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House & single-family home for sale in Aubenas

France > Rhône-Alpes > Ardèche > Aubenas
USD 313,229

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,679 sqft
lot 13,713 sqft
Reference: GKAD-T68503 / 249_34581
5 minutes by car from AUBENAS. Residential sector. Detached house: Living space: approximately 109 m2. Living space located on the 1st floor: Comprising a heated covered terrace with a dominant view. Entrance hall. 1 Equipped kitchen, 1 Living room with Fireplace (Insert) communicating with the veranda. 2 Bedrooms (approximately 11m2, 14m2) including one with cupboard. 1 Shower room with toilet. A staircase leads you to the convertible attic with a floor area of approximately 70 m2 (Possibility of making 2 or 3 additional bedrooms). Ground floor: 1 room that can be transformed into a bedroom. 1 Laundry room. 1 Type T2 apartment (Surface area approximately 47 m2) with independent entrance: 1 Equipped kitchen with 1 cupboard. 1 Shower room with WC. 1 Dining room. 1 Bedroom (closet). Ideal as rental income or to welcome your friends. Adjoining land: approximately 1274 m2 enclosed and planted with trees (automated gate). 2 Garages. 1 carport. Sanitation: Sewer. Quiet area, dominant view. Internet. 5 minutes from shops by car. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell ? Looking for property? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (Ref: 34581) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr? EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less 5 Autominuten von AUBENAS entfernt. Wohnsektor. Freistehendes Haus: Wohnfläche: ca. 109 m2. Wohnraum im 1. Stock: Bestehend aus einer beheizten überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Eingangshalle. 1 ausgestattete Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz), der mit der Veranda verbunden ist. 2 Schlafzimmer (ca. 11m2, 14m2), davon eines mit Schrank. 1 Duschraum mit Toilette. Eine Treppe führt Sie zum ausbaubaren Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2 (Möglichkeit zur Errichtung von 2 oder 3 weiteren Schlafzimmern). Erdgeschoss: 1 Zimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. 1 Waschküche. 1 Apartment vom Typ T2 (Fläche ca. 47 m2) mit separatem Eingang: 1 ausgestattete Küche mit 1 Schrank. 1 Duschraum mit WC. 1 Esszimmer. 1 Schlafzimmer (Schrank). Ideal als Mieteinnahme oder um Ihre Freunde willkommen zu heißen. Angrenzendes Grundstück: ca. 1274 m2 eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt (automatisches Tor). 2 Garagen. 1 Carport. Sanitäranlagen: Kanalisation. Ruhige Gegend, dominante Aussicht. Internet. 5 Minuten mit dem Auto von den Geschäften entfernt. SEHR SCHNELL ZU BESUCHEN. Du verkaufst ? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref: 34581) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr? EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 5 minutes en voiture d'AUBENAS. Secteur résidentiel. Maison individuelle : Surface habitable : 109 m2 environ. Lieu de vie situé au 1er étage : Comprenant une terrasse couverte chauffée avec vue dominante. Hall d'entrée. 1 Cuisine équipée, 1 Salon avec Cheminée (Insert) communicant avec la véranda. 2 Chambres (11m2, 14m2 environ) dont une avec placard. 1 Salle d'eau avec toilettes. Un escalier vous conduit aux combles aménageables d'une surface au sol de 70 m2 environ (Possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : 1 pièce pouvant être transformée en chambre. 1 Buanderie. 1 Appartement de Type T2 (Surface 47 m2 environ) avec entrée indépendante : 1 Cuisine équipée avec 1 placard. 1 Salle d'eau avec WC. 1 Salle à manger. 1 Chambre (placard). Idéal comme revenus locatifs ou accueillir vos amis. Terrain attenant : 1274 m2 environ clos et arboré (portail automatisé). 2 Garages. 1 abri auto. Assainissement : Égout. Secteur calme, vue dominante. Internet. A 5 minutes des commerces en auto. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (Réf : 34581) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 minutes by car from AUBENAS. Residential sector. Detached house: Living space: approximately 109 m2. Living space located on the 1st floor: Comprising a heated covered terrace with a dominant view. Entrance hall. 1 Equipped kitchen, 1 Living room with Fireplace (Insert) communicating with the veranda. 2 Bedrooms (approximately 11m2, 14m2) including one with cupboard. 1 Shower room with toilet. A staircase leads you to the convertible attic with a floor area of approximately 70 m2 (Possibility of making 2 or 3 additional bedrooms). Ground floor: 1 room that can be transformed into a bedroom. 1 Laundry room. 1 Type T2 apartment (Surface area approximately 47 m2) with independent entrance: 1 Equipped kitchen with 1 cupboard. 1 Shower room with WC. 1 Dining room. 1 Bedroom (closet). Ideal as rental income or to welcome your friends. Adjoining land: approximately 1274 m2 enclosed and planted with trees (automated gate). 2 Garages. 1 carport. Sanitation: Sewer. Quiet area, dominant view. Internet. 5 minutes from shops by car. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell ? Looking for property? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (Ref: 34581) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr? EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference: GKAD-T68503
Country: FR
City: Aubenas
Postal code: 07200
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,679 sqft
Lot size: 13,713 sqft
Rooms: 8
Bedrooms: 4
WC: 2
No. of levels: 1
Heating System: Individual
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 210
Greenhouse gas emissions: 57
Garages: 1

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