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House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T78722
/ 173487
Reference:
FFPA-T78722
Country:
FR
City:
Le Hamel
Postal code:
80800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,337 sqft
Lot size:
102,236 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
7
Bathrooms:
5
WC:
7
Energy consumption:
193
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
Located in the charming village of Le Hamel (80800), this property offers a peaceful setting in the countryside, ideal for nature lovers. Equipped with automatic roller shutters, fiber and offering a clear view of a pond, it combines comfort and serenity. Close to amenities, this residence enjoys a sought-after location, combining the tranquility of the countryside and the practicality of the city.Outside, this 9498 m² property includes a terrace, a cellar, a veranda and a courtyard, offering spaces to relax and enjoy the calm of its environment. The 6 parking spaces, the garage and the various outbuildings complete this real estate complex, offering practicality and functionality to future owners.Inside, this house, consists of 7 rooms including 3 bedrooms, 3 toilets and 1 bathroom and shower. Tastefully furnished, it offers bright and spacious spaces. Double glazed windows and skylights provide good insulation, while the roof terrace adds a contemporary touch with a view of a pond. With its two gîtes and two guest rooms, this property offers rental income potential or a reception area for visitors. (High profitability). View more View less Située dans le charmant village de Le Hamel (80800), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de volets roulants automatiques, de la fibre et offrant une vue dégagée sur un étang, elle allie confort et sérénité. Proche de commodités, cette demeure jouit d'une localisation recherchée, alliant la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville.À l'extérieur, cette propriété de 9498 m² comprend une terrasse, une cave, une véranda et une cour, offrant des espaces pour se détendre et profiter du calme de son environnement. Les 6 places de parking, le garage et les différentes dépendances complètent cet ensemble immobilier, offrant praticité et fonctionnalité aux futurs propriétaires.À l'intérieur, cette maison , se compose de 7 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 1 salle de bain et douche. Aménagée avec goût, elle offre des espaces lumineux et spacieux. Les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une bonne isolation, tandis que le toit terrasse ajoute une touche contemporaine avec une vue sur un étang. Avec ses deux gîtes et deux chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs ou un espace d'accueil pour les visiteurs.(Forte rentabilité).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Barthegy BAKOUMA , Tél. : 0634141162, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 1?267 / 5?000
Located in the charming village of Le Hamel (80800), this property offers a peaceful setting in the countryside, ideal for nature lovers. Equipped with automatic roller shutters, fiber and offering a clear view of a pond, it combines comfort and serenity. Close to amenities, this residence enjoys a sought-after location, combining the tranquility of the countryside and the practicality of the city.Outside, this 9498 m² property includes a terrace, a cellar, a veranda and a courtyard, offering spaces to relax and enjoy the calm of its environment. The 6 parking spaces, the garage and the various outbuildings complete this real estate complex, offering practicality and functionality to future owners.Inside, this house, consists of 7 rooms including 3 bedrooms, 3 toilets and 1 bathroom and shower. Tastefully furnished, it offers bright and spacious spaces. Double glazed windows and skylights provide good insulation, while the roof terrace adds a contemporary touch with a view of a pond. With its two gîtes and two guest rooms, this property offers rental income potential or a reception area for visitors. (High profitability).