USD 127,214
6 r
1,948 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, LABIN - PŘÍLEŽITOST! Kamenný dům se zahradouNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se setkává příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Nedaleko města Labin, exkluzivně nabízeného naší agenturou, je na prodej kamenný dům se zahradou. Nachází se na okraji klidné vesnice, jejíž poloha nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a odpočinek od hluku a zároveň dostatečně blízko centra města Labin s řadou zařízení. a oblázkové pláže v Rabacu. Kamenný dům je rozdělen na přízemí a první patro; přízemí domu tvoří chlév a krčma, v patře je jedna bytová jednotka o obytné ploše cca. 90 m² se skládá z otevřeného konceptu prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dvě ložnice a koupelny. Každé patro domu má samostatný vchod, bytová jednotka byla v roce 2018 adaptována, je plně vybavena a zařízena, byly provedeny nové vodoinstalace a elektroinstalace a instalovány nové venkovní tesařské práce a nová střecha, přičemž konstrukce mezipatra zůstala dřevěná . Přízemí domu vyžaduje dokončení započaté adaptace a účel, dle vlastních preferencí, je ponechán na budoucím majiteli. Před domem je garáž o půdorysné ploše 31 m² a dvorek cca. 440 m² se nachází v zadní části domu a je plně oplocený a udržovaný. Kombinace svěží zeleně a tradiční istrijské architektury činí tuto nemovitost ideální pro milovníky kamenných starožitností a přírody s velkým potenciálem pro klidný rodinný život nebo lukrativní pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN - GELEGENHEIT! Ein Steinhaus mit GartenAn der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Nicht weit von der Stadt Labin entfernt, exklusiv von unserer Agentur angeboten, steht ein Steinhaus mit Garten zum Verkauf. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, dessen Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nah genug am Zentrum der Stadt Labin mit einer Reihe von Einrichtungen liegt und Kiesstrände in Rabac. Das Steinhaus ist in ein Erdgeschoss und einen ersten Stock unterteilt; Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Scheune und einer Taverne, während sich im ersten Stock eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², bestehend aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Jede Etage des Hauses verfügt über einen separaten Eingang, die Wohneinheit wurde 2018 angepasst, sie ist komplett ausgestattet und möbliert, es wurden neue Sanitär- und Elektroinstallationen durchgeführt sowie neue Außenschreinereiarbeiten und ein neues Dach installiert, während die Zwischengeschosskonstruktion aus Holz blieb . Das Erdgeschoss des Hauses bedarf der Fertigstellung der begonnenen Adaption und die Nutzung wird, je nach eigenen Vorlieben, dem zukünftigen Eigentümer überlassen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einer Grundrissfläche von 31 m² und einem Grundstück von ca. Das ca. 440 m² große Grundstück befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist komplett eingezäunt und gepflegt. Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Steinantiquitäten und Natur mit großem Potenzial für ein ruhiges Familienleben oder ein lukratives Vermietungsgeschäft.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - PRILIKA! Kamena kuća s okućnicomNa jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Nedaleko grada Labina, ekskluzivno u ponudi naše agencije, na prodaju je kamena kuća s okućnicom.
Nalazi se na rubu pitomog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu centra grada Labina s nizom sadržaja i šljunčanih plaža u Rapcu.
Kamena kuća razvedena je na prizemlje i kat; prizemlje kuće sastoji se od šterne i konobe dok kat sadrži jednu stambenu jedinicu stambene površine ca. 90 m² koja se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Svaka etaža kuće ima zaseban ulaz, stambena jedinica adaptirana je 2018. godine, potpuno je opremljena i namještena, sprovedene su nove vodovodne i električne instalacije i postavljena je nova vanjska stolarija i novo krovište dok je međukatna konstrukcija ostala drvena. Prizemlje kuće zahtjeva završetak započete adaptacije te je namjena, ovisno o vlastitim preferencijama, prepuštena budućem vlasniku.
Ispred kuće se nalazi garaža tlocrtne površine 31 m² a dvorište površine ca. 440 m² nalazi se sa stražnje strane kuće i u potpunosti je ograđeno i održavano.Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamenih starina i prirode s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - LEHETŐSÉG! Kőház kerttel Isztria délkeleti partján, ahol zöldellő dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két hasonló méretű város található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac. Labin festői városa egy 320 m magas dombon emelkedik, mindössze négy kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A vidéket meghatározó gazdag történelemmel és bányászattal összefonódó Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma az ellentmondások lenyűgöző városa; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet. Labin városától nem messze, kizárólag ügynökségünk által kínált eladó egy kertes kőház. Egy csendes falu szélén található, melynek elhelyezkedése egy isztriai kisváros autentikus élményét, meghittséget és a zajtól való kikapcsolódást kínálja, ugyanakkor elég közel Labin városának központjához, ahol számos szolgáltatást kínálnak. és kavicsos strandok Rabacban. A kőház földszintre és emeletre van osztva; a ház földszintjén egy pajta és egy taverna, az emeleten pedig egy lakóegység található, melynek lakóterülete kb. A 90 m²-es, nyitott elrendezésű tér a konyhát, étkezőt és nappalit, két hálószobát és fürdőszobát egyesíti. A ház minden emelete külön bejáratú, a lakóegység 2018-ban lett átalakítva, teljesen gépesített, bútorozott, új víz- és villanyszerelés lett kiépítve és új külső asztalos és új tető került beépítésre, míg a félemelet fa maradt. . A ház földszintje a megkezdett adaptáció befejezését igényli, a rendeltetést saját preferenciáktól függően a leendő tulajdonosra bízzuk. A ház előtt található egy 31 m² alapterületű garázs és kb. 440 m² a ház hátsó részén található, teljesen bekerített és karbantartott. A buja növényzet és a hagyományos isztriai építészet kombinációja ideálissá teszi ezt az ingatlant a kőrégiségek és a természet szerelmeseinek, akik nagyszerű lehetőséget kínálnak egy békés családi élethez vagy egy jövedelmező bérbeadáshoz.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, ALBONA - OCCASIONE! Una casa in pietra con giardinoSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si incontrano, ci sono due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona, in vendita in esclusiva dalla nostra agenzia, si trova una casa in pietra con giardino. Si trova ai margini di un tranquillo villaggio la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo abbastanza vicino al centro della città di Albona con una serie di servizi e spiagge di ghiaia a Rabac. La casa in pietra è suddivisa in un piano terra ed un primo piano; la casa è composta al piano terra da fienile e taverna, mentre al piano primo da una unità abitativa con superficie abitabile di ca. 90 mq composti da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e bagni. Ogni piano della casa ha un ingresso separato, l'unità abitativa è stata adattata nel 2018, è completamente attrezzata e arredata, sono stati eseguiti nuovi impianti idraulici ed elettrici e installata nuova carpenteria esterna e nuovo tetto, mentre la struttura del soppalco è rimasta in legno . Il piano terra della casa richiede il completamento dell'adattamento iniziato e lo scopo, a seconda delle proprie preferenze, è lasciato al futuro proprietario. Davanti alla casa si trova un garage della superficie di 31 mq e un cortile di ca. 440 m² si trovano sul retro della casa ed è completamente recintata e mantenuta. La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura con un grande potenziale per una vita familiare tranquilla o una redditizia attività di noleggio.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - MOŻLIWOŚĆ! Kamienny dom z ogrodemNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie cztery kilometry od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin, oferowany wyłącznie przez naszą agencję, znajduje się na sprzedaż kamienny dom z ogrodem. Znajduje się na skraju spokojnej wioski, której położenie zapewnia autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko centrum miasta Labin z szeregiem udogodnień i żwirowe plaże w Rabac. Kamienny dom jest podzielony na parter i pierwsze piętro; parter domu składa się ze stodoły i karczmy, natomiast piętro zawiera jeden lokal mieszkalny o powierzchni mieszkalnej ok. 90 m² składający się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon, dwie sypialnie i łazienki. Każde piętro domu posiada osobne wejście, lokal mieszkalny został zaadaptowany w 2018 roku, jest w pełni wyposażony i umeblowany, wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne oraz zamontowano nową stolarkę zewnętrzną i nowy dach, natomiast konstrukcja antresoli pozostała drewniana . Parter domu wymaga dokończenia rozpoczętej adaptacji, a przeznaczenie w zależności od własnych upodobań pozostawiamy przyszłemu właścicielowi. Przed domem znajduje się garaż o powierzchni 31 m² i podwórzu ok. Budynek o powierzchni 440 m² znajduje się na tyłach domu i jest w całości ogrodzony i utrzymywany. Połączenie bujnej zieleni i tradycyjnej istryjskiej architektury czyni tę nieruchomość idealną dla miłośników kamiennych antyków i przyrody, z ogromnym potencjałem do spokojnego życia rodzinnego lub lukratywnego wynajmu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - ВОЗМОЖНОСТИ! Каменный дом с садомНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два города одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин наше агентство эксклюзивно предлагает на продажу каменный дом с садом. Он расположен на окраине тихой деревни, расположение которой предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к центру города Лабин с множеством удобств. и галечные пляжи в Рабаце. Каменный дом разделен на первый и второй этажи; Первый этаж дома состоит из сарая и таверны, а на втором этаже находится одна жилая единица жилой площадью ок. Площадь 90 м², состоящая из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, две спальни и ванные комнаты. Каждый этаж дома имеет отдельный вход, жилой блок адаптирован в 2018 году, полностью оборудован и меблирован, проведены новые сантехнические и электромонтажные работы, установлены новые наружные столярные изделия и новая крыша, при этом антресольная конструкция осталась деревянной. . Первый этаж дома требует завершения начатой адаптации, а назначение в зависимости от собственных предпочтений остается за будущим владельцем. Перед домом находится гараж площадью 31 м² и двор ок. Площадь 440 м² расположена в задней части дома, полностью огорожена и поддерживается. Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры делает эту недвижимость идеальной для любителей каменных древностей и природы с большим потенциалом для мирной семейной жизни или прибыльного бизнеса по аренде.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - PRÍLEŽITOSŤ! Kamenný dom so záhradouNa juhovýchodnom pobreží Istrie, na mieste, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišnými, ale vzájomne sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na kopci vysokom 320 m, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží v Rabaci. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie. Neďaleko mesta Labin, ktorý exkluzívne ponúka naša agentúra, je na predaj kamenný dom so záhradou. Nachádza sa na okraji tichej dedinky, ktorej poloha ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu a oddych od hluku a zároveň dostatočne blízko centra mesta Labin s množstvom zariadení. a kamienkové pláže v Rabaci. Kamenný dom je rozdelený na prízemie a prvé poschodie; prízemie domu tvorí maštaľ a krčma, na poschodí je jedna bytová jednotka s obytnou plochou cca. 90 m² pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, dve spálne a kúpeľne. Každé poschodie domu má samostatný vchod, bytová jednotka bola v roku 2018 adaptovaná, je kompletne zariadená a zariadená, boli zrealizované nové vodoinštalačné a elektroinštalácie a namontované nové vonkajšie tesárske práce a nová strecha, pričom konštrukcia medziposchodia zostala drevená. . Prízemie domu si vyžaduje dokončenie začatej úpravy a účel, v závislosti od vlastných preferencií, je ponechaný na budúceho majiteľa. Pred domom sa nachádza garáž s pôdorysnou plochou 31 m² a dvorom cca. 440 m² sa nachádza v zadnej časti domu a je celý oplotený a udržiavaný. Kombinácia sviežej zelene a tradičnej istrijskej architektúry robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu pre milovníkov kamenných starožitností a prírody s veľkým potenciálom pre pokojný rodinný život alebo lukratívny prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - OPPORTUNITY! A stone house with a gardenOn the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, exclusively offered by our agency, is a stone house with a garden for sale. It is located on the edge of a quiet village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and a break from the noise, and at the same time close enough to the center of the town of Labin with a range of facilities and pebble beaches in Rabac. The stone house is divided into a ground floor and a first floor; the ground floor of the house consists of a barn and a tavern, while the first floor contains one residential unit with a living area of approx. 90 m² consisting of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room, two bedrooms and bathrooms. Each floor of the house has a separate entrance, the residential unit was adapted in 2018, it is fully equipped and furnished, new plumbing and electrical installations were carried out and new external carpentry and a new roof were installed, while the mezzanine structure remained wooden. The ground floor of the house requires the completion of the started adaptation, and the purpose, depending on one's own preferences, is left to the future owner. In front of the house there is a garage with a floor plan area of 31 m² and a yard of approx. 440 m² is located at the back of the house and is fully fenced and maintained. The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture makes this property ideal for lovers of stone antiquities and nature with great potential for a peaceful family life or a lucrative rental business.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33748Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com