USD 643,618
1,583 sqft
Κtimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr View more View less Μεζονέτα προς πώληση στο Μοσχάτο, ΑθήναΣε έναν σύγχρονο νεόδμητο οικιστικό σχεδιασμό (2024–2025), αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 149 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, προηγμένης τεχνολογίας και υψηλού επιπέδου διαβίωσης.Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή, σε άμεση απόσταση από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και το παραλιακό μέτωπο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα αλλά και άμεση πρόσβαση σε όλα.Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με σχεδιασμό που αξιοποιεί στο έπακρο το φως, τους χώρους και τη λειτουργικότητα.Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, άνετο σαλόνι με σύγχρονο ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης και πλήρως εξοπλισμένη επώνυμη κουζίνα αξίας €18.000.Ένα μπάνιο και ένα WC ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, όπως οι γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό, η εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα μοντέρνου σχεδιασμού και τα γυάλινα κάγκελα που κυριαρχούν τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρη κλιματισμό και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο.Είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύστημα smart home που επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας, ρολών και ασφάλειας, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την καθημερινή ευκολία.Η ασφάλεια αποτελεί βασικό στοιχείο, με σύστημα συναγερμού και 16 κάμερες κλειστού κυκλώματος που καλύπτουν εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθώς και τις θέσεις στάθμευσης, σε συνδυασμό με ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας και αυτοματοποιημένα συστήματα εισόδου.Εξωτερικά, η μεζονέτα διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα και βόρειο προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ιδανικούς χώρους εξωτερικής διαβίωσης.Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση και στα δύο επίπεδα, αποθήκη υπογείου 24 τ.μ. και δύο νόμιμες θέσεις στάθμευσης, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα €75 μηνιαίως.Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν playroom, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθηκευτικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο εντός οικιστικής ζώνης.Η τοποθεσία στο Μοσχάτο, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές.Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία, ασφάλεια και τοποθεσία σε μία ολοκληρωμένη εμπειρία κατοικίας.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12693
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Luxury Maisonette for Sale in Moschato, AthensA rare opportunity to acquire a newly built (2024–2025) luxury maisonette of 149 sq.m., set across the 3rd and 4th floors, in one of the most convenient and rapidly evolving residential areas near the Athenian Riviera.Located in a quiet neighborhood just moments from Poseidonos Avenue and the seaside, this property combines privacy with immediate access to everything.Developed over two levels, the residence is designed with a clear focus on space, natural light, and modern functionality.It features three bedrooms, including a master suite with a walk-in closet, a spacious living area with a high-efficiency modern fireplace, and a fully equipped designer kitchen valued at €18,000.One bathroom and one WC complete the layout, offering comfort and practicality for everyday living.The interior stands out through refined architectural elements, including gypsum ceilings with concealed lighting, a striking modern staircase, and glass railings throughout, creating a clean and contemporary aesthetic.The property is equipped with autonomous natural gas heating, full air conditioning, and an A+ energy rating, ensuring maximum efficiency and year-round comfort.A full smart home system allows remote control of lighting, temperature, shutters, and security, while electric shutters enhance daily convenience.Security is a key feature, with an advanced alarm system and 16 CCTV cameras covering both interior and exterior areas, including the parking spaces, along with reinforced security doors and automated access systems.Externally, the property offers large verandas with open views, creating ideal outdoor living spaces.The building includes an elevator with direct access to both levels, a 24 sq.m. basement storage room, and two legal parking spaces. Monthly common expenses are approximately €75.Additional features include a playroom, solar water heater, storage areas, and easy access via asphalt road within a residential zone.Positioned in Moschato, close to the coastal front, local markets, schools, and public transport, this property is ideal for families or buyers seeking a high-spec, secure, and modern residence.A complete lifestyle property that brings together design, technology, security, and location — ready to be lived in or invested in.PROPERTY ID: A4-12693
Κtimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr