PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
13,207 sqft
lot 3,767 sqft
Reference:
EOYX-T78
/ 63863
Reference:
EOYX-T78
Country:
GR
Region:
Kavala Prefecture
City:
Kavála
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property size:
13,207 sqft
Lot size:
3,767 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Plovdiv Province | USD 31 | - |
| Haskovo Province | - | USD 62 |
| Lovech | USD 18 | - |
| Lovech Province | USD 23 | - |
| Veliko Tarnovo | USD 22 | - |
Exceptional Investment Opportunity in the Historic Center of Kavala – Only €407/sq.m. Located at the commercial and cultural heart of Kavala, this impressive preserved stone-built building is now available for sale. With its unique character and significant architectural value, it offers a total area of 1,227.10 sq.m., at the highly competitive price of just €407 per square meter. A rare opportunity for investors and developers seeking high returns in a strategic location. The property spans four levels: ground floor (level 1), first floor (level 2), second floor (level 3), and attic (level 4), with the attic alone covering 175.30 sq.m. Its traditional stone construction adds strength, authenticity, and long-term value—ideal for high-quality redevelopment or luxury restoration projects. Investment Potential The property lends itself to multiple development scenarios: * Conversion into a five-star luxury hotel, with capacity for up to 50 beds. The charm of the stone-built structure, combined with the historical significance of the location, offers a strong advantage in the premium tourism market. * Development of high-end residences or lofts, aimed at resale to discerning buyers seeking a home in the vibrant city center, within a property of historical uniqueness. Kavala is a city experiencing dynamic growth, with increasing tourist activity and strong demand for aesthetically refined urban properties. The combination of location, historical character, and attractive pricing makes this property ideal for those seeking a project with clear added value. View more View less Hervorragende Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Kavala – nur 407 €/m² Im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Kavala steht ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Natursteingebäude mit einzigartigem Charakter und architektonischem Wert zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 1.227,10 m², bei einem äußerst attraktiven Preis von nur 407 Euro pro Quadratmeter – eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die nach einer renditestarken Immobilie in bester Lage suchen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss (Ebene 1), erster Stock (Ebene 2), zweiter Stock (Ebene 3) und Dachgeschoss (Ebene 4), wobei das Dachgeschoss 175,30 m² umfasst. Die massive Natursteinbauweise verleiht dem Objekt Stabilität, Authentizität und langfristigen Wert – ideal für hochwertige Renovierungen oder luxuriöse Sanierungen. Investitionspotenzial Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: * Umwandlung in ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel mit einer Kapazität von bis zu 50 Betten. Der Charme der Steinarchitektur in Kombination mit der historischen Lage bietet große Vorteile auf dem Markt für gehobenen Tourismus. * Entwicklung hochwertiger Wohnungen oder Lofts, mit dem Ziel des Weiterverkaufs an anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Stadt suchen. Kavala ist eine Stadt im Aufschwung mit wachsendem Tourismus und hoher Nachfrage nach urbanen Immobilien mit Stil. Die Kombination aus Lage, historischem Wert und attraktivem Preis macht dieses Objekt zur idealen Wahl für Investoren mit Weitblick und Fokus auf Wertsteigerung. Á vendre Un bâtiment de ville de 1227 q.m à Kavala. L'bâtiment de ville se trouve à 0 niveaux. Bâtiment est Disposition Double façade a Уникальная инвестиционная возможность в историческом центре Кавалы – всего 407 €/м² В самом центре деловой и культурной жизни Кавалы предлагается к продаже впечатляющее охраняемое здание из каменной кладки с уникальным характером и высокой архитектурной ценностью. Общая площадь объекта составляет 1.227,10 м², а цена – всего 407 евро за квадратный метр, что делает это предложение одним из самых конкурентоспособных на рынке для инвесторов и девелоперов, ориентированных на высокую доходность в стратегически важной локации. Здание включает четыре уровня: первый этаж (уровень 1), второй этаж (уровень 2), третий этаж (уровень 3) и мансарду (уровень 4). Площадь мансарды составляет 175,30 м², общая застроенная площадь – 1.227,10 м². Каменная конструкция обеспечивает прочность, аутентичность и высокую добавленную стоимость – идеальный вариант для качественной реконструкции или элитного восстановления. Инвестиционный потенциал Объект подходит для различных вариантов использования: * Переоборудование в роскошный пятизвёздочный отель с вместимостью до 50 гостей. Очарование каменной архитектуры и историческое значение места обеспечивают значительное преимущество на рынке премиального туризма. * Развитие жилых помещений или элитных лофтов с последующей перепродажей требовательным покупателям, ищущим жильё в историческом центре города с уникальным стилем. Кавала – это город с активным развитием, растущим туристическим потоком и высоким спросом на качественную городскую недвижимость. Сочетание местоположения, исторической ценности и выгодной цены делает это предложение идеальным выбором для инвесторов, ищущих проект с явной добавленной стоимостью. Located in Kavála.
Exceptional Investment Opportunity in the Historic Center of Kavala – Only €407/sq.m. Located at the commercial and cultural heart of Kavala, this impressive preserved stone-built building is now available for sale. With its unique character and significant architectural value, it offers a total area of 1,227.10 sq.m., at the highly competitive price of just €407 per square meter. A rare opportunity for investors and developers seeking high returns in a strategic location. The property spans four levels: ground floor (level 1), first floor (level 2), second floor (level 3), and attic (level 4), with the attic alone covering 175.30 sq.m. Its traditional stone construction adds strength, authenticity, and long-term value—ideal for high-quality redevelopment or luxury restoration projects. Investment Potential The property lends itself to multiple development scenarios: * Conversion into a five-star luxury hotel, with capacity for up to 50 beds. The charm of the stone-built structure, combined with the historical significance of the location, offers a strong advantage in the premium tourism market. * Development of high-end residences or lofts, aimed at resale to discerning buyers seeking a home in the vibrant city center, within a property of historical uniqueness. Kavala is a city experiencing dynamic growth, with increasing tourist activity and strong demand for aesthetically refined urban properties. The combination of location, historical character, and attractive pricing makes this property ideal for those seeking a project with clear added value.