USD 943,078
USD 803,759
7 r
2,928 sqft
USD 846,627
USD 803,759
6 r
2,583 sqft
USD 846,627
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, VODNJAN - Vila moderní architektury Fotogenický Vodnjan, středověké město-venkovské město, se nachází na jihozápadě Istrie v nadmořské výšce 135 metrů. Oblast města Vodnjan zaujímá rozlohu 102 km² a zahrnuje čtyři osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolí spojuje jedinečná kombinace zeleného vnitrozemí a modrého pobřeží Jaderského moře. Půvabné město a jeho okolí je známé především výrobou ceněného olivového oleje, lisovnou oleje, která je největší v Chorvatsku a nejstarší na Istrii, a zlatými olivovými háji, které jsou domovem až půl milionu olivových hájů. stromy, z nichž mnohé pocházejí z dob římské říše. Olivová zahrada je zajímavá mnoha dalšími věcmi - vynikajícími víny, největší koncentrací kažunu a suchých kamenných zdí v oblasti Istrie, rozpoznatelným goticko-benátským, renesančním a barokním stylem a četnými kostely. Ve městě Vodnjan se nachází nejvyšší zvonice na Istrii, nejkratší a nejužší ulice na Istrii a nejdelší ulice na Istrii, zatímco některé klikaté kamenné uličky jsou vymalovány barevnými nástěnnými malbami. Celá tato malebná oblast má bohaté kulturně-historické nehmotné i hmotné dědictví, zachovalé životní prostředí, čisté moře a dobře udržované pláže, rozvinutou obchodní a turistickou infrastrukturu, infrastrukturně a zahradnicky uspořádaný prostor a komunitní a sociální citlivost obyvatel a má fantastickou potenciál v rozvoji celé řady aktivit. Nedaleko města Vodnjan, obklopená přírodou, je na prodej vila moderní architektury. Nachází se v mírném osídlení, jehož poloha nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a úlevu od veškeré hektické námahy a hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s řadou vybavení. Kromě lokality, která poskytuje naprostý komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení. Vila svou soudobou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu. Je definován jako jedna bytová jednotka, jejíž plocha je rozložena do dvou podlaží; přízemí a první patro. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu s letní kuchyní a vstupem do pokoje se saunou a koupelnou. Půdorys přízemí doplňují dvě ložnice s vlastními koupelnami, toaletou pro hosty a komorou. První patro tvoří dvě ložnice s vlastními koupelnami a vstupem na prostornou terasu. Dvůr je upravený a zahradnicky upravený a oplocený a úplnou harmonii zajišťuje impozantní přelivový bazén o rozloze 78 m² s prostorem na opalování. Poloha, struktura a komfort dělají z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i investici za účelem turistického pronájmu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIEN, VODNJAN – Villa moderner Architektur Fotogen Vodnjan, eine mittelalterliche Stadt-Land-Stadt, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung verbindet eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Küste der Adria. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Produktion des wertvollen Olivenöls, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine, in denen bis zu einer halben Million Oliven wachsen, bekannt Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist aus vielen anderen Gründen interessant: hervorragende Weine, die größte Konzentration an Kažun- und Trockenmauern in der Region Istrien, erkennbare gotisch-venezianische Stile, Renaissance- und Barock-Stile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige verwinkelte Steinstraßen mit farbenfrohen Wandgemälden bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet verfügt über ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine erhaltene Umwelt, sauberes Meer und gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, infrastrukturell und gärtnerisch gestaltete Räume sowie gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und verfügt über fantastische Eigenschaften Potenzial für die Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten. Unweit der Stadt Vodnjan, umgeben von Natur, steht eine Villa mit moderner Architektur zum Verkauf. Es befindet sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Entspannung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Neben der absolut komfortablen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Mit ihrer zeitgenössischen Architektur stört die Villa die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche auf zwei Etagen verteilt ist; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche und einem Eingang zu einem Raum mit Sauna und Badezimmer vereint. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Der Garten ist landschaftlich und gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Für vollkommene Harmonie sorgt der beeindruckende 78 m² große Überlaufpool mit Liegewiese. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRA, VODNJAN - Vila moderne arhitektureFotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu - izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.Nedaleko grada Vodnjana, okružena prirodom, na prodaju je vila moderne arhitekture.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila svojom suvremenom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju i ulaz u prostoriju koja sadrži saunu i kupaonicu. Tlocrt prizemlja nadopunjuju dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet i ostava.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pristupima prostranoj terasi.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža preljevni bazen impozantne površine 78 m² sa sunčalištem.Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VODNJAN - Modern építészeti villa A fotogén Vodnjan, egy középkori városi-vidéki város Isztria délnyugati részén, 135 méteres tengerszint feletti magasságban található. Vodnjan város területe 102 km² területet foglal el, és négy települést foglal magában: Barbariga, Gajana, Galižana és Peroj. Vodnjant és környékét a zöld belső tér és az Adriai-tenger kék partjának egyedülálló kombinációja egyesíti. A bájos városka és környéke leginkább a nagyra értékelt olívaolaj termeléséről, a horvátországi legnagyobb és Isztria legrégebbi olajmalomjáról, valamint aranyszínű olajfaligeteiről ismert, amelyek akár félmillió olajbogyónak adnak otthont. fák, amelyek közül sok a Római Birodalom idejéből származik. Az Olajfakert sok minden mással is érdekes - kiváló borok, Isztria területén a legnagyobb koncentrációjú kažun és száraz kőfalak, felismerhető gótikus-velencei, reneszánsz és barokk stílusok és számos templom. Vodnjan városában található Isztria legmagasabb harangtornya, Isztria legrövidebb és legkeskenyebb utcája és Isztria leghosszabb utcája, míg néhány kanyargós kőutcát színes falfestmények festenek. Ez az egész festői terület gazdag kultúrtörténeti szellemi és tárgyi örökséggel, megőrzött környezettel, tiszta tengerrel és jól karbantartott strandokkal, fejlett üzleti és turisztikai infrastruktúrával, infrastrukturálisan és kertészetileg rendezett térrel, valamint a lakosság közösségi és szociális érzékenységével rendelkezik. tevékenységek egész sorának fejlesztésében. Vodnjan városától nem messze, természettel körülvett modern építészetű villa eladó. Egy szelíd településen található, amelynek elhelyezkedése egy isztriai kisváros autentikus élményét, meghittségét és megkönnyebbülését kínálja a hektikus erőfeszítés és zaj alól, ugyanakkor elég közel van Isztria dinamikus városaihoz, számos szolgáltatással. Az ingatlant a teljes komfortot biztosító elhelyezkedés mellett a kivitelezés minősége is kiemeli, mely hosszú távú elégedettséget és lakásminőséget garantál. A villa kortárs építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet és a modern dizájn szinergiáját hozza létre. Meghatározása szerint egy lakóegység, amelynek területe két emeleten oszlik el; földszint és első emelet. A földszint egy nyitott elrendezésű térből áll, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, kijárattal egy fedett teraszra, amelyen nyárikonyha található, valamint egy szaunát és fürdőszobát tartalmazó helyiség bejárata. A földszint alaprajzát két hálószoba saját fürdőszobával, vendég WC és tároló egészíti ki. Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy tágas teraszhoz. Az udvar parkosított és kertészetileg parkosított és bekerített, a teljes harmóniát a lenyűgöző, 78 m²-es túlfolyó medence napozórésszel biztosítja. Elhelyezkedése, felépítése és kényelme ideális lehetőséget nyújt a nyugodt családi életre, valamint befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODIGNANO - Villa dall'architettura moderna Fotogenica Dignano, una città urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria a 135 metri sul livello del mare. Il territorio della città di Dignano occupa una superficie di 102 km² e comprende quattro insediamenti: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Dignano e i suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica tra il verde dell'entroterra e la costa blu del Mare Adriatico. L'incantevole cittadina e i suoi dintorni sono conosciuti soprattutto per la produzione del pregiato olio d'oliva, per il frantoio più grande della Croazia e il più antico dell'Istria e per i suoi uliveti dorati, che ospitano ben mezzo milione di ulivi. , di cui sono presenti numerosi uliveti fin dai tempi dell'Impero Romano. Il Paradiso degli Olivi è interessante per molte altre cose: vini eccellenti, la più grande concentrazione di kažun e muretti a secco nella zona dell'Istria, gli stili gotico-veneziano, rinascimentale e barocco riconoscibili e numerose chiese. Nella città di Dignano si trova il campanile più alto dell'Istria, la strada più breve e stretta dell'Istria e la strada più lunga dell'Istria, mentre alcune tortuose strade di pietra sono dipinte con murales colorati. Tutta questa zona pittoresca ha un ricco patrimonio immateriale e materiale storico-culturale, un ambiente preservato, un mare pulito e spiagge ben mantenute, infrastrutture commerciali e turistiche sviluppate, spazi organizzati dal punto di vista infrastrutturale e orticolo e sensibilità comunitaria e sociale della popolazione e ha un potenziale fantastico in lo sviluppo di tutta una serie di attività. Non lontano dalla città di Dignano, immersa nella natura, è in vendita una villa dall'architettura moderna. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dai rumori, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Oltre alla posizione che garantisce un comfort completo, la proprietà si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. Con la sua architettura contemporanea, la villa non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si definisce unità abitativa la cui superficie è distribuita su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto che contiene una cucina estiva e un ingresso ad una stanza che contiene una sauna e un bagno. La planimetria del piano terra è completata da due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo. Il cortile è paesaggistico, paesaggistico e recintato, e la completa armonia è garantita dall'imponente piscina a sfioro di 78 m² con terrazza solarium. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Willa o nowoczesnej architekturze Fotogeniczny Vodnjan, średniowieczne miasto miejsko-wiejskie, położone jest w południowo-zachodniej części Istrii, na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Obszar miasta Vodnjan zajmuje powierzchnię 102 km² i obejmuje cztery osady: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj. Vodnjan i jego okolice łączy wyjątkowe połączenie zielonego wnętrza i błękitnego wybrzeża Morza Adriatyckiego. To urocze miasteczko i jego okolice są najbardziej znane z produkcji cenionej oliwy z oliwek, olejarni, która jest największa w Chorwacji i najstarsza na Istrii oraz złotych gajów oliwnych, w których rośnie aż pół miliona oliwek drzewa, z których wiele pochodzi z czasów Cesarstwa Rzymskiego. Ogród Oliwny jest interesujący z wielu innych powodów - doskonałych win, największej koncentracji kažunów i suchych kamiennych murów na obszarze Istrii, rozpoznawalnych stylów gotycko-weneckich, renesansowych i barokowych oraz licznych kościołów. W mieście Vodnjan znajduje się najwyższa dzwonnica na Istrii, najkrótsza i najwęższa ulica na Istrii oraz najdłuższa ulica na Istrii, a niektóre kręte kamienne uliczki są pomalowane kolorowymi muralami. Cały ten malowniczy obszar posiada bogate dziedzictwo kulturowo-historyczne niematerialne i materialne, zachowane środowisko, czyste morze i dobrze utrzymane plaże, rozwiniętą infrastrukturę biznesową i turystyczną, zagospodarowaną infrastrukturalnie i ogrodniczo przestrzeń oraz wspólnotowość i wrażliwość społeczną ludności, a także fantastyczną potencjał w rozwoju całego spektrum działalności. Niedaleko miasta Vodnjan, w otoczeniu przyrody, jest na sprzedaż willa o nowoczesnej architekturze. Znajduje się w łagodnej osadzie, której lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i ulgę od zgiełku i hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość wyróżnia także jakość budownictwa, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Willa swoją współczesną architekturą nie ingeruje w otoczenie, lecz tworzy synergię naturalnego otoczenia i nowoczesnego designu. Definiuje się go jako jeden lokal mieszkalny, którego powierzchnia jest rozłożona na dwóch piętrach; parter i pierwsze piętro. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras, na którym znajduje się kuchnia letnia oraz wejście do pokoju, w którym znajduje się sauna i łazienka. Plan parteru uzupełniają dwie sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro składa się z dwóch sypialni z łazienkami i wyjściem na przestronny taras. Podwórko jest zagospodarowane, ogrodnicze i ogrodzone, a pełną harmonię zapewnia imponujący basen przelewowy o powierzchni 78 m² z miejscem do opalania. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВОДЯН - Вилла современной архитектуры Фотогеничный Воднян, средневековый городско-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Территория города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, крупнейшей в Хорватии и самой старой в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых растет до полумиллиона оливок. деревья, многие из которых датируются Римской империей. Оливковый сад интересен многим другим - отличными винами, самой большой концентрацией кажунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная территория имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садоводчески обустроенное пространство, общественную и социальную чуткость населения, имеет фантастическую потенциал в развитии целого спектра видов деятельности. Недалеко от города Воднян, в окружении природы, продается вилла современной архитектуры. Он расположен в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость и освобождение от всей суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Благодаря своей современной архитектуре вилла не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на два этажа; первый этаж и первый этаж. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней и входом в помещение с сауной и санузлом. Планировку первого этажа дополняют две спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и кладовая. Первый этаж состоит из двух спален с отдельными ванными комнатами и выходом на просторную террасу. Двор благоустроен и озеленен и огорожен, а полную гармонию обеспечивает впечатляющий переливной бассейн площадью 78 м² с зоной для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VODNJAN - Vila modernej architektúry Fotogenický Vodnjan, stredoveké mestsko-vidiecke mesto, sa nachádza na juhozápade Istrie v nadmorskej výške 135 metrov. Oblasť mesta Vodnjan zaberá rozlohu 102 km² a zahŕňa štyri osady: Barbariga, Gajana, Galižana a Peroj. Vodnjan a jeho okolie spája jedinečná kombinácia zeleného vnútrozemia a modrého pobrežia Jadranského mora. Pôvabné mesto a jeho okolie sú známe najmä výrobou ceneného olivového oleja, lisovňou oleja, ktorá je najväčšia v Chorvátsku a najstarším na Istrii, a zlatými olivovými hájmi, v ktorých žije až pol milióna olivovníkov. , z ktorých už od čias Rímskej ríše bolo veľa olivových hájov. Olivový raj je zaujímavý aj mnohými inými vecami - vynikajúcimi vínami, najväčšou koncentráciou kažunu a suchých kamenných múrov v oblasti Istrie, rozpoznateľným goticko-benátskym, renesančným a barokovým štýlom a početnými kostolmi. V meste Vodnjan je najvyššia zvonica na Istrii, najkratšia a najužšia ulica na Istrii a najdlhšia ulica na Istrii, pričom niektoré kľukaté kamenné uličky sú pomaľované farebnými nástennými maľbami. Celá táto malebná oblasť má bohaté kultúrno-historické nehmotné a materiálne dedičstvo, zachovalé životné prostredie, čisté more a dobre udržiavané pláže, rozvinutú obchodnú a turistickú infraštruktúru, infraštruktúrne a záhradkársky upravený priestor a komunitnú a sociálnu citlivosť obyvateľstva a má fantastickú potenciál v rozvoji celého radu aktivít. Neďaleko mesta Vodnjan, obklopená prírodou, je na predaj vila modernej architektúry. Nachádza sa v miernom sídlisku, ktorého poloha ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od všetkej hektickej námahy a hluku a zároveň dostatočne blízko k dynamickým mestám Istrie s množstvom občianskej vybavenosti. Okrem lokality, ktorá poskytuje úplný komfort, sa nehnuteľnosť vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Vila svojou súčasnou architektúrou nenarúša okolie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a moderného dizajnu. Je definovaná ako jedna bytová jednotka, ktorej plocha je rozdelená na dve podlažia; prízemie a prvé poschodie. Prízemie pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s výstupom na krytú terasu s letnou kuchyňou a vstupom do miestnosti so saunou a kúpeľňou. Pôdorys prízemia dopĺňajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, hosťovská toaleta a komora. Prvé poschodie tvoria dve spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na priestrannú terasu. Dvor je upravený a záhradnícky upravený a oplotený a úplnú harmóniu poskytuje impozantný 78 m² prelivový bazén s priestorom na opaľovanie. Poloha, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život ako aj investíciu za účelom turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan.ISTRIA, VODNJAN - Villa of modern architecture Photogenic Vodnjan, a medieval urban-rural town, is located in the southwest of Istria at 135 meters above sea level. The area of the city of Vodnjan occupies an area of 102 km² and includes four settlements: Barbariga, Gajana, Galižana and Peroj. Vodnjan and its surroundings are united by a unique combination of the green interior and the blue coast of the Adriatic Sea. The charming town and its surroundings are best known for the production of prized olive oil, the oil mill, which is the largest in Croatia and the oldest in Istria, and its golden olive groves, which are home to as many as half a million olive trees, many of which date back to the Roman Empire. The Olive Garden is interesting for many other things - excellent wines, the largest concentration of kažun and dry stone walls in the area of Istria, recognizable Gothic-Venetian, Renaissance and Baroque styles and numerous churches. In the town of Vodnjan, there is the highest bell tower in Istria, the shortest and narrowest street in Istria and the longest street in Istria, while some winding stone streets are painted with colorful murals. This entire picturesque area has a rich cultural-historical intangible and material heritage, a preserved environment, clean sea and well-maintained beaches, developed business and tourist infrastructure, infrastructurally and horticulturally arranged space and community and social sensitivity of the population, and has fantastic potential in the development of a whole range of activities. Not far from the town of Vodnjan, surrounded by nature, a villa of modern architecture is for sale. It is located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the hectic effort and noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also distinguished by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. With its contemporary architecture, the villa does not disturb the environment but creates a synergy of natural surroundings and modern design. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and first floor. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen and an entrance to a room that contains a sauna and a bathroom. The floor plan of the ground floor is complemented by two bedrooms with private bathrooms, a guest toilet and a storage room. The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and access to a spacious terrace. The yard is landscaped and horticulturally landscaped and fenced, and complete harmony is provided by the impressive 78 m² overflow pool with a sunbathing area. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VODNJAN - Villa met moderne architectuur Het fotogenieke Vodnjan, een middeleeuws stad-landelijk stadje, ligt in het zuidwesten van Istrië op 135 meter boven de zeespiegel. Het gebied van de stad Vodnjan beslaat een oppervlakte van 102 km² en omvat vier nederzettingen: Barbariga, Gajana, Galižana en Peroj. Vodnjan en omgeving zijn verenigd door een unieke combinatie van het groene binnenland en de blauwe kust van de Adriatische Zee. Het charmante stadje en haar omgeving staan vooral bekend om de productie van gewaardeerde olijfolie, de oliemolen, de grootste van Kroatië en de oudste van Istrië, en de gouden olijfboomgaarden, waar maar liefst een half miljoen olijfbomen groeien. bomen, waarvan er vele dateren uit het Romeinse rijk. De Olijftuin is ook interessant voor veel andere dingen: uitstekende wijnen, de grootste concentratie kažun en droge stenen muren in de omgeving van Istrië, herkenbare gotisch-Venetiaanse, renaissance- en barokstijlen en talrijke kerken. In de stad Vodnjan bevindt zich de hoogste klokkentoren van Istrië, de kortste en smalste straat van Istrië en de langste straat van Istrië, terwijl enkele kronkelende stenen straatjes zijn beschilderd met kleurrijke muurschilderingen. Dit hele pittoreske gebied heeft een rijk cultuurhistorisch immaterieel en materieel erfgoed, een beschermde omgeving, een schone zee en goed onderhouden stranden, een ontwikkelde zakelijke en toeristische infrastructuur, een infrastructureel en tuinbouwkundig ingerichte ruimte en gemeenschaps- en sociale gevoeligheid van de bevolking en heeft een fantastisch potentieel op het gebied van de ontwikkeling van een hele reeks activiteiten. Niet ver van de stad Vodnjan, omgeven door de natuur, staat een villa met moderne architectuur te koop. Het is gelegen in een vriendelijke nederzetting waarvan de locatie een authentieke ervaring biedt van een kleine Istrische stad, intimiteit en verlichting van alle hectiek en lawaai en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een scala aan voorzieningen. Naast de locatie die volledig comfort biedt, onderscheidt het pand zich ook door de kwaliteit van de constructie, die tevredenheid op de lange termijn en de kwaliteit van de huisvesting garandeert. Met zijn eigentijdse architectuur verstoort de villa de omgeving niet, maar creëert hij een synergie van natuurlijke omgeving en modern design. Het wordt gedefinieerd als één wooneenheid waarvan de oppervlakte over twee verdiepingen is verdeeld; begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt met toegang tot een overdekt terras met daarin een zomerkeuken en een ingang naar een kamer met daarin een sauna en een badkamer. De plattegrond van de begane grond wordt aangevuld met twee slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet en een berging. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers met eigen badkamers en toegang tot een ruim terras. De tuin is aangelegd en tuinbouwkundig aangelegd en omheind, en volledige harmonie wordt geboden door het indrukwekkende overloopzwembad van 78 m² met zonnedek. De locatie, structuur en comfort maken dit pand een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook als investering voor toeristische verhuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32239Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com