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House & single-family home for sale in Largentière

France > Rhône-Alpes > Ardèche > Largentière
USD 425,198

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,432 sqft
lot 33,960 sqft
Reference: GKAD-T68540 / 249_34620
Located 20 minutes SOUTH of AUBENAS. Beautiful detached villa on crawl space. Living space: approximately 133 m2. Comprising on the Ground Floor: An entrance hall leading you to a superb living room of approximately 41 m2 (attic ceilings) with fireplace and insert. 1 separate equipped kitchen of approximately 13 m2 communicating onto a large covered outdoor terrace. 1 Music room of approximately 16 m2. 1 Master bedroom of approximately 11.70 m2. 1 Office of approximately 11 m2, with cupboard. 1 Bathroom with shower. 1 Toilets. 1 Laundry room. Upstairs: 2 bedrooms, 1 with cupboard. 1 Shower room with toilet. Heating: Heat pump, diffusion by heated floor. Hot water tank coupled to a solar system. Energy advantage: classified C in the DPE. Superb recent joinery (double glazing) with electric roller shutters. 1 Garage. Adjoining land: approximately 3155 m2 with trees, 10 mx 5 m swimming pool, relaxation beach. Calm area and environment; Dominant view. Nature: Walk in the forest. 5 minutes by car from Shops, School, Doctor, Pharmacy. School transportation service. Internet. In a few words: A villa with great amenities in a green setting. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell ? Looking for property ? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (ref: 34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr View more View less Liegt 20 Minuten südlich von AUBENAS. Schöne freistehende Villa mit Kriechkeller. Wohnfläche: ca. 133 m2. Bestehend aus im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, die Sie zu einem herrlichen Wohnzimmer von ca. 41 m2 (Dachgeschossdecke) mit Kamin und Kamin führt. 1 separate ausgestattete Küche von ca. 13 m2 mit Zugang zu einer großen überdachten Außenterrasse. 1 Musikzimmer von ca. 16 m2. 1 Hauptschlafzimmer von ca. 11,70 m2. 1 Büro von ca. 11 m2, mit Schrank. 1 Badezimmer mit Dusche. 1 Toiletten. 1 Waschküche. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 mit Schrank. 1 Duschraum mit Toilette. Heizung: Wärmepumpe, Diffusion durch Fußbodenheizung. Warmwasserspeicher gekoppelt an eine Solaranlage. Energievorteil: Klassifizierung C im DPE. Hervorragende neue Tischlerei (Doppelverglasung) mit elektrischen Rollläden. 1 Garage. Angrenzendes Grundstück: ca. 3155 m2 mit Bäumen, 10 x 5 m großer Swimmingpool, Entspannungsstrand. Ruhige Gegend und Umgebung; Dominierende Ansicht. Natur: Spaziergang im Wald. 5 Autominuten von Geschäften, Schule, Arzt, Apotheke entfernt. Schultransportdienst. Internet. In wenigen Worten: Eine Villa mit großartigen Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung. SEHR SCHNELL ZU BESUCHEN. Du verkaufst ? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref. 34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à 20 minutes au SUD d'AUBENAS. Belle Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 133 m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 41 m2 environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 Cuisine équipée séparée de 13 m2 environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 Salle de musique de 16 m2 environ. 1 Chambre parentale de 11,70 m2 environ. 1 Bureau de 11 m2 environ, avec placard. 1 Salle de bains avec douche. 1 Toilettes. 1 Buanderie. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 Salle d'eau avec toilettes. Chauffage : Pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique : classée C au DPE. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques. 1 Garage. Terrain attenant : 3155 m2 environ arboré avec piscine de 10 m x 5 m, plage de détente. Secteur et environnement calme ; Vue dominante. Nature : Balade en forêt. A 5 minutes en voiture des Commerces, École, Médecin, Pharmacie. Service de transport scolaire. Internet. En quelques mots : Une villa avec de belles prestations dans un écrin de verdure. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf :34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Located 20 minutes SOUTH of AUBENAS. Beautiful detached villa on crawl space. Living space: approximately 133 m2. Comprising on the Ground Floor: An entrance hall leading you to a superb living room of approximately 41 m2 (attic ceilings) with fireplace and insert. 1 separate equipped kitchen of approximately 13 m2 communicating onto a large covered outdoor terrace. 1 Music room of approximately 16 m2. 1 Master bedroom of approximately 11.70 m2. 1 Office of approximately 11 m2, with cupboard. 1 Bathroom with shower. 1 Toilets. 1 Laundry room. Upstairs: 2 bedrooms, 1 with cupboard. 1 Shower room with toilet. Heating: Heat pump, diffusion by heated floor. Hot water tank coupled to a solar system. Energy advantage: classified C in the DPE. Superb recent joinery (double glazing) with electric roller shutters. 1 Garage. Adjoining land: approximately 3155 m2 with trees, 10 mx 5 m swimming pool, relaxation beach. Calm area and environment; Dominant view. Nature: Walk in the forest. 5 minutes by car from Shops, School, Doctor, Pharmacy. School transportation service. Internet. In a few words: A villa with great amenities in a green setting. TO VISIT VERY QUICKLY. You sell ? Looking for property ? Take advantage of our experience and personalized advice. Real Estate Group Network. Your sales agent Jérôme BERTRAND (ref: 34620) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference: GKAD-T68540
Country: FR
City: Largentière
Postal code: 07110
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,432 sqft
Lot size: 33,960 sqft
Rooms: 9
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Energy consumption: 173
Greenhouse gas emissions: 5
Garages: 1
Swimming pool: Yes

SALE PRICE PER SQFT IN LARGENTIÈRE

Average sale price per sqft
Sep 2020
3 months
1 year
House
USD 145
+13.7%
+12.8%
Apartment
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* Average listing price
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