USD 435,123
USD 424,245
USD 424,245
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, BALE - Kamenný dům s prostornou zahradouJedním z nejkrásnějších istrijských klenotů je městečko Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi a je 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. 45. rovnoběžka prochází obcí Bale, tedy její nejjižnější částí, což znamená, že je na tom nejideálnějším místě – na půli cesty mezi rovníkem a severním pólem. Průměrná roční teplota v Bale je 14 stupňů Celsia a zaznamenávají průměrně 2 400 slunečných hodin ročně. Tento krásný, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, jen pár minut jízdy od Balu, je na prodej. Nachází se v klidné zástavbě, která je ideálním místem pro relaxaci v klidu a pohodě a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Rovinj, istrijský klenot v cestovním ruchu, je jen pár minut jízdy autem. Rozloha tohoto kamenného domu je 200 m2 a nachází se na pozemku o velikosti 880 m2. V přízemí domu se nachází zdobený obývací pokoj se zvýrazněnými a zachovalými detaily tradičního istrijského domu, toaleta pro hosty, kuchyně s jídelnou a vstupem do krásné zahrady. V horním patře domu jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna z ložnic má východ do šterny - tradiční istrijské studny a východ na zahradu. Prádelna je oddělena od obytné části nemovitosti, což je ideální pro turistický pronájem. U domu je garáž, přičemž prostorný dvůr poskytuje dostatek místa pro parkování několika aut i možnost různých aktivit na čerstvém vzduchu. Jedná se o ideální nemovitost pro rodinný život, ale také k pronájmu pro turistické účely.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIEN, BALE - Steinhaus mit großem GartenEines der schönsten Juwelen Istriens ist die kleine Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt liegt auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und ist 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. Nur wenige Autominuten von Bal entfernt steht dieses wunderschöne, komplett renovierte Steinhaus zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Siedlung, die ein idealer Ort zum Entspannen in Ruhe und Stille und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist. Rovinj, das touristische Juwel Istriens, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Fläche dieses Steinhauses beträgt 200 m2 und es befindet sich auf einem Grundstück von 880 m2. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein dekoriertes Wohnzimmer mit hervorgehobenen und erhaltenen Details eines traditionellen istrischen Hauses, eine Gästetoilette, eine Küche mit Esszimmer und Zugang zu einem schönen Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während eines der Schlafzimmer einen Ausgang zur Sterna – einem traditionellen istrischen Brunnen – und einen Ausgang zum Garten hat. Der Waschraum ist vom Wohnteil der Immobilie getrennt, was sich ideal für eine touristische Vermietung eignet. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, während der großzügige Hof ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos sowie die Möglichkeit für verschiedene Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Dies ist eine ideale Immobilie für das Familienleben, aber auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRA, BALE - Kamena kuća sa prostranom okućnicomJedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.Svega nekoliko minuta vožnje od Bala, na prodaju je ova prekrasna, renovirana u potpunosti ova kamena kuća.
Smještena je u mirnom naselju što je idealno mjesto za opuštanje u miru i tišini , a istovremeno u blizini svih sadržaja. Istarski dragulj u turizmu Rovinj je udaljen svega nekoliko minuta vožnje.Površina ove kamene kuće je 200m2 i smještena je na parceli od 880m2. U prizemlju kuće nalazi se uređeni dnevni boravak sa istaknutim i sačuvanim detaljima tradicionalne istarske kuće, gostinjski WC, kuhinja s blagovaonom i izlazom na prekrasnu okućnicu. Na gornjoj etaži kuće nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom, dok jedna od spavaćih soba ima izlaz na šternu - tradicionalni istarski bunar i izlaz u vrt.
Vešeraj je odvojen od stambenog dijela nekretnine što je idealno za turistički najam. Uz kuću se nalazi garaža dok prostrana okućnica osigurava dovoljno prostora za parkiranje više osobnih automobila kao i mogućnost za razne aktivnosti na sviježem zraku.
Ovo je idealna nekretnina za obiteljski život ali i za najam u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BALE - Kőház tágas kerttelAz egyik legszebb isztriai ékszer az Isztria nyugati partján található Bale kisváros. Ez a történelmi kőváros egy olajfaligetekkel és szőlőültetvényekkel körülvett dombon épült, 5 kilométerre a tengertől és egy érintetlen parttól. A 45. szélességi kör Bale településen halad át, vagyis annak legdélibb részén, ami azt jelenti, hogy a legideálisabb helyen van - félúton az Egyenlítő és az Északi-sark között. Bale-ben az éves átlaghőmérséklet 14 Celsius-fok, és évente átlagosan 2400 napsütéses órát regisztrálnak. Baltól pár percnyi autóútra eladó ez a gyönyörű, teljesen felújított kőház. Csendes településen található, mely ideális hely a nyugalomban és nyugalomban tartó pihenésre, ugyanakkor minden kényelemhez közel. Rovinj, az isztriai turizmus gyöngyszeme mindössze néhány percnyi autóútra található. Ennek a kőháznak a területe 200m2 és egy 880m2-es telken található. A ház földszintjén található a hagyományos isztriai ház kiemelt és megőrzött részleteivel díszített nappali, vendég wc, konyha étkezővel és kijárat a gyönyörű kertbe. A ház felső szintjén két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, míg az egyik hálószobából a šterna - egy hagyományos isztriai kút - és a kertbe nyílik kijárat. Az ingatlan lakórészétől különálló mosókonyha, mely turisztikai bérbeadásra is ideális. A ház mellett garázs található, míg a tágas udvar több autó parkolására is elegendő helyet biztosít, valamint lehetőséget ad különféle szabad levegőn való tevékenységekre. Ideális ingatlan családi életre, de idegenforgalmi célokra is kiadó.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Casa in pietra con ampio giardinoUno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Bale, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Bale, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Bale è di 14 gradi Celsius e registrano una media di 2.400 ore di sole all'anno. A pochi minuti di auto da Bal, è in vendita questa bella casa in pietra completamente ristrutturata. Si trova in un insediamento tranquillo, luogo ideale per rilassarsi in pace e tranquillità e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Rovigno, la gemma istriana del turismo, dista solo pochi minuti in auto. L'area di questa casa in pietra è di 200 mq e si trova su un terreno di 880 mq. Al piano terra della casa si trova un soggiorno decorato con dettagli evidenziati e conservati di una casa istriana tradizionale, un bagno per gli ospiti, una cucina con sala da pranzo e accesso a un bellissimo giardino. Al piano superiore della casa ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una delle camere ha un'uscita sulla šterna - un tradizionale pozzo istriano e uscita sul giardino. La lavanderia è separata dalla parte residenziale della proprietà, ideale per una locazione turistica. C'è un garage accanto alla casa, mentre l'ampio cortile offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto e la possibilità di varie attività all'aria aperta. Questa è una proprietà ideale per la vita familiare ma anche per l'affitto a fini turistici.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Kamienny dom z dużym ogrodemJednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 km od morza i dziewiczego wybrzeża. Przez gminę Bale przechodzi 45 równoleżnik, czyli jej najbardziej wysunięta na południe część, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i odnotowuje średnio 2400 słonecznych godzin rocznie. Zaledwie kilka minut jazdy od Bal, ten piękny, całkowicie odnowiony kamienny dom jest na sprzedaż. Położone jest na spokojnym osiedlu, które jest idealnym miejscem do wypoczynku w ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień. Rovinj, turystyczny klejnot Istrii, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. Powierzchnia tego kamiennego domu wynosi 200m2 i znajduje się na działce o powierzchni 880m2. Na parterze domu znajduje się urządzony salon z wyeksponowanymi i zachowanymi detalami tradycyjnego istryjskiego domu, toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią oraz wyjście do pięknego ogrodu. Na piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z sypialni ma wyjście na šternę - tradycyjną istryjską studnię i wyjście do ogrodu. Pralnia jest oddzielona od części mieszkalnej nieruchomości, która idealnie nadaje się pod wynajem turystyczny. Obok domu znajduje się garaż, a przestronne podwórko zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zaparkowanie kilku samochodów, a także możliwość różnych aktywności na świeżym powietrzu. Jest to idealna nieruchomość do życia rodzinnego ale również pod wynajem w celach turystycznych.Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАЛЕ - Каменный дом с просторным садомОдной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. Через муниципалитет Бале проходит 45-я параллель, то есть самая южная его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между Экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. Всего в нескольких минутах езды от Бала продается красивый, полностью отремонтированный каменный дом. Он расположен в тихом поселке, который является идеальным местом для отдыха в тишине и покое, и в то же время рядом со всеми удобствами. Ровинь, туристическая жемчужина Истрии, находится всего в нескольких минутах езды от отеля. Площадь этого каменного дома составляет 200 м2, и он расположен на участке площадью 880 м2. На первом этаже дома находится украшенная гостиная с выделенными и сохранившимися деталями традиционного истрийского дома, гостевой туалет, кухня со столовой и выходом в красивый сад. На верхнем этаже дома расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а одна из спален имеет выход на штерну - традиционный истрийский колодец и выход в сад. Прачечная отделена от жилой части собственности, что идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Рядом с домом есть гараж, а в просторном дворе достаточно места для парковки нескольких автомобилей, а также возможность заниматься различными видами деятельности на свежем воздухе. Это идеальная недвижимость для семейной жизни, а также для сдачи в аренду в туристических целях.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BALE - Kamenný dom s priestrannou záhradouJedným z najkrajších istrijských klenotov je mestečko Bale, ktoré sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mesto je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené 5 kilometrov od mora a nedotknutého pobrežia. Obcou Bale prechádza 45. rovnobežka, teda jej najjužnejšia časť, čo znamená, že je na tom najideálnejšom mieste – na polceste medzi rovníkom a severným pólom. Priemerná ročná teplota v Bale je 14 stupňov Celzia a priemerne tu zaznamenávajú 2 400 slnečných hodín ročne. Len pár minút jazdy od Balu je na predaj tento krásny, kompletne zrekonštruovaný kamenný dom. Nachádza sa v tichej lokalite, ktorá je ideálnym miestom na oddych v kľude a zároveň v blízkosti všetkej vybavenosti. Rovinj, istrijský klenot cestovného ruchu, je vzdialený len pár minút jazdy. Rozloha tohto kamenného domu je 200 m2 a nachádza sa na pozemku 880 m2. Na prízemí domu sa nachádza zariadená obývačka so zvýraznenými a zachovanými detailmi tradičného istrijského domu, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálňou a vstupom do krásnej záhrady. Na hornom poschodí domu sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna zo spální má východ do šterny - tradičnej istrijskej studne a východ do záhrady. Práčovňa je oddelená od obytnej časti nehnuteľnosti, čo je ideálne pre turistický prenájom. Pri dome sa nachádza garáž, pričom priestranný dvor poskytuje dostatok miesta na parkovanie viacerých áut ako aj možnosť rôznych aktivít na čerstvom vzduchu. Ide o ideálnu nehnuteľnosť na rodinný život, ale aj na prenájom na turistické účely.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Bale, Bale.ISTRIA, BALE - Stone house with a spacious gardenOne of the most beautiful Istrian jewels is the small town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and an untouched coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year. Just a few minutes' drive from Bal, this beautiful, completely renovated stone house is for sale. It is located in a quiet settlement, which is an ideal place for relaxing in peace and quiet, and at the same time close to all amenities. Rovinj, the Istrian gem in tourism, is only a few minutes' drive away. The area of this stone house is 200m2 and it is located on a plot of 880m2. On the ground floor of the house there is a decorated living room with highlighted and preserved details of a traditional Istrian house, a guest toilet, a kitchen with a dining room and access to a beautiful garden. On the upper floor of the house there are two bedrooms, each with its own bathroom, while one of the bedrooms has an exit to the šterna - a traditional Istrian well and exit to the garden. The laundry room is separate from the residential part of the property, which is ideal for a tourist rental. There is a garage next to the house, while the spacious yard provides enough space for parking several cars, as well as the possibility for various activities in the fresh air. This is an ideal property for family life but also for rental for tourist purposes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23032Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com