USD 276,560
2 r
753 sqft
For sale apartment of 78 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 3rd floor. It consists of 2 bedrooms, living room, one kitchen, one shower WC. Flat has front layout. There are: solar panels for water heating, a fireplace, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. ------------------------------------------------------------ Apartment 78 sq.m. | Athens – Treis Gefyres Price: €225,000 Fully reconstructed Super Lux apartment of 78 sq.m., located on the 3rd floor of a corner, front-facing building with elevator, in a quiet and well-developed neighborhood. The property was completely renovated in 2025 , including new electrical and plumbing systems, parquet flooring, interior doors, security entrance door, Europa energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens , new acrylic kitchen, bathroom, balcony railings and awnings. It features pre-installation for autonomous natural gas heating or heat pump , as well as a solar water heater . Layout Entrance hall Spacious open-plan living & dining area Comfortable lounge with energy-efficient fireplace Open-plan kitchen with access to a 20 sq.m. wrap-around balcony offering unobstructed views 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Large bathroom with shower and window Bright, excellently laid out apartment with modern design and wired network & TV installation in all areas. Features Energy Class B+ Autonomous heating – Natural gas Air conditioning Security door Storage room Insect screens Awnings Ideal for investment Eligible for “Spiti Mou 2-3” housing program Location & Distances 10 km from the sea 36 km from Athens International Airport 5 minutes from Metro & ISAP 20 m from bus & trolley stops Direct access to the National Road View more View less Verkauf Wohnflaeche 78 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 3. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche, eine Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet an beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung, Abstellraum. -------------------------------------------------------- Wohnung 78 m² | Athen – Treis Gefyres Preis: 225.000 € Diese 78 m² große Super-Luxus-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Eck- und Vorderhausgebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend von Treis Gefyres, Athen. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert . Erneuert wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Parkettböden, Innentüren, Sicherheitseingangstür, energieeffiziente Europa-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz , moderne Acrylküche, Badezimmer, Balkongeländer sowie Markisen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für autonome Heizung mit Erdgas oder Wärmepumpe sowie einen Solar-Warmwasserbereiter . Raumaufteilung Eingangsbereich Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Gemütlicher Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin Offene Küche mit Zugang zu einem 20 m² großen umlaufenden Balkon mit freiem Ausblick 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Großes Badezimmer mit Dusche und Fenster Die Wohnung ist äußerst hell, hervorragend geschnitten und modern gestaltet. In allen Räumen ist eine verkabelte Netzwerk- und TV-Installation vorhanden. Ausstattung Energieeffizienzklasse B+ Autonome Heizung – Erdgas Klimaanlage Sicherheitstür Abstellraum Insektenschutzgitter Markisen Ideal als Kapitalanlage Förderfähig im Programm „Spiti Mou 2-3“ Lage & Entfernungen 10 km vom Meer entfernt 36 km vom Flughafen Athen 5 Minuten zu Metro & ISAP 20 m zu Bus- und Oberleitungsbushaltestellen Direkter Anschluss an die Nationalstraße Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition. Á vendre appartement de 78 m². L'appartement se trouve au troisième étage et comprend 2 chambres à coucher, salon, une cuisine, une salle de douche. Appartement est mise en avant a est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, cheminée, climatisation, stores pare-soleil, ascenseur, chauffage, local auxiliaire. Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. ----------------------------------------------------- Квартира 78 кв.м. | Афины – Трис Гефирес Цена: 225 000 € Полностью реконструированная квартира класса Super Lux , площадью 78 кв.м., на 3-м этаже углового фасадного здания с лифтом. Капитальный ремонт выполнен в 2025 году : заменены электрика и сантехника, паркетные полы, межкомнатные двери, бронированная входная дверь, энергосберегающие алюминиевые окна Europa с двойными стеклопакетами и москитными сетками , новая кухня, ванная, перила балконов и маркизы. Предусмотрена подготовка под автономное отопление (природный газ или тепловой насос) и установлен солнечный водонагреватель . Планировка Прихожая Просторная гостиная-столовая Зона отдыха с энергетическим камином Кухня открытого типа с выходом на балкон 20 кв.м. 2 спальни со встроенными шкафами Большая ванная комната с окном Расстояния 10 км до моря 36 км до аэропорта Идеально для проживания или инвестиций. Located in Patision - Acharnon.
For sale apartment of 78 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 3rd floor. It consists of 2 bedrooms, living room, one kitchen, one shower WC. Flat has front layout. There are: solar panels for water heating, a fireplace, air conditioning, awnings, heating. Building has an elevator. ------------------------------------------------------------ Apartment 78 sq.m. | Athens – Treis Gefyres Price: €225,000 Fully reconstructed Super Lux apartment of 78 sq.m., located on the 3rd floor of a corner, front-facing building with elevator, in a quiet and well-developed neighborhood. The property was completely renovated in 2025 , including new electrical and plumbing systems, parquet flooring, interior doors, security entrance door, Europa energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens , new acrylic kitchen, bathroom, balcony railings and awnings. It features pre-installation for autonomous natural gas heating or heat pump , as well as a solar water heater . Layout Entrance hall Spacious open-plan living & dining area Comfortable lounge with energy-efficient fireplace Open-plan kitchen with access to a 20 sq.m. wrap-around balcony offering unobstructed views 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes Large bathroom with shower and window Bright, excellently laid out apartment with modern design and wired network & TV installation in all areas. Features Energy Class B+ Autonomous heating – Natural gas Air conditioning Security door Storage room Insect screens Awnings Ideal for investment Eligible for “Spiti Mou 2-3” housing program Location & Distances 10 km from the sea 36 km from Athens International Airport 5 minutes from Metro & ISAP 20 m from bus & trolley stops Direct access to the National Road