USD 336,770
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House & single-family home for sale in Surgères
USD 361,639
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T81563
/ 180304
Reference:
FFPA-T81563
Country:
FR
City:
Surgeres
Postal code:
17700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,238 sqft
Lot size:
4,725 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
60
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
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Close to amenities, schools and shops, it offers a sought-after family environment.On a plot of 439 m² fully enclosed and secure, this property has 2 parking spaces, a large garage of over 40 m², a beautiful south-facing terrace, a pleasant interior courtyard and a patio. The photovoltaic panels, the air/water boiler, the water softeners, the intercom, the alarm and the other infrastructures ensure comfort and security.Inside, this house has a large bright living room of 50 m² with an open fitted kitchen opening onto a pantry/laundry room, 3 bedrooms including 1 with a dressing room, a shower room with WC, a separate WC.Built in 2021, it offers bright and functional spaces, ideal for a comfortable and friendly family life.Quality services, all you have to do is drop off your suitcases! A visit is a must! View more View less Située dans la charmante ville de Surgères (17700), son Château, ses animations... et sa Gare TGV (La Rochelle en 18 min/Paris en 2h30), à 30 min de l'océan, cette belle maison contemporaine de plain pied de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement familial recherché.Sur un terrain de 439 m² entièrement clos et sécurisé, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un grand garage traversant de plus de 40 m², d'une belle terrasse plein sud, d'une agréable cour intérieure et d'un patio. Les panneaux photovoltaïques, la chaudière air/eau, les adoucisseurs d'eau, l'interphone, l'alarme et les autres infrastructures assurent confort et sécurité.À l'intérieur, cette maison présente une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier/laverie, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.Construite en 2021, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.Prestations de qualité, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 550 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 0612120052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604 Located in the charming town of Surgères (17700), its Château, its entertainment... and its TGV station (La Rochelle in 18 min/Paris in 2h30), 30 min from the ocean, this beautiful contemporary single-storey house of 115 m² benefits from an ideal location offering a pleasant and peaceful living environment.
Close to amenities, schools and shops, it offers a sought-after family environment.On a plot of 439 m² fully enclosed and secure, this property has 2 parking spaces, a large garage of over 40 m², a beautiful south-facing terrace, a pleasant interior courtyard and a patio. The photovoltaic panels, the air/water boiler, the water softeners, the intercom, the alarm and the other infrastructures ensure comfort and security.Inside, this house has a large bright living room of 50 m² with an open fitted kitchen opening onto a pantry/laundry room, 3 bedrooms including 1 with a dressing room, a shower room with WC, a separate WC.Built in 2021, it offers bright and functional spaces, ideal for a comfortable and friendly family life.Quality services, all you have to do is drop off your suitcases! A visit is a must!