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House & single-family home for sale in Bollène
USD 287,746
House & Single-family home (For sale)
Reference:
GCYT-T4679
/ 84ev05512
Reference:
GCYT-T4679
Country:
FR
City:
Bollène
Postal code:
84500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,583 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
No. of levels:
3
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
195
Greenhouse gas emissions:
35
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | USD 275 | - |
| Orange | USD 260 | USD 238 |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 241 | - |
| Grignan | USD 308 | - |
| Valréas | USD 207 | - |
| Vaison-la-Romaine | USD 383 | - |
| Montélimar | USD 260 | USD 220 |
Le prix est de 265 000 €* (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est D et D.
Nathalie Pagès ...
Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665.
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... View more View less 84500 Belle maison de ville des années 1870, avec une cour de 34 m2 proche du centre ville de Bollène. Située à 3 mn du péage et 5 mn du centre commercial. Maison de 240 M2 avec 12 pièces dont 4 chambres. RDC : 2 entrées principales : est/ouest qui desservent 4 pièces dont une principale de 21.70 M2, avec piscine creusée 3 X 4, douche, wc avec lave mains, baignoire balnéo et sauna de 3.20 M2 et une buanderie. La lumière est traversante, idéale pour créer un local commercial de bien être et / ou esthétique, ou professionnel de santé / kiné/ Ostéo. Un grand escalier nous conduit au 1er étage pour la partie habitation qui se décompose ainsi : une cuisine aménagée de 10.26 M2 avec balcon, la salle à manger de 21.07 M2 avec porte fenêtre donnant sur le balcon, un grand salon de 27 m2 avec une grande fenêtre, une chambre de 15 M2 et une salle d’eau, wc séparé avec lave mains. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec lavabo et wc, un grand grenier de 23 M2 aménageable et un coin bureau avec grand placard avec un escalier en colimaçon pour rejoindre la terrasse tropézienne panoramique avec vue sur les toits de Bollène et la collégiale. Cette maison a besoin d’un rafraichissement. Les toitures sont de 2010, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est neuve, toutes les pièces sont équipées de radiateur en fonte. Les clims sont neuves. Cette maison est à proximité de tous les commerces : pharmacie, boucher, fromager, vestimentaires….le centre de santé et l’école sont à 5 mn à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseurs car elle possède 2 entrées dans 2 rues différentes permettant l’accès au local du rez de chaussée et à l’entrée conduisant à la partie privative de 3 niveaux. Une petite cour de 34 m2 avec son local technique /chaufferie et point d’eau, permet d’avoir un extérieur, idéale pour une maison de ville. La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d’Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d’Avignon à 30 minutes.
Le prix est de 265 000 €* (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur).
Le DPE est D et D.
Nathalie Pagès ...
Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665.
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