USD 1,572,080
3 bd
2,906 sqft
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less DALAMCIJA ROGOZNICA Luxusní vila s nádherným výhledem na mořeTato moderní vila se nachází v mimořádně klidné a jedné z nejprestižnějších lokalit v této oblasti, na úpatí zemědělské zóny. s otevřeným a ohromujícím výhledem na moře, s jedinečným výhledem na jeden z nejkrásnějších západů slunce, který zapadá přímo do moře. Nachází se v části zastavěné převážně menšími luxusními vilami. Tato městská vila postavená a vybavená dle nejvyšších standardů má jižní orientaci, nachází se na pozemku o velikosti 665 m2 a rozkládá se na dvou podlažích s celkovou obytnou plochou 260 m2. Ve zdobeném přízemí se nachází plně vybavená kuchyň, jídelna a otevřený koncept obývacího pokoje se vstupem na velkou terasu 110 m2 lemovanou teakem, na které je vyhřívaný nekonečný bazén se sluneční terasou. Venkovní část je obohacena o jídelní obsah, odpočinkovou část a dalmatský gril. V tomto podlaží se dále nachází wellness se saunou, jacuzzi, koupelna, dále toaleta s prádelnou a technická místnost. Vnitřní schodiště vede do horního patra se čtyřmi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a velkolepým, otevřeným výhledem na moře a ostrovy. Vila je obklopena pečlivě vybraným středomořským zahradnictvím (levandule, rozmarýn, olivy). Před vilou je otevřené parkoviště pro tři vozidla, přičemž se počítá s instalací přístřešku. V blízkosti vily je oblázková pláž, charakteristická pro dalmatské pobřeží, plná bílých kamenů. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALAMCIJA ROGOZNICA Luxusvilla mit spektakulärem Blick auf das MeerDiese moderne Villa befindet sich in einer äußerst ruhigen und einer der prestigeträchtigsten Lagen dieser Gegend, am Fuße der landwirtschaftlichen Zone. mit einem offenen und atemberaubenden Blick auf das Meer, mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge, der direkt im Meer untergeht. Es liegt in einem mit überwiegend kleineren, luxuriösen Villen bebauten Teil. Diese nach höchsten Standards gebaute und ausgestattete Stadtvilla ist nach Süden ausgerichtet, befindet sich auf einem Grundstück von 665 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 260 m2 Wohnfläche. Im dekorierten Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, mit Teakholz ausgelegten Terrasse von 110 m2, auf der sich ein beheizter Infinity-Pool mit Sonnendeck befindet. Der Außenbereich ist mit Essbereichen, einem Lounge-Bereich und einem dalmatinischen Grill bereichert. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Wellnessraum mit Sauna, ein Whirlpool, ein Badezimmer sowie eine Toilette mit Waschküche und ein Technikraum. Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einem spektakulären, freien Blick auf das Meer und die Inseln. Die Villa ist von sorgfältig ausgewähltem mediterranen Gartenanbau (Lavendel, Rosmarin, Oliven) umgeben. Vor der Villa gibt es einen offenen Parkplatz für drei Fahrzeuge, außerdem ist die Installation einer Überdachung geplant. In der Nähe der Villa befindet sich ein für die dalmatinische Küste typischer Kiesstrand voller weißer Steine. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALAMCIJA ROGOZNICA Luksuzna vila sa spektakularnim pogledom na moreOva suvremena vila smještena je na izrazito mirnoj i jednoj od najprestižnijih lokacija ovog područja, u podnožju agrikulturne zone. s otvorenim i zadivljujućim pogledom na more, s jedinstvenim pogledom na jedan od najljepših zalazaka sunca koji zalazi direktno u more. Smještena je u dijelu koji je izgrađen s pretežito manjim, luksuznim vilama.Ove urbana vila, građena i opremana po najvišim standardima, južne je orijentacije, položena na parceli od 665 m2, te se prostire na dvije etaže s ukupno 260 m2 stambene površine.
U uređenom prizemlju nalaze se potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, sa izlazom na veliku terasu od 110m2 obloženu tikovinom, na kojoj je smješten grijani prelijevajući bazen sa sunčalištem. Vanjski dio obogaćenje i blagovaonskim sadržajem, lounge dijelom te dalmatinskim grillom. Na ovoj etaži nalazi se još i wellness prostorija sa saunom, jacuzzijem, kupaonicom, kao i toalet s praonicom i tehničkom prostorijom.
Unutarnje stepenice vode na gornju etažu sa četiri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i spektakularnim, otvorenim pogledom na more i otočje.Vila je okružena pažljivo biranom mediteranskom hortikulturom (lavanda, ružmarin, masline).
Ispred vile nalazi se otvoreni parking za tri vozila, dok je u planu postavljanje nadstrešnice.
U blizini vile je i šljunčana plaža karakteristična za dalmatinsku obalu prepunu bijelog kamena.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALAMCIJA ROGOZNICA Luxusvilla, csodálatos kilátással a tengerreEz a modern villa rendkívül csendes és a környék egyik legrangosabb helyen, a mezőgazdasági övezet lábánál található. nyílt és lenyűgöző kilátással a tengerre, egyedülálló kilátással az egyik legszebb naplementére, amely közvetlenül a tengerbe merül. Többnyire kisebb, luxusvillákkal épített részben található. Ez a legmagasabb színvonalon épült és felszerelt városi villa 665 m2-es telken található, déli tájolású, két szinten elhelyezkedő, összesen 260 m2 lakóterülettel. A feldíszített földszinten található egy teljesen felszerelt konyha, étkező és nyitott koncepciójú nappali, melyből ki lehet jutni egy nagy, 110 m2-es, teakfával bélelt teraszra, amelyen egy fűtött, feszített víztükrű medence található napozóterasszal. A kültéri rész étkező tartalommal, társalgó résszel és dalmát grillezővel gazdagodik. Ezen az emeleten található még egy wellness szoba szaunával, jacuzzival, fürdőszobával, valamint egy mosókonyhával és egy technikai helyiséggel ellátott wc. Belső lépcső vezet a felső szintre, ahol négy hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és lenyűgöző, nyílt kilátással a tengerre és a szigetekre. A villát gondosan válogatott mediterrán kertészet veszi körül (levendula, rozmaring, olajbogyó). A villa előtt három jármű befogadására alkalmas nyitott parkoló található, emellett előtetőt is terveznek. A villa közelében található egy kavicsos strand, amely a dalmát tengerpartra jellemző, tele fehér kövekkel. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALAMCIJA ROGOZNICA Villa di lusso con una vista spettacolare sul mareQuesta villa contemporanea si trova in una posizione estremamente tranquilla e una delle più prestigiose di questa zona, ai piedi della zona agricola. con una vista aperta e mozzafiato sul mare, con una vista unica su uno dei tramonti più belli che tramonta direttamente sul mare. Si trova in una parte costruita con ville per lo più piccole e lussuose. Questa villa urbana, costruita e attrezzata secondo i più alti standard, è orientata a sud, si trova su un terreno di 665 m2 e si sviluppa su due piani per un totale di 260 m2 di superficie abitabile. Nel piano terra decorato si trovano una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno open concept, con accesso ad un ampio terrazzo di 110 m2 rivestito in teak, sul quale si trova una piscina a sfioro riscaldata con solarium. La parte esterna è arricchita con contenuti da pranzo, una parte lounge e una griglia dalmata. Su questo piano si trova anche una sala benessere con sauna, vasca idromassaggio, un bagno, oltre a un wc con lavanderia e locale tecnico. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno e una spettacolare vista aperta sul mare e sulle isole. La villa è circondata da orticoltura mediterranea accuratamente selezionata (lavanda, rosmarino, olivi). Davanti alla villa è presente un parcheggio scoperto per tre veicoli, mentre è prevista l'installazione di una tettoia. Vicino alla villa si trova una spiaggia di ciottoli, caratteristica della costa dalmata, piena di pietre bianche. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALAMCIJA ROGOZNICA Luksusowa willa ze spektakularnym widokiem na morzeTa współczesna willa położona jest w wyjątkowo cichej i jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w tej okolicy, u podnóża terenów rolniczych. z otwartym i oszałamiającym widokiem na morze, z niepowtarzalnym widokiem na jeden z najpiękniejszych zachodów słońca, który zachodzi bezpośrednio w morze. Znajduje się w części zabudowanej głównie mniejszymi, luksusowymi willami. Ta miejska willa, zbudowana i wyposażona według najwyższych standardów, ma orientację południową, położona jest na działce o powierzchni 665 m2 i jest rozłożona na dwóch piętrach o łącznej powierzchni mieszkalnej 260 m2. Na urządzonym parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia i salon o otwartej koncepcji, z dostępem do dużego tarasu o powierzchni 110 m2 wyłożonego drewnem tekowym, na którym znajduje się podgrzewany basen bez krawędzi z tarasem słonecznym. Część zewnętrzną wzbogacono o zaplecze gastronomiczne, część wypoczynkową oraz grill dalmatyński. Na tym piętrze znajduje się również pokój wellness z sauną, jacuzzi, łazienką, a także toaleta z pralnią i pomieszczeniem technicznym. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką i spektakularnym, otwartym widokiem na morze i wyspy. Willa otoczona jest starannie wyselekcjonowanym śródziemnomorskim ogrodnictwem (lawenda, rozmaryn, oliwki). Przed willą znajduje się otwarty parking na trzy samochody, w planach jest montaż wiaty. W pobliżu willi znajduje się kamienista plaża, charakterystyczna dla wybrzeża Dalmacji, pełna białych kamieni. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ДАЛАМЦИЯ РОГОЗНИЦА Роскошная вилла с потрясающим видом на мореЭта современная вилла расположена в очень тихом и одном из самых престижных мест в этом районе, у подножия сельскохозяйственной зоны. с открытым и потрясающим видом на море, с уникальным видом на один из самых красивых закатов, который уходит прямо в море. Он расположен в части, застроенной в основном небольшими роскошными виллами. Эта городская вилла, построенная и оборудованная по самым высоким стандартам, имеет южную ориентацию, расположена на участке площадью 665 м2 и занимает два этажа с общей жилой площадью 260 м2. На декорированном первом этаже находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная открытой планировки с выходом на большую террасу площадью 110 м2, облицованную тиковым деревом, на которой находится пейзажный бассейн с подогревом и солярием. Наружная часть обогащена обеденной зоной, гостиной и далматинским грилем. На этом этаже также находится оздоровительный зал с сауной, джакузи, ванной комнатой, а также туалет с постирочной и техническим помещением. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж с четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и потрясающим открытым видом на море и острова. Вилла окружена тщательно отобранными средиземноморскими растениями (лаванда, розмарин, оливки). Перед виллой предусмотрена открытая парковка на три автомобиля, планируется установка навеса. Рядом с виллой находится галечный пляж, характерный для побережья Далмации, полный белых камней. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com DALAMCIJA ROGOZNICA Luxusná vila s nádherným výhľadom na moreTáto moderná vila sa nachádza v mimoriadne pokojnej a jednej z najprestížnejších lokalít v tejto oblasti, na úpätí poľnohospodárskej zóny. s otvoreným a úžasným výhľadom na more, s jedinečným výhľadom na jeden z najkrajších západov slnka, ktorý zapadá priamo do mora. Nachádza sa v časti zastavanej prevažne menšími luxusnými vilami. Táto mestská vila postavená a vybavená podľa najvyšších štandardov má južnú orientáciu, nachádza sa na pozemku s rozlohou 665 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach s celkovou obytnou plochou 260 m2. Na vyzdobenom prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, jedáleň a otvorená obývacia izba s prístupom na veľkú terasu s rozlohou 110 m2 lemovanú teakom, na ktorej je vyhrievaný nekonečný bazén so slnečnou terasou. Vonkajšia časť je obohatená o jedálenský obsah, oddychovú časť a dalmatínsky gril. Na tomto podlaží sa nachádza aj wellness so saunou, jacuzzi, kúpeľňa, ako aj toaleta s práčovňou a technická miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie so štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a nádherným otvoreným výhľadom na more a ostrovy. Vila je obklopená starostlivo vybraným stredomorským záhradníctvom (levanduľa, rozmarín, olivy). Pred vilou je otvorené parkovisko pre tri vozidlá, pričom sa plánuje inštalácia prístrešku. V blízkosti vily sa nachádza kamienková pláž, charakteristická pre dalmátske pobrežie, plná bielych kameňov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica.DALAMCIJA ROGOZNICA Luxury villa with a spectacular view of the seaThis contemporary villa is located in an extremely quiet and one of the most prestigious locations in this area, at the foot of the agricultural zone. with an open and stunning view of the sea, with a unique view of one of the most beautiful sunsets that sets directly into the sea. It is located in a part built with mostly smaller, luxurious villas. This urban villa, built and equipped according to the highest standards, has a southern orientation, is located on a plot of 665 m2, and is spread over two floors with a total of 260 m2 of living space. In the decorated ground floor there is a fully equipped kitchen, dining room and open concept living room, with access to a large terrace of 110 m2 lined with teak, on which there is a heated infinity pool with a sun deck. The outdoor part is enriched with dining content, a lounge part and a Dalmatian grill. On this floor there is also a wellness room with a sauna, a jacuzzi, a bathroom, as well as a toilet with a laundry room and a technical room. An internal staircase leads to the upper floor with four bedrooms each with its own bathroom and a spectacular, open view of the sea and the islands. The villa is surrounded by carefully selected Mediterranean horticulture (lavender, rosemary, olives). In front of the villa there is an open parking lot for three vehicles, while there are plans to install a canopy. Near the villa is a pebbly beach, characteristic of the Dalmatian coast, full of white stones. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31449DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com