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Office & commercial space for sale in Saint-Cast-le-Guildo
USD 97,884
Office & Commercial space (For sale)
1,453 sqft
Reference:
FFPA-T74403
/ 171177
Reference:
FFPA-T74403
Country:
FR
City:
Saint-Cast-Le-Guildo
Postal code:
22380
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,453 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Plancoët | USD 161 | - |
| Pleurtuit | USD 242 | USD 265 |
| Pleslin-Trigavou | USD 174 | - |
| Saint-Malo | USD 292 | USD 390 |
| Dinan | USD 185 | USD 199 |
| Lamballe | USD 171 | - |
| Broons | USD 107 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 152 | - |
| Caulnes | USD 121 | - |
| Saint-Brieuc | USD 150 | USD 133 |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 238 | USD 298 |
| Combourg | USD 134 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 159 | USD 178 |
| Plouha | USD 169 | - |
| Granville | USD 202 | USD 219 |
| Plouézec | USD 185 | - |
| Paimpol | USD 211 | USD 311 |
Le Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ), d'une surface d'environ 65m2, dispose d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. Il est équipé de toilettes, d'une cave et d'une arrière-cuisine.
L'établissement présente des opportunités de développement prometteuses avec la possibilité d'ajouter des services. Situé à un angle de rue, il bénéficie d'un grand parking à proximité et se trouve sur un axe passant du centre-ville.
Ce Tabac Presse de 65 m² constitue un excellent outil de travail clé en main, avec un potentiel de croissance basé sur l'ajout d'activités complémentaires telles que la vente de cigarettes électroniques, de CBD, de sandwiches à emporter, etc...
Il inclut également un logement d'environ 70m2 à l'étage, nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Licence IV, équipements et mobilier inclus.
Le bail commercial est récent et propose un loyer très attractif pour le commerce et le logement.Atouts : Emplacement stratégique, équipement de qualité, belles commissions, potentiel de développement, appartement de fonction, rentabilité et facilité de stationnement, station balnéaire dynamique toute l'année.
À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 92 390,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 7 390,8 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 View more View less Megagence -Doriane MASSEROLI vous présente ce charmant fonds de commerce en vente suite à un changement de projet de vie, ce Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ) est situé sur la Côte d'Émeraude, à deux pas de Dinard, Saint-Malo et proche du Cap Fréhel à Saint-Cast Le Guildo, bénéficiant du label « station classée de tourisme », gage de nombreux critères de qualité. C'est une destination touristique vivante toute l'année.
Le Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ), d'une surface d'environ 65m2, dispose d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. Il est équipé de toilettes, d'une cave et d'une arrière-cuisine.
L'établissement présente des opportunités de développement prometteuses avec la possibilité d'ajouter des services. Situé à un angle de rue, il bénéficie d'un grand parking à proximité et se trouve sur un axe passant du centre-ville.
Ce Tabac Presse de 65 m² constitue un excellent outil de travail clé en main, avec un potentiel de croissance basé sur l'ajout d'activités complémentaires telles que la vente de cigarettes électroniques, de CBD, de sandwiches à emporter, etc...
Il inclut également un logement d'environ 70m2 à l'étage, nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Licence IV, équipements et mobilier inclus.
Le bail commercial est récent et propose un loyer très attractif pour le commerce et le logement.Atouts : Emplacement stratégique, équipement de qualité, belles commissions, potentiel de développement, appartement de fonction, rentabilité et facilité de stationnement, station balnéaire dynamique toute l'année.
À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 92 390,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 7 390,8 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302