USD 270,776
5 bd
2,002 sqft
Exceptional atypical property, surrounded by nature, with little land. View more View less Ancien moulin à eau, situé à 20 minutes de Limoux environ, avec une partie habitable de 197m2 environ (3 niveaux) sur 4330m2 de terrain et une partie non habitable avec dépendances et grange de 200m2 environ, à rénover. La partie habitable se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 16.52m2 environ, une pièce de 7.83m2 environ avec évier et W.C servant de buanderie, une cuisine / salle à manger de 30.67m2 environ. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 31.29m2 environ, une deuxième chambre de 24.32m2 environ, une salle d'eau de 5.31m2 environ et un W.C. Le deuxième et dernier étage comprend une pièce de 21.90m2 environ pouvant servir de3ème chambre, bureau ou salle de jeux, une 4ème chambre de 23.04m2 environ avec salle de bains et W.C. Des travaux récents ont été réalisés tels que le changement des fenêtres en 2022 et l'installation d'un poêle à pellets en 2023. Bien atypique d'exception, en pleine nature, avec faible foncier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964 Old water mill, located approximately 20 minutes from Limoux, with a habitable part of approximately 197m2 (3 levels) on 4330m2 of land and a non-habitable part with outbuildings and barn of approximately 200m2, to renovate. The living area is composed as follows, on the ground floor, a large entrance hall of approximately 16.52m2, a room of approximately 7.83m2 with sink and W.C serving as a laundry room, a kitchen/dining room of approximately 30.67m2. On the first floor, you will find a bedroom of approximately 31.29m2, a second bedroom of approximately 24.32m2, a bathroom of approximately 5.31m2 and a W.C. The second and last floor includes a room of approximately 21.90m2 which can be used as a 3rd bedroom, office or games room, a 4th bedroom of approximately 23.04m2 with bathroom and W.C. Recent work has been carried out such as changing the windows in 2022 and the installation of a pellet stove in 2023.
Exceptional atypical property, surrounded by nature, with little land.