USD 949,646
USD 1,117,231
6 r
2,153 sqft
USD 1,217,782
USD 1,094,886
10 r
2,411 sqft
USD 1,094,886
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ROVINJ - Oáza pohodlí a klidu u plážeNejatraktivnější malebné istrijské městečko Rovinj se starým městským centrem pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a je jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho výrazně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a milí a přátelští hostitelé dělají toto městečko kouzelným. Oáza pohodlí a klidu v blízkosti pláže, obklopená zelení v klidné čtvrti na předměstí kouzelné Rovinje, je na prodej. Harmonická nemovitost se skládá z hlavní budovy, penzionu a bazénu a kromě mikrolokace se nemovitost vyznačuje také kvalitou provedení, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Domy nadčasového designu tvarově i barevně zapadají do vesnice i krajiny a každý dům je koncipován jako vkusně zařízená a dobře vybavená bytová jednotka. Hlavní budova se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, toaletu pro hosty a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Loft se skládá z prostoru galerie a ložnice s vlastní koupelnou. Penzion se rozkládá na jednom patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny. Mezi domy se nachází letní jídelna zastřešená pergolou a otevřeným krbem a dokonalou harmonii završuje 32 m² bazén se slanou vodou se sluneční terasou. Prostorná zahrada je kompletně oplocená, vybavená automatickým zavlažováním a obohacená o olivy, ovocné stromy a různé původní byliny a rostliny. Tato rarita na trhu je ideální příležitostí pro pohodlný rodinný život i investicí za účelem již zavedené turistické půjčovny. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Eine Oase des Komforts und der Ruhe in Strandnähe.Die attraktivste malerische Stadt Istriens, Rovinj, mit ihrer Altstadt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Umgeben von viel Grün in einem sanften Viertel am Rande des magischen Rovinj steht eine Oase des Komforts und der Ruhe in Strandnähe zum Verkauf. Das harmonische Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem Swimmingpool und zeichnet sich neben der Mikrolage auch durch die Qualität seiner Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Zeitlos gestaltete Häuser fügen sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein und jedes Haus ist als geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheit konzipiert. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vereint. Das Loft besteht aus einem Galerieraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gästehaus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zwischen den Häusern befindet sich ein Sommeresszimmer mit Pergola und offenem Kamin, und die perfekte Harmonie wird durch einen 32 m² großen Salzwasserpool mit Sonnendeck abgerundet. Der weitläufige Garten ist komplett eingezäunt, mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit Oliven, Obstbäumen und verschiedenen einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert. Diese Rarität auf dem Markt ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zum Zweck einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Oaza komfora i mira u blizini plažeNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.Okružena zelenilom u pitomom susjedstvu u predgrađu čarobnog Rovinja, na prodaju je oaza komfora i mira u blizini plaže.
Skladna nekretnina sastoji se od glavne kuće, gostinjske kuće i bazen a osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuće bezvremenskog dizajna se oblikovno i koloristički uklopaju u naselje i krajolik te je svaka kuća koncipirana je kao jedna ukusno uređena i kvalitetno opremljena stambena jedinica.
Glavna kuća proteže se kroz dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, gostinjskog toaleta i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Visoko potkrovlje se sastoji od galerijskog prostora i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.
Gostinjska kuća proteže se kroz jednu etažu a sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice.
Između kuća se nalazi ljetna blagovaonica natkrivena pergolom i otvoreni kamin a savršen sklad zaokružuje bazen sa slanom vodom površine 32 m² sa sunčalištem.
Prostrana okućnica je u potpunosti ograđena, opremljena automatskim navodnjavanjem i oplemenjena maslinama, voćkama i raznim autohtonim biljem i raslinjem.Ova rijetkost na tržištu je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu već uhodanog turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - A kényelem és a béke oázisa a strand közelébenRovinj legvonzóbb festői isztriai városa, melynek óvárosa az UNESCO védelme alatt áll, örök ihletet ad a romantikusoknak és a művészeknek, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja. Isztria nyugati partján található, és egy kifejezetten tagolt szigetcsoport ékesíti 67 kilométeres partszakaszon 14 szigettel és 6 sziklával, amely védett természeti örökség. A gyönyörű tagolt tengerpart, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész éves kulturális rendezvények és a kedves és barátságos vendéglátók varázslatossá teszik ezt a kisvárost. A varázslatos Rovinj külvárosában, zöldellő övezetben, a kényelem és a béke oázisa a strand közelében eladó. A harmonikus ingatlan egy főépületből, egy vendégházból és egy uszodából áll, a mikrolokáció mellett az építkezés minősége is kiemelkedik az ingatlanból, mely hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantál. Az időtlen kialakítású házak formájukban és színükben illeszkednek a faluba és a tájba, és minden házat ízlésesen berendezett és jól felszerelt lakóegységként fogunk fel. A főépület két szinten terül el. A földszint a konyhát, étkezőt és nappalit egyesítő nyitott térből, vendég WC-ből és két hálószobából áll, melyekhez saját fürdőszoba tartozik. A tetőtérben egy galéria és egy hálószoba található saját fürdőszobával. A vendégház egy szinten terül el, és egy nappaliból, egy konyhából, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A házak között lugassal és kandallóval fedett nyári étkező található, a tökéletes harmóniát pedig egy 32 m²-es sós vizű medence teszi teljessé napozóterasszal. A tágas kert teljesen bekerített, automata öntözővel felszerelt, olajbogyóval, gyümölcsfákkal és különféle őshonos gyógynövényekkel és növényekkel gazdagítva. Ez a piacon lévő ritkaság ideális lehetőség a kényelmes családi élethez, valamint befektetésnek egy már kialakult turistabérlet céljára. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Un'oasi di comfort e pace vicino alla spiaggiaLa pittoresca cittadina istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è adornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli lungo 67 chilometri di costa, che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono magica questa piccola città. Immersa nel verde in un quartiere tranquillo alla periferia della magica Rovigno, è in vendita un'oasi di comfort e pace vicino alla spiaggia. L'armoniosa proprietà è composta da una casa principale, una dependance e una piscina, e oltre alla microlocalizzazione, la proprietà si distingue anche per la qualità della sua costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. Case dal design senza tempo si inseriscono per forma e colore nel villaggio e nel paesaggio, e ogni casa è concepita come un'unità residenziale arredata con gusto e ben attrezzata. La casa principale si estende su due piani. Il piano terra è costituito da uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con i propri bagni. Il loft è composto da uno spazio soppalcato e una camera da letto con il proprio bagno. La dependance si estende su un unico piano ed è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Tra le case si trova una sala da pranzo estiva coperta da un pergolato e un camino aperto, e la perfetta armonia è completata da una piscina di acqua salata di 32 m² con solarium. L'ampio giardino è completamente recintato, dotato di irrigazione automatica e arricchito da ulivi, alberi da frutto e varie erbe e piante autoctone. Questa rarità sul mercato rappresenta un'opportunità ideale per una comoda vita familiare nonché un investimento ai fini di una locazione turistica già avviata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - oaza komfortu i spokoju w pobliżu plażyNajbardziej atrakcyjne, malownicze istryjskie miasto Rovinj, ze swoim starym miastem znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. Otoczona zielenią, w spokojnej okolicy na przedmieściach magicznego Rovinj, na sprzedaż oaza komfortu i spokoju w pobliżu plaży. Harmonijna nieruchomość składa się z domu głównego, pensjonatu oraz basenu, a oprócz mikrolokalizacji nieruchomość wyróżnia się także jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość życia. Domy o ponadczasowym designie wpasowują się kształtem i kolorem w wioskę i krajobraz, a każdy dom jest pomyślany jako gustownie urządzona i dobrze wyposażona jednostka mieszkalna. Główny dom rozciąga się na dwóch piętrach. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy kuchnię, jadalnię i salon, toaletę dla gości oraz dwie sypialnie z własnymi łazienkami. Poddasze składa się z przestrzeni galeryjnej oraz sypialni z własną łazienką. Pensjonat zajmuje jedno piętro i składa się z salonu z kuchnią, sypialni oraz łazienki. Pomiędzy domami znajduje się letnia jadalnia przekryta pergolą i otwartym kominkiem, a idealną harmonię dopełnia basen ze słoną wodą o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym. Przestronny ogród jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w automatyczne nawadnianie i wzbogacony oliwkami, drzewami owocowymi oraz różnymi autochtonicznymi ziołami i roślinami. Ta rzadkość na rynku jest idealną okazją do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycją na potrzeby już istniejącego wynajmu turystycznego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Оазис комфорта и покоя рядом с пляжемСамый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со старым центром города, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом с 14 островками и 6 скалами на 67 километрах береговой линии, являющимся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают этот небольшой городок волшебным. В окружении зелени, в тихом районе пригорода волшебного Ровиня, продается оазис комфорта и покоя недалеко от пляжа. Гармоничная недвижимость состоит из главного дома, гостевого дома и бассейна, и помимо микролокации, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Дома вневременного дизайна по форме и цвету вписываются в деревню и ландшафт, и каждый дом задуман как со вкусом оформленный и хорошо оборудованный жилой комплекс. Главный дом занимает два этажа. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, гостевого туалета и двух спален со своими ванными комнатами. Лофт состоит из галереи и спальни с собственной ванной комнатой. Гостевой дом занимает один этаж и состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Между домами находится летняя столовая с беседкой и открытым камином, а идеальную гармонию дополняет бассейн с морской водой площадью 32 м² и солярием. Просторный сад полностью огорожен, оборудован автоматическим поливом и засажен оливками, фруктовыми деревьями и различными местными травами и растениями. Эта редкость на рынке является идеальной возможностью для комфортной семейной жизни, а также инвестицией с целью уже налаженной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Oáza pohodlia a pokoja pri plážiNajatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým centrom mesta pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto mestečko čarovným. Obklopený zeleňou v pokojnej štvrti na predmestí čarovného Rovinja, oáza pohodlia a pokoja v blízkosti pláže je na predaj. Harmonicky pôsobiaca nehnuteľnosť pozostáva z hlavného domu, penziónu a bazéna a okrem mikrolokácie sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou prevedenia, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Domy nadčasového dizajnu tvarovo a farebne zapadajú do dediny a krajiny a každý dom je koncipovaný ako vkusne zariadená a dobre vybavená bytová jednotka. Hlavná budova sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, hosťovskú toaletu a dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Loft pozostáva z priestoru galérie a spálne s vlastnou kúpeľňou. Penzión sa rozprestiera na jednom poschodí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Medzi domami sa nachádza letná jedáleň krytá pergolou a otvoreným krbom a dokonalú harmóniu uzatvára 32 m² bazén so slanou vodou so slnečnou terasou. Priestranná záhrada je kompletne oplotená, vybavená automatickým zavlažovaním a obohatená o olivy, ovocné stromy a rôzne autochtónne byliny a rastliny. Táto rarita na trhu je ideálnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život aj investíciou za účelom už zavedenej turistickej požičovne. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - An oasis of comfort and peace near the beachThe most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks along 67 kilometers of coastline, which is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this small town magical. Surrounded by greenery in a gentle neighborhood in the suburbs of magical Rovinj, an oasis of comfort and peace near the beach is for sale. The harmonious property consists of a main house, a guest house and a swimming pool, and in addition to the microlocation, the property is also distinguished by the quality of its construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. Houses of timeless design fit in shape and color into the village and the landscape, and each house is conceived as a tastefully decorated and well-equipped residential unit. The main house extends over two floors. The ground floor consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room, a guest toilet and two bedrooms with their own bathrooms. The loft consists of a gallery space and a bedroom with its own bathroom. The guest house extends over one floor and consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. Between the houses there is a summer dining room covered with a pergola and an open fireplace, and the perfect harmony is rounded off by a 32 m² saltwater swimming pool with a sun deck. The spacious garden is completely fenced, equipped with automatic irrigation and enriched with olives, fruit trees and various indigenous herbs and plants. This rarity on the market is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of an already established tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31912Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com