USD 504,940
USD 418,993
USD 418,993
USD 418,993
USD 537,170
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, BALE - Kamenný dům na jedinečném místěJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je městečko Bale na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. 45. rovnoběžka prochází obcí Bale, tedy její nejjižnější částí, což znamená, že je na tom nejideálnějším místě – na půli cesty mezi rovníkem a severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a zaznamenávají průměrně 2 400 slunečných hodin ročně. V tomto malebném istrijském středověkém městě je na prodej kamenný dům na jedinečném místě. Díky mikroumístění je zaručeno soukromí; nemovitost je jen 500 metrů od centra města a všech souvisejících zařízení, zatímco první sousedé jsou 200 metrů daleko. Na malém, ale právě velkém pozemku stojí dům o půdorysu 117 m², který je rozdělen na dvě podlaží; přízemí a první patro. Objekt potřebuje celkovou rekonstrukci a na rekonstrukci je zpracován koncepční projekt. Byl koncipován jako dokonalá kombinace tradičního a moderního s oploceným dvorem ve středomořském stylu, který obsahuje bazén se sluneční terasou a krytou letní kuchyní. Kombinace svěží zeleně a tradiční istrijské architektury činí tuto nemovitost ideální pro milovníky kamenných starožitností a přírody s velkým potenciálem pro klidný rodinný život nebo lukrativní pronájem. Na rekonstrukci domu je zajištěn architekt, geodet, dodavatelé a je zde možnost vedení rekonstrukce nemovitosti. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE - Steinhaus in einzigartiger LageEines der schönsten Juwelen Istriens ist die kleine Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt liegt auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und ist 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. In dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt steht ein Steinhaus in einzigartiger Lage zum Verkauf. Dank seiner Mikrolage ist Privatsphäre garantiert; Das Anwesen liegt nur 500 Meter vom Stadtzentrum und allen damit verbundenen Einrichtungen entfernt, während die ersten Nachbarn 200 Meter entfernt sind. Auf einem kleinen, aber gerade großen Grundstück steht ein Haus mit einem Grundriss von 117 m², das in zwei Etagen aufgeteilt ist; Erdgeschoss und erster Stock. Das Gebäude muss komplett renoviert werden und ein konzeptionelles Projekt für den Wiederaufbau wurde vorbereitet. Es wurde als perfekte Kombination aus Tradition und Moderne konzipiert und verfügt über einen umzäunten Garten im mediterranen Stil, der einen Swimmingpool mit Sonnendeck und eine überdachte Sommerküche enthält. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft. Für den Wiederaufbau des Hauses werden ein Architekt, ein Gutachter und Bauunternehmer zur Verfügung gestellt und es besteht die Möglichkeit, den Wiederaufbau des Grundstücks zu leiten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Kamena kuća na jedinstvenoj lokacijiJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.U tom pitoresknom istarskom srednjovjekovnom gradiću, na prodaju je kamena kuća na jedinstvenoj lokaciji.
Zahvaljujući njezinoj mikrolokaciji privatnost je zagarantirana; nekretnina je udaljena svega 500 metara od centra mjesta i svih pratećih sadržaja dok se prvi susjedi nalaze na 200 metara udaljenosti.
Na omanjem ali taman velikom zemljištu nalazi se kuća tlocrtne površine 117 m² koja je razvedena na dvije etaže; prizemlje i kat.
Objektu je potrebna kompletna obnova te ima izrađen idejni projekt za rekonstrukciju.
Zamišljena je kao savršen spoj tradicionalnog i modernog s ograđenom okućnicom u mediteranskom štihu koja sadrži bazen sa sunčalištem i natkrivenu ljetnu kuhinju.Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.
Arhitekt, geodet, i izvođači radova osigurani su za rekonstrukciju kuće, te postoji mogućnost vođenja rekonstrukcije nekretnine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BALE - Kőház egyedülálló helyenAz egyik legszebb isztriai ékszer az Isztria nyugati partján található Bale kisváros. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvett dombon épült, 5 kilométerre a tengertől és egy érintetlen parttól. A 45. szélességi kör Bale településen halad át, vagyis annak legdélibb részén, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen van - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Bale-ben az éves átlaghőmérséklet 14 Celsius-fok, és évente átlagosan 2400 napsütéses órát regisztrálnak. Ebben a festői szépségű isztriai középkori városban egyedülálló helyen álló kőház eladó. Mikrolokációjának köszönhetően a magánélet garantált; Az ingatlan mindössze 500 méterre található a városközponttól és az összes kapcsolódó létesítménytől, míg az első szomszédok 200 méterre találhatók. Egy kicsi, de csak nagy telken található egy 117 m² alaprajzú ház, amely két emeletre oszlik; földszint és első emelet. Az épület teljes felújításra szorul, és elkészült a rekonstrukció elvi terve. A tradicionális és a modern tökéletes kombinációjaként készült, mediterrán stílusú, bekerített udvarral, amely úszómedencével, napozóterasszal és fedett nyári konyhával rendelkezik. A buja növényzet és a hagyományos isztriai építészet kombinációja ideálissá teszi ezt az ingatlant a kőből készült régiségek és a természet szerelmeseinek, akik nagyszerű lehetőséget kínálnak egy békés családi élethez vagy egy jövedelmező bérbeadáshoz. A ház rekonstrukciójához építész, földmérő, kivitelező biztosított, illetve lehetőség van az ingatlan rekonstrukciójának vezetésére. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Casa in pietra in una posizione unicaUno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. In questa pittoresca cittadina medievale istriana è in vendita una casa in pietra in una posizione unica. Grazie alla sua microlocalizzazione la privacy è garantita; l'immobile dista solo 500 metri dal centro del paese e da tutti i servizi annessi, mentre i primi vicini sono a 200 metri. Su un piccolo ma ampio terreno si trova una casa con una metratura di 117 mq, divisa in due piani; piano terra e primo piano. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa ed è stato preparato un progetto concettuale per la ricostruzione. È stato concepito come una perfetta combinazione di tradizione e modernità con un cortile recintato in stile mediterraneo che contiene una piscina con solarium e una cucina estiva coperta. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio. Per la ricostruzione della casa sono previsti un architetto, un geometra e imprenditori, e c'è la possibilità di guidare la ricostruzione della proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Kamienny dom w wyjątkowej lokalizacjiJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasteczko Bale położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 kilometrów od morza i dziewiczego wybrzeża. Przez gminę Bale, czyli jej najbardziej wysuniętą na południe część, przechodzi 45 równoleżnik, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i notuje się tam średnio 2400 godzin słonecznych w roku. W tym malowniczym średniowiecznym miasteczku na Istrii jest na sprzedaż kamienny dom w wyjątkowej lokalizacji. Dzięki mikrolokalizacji gwarantowana jest prywatność; nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od centrum miasta i wszystkich obiektów z nim związanych, a pierwsi sąsiedzi są w odległości 200 metrów. Na małej, ale dość dużej działce znajduje się dom o powierzchni 117 m², który jest podzielony na dwa piętra; parter i pierwsze piętro. Budynek wymaga generalnego remontu, sporządzono projekt koncepcyjny przebudowy. Został pomyślany jako idealne połączenie tradycji i nowoczesności z ogrodzonym podwórkiem w stylu śródziemnomorskim, na którym znajduje się basen z tarasem słonecznym i zadaszona letnia kuchnia. Połączenie bujnej zieleni i tradycyjnej istryjskiej architektury czyni tę nieruchomość idealną dla miłośników kamiennych antyków i przyrody, z ogromnym potencjałem do spokojnego życia rodzinnego lub lukratywnego wynajmu. Do odbudowy domu zapewniamy architekta, geodetę i wykonawców, istnieje możliwość poprowadzenia przebudowy nieruchomości. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАЛЕ - Каменный дом в уникальном местеОдной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В этом живописном средневековом городе Истрии продается каменный дом в уникальном месте. Благодаря микролокации гарантируется конфиденциальность; недвижимость находится всего в 500 метрах от центра города и всех сопутствующих объектов, а первые соседи - в 200 метрах. На небольшом, но достаточно большом участке земли стоит дом площадью 117 м², разделенный на два этажа; первый этаж и первый этаж. Здание нуждается в полной реконструкции, подготовлен концептуальный проект реконструкции. Он был задуман как идеальное сочетание традиционного и современного с огороженным двором в средиземноморском стиле с бассейном с солярием и крытой летней кухней. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и природы с большим потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного бизнеса по аренде. Для реконструкции дома предоставляются архитектор, геодезист и подрядчики, а также есть возможность возглавить реконструкцию объекта недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Kamenný dom na jedinečnom miesteJedným z najkrajších istrijských klenotov je mestečko Bale ležiace na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého pobrežia. Obcou Bale prechádza 45. rovnobežka, teda jej najjužnejšia časť, čo znamená, že je na tom najideálnejšom mieste – na polceste medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a priemerne tu zaznamenávajú 2 400 slnečných hodín ročne. V tomto malebnom istrijskom stredovekom meste je na predaj kamenný dom na jedinečnom mieste. Vďaka svojej mikrolokácii je zaručené súkromie; nehnuteľnosť je len 500 metrov od centra mesta a všetkých súvisiacich zariadení, zatiaľ čo prví susedia sú vzdialení 200 metrov. Na malom, no akurát veľkom pozemku sa nachádza dom s pôdorysom 117 m², ktorý je rozdelený na dve podlažia; prízemie a prvé poschodie. Objekt potrebuje kompletnú rekonštrukciu a na rekonštrukciu je vypracovaný koncepčný projekt. Bol koncipovaný ako dokonalá kombinácia tradičného a moderného s oploteným dvorom v stredomorskom štýle, ktorý obsahuje bazén so slnečnou terasou a krytú letnú kuchyňu. Kombinácia bujnej zelene a tradičnej istrijskej architektúry robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu pre milovníkov kamenných starožitností a prírody s veľkým potenciálom pre pokojný rodinný život alebo lukratívny prenájom. Na rekonštrukciu domu je zabezpečený architekt, geodet, dodávatelia s možnosťou vedenia rekonštrukcie nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Stone house in a unique locationOne of the most beautiful Istrian jewels is the small town of Bale located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and an untouched coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year. In this picturesque Istrian medieval town, a stone house in a unique location is for sale. Thanks to its microlocation, privacy is guaranteed; the property is only 500 meters from the center of the town and all related facilities, while the first neighbors are 200 meters away. On a small but just large plot of land, there is a house with a floor plan of 117 m², which is divided into two floors; ground floor and first floor. The building needs a complete renovation and a conceptual project for the reconstruction has been prepared. It was conceived as a perfect combination of traditional and modern with a fenced yard in a Mediterranean style that contains a swimming pool with a sun deck and a covered summer kitchen. The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a lucrative rental business. An architect, surveyor, and contractors are provided for the reconstruction of the house, and there is the possibility of leading the reconstruction of the property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28049Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com