slice of St Kilda's vibrant lifestyle, with endless potential for growth and transformation (STCA). View more View less Positioned on a prime 475sqm (approx) parcel in the heart of St Kilda, this single level residence invites an unparalleled opportunity to invest and plan for future development.
The generous, north facing allotment offers abundant potential while being steps away from Carlisle Street's active dining and retail hubs. Whether you're considering a contemporary redesign or envisioning a large scale project, it provides a versatile canvas to create the lifestyle you desire. The current layout includes expansive living and dining areas, a modern kitchen outfitted with ILVE appliances and three bedrooms with built in robes. An updated family bathroom, separate WC, and dedicated laundry add to the home's practicality, with polished timber floors, ducted heating, and secure parking for two.
At the rear, a tranquil, leafy garden benefits from its sunny northern orientation, offering undercover dining and shed storage. With Alma Park, St Kilda Botanical Gardens, the foreshore, leading schools, and transport options all within walking distance, it presents a rare chance to secure a coveted slice of St Kilda's vibrant lifestyle, with endless potential for growth and transformation (STCA). Разположена върху първокласен парцел от 475 кв.м (приблизително) в сърцето на Сейнт Килда, тази резиденция на едно ниво предлага несравнима възможност за инвестиране и планиране на бъдещо развитие.
Щедрият парцел със северно изложение предлага богат потенциал, като същевременно е на няколко крачки от активните центрове за хранене и търговия на дребно на Carlisle Street. Независимо дали обмисляте съвременен редизайн или си представяте мащабен проект, той предоставя универсално платно за създаване на начина на живот, който желаете. Сегашното оформление включва обширни дневни и трапезарни зони, модерна кухня, оборудвана с уреди ILVE и три спални с вградени халати. Актуализирана семейна баня, отделна тоалетна и специално пране допринасят за практичността на дома, с полирани дървени подове, канално отопление и охраняем паркинг за двама.
В задната част е спокойна, зелена градина със слънчева северна ориентация, предлагаща хранене под прикритие и съхранение в навес. С парка Алма, ботаническата градина Сейнт Килда, крайбрежието, водещите училища и транспортните възможности на пешеходно разстояние, това представлява рядък шанс да си осигурите желаното парче от жизнения начин на живот на Сейнт Килда, с безкраен потенциал за растеж и трансформация (STCA). Tato jednoúrovňová rezidence se nachází na prvotřídním pozemku o rozloze 475 m² (přibližně) v srdci St Kilda a zve k jedinečné příležitosti k investicím a plánování budoucího rozvoje.
Velkorysý, severně orientovaný pozemek nabízí bohatý potenciál a zároveň je jen pár kroků od aktivních stravovacích a maloobchodních center Carlisle Street. Ať už uvažujete o moderním redesignu nebo si představujete rozsáhlý projekt, poskytuje všestranné plátno pro vytvoření životního stylu, po kterém toužíte. Současná dispozice zahrnuje rozlehlý obývací pokoj a jídelnu, moderní kuchyň vybavenou spotřebiči ILVE a tři ložnice s vestavěnými župany. Modernizovaná rodinná koupelna, samostatné WC a vyhrazená prádelna zvyšují praktičnost domu s leštěnými dřevěnými podlahami, potrubním vytápěním a bezpečným parkováním pro dva.
V zadní části se rozprostírá klidná zahrada plná zeleně, která těží ze slunné severní orientace a nabízí skrytou jídelnu a úložné prostory v kůlně. S parkem Alma, botanickou zahradou St Kilda, pobřežím, předními školami a dopravními možnostmi, to vše v docházkové vzdálenosti, představuje vzácnou šanci zajistit si kýžený kousek pulzujícího životního stylu St Kilda s nekonečným potenciálem růstu a transformace (STCA). Diese einstöckige Residenz befindet sich auf einem erstklassigen Grundstück von ca. 475 m² im Herzen von St. Kilda und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, zu investieren und für die zukünftige Entwicklung zu planen.
Der großzügige, nach Norden ausgerichtete Schrebergarten bietet reichlich Potenzial und ist nur wenige Schritte von den aktiven Gastronomie- und Einzelhandelszentren der Carlisle Street entfernt. Egal, ob Sie ein zeitgemäßes Redesign in Betracht ziehen oder ein groß angelegtes Projekt planen, es bietet eine vielseitige Leinwand, um den Lebensstil zu schaffen, den Sie sich wünschen. Das aktuelle Layout umfasst weitläufige Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche mit ILVE-Geräten und drei Schlafzimmer mit eingebauten Bademänteln. Ein modernisiertes Familienbadezimmer, ein separates WC und eine spezielle Wäscherei tragen mit polierten Holzböden, Kanalheizung und sicheren Parkplätzen für zwei Personen zur Zweckmäßigkeit des Hauses bei.
Im hinteren Bereich profitiert ein ruhiger, grüner Garten von seiner sonnigen Nordausrichtung und bietet überdachte Essbereiche und Stauraum. Mit dem Alma Park, dem Botanischen Garten von St. Kilda, dem Ufer, führenden Schulen und Transportmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind, bietet es eine seltene Gelegenheit, sich ein begehrtes Stück des pulsierenden Lebensstils von St. Kilda mit endlosem Potenzial für Wachstum und Transformation (STCA) zu sichern. Τοποθετημένη σε ένα προνομιακό αγροτεμάχιο 475τμ (περίπου) στην καρδιά του St Kilda, αυτή η κατοικία ενός επιπέδου προσκαλεί μια απαράμιλλη ευκαιρία να επενδύσετε και να σχεδιάσετε τη μελλοντική ανάπτυξη.
Η γενναιόδωρη κατανομή με βόρειο προσανατολισμό προσφέρει άφθονες δυνατότητες, ενώ απέχει λίγα βήματα από τους ενεργούς κόμβους εστίασης και λιανικής πώλησης της Carlisle Street. Είτε σκέφτεστε έναν σύγχρονο επανασχεδιασμό είτε οραματίζεστε ένα έργο μεγάλης κλίμακας, παρέχει έναν ευέλικτο καμβά για να δημιουργήσετε τον τρόπο ζωής που επιθυμείτε. Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει εκτεταμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, μια μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές ILVE και τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ρόμπες. Ένα ενημερωμένο οικογενειακό μπάνιο, ξεχωριστό WC και ειδικό πλυντήριο προσθέτουν στην πρακτικότητα του σπιτιού, με γυαλισμένα ξύλινα δάπεδα, θέρμανση με αγωγούς και ασφαλή χώρο στάθμευσης για δύο.
Στο πίσω μέρος, ένας ήσυχος, καταπράσινος κήπος επωφελείται από τον ηλιόλουστο βόρειο προσανατολισμό του, προσφέροντας μυστική τραπεζαρία και αποθήκη. Με το πάρκο Alma, τους βοτανικούς κήπους St Kilda, την παραλία, τα κορυφαία σχολεία και τις επιλογές μεταφοράς σε κοντινή απόσταση, παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα πολυπόθητο κομμάτι του ζωντανού τρόπου ζωής του St Kilda, με ατελείωτες δυνατότητες ανάπτυξης και μετασχηματισμού (STCA). Ubicada en una parcela privilegiada de 475 metros cuadrados (aproximadamente) en el corazón de St Kilda, esta residencia de un solo nivel invita a una oportunidad incomparable para invertir y planificar el desarrollo futuro.
La generosa parcela orientada al norte ofrece un amplio potencial a la vez que está a pocos pasos de los activos restaurantes y centros comerciales de Carlisle Street. Ya sea que esté considerando un rediseño contemporáneo o imaginando un proyecto a gran escala, proporciona un lienzo versátil para crear el estilo de vida que desea. El diseño actual incluye amplias áreas de estar y comedor, una cocina moderna equipada con electrodomésticos ILVE y tres dormitorios con batas incorporadas. Un baño familiar renovado, un inodoro separado y una lavandería dedicada se suman a la practicidad de la casa, con pisos de madera pulida, calefacción por conductos y estacionamiento seguro para dos.
En la parte trasera, un tranquilo y frondoso jardín se beneficia de su soleada orientación norte, que ofrece comedor cubierto y almacenamiento en cobertizos. Con el Parque Alma, los Jardines Botánicos de St Kilda, la playa, las principales escuelas y las opciones de transporte, todo a poca distancia, se presenta una oportunidad única de asegurar una codiciada porción del vibrante estilo de vida de St Kilda, con un potencial infinito de crecimiento y transformación (STCA). Tämä yksitasoinen asuinpaikka, joka sijaitsee erinomaisella 475 neliömetrin (noin) tontilla St Kildan sydämessä, kutsuu vertaansa vailla olevan mahdollisuuden investoida ja suunnitella tulevaa kehitystä.
Antelias, pohjoiseen päin oleva viljelypalsta tarjoaa runsaasti potentiaalia samalla kun se on muutaman askeleen päässä Carlisle Streetin aktiivisista ruokailu- ja vähittäiskaupan keskuksista. Olitpa harkitsemassa nykyaikaista uudelleensuunnittelua tai visioimassa laajamittaista projektia, se tarjoaa monipuolisen pohjan haluamasi elämäntavan luomiseen. Nykyinen pohjaratkaisu sisältää laajat oleskelu- ja ruokailutilat, modernin keittiön, joka on varustettu ILVE-laitteilla, ja kolme makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kylpytakit. Päivitetty perhekylpyhuone, erillinen WC ja oma pyykki lisäävät kodin käytännöllisyyttä, kiillotetuilla puulattioilla, kanavoidulla lämmityksellä ja turvallisella pysäköinnillä kahdelle.
Takana rauhallinen, vehreä puutarha hyötyy aurinkoisesta pohjoisesta suunnastaan, tarjoten salaista ruokailua ja vajasäilytystä. Alma-puisto, St Kildan kasvitieteellinen puutarha, ranta, johtavat koulut ja liikennevaihtoehdot ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden turvata haluttu siivu St Kildan vilkasta elämäntapaa, jolla on loputon kasvu- ja muutospotentiaali (STCA). Positionnée sur une parcelle de 475 m² (environ) au cœur de St Kilda, cette résidence de plain-pied offre une opportunité inégalée d’investir et de planifier son développement futur.
Le généreux lotissement orienté au nord offre un potentiel abondant tout en étant à quelques pas des centres de restauration et de vente au détail actifs de Carlisle Street. Que vous envisagiez une refonte contemporaine ou un projet à grande échelle, il fournit une toile polyvalente pour créer le style de vie que vous désirez. L’aménagement actuel comprend de vastes espaces de vie et de salle à manger, une cuisine moderne équipée d’appareils ILVE et trois chambres avec des peignoirs intégrés. Une salle de bains familiale mise à jour, des toilettes séparées et une buanderie dédiée ajoutent à la praticité de la maison, avec des planchers en bois poli, un chauffage par conduits et un parking sécurisé pour deux.
À l’arrière, un jardin tranquille et verdoyant bénéficie de son orientation nord ensoleillée, offrant des repas couverts et un rangement dans un cabanon. Avec Alma Park, les jardins botaniques de St Kilda, l’estran, les principales écoles et les options de transport tous accessibles à pied, il présente une chance rare de s’assurer une tranche convoitée du style de vie dynamique de St Kilda, avec un potentiel infini de croissance et de transformation (STCA). Smještena na vrhunskoj parceli od 475 četvornih metara (približno) u srcu St Kilde, ova jednoetažna rezidencija poziva na neusporedivu priliku za ulaganje i planiranje budućeg razvoja.
Velikodušna parcela okrenuta prema sjeveru nudi obilje potencijala dok je nekoliko koraka udaljena od aktivnih blagovaonica i maloprodajnih središta Carlisle Streeta. Bilo da razmišljate o suvremenom redizajnu ili zamišljate projekt velikih razmjera, pruža svestrano platno za stvaranje životnog stila koji želite. Trenutni raspored uključuje prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, modernu kuhinju opremljenu ILVE uređajima i tri spavaće sobe s ugrađenim ogrtačima. Obnovljena obiteljska kupaonica, odvojeni WC i namjenska praonica rublja pridonose praktičnosti doma, s poliranim drvenim podovima, grijanjem na kanale i sigurnim parkiralištem za dvoje.
Sa stražnje strane, miran, lisnati vrt ima koristi od svoje sunčane sjeverne orijentacije, nudeći tajnu blagovaonicu i spremište za šupe. S parkom Alma, botaničkim vrtovima St Kilda, obalom, vodećim školama i mogućnostima prijevoza, sve na pješačkoj udaljenosti, predstavlja rijetku priliku da se osigura željeni dio živahnog načina života St Kilde, s beskrajnim potencijalom za rast i transformaciju (STCA). Posizionata su un terreno di 475 mq (circa) nel cuore di St Kilda, questa residenza su un unico livello offre un'opportunità senza precedenti per investire e pianificare lo sviluppo futuro.
Il generoso appezzamento di terreno esposto a nord offre un potenziale abbondante pur essendo a pochi passi dai centri di ristorazione e vendita al dettaglio di Carlisle Street. Sia che tu stia prendendo in considerazione una riprogettazione contemporanea o immaginando un progetto su larga scala, fornisce una tela versatile per creare lo stile di vita che desideri. Il layout attuale comprende ampie zone giorno e pranzo, una cucina moderna dotata di elettrodomestici ILVE e tre camere da letto con accappatoi incorporati. Un bagno di famiglia aggiornato, un WC separato e una lavanderia dedicata si aggiungono alla praticità della casa, con pavimenti in legno lucido, riscaldamento canalizzato e parcheggio custodito per due.
Sul retro, un tranquillo giardino alberato beneficia del suo soleggiato orientamento a nord, offrendo una sala da pranzo coperta e un deposito a capannone. Con Alma Park, i giardini botanici di St Kilda, il litorale, le principali scuole e le opzioni di trasporto tutte raggiungibili a piedi, rappresenta una rara opportunità per assicurarsi un'ambita fetta del vivace stile di vita di St Kilda, con un potenziale infinito di crescita e trasformazione (STCA). Gelegen op een eersteklas perceel van ongeveer 475m² in het hart van St Kilda, nodigt deze gelijkvloerse woning uit tot een ongeëvenaarde kans om te investeren en plannen te maken voor toekomstige ontwikkeling.
De royale, op het noorden gelegen volkstuin biedt een overvloed aan potentieel terwijl het op een steenworp afstand ligt van de actieve eet- en winkelcentra van Carlisle Street. Of u nu een eigentijds herontwerp overweegt of een grootschalig project voor ogen heeft, het biedt een veelzijdig canvas om de levensstijl te creëren die u wenst. De huidige indeling omvat uitgestrekte woon- en eetgedeeltes, een moderne keuken uitgerust met ILVE-apparatuur en drie slaapkamers met ingebouwde badjassen. Een bijgewerkte familiebadkamer, een apart toilet en een speciale wasserette dragen bij aan de bruikbaarheid van het huis, met gepolijste houten vloeren, geleide verwarming en beveiligde parkeergelegenheid voor twee.
Aan de achterzijde profiteert een rustige, lommerrijke tuin van de zonnige noordelijke oriëntatie, met overdekte eetgelegenheden en opbergruimte in de schuur. Met Alma Park, St Kilda Botanical Gardens, de waterkant, toonaangevende scholen en vervoersmogelijkheden allemaal op loopafstand, biedt het een zeldzame kans om een felbegeerd stukje van de levendige levensstijl van St Kilda te bemachtigen, met eindeloos potentieel voor groei en transformatie (STCA). Położona na doskonałej działce o powierzchni 475 m² (około) w samym sercu St Kilda, ta jednopoziomowa rezydencja zachęca do niezrównanej okazji do inwestowania i planowania przyszłego rozwoju.
Przestronna, skierowana na północ działka oferuje duży potencjał, a jednocześnie znajduje się kilka kroków od aktywnych centrów gastronomicznych i handlowych Carlisle Street. Niezależnie od tego, czy zastanawiasz się nad współczesnym przeprojektowaniem, czy wyobrażasz sobie projekt na dużą skalę, zapewnia wszechstronne płótno do stworzenia stylu życia, którego pragniesz. Obecny układ obejmuje rozległy salon i jadalnię, nowoczesną kuchnię wyposażoną w sprzęt AGD ILVE oraz trzy sypialnie z wbudowanymi szlafrokami. Zmodernizowana łazienka rodzinna, oddzielne WC i dedykowana pralnia zwiększają praktyczność domu dzięki polerowanym drewnianym podłogom, ogrzewaniu kanałowemu i strzeżonemu parkingowi dla dwóch osób.
Z tyłu znajduje się spokojny, zielony ogród, który czerpie korzyści ze słonecznej północnej orientacji, oferując pod przykryciem jadalnię i schowki w szopie. Dzięki Alma Park, Ogrodom Botanicznym St Kilda, nabrzeżu, wiodącym szkołom i opcjom transportu w odległości spaceru, stanowi rzadką szansę na zapewnienie sobie upragnionego kawałka tętniącego życiem stylu życia St Kildy, z nieskończonym potencjałem wzrostu i transformacji (STCA). Posicionada em um terreno nobre de 475 m² (aproximadamente) no coração de St Kilda, esta residência de nível único convida a uma oportunidade incomparável de investir e planejar o desenvolvimento futuro.
O generoso loteamento voltado para o norte oferece um potencial abundante, ao mesmo tempo em que fica a poucos passos dos centros de restaurantes e varejo ativos da Carlisle Street. Esteja você considerando um redesenho contemporâneo ou imaginando um projeto em grande escala, ele fornece uma tela versátil para criar o estilo de vida que você deseja. O layout atual inclui amplas áreas de estar e jantar, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos ILVE e três quartos com roupões embutidos. Um banheiro familiar atualizado, WC separado e lavanderia dedicada aumentam a praticidade da casa, com pisos de madeira polida, aquecimento por dutos e estacionamento seguro para dois.
Na parte traseira, um jardim tranquilo e frondoso se beneficia de sua orientação ensolarada ao norte, oferecendo refeições cobertas e armazenamento em galpão. Com o Alma Park, o Jardim Botânico de St Kilda, a costa, as principais escolas e opções de transporte, tudo a uma curta distância, apresenta uma rara chance de garantir uma fatia cobiçada do estilo de vida vibrante de St Kilda, com potencial infinito de crescimento e transformação (STCA). Расположенная на первоклассном участке площадью 475 кв.м (приблизительно) в самом сердце Сент-Килды, эта одноуровневая резиденция предлагает беспрецедентную возможность для инвестиций и планирования будущего развития.
Просторный участок, выходящий на север, предлагает богатый потенциал, находясь в нескольких шагах от активных ресторанов и торговых центров Карлайл-стрит. Независимо от того, рассматриваете ли вы современный редизайн или представляете себе крупномасштабный проект, он представляет собой универсальный холст для создания образа жизни, который вы хотите. Нынешняя планировка включает в себя просторную гостиную и столовую, современную кухню, оборудованную техникой ILVE, и три спальни со встроенными халатами. Обновленная семейная ванная комната, отдельный туалет и отдельная прачечная добавляют практичности дому с полированными деревянными полами, канальным отоплением и охраняемой парковкой на двоих.
В задней части находится тихий зеленый сад с солнечной северной ориентацией, предлагающий крытую столовую и сараевую кладовую. С парком Альма, ботаническим садом Сент-Килда, береговой линией, ведущими школами и транспортными остановками в нескольких минутах ходьбы, это представляет собой редкий шанс получить желанный кусочек яркого образа жизни Сент-Килды с бесконечным потенциалом для роста и трансформации (STCA). Táto jednoposchodová rezidencia sa nachádza na prvotriednom pozemku s rozlohou 475 metrov štvorcových v srdci St Kilda a ponúka jedinečnú príležitosť investovať a plánovať budúci rozvoj.
Veľkorysý pozemok orientovaný na sever ponúka bohatý potenciál a zároveň je len pár krokov od aktívnych reštaurácií a maloobchodných centier Carlisle Street. Či už uvažujete o modernom redizajne alebo si predstavujete rozsiahly projekt, poskytuje všestranné plátno na vytvorenie životného štýlu, po ktorom túžite. Súčasné usporiadanie zahŕňa rozsiahle obývacie a jedálenské priestory, modernú kuchyňu vybavenú spotrebičmi ILVE a tri spálne so vstavanými županmi. Modernizovaná rodinná kúpeľňa, samostatné WC a vyhradená práčovňa zvyšujú praktickosť domu s leštenými drevenými podlahami, potrubným kúrením a zabezpečeným parkoviskom pre dvoch.
V zadnej časti pokojná zelená záhrada ťaží zo slnečnej severnej orientácie, ktorá ponúka tajné stolovanie a úložné priestory. S parkom Alma, botanickou záhradou St Kilda, pobrežím, poprednými školami a možnosťami dopravy v pešej vzdialenosti predstavuje vzácnu šancu zabezpečiť si vytúžený kúsok pulzujúceho životného štýlu St Kilda s nekonečným potenciálom rastu a transformácie (STCA). Pozicionirana na glavnoj parceli od 475 kvadratnih metara (približno) u srcu St Kilde, ova rezidencija na jednom nivou poziva na neuporedivu priliku za ulaganje i planiranje budućeg razvoja.
Velikodušna, severna parcela nudi obilan potencijal, a istovremeno je nekoliko koraka udaljena od aktivnih restorana i maloprodajnih centara Carlisle Street. Bez obzira da li razmišljate o savremenom redizajnu ili zamišljate projekat velikih razmera, on pruža svestrano platno za stvaranje životnog stila koji želite. Trenutni raspored uključuje prostrane dnevne i trpezarijske prostore, modernu kuhinju opremljenu ILVE aparatima i tri spavaće sobe sa ugrađenim ogrtačima. Ažurirano porodično kupatilo, odvojeni VC i namenski veš dodaju praktičnost kuće, sa poliranim drvenim podovima, kanalskim grejanjem i sigurnim parkingom za dvoje.
Na zadnjem delu, miran, lisnato vrt ima koristi od svoje sunčane severne orijentacije, nudeći tajnu trpezariju i spremište za odlaganje. Sa Alma Parkom, St Kilda Botaničkim vrtovima, obalom, vodećim školama i opcijama prevoza - sve na pješačkoj udaljenosti, predstavlja retku šansu da se obezbedi željeni komad živahnog načina života St Kilda, sa beskrajnim potencijalom za rast i transformaciju (STCA). Beläget på en utmärkt 475 kvm (ca) tomt i hjärtat av St Kilda, inbjuder denna enplansbostad till en oöverträffad möjlighet att investera och planera för framtida utveckling.
Den generösa, norrvända kolonilotten erbjuder riklig potential samtidigt som den ligger bara några steg från Carlisle Streets aktiva restauranger och butiker. Oavsett om du funderar på en modern omdesign eller föreställer dig ett storskaligt projekt, ger det en mångsidig duk för att skapa den livsstil du önskar. Den nuvarande layouten inkluderar expansiva vardagsrum och matplatser, ett modernt kök utrustat med ILVE-apparater och tre sovrum med inbyggda badrockar. Ett uppdaterat familjebadrum, separat toalett och dedikerad tvättstuga bidrar till hemmets praktiska egenskaper, med polerade trägolv, kanalvärme och säker parkering för två.
På baksidan drar en lugn, lummig trädgård nytta av sin soliga nordliga orientering, och erbjuder undertäckt matplats och skjulförvaring. Med Alma Park, St Kilda Botanical Gardens, stranden, ledande skolor och transportalternativ inom gångavstånd, ger det en sällsynt chans att säkra en eftertraktad bit av St Kildas livliga livsstil, med oändlig potential för tillväxt och omvandling (STCA).