PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
37,674 sqft
lot 107,639 sqft
Reference:
FMTB-T376
/ 2107467
Reference:
FMTB-T376
Country:
GR
City:
Rhodes
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
37,674 sqft
Lot size:
107,639 sqft
Rooms:
77
Parkings:
1
Alarm:
Yes
Swimming pool:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lasithi | USD 197 | USD 204 |
| Aegean Islands | USD 257 | - |
| Crete | USD 205 | USD 213 |
| Pegeia | USD 249 | - |
| Paphos | USD 205 | USD 170 |
| Glyfada | USD 359 | USD 383 |
| Greater Athens | - | USD 200 |
| Athens | - | USD 202 |
| Attica | USD 240 | USD 252 |
| Cyprus | USD 238 | USD 200 |
Ktimatoemporiki Real Estate, contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη χρυσή παραλία του Θεολόγου, αυτό το πλήρως λειτουργικό ξενοδοχείο 4 αστέρων αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο σταθερές και καθιερωμένες παραθαλάσσιες περιοχές της Ρόδου. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με ένα ήσυχο, οικογενειακό περιβάλλον, στοιχεία που εξασφαλίζουν διαχρονική ζήτηση και επαναλαμβανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον.Αναπτύσσεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 10.000 τ.μ., προσφέροντας ανοιχτωσιά, πράσινο και αίσθηση χώρου που σπανίζει πλέον σε παραθαλάσσια θέρετρα. Το ξενοδοχείο αποτελείται από τριώροφο κτίριο με 77 δωμάτια και συνολική δυναμικότητα περίπου 200 κλινών, μέγεθος ιδανικό για αποδοτική λειτουργία αλλά και εύκολη διαχείριση, τόσο από ιδιώτες όσο και από επαγγελματίες operators.Κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση, απευθείας τηλεφωνική γραμμή, στεγνωτήρα μαλλιών και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, στους κήπους ή στην πισίνα. Πρόκειται για χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις των επισκεπτών και ενισχύουν τη συνολική εμπειρία φιλοξενίας.Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν το επίκεντρο της εμπειρίας του ξενοδοχείου, με μεγάλη πισίνα περιτριγυρισμένη από καταπράσινους κήπους. Η ξεχωριστή παιδική πισίνα και η παιδική χαρά ενισχύουν τον οικογενειακό χαρακτήρα του καταλύματος, ενώ το νεόδμητο pool bar αναβαθμίζει αισθητά την εμπειρία των επισκεπτών και δημιουργεί ένα επιπλέον, υψηλής απόδοσης έσοδο.Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν χώρο υποδοχής, mini market, lounge, αίθουσα τηλεόρασης, room παιχνιδιών και internet corner, εξασφαλίζοντας μια ολοκληρωμένη και άνετη διαμονή. Το εστιατόριο του ξενοδοχείου σερβίρει ελληνική και διεθνή κουζίνα, ενώ το πρωινό βασίζεται σε τοπικά προϊόντα, προσδίδοντας αυθεντικότητα και τοπικό χαρακτήρα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τη σύγχρονη τουριστική εμπειρία.Μετά από σημαντικές αναβαθμίσεις, το ξενοδοχείο διαθέτει πλέον επίσημη κατάταξη 4 αστέρων. Επενδύσεις σε ηλιακούς θερμοσίφωνες και φωτοβολταϊκά συστήματα μειώνουν σημαντικά τα λειτουργικά κόστη, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης και βιολογικού καθαρισμού προσφέρει αυτονομία, βιωσιμότητα και μακροπρόθεσμη ασφάλεια λειτουργίας.Η λειτουργία του ξενοδοχείου είναι εποχική, από τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου, και δεν ακολουθεί το μοντέλο all-inclusive, γεγονός που αφήνει σαφή περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης. Υπάρχει δυνατότητα επιμήκυνσης της σεζόν, αναβάθμισης ή επανατοποθέτησης του προϊόντος, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή.Με την παραθαλάσσια τοποθεσία του, το αποδεδειγμένο λειτουργικό ιστορικό, τη σύγχρονη κατάταξη και τις ισχυρές υποδομές του, το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια πολύ καλή ξενοδοχειακή επένδυση με άμεση απόδοση και ουσιαστικές προοπτικές περαιτέρω υπεραξίας, σε έναν από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R2-736
Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Seaside Hotel in Rhodes for sale. Just 100 meters from the golden shores of Theologos, Rhodes, this 4-star seaside hotel represents a fully operating hospitality asset in one of the island’s established coastal areas, combining proximity to the beach with a calm, family-friendly environment.Set on a lush 10,000 sq.m. plot, the property offers both tranquility and operational flexibility. The hotel consists of a three-storey building with 77 rooms, accommodating approximately 200 beds, all designed with comfort and functionality in mind.Each room features an en-suite bathroom, air conditioning, satellite TV, direct-dial telephone, hairdryer, and private balcony with views toward the sea, gardens, or pool area.The outdoor areas are surrounded by greenery and centered around a large swimming pool, complemented by a children’s pool and playground, making the property particularly attractive to families and leisure travelers. A newly created pool bar enhances the guest experience and adds an additional revenue stream.Indoor facilities include a reception area, mini market, lounge, TV room, game room, and internet corner, offering guests a complete and comfortable stay. Dining is provided through an elegant restaurant, serving Greek and international cuisine, while breakfast includes traditional local products, reinforcing the authentic character of the hotel.The property has undergone significant upgrades and is now officially classified as a 4-star hotel. Recent improvements include the installation of solar water heaters and photovoltaic systems, substantially reducing operating costs and supporting energy-efficient operation. In addition, the hotel benefits from its own water well and a biological treatment system, offering a high level of autonomy and sustainability.The hotel currently operates seasonally for five months per year, from 15 May to 15 October, and does not operate as an all-inclusive resort, leaving clear upside potential for operational expansion, season extension, or repositioning, depending on the buyer’s strategy.Thanks to its quiet seaside location, established infrastructure, and generous plot size, the property appeals to couples, families, and leisure travelers, while also offering further development or upgrade potential for investors seeking to enhance value.Located on one of Greece’s most popular islands, this hotel represents a ready-to-operate hospitality investment with strong fundamentals, upgraded classification, and clear opportunities for growth.An excellent opportunity for buyers looking to operate a proven seaside hotel or expand a tourism portfolio in Rhodes. PROPERTY ID: R2-736.
Ktimatoemporiki Real Estate, contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr