USD 200,716
USD 200,716
USD 200,716
USD 193,321
2 r
743 sqft
USD 246,990
2 r
850 sqft
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, SAVUDRIJA - Přízemí ve fázi ROH BAU nedaleko od moře! PŘÍLEŽITOST!V nabídce DUX real estate nabízíme přízemní byt nacházející se v klidné ulici, 4 minuty jízdy od první pláže (Kanegra)! Toto je skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají dům s nízkou údržbou a přitom mají své soukromí! Přízemí nabízí 86 m2 čisté obytné plochy a sestává ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a technické místnosti. Prodává se ve stavu viditelném na fotografiích, budoucí majitelé tak mají možnost zařídit si exteriér i interiér dle svých preferencí. Chlazení a vytápění zajišťuje klimatizace. Dvůr poskytuje prostor pro dvě parkovací stání. ZAJÍMAVÝ! Budoucí majitelé mohou změnit stavební povolení a postavit další dvě patra domu a v prvním patře máte výhled na moře! Lokalita nabízí spoustu klidu a soukromí, pláže jsou 4 minuty jízdy od domu a větší obchody se nacházejí v centru Umagu. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která preferuje bydlení v domě, ale také jako dobrý turistický produkt k pronájmu, protože údržba zahrady je omezena na minimum. DOKUMENTACE: - Vlastnictví 1/1 - Bez zátěže Skvělá příležitost! Pro všechny další informace nás kontaktujte a domluvte si prohlídku této skvělé nemovitosti!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.ISTRIEN, SAVUDRIJA - Erdgeschoss in der ROH BAU-Phase unweit des Meeres! GELEGENHEIT!Im Angebot von DUX Real Estate bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Straße, 4 Autominuten vom ersten Strand (Kanegra) entfernt! Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit geringem Wartungsaufwand und dennoch Privatsphäre suchen! Das Erdgeschoss bietet 86 m2 Nettowohnfläche und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Technikraum. Es wird in dem auf den Fotos sichtbaren Zustand verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Äußere und Innere nach ihren Wünschen zu gestalten. Für Kühlung und Heizung sorgt eine Klimaanlage. Der Hof bietet Platz für zwei Parkplätze. INTERESSANT! Die zukünftigen Eigentümer können die Baugenehmigung ändern und zwei weitere Etagen des Hauses bauen, und im ersten Stock haben Sie einen Blick auf das Meer! Die Lage bietet viel Ruhe und Privatsphäre, die Strände sind 4 Autominuten vom Haus entfernt und größere Geschäfte befinden sich im Zentrum von Umag. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die lieber im Haus wohnen möchte, aber auch als gutes touristisches Produkt zur Miete geeignet, da die Pflege des Gartens auf ein Minimum reduziert ist. DOKUMENTATION: - Eigentum 1/1 - Keine Belastung Tolle Gelegenheit! Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.ISTRA, SAVUDRIJA - Prizemnica u ROH BAU fazi nedaleko od mora! PRILIKA!U ponudi DUX nekretnina nudimo prizemnicu smještenu u mirnoj ulici 4 minute vožnje udaljene od prve plaže (Kanegra)!
Radi se o odličnoj prilici za sve one koji traže dom s malo održavanja, a da ipak imate svoju privatnost!Prizemnica nudi 86 m2 neto stambene površine i sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te tehničke sobe.
Prodaje se u stanju vidljivim na fotografijama stoga budući vlasnici imaju priliku po svojim preferencijama urediti eksterijer i interijer.
Hlađenje i grijanje predviđeno je putem klima uređaja.
Okućnica osigurava prostor za dva parkirna mjesta.ZANIMLJIVOST!Budući vlasnici mogu ići na izmjenu građevinske dozvole i dignuti još dva kata kuće, a s prvog kata Vam je osiguran pogled na more!Lokacija Vam nudi puno mira i privatnosti, plaže se nalaze 4 minute vožnje od kuće, a veće trgovine nalaze se u centru Umaga.Ova nekretnina idealna je za obitelj koja preferira život u kući, ali isto tako kao dobar turistički proizvod za iznajmljivanje obzirom da je održavanje okućnice svedeno na minimum.DOKUMENTACIJA:
- Vlasništvo 1/1
- Nema teretaSuper prilika !Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite razgled ove super nekretnine!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, SAVUDRIJA - Földszint a ROH BAU fázisban nem messze a tengertől! LEHETŐSÉG!A DUX ingatlan kínálatában egy csendes utcában, az első strandtól (Kanegra) 4 percnyi autóútra kínálunk egy földszinti lakást! Ez egy nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik alacsony karbantartási igényű otthont keresnek, miközben megőrzik magánéletét! A földszinten 86 m2 nettó lakóterület található és egy előszoba, egy nyitott terű nappali konyhával és étkezővel, két hálószoba, két fürdőszoba és egy technikai helyiség található. A képeken látható állapotban eladó, így a leendő tulajdonosoknak lehetősége van a külső-belsőt ízlése szerint rendezni. A hűtést és fűtést klíma biztosítja. Az udvaron két parkolóhely is helyet biztosít. ÉRDEKES! A leendő tulajdonosok módosíthatják az építési engedélyt és további két emeletet építhetnek a házba, az első emeletről pedig a tengerre nyílik kilátás! A helyszín sok nyugalmat és magánéletet kínál, a strandok 4 perces autóútra vannak a háztól, nagyobb üzletek pedig Umag központjában találhatók. Az ingatlan ideális egy házban lakni szerető családnak, de akár kiadó turisztikai terméknek is, hiszen a kert karbantartása minimálisra csökken. DOKUMENTÁCIÓ: - Tulajdonjog 1/1 - Tehermentes Nagy lehetőség! Minden egyéb információért forduljon hozzánk, és egyeztessük ennek a nagyszerű ingatlannak a megtekintését!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.ISTRIA, SALVORE - Piano terra in fase ROH BAU non lontano dal mare! OPPORTUNITÀ!Nell'offerta immobiliare DUX, offriamo un appartamento al piano terra situato in una strada tranquilla, a 4 minuti di auto dalla prima spiaggia (Kanegra)! Questa è una grande opportunità per tutti coloro che cercano una casa a bassa manutenzione, pur mantenendo la propria privacy! Il piano terra offre 86 mq di superficie netta abitabile ed è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e locale tecnico. Viene venduta nelle condizioni visibili nelle foto, quindi i futuri proprietari hanno la possibilità di sistemare gli esterni e gli interni secondo le proprie preferenze. Il raffreddamento e il riscaldamento sono forniti dall'aria condizionata. Il cortile offre spazio per due posti auto. INTERESSANTE! I futuri proprietari possono cambiare il permesso di costruzione e costruire altri due piani della casa, e al primo piano si ha la vista sul mare! La posizione offre molta pace e privacy, le spiagge sono a 4 minuti di auto dalla casa, mentre i negozi più grandi si trovano nel centro di Umago. Questa proprietà è ideale per una famiglia che preferisce vivere in casa, ma anche come buon prodotto turistico in affitto, poiché la manutenzione del giardino è ridotta al minimo. DOCUMENTAZIONE: - Proprietà 1/1 - Nessun onere Ottima occasione! Per tutte le altre informazioni, contattaci e fissa una visione di questa fantastica proprietà!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SAVUDRIJA - Parter w fazie ROH BAU niedaleko morza! MOŻLIWOŚĆ!W ofercie nieruchomości DUX oferujemy mieszkanie na parterze zlokalizowane przy cichej ulicy, 4 minuty jazdy samochodem od pierwszej plaży (Kanegra)! To świetna okazja dla wszystkich, którzy szukają domu o niskich kosztach utrzymania, a jednocześnie zachowującego prywatność! Parter oferuje 86 m2 powierzchni mieszkalnej netto i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz pomieszczenia technicznego. Sprzedawany jest w stanie widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszli właściciele mają możliwość zaaranżowania nadwozia i wnętrza według własnych upodobań. Chłodzenie i ogrzewanie zapewnia klimatyzacja. Na podwórzu przewidziano miejsce na dwa miejsca parkingowe. CIEKAWY! Przyszli właściciele mogą zmienić pozwolenie na budowę i dobudować jeszcze dwa piętra domu, a na pierwszym piętrze roztacza się widok na morze! Lokalizacja zapewnia dużo spokoju i prywatności, plaże znajdują się 4 minuty jazdy od domu, a większe sklepy znajdują się w centrum Umag. Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która woli mieszkać w domu, ale także jako dobry produkt turystyczny do wynajęcia, ponieważ utrzymanie ogrodu jest ograniczone do minimum. DOKUMENTACJA: - Własność 1/1 - Bez obciążeń Świetna okazja! Aby uzyskać wszystkie inne informacje, skontaktuj się z nami i umów się na obejrzenie tej wspaniałej nieruchomości!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, САВУДРИЯ - Первый этаж в фазе ROH BAU недалеко от моря! ВОЗМОЖНОСТЬ!В предложении недвижимости DUX мы предлагаем квартиру на первом этаже, расположенную на тихой улице, в 4 минутах езды от первого пляжа (Канегра)! Это прекрасная возможность для всех, кто ищет дом, не требующий особого ухода, но при этом сохраняющий конфиденциальность! Первый этаж предлагает 86 м2 чистой жилой площади и состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и технического помещения. Продается в том состоянии, которое видно на фотографиях, поэтому будущие владельцы имеют возможность оформить экстерьер и интерьер по своему вкусу. Охлаждение и обогрев обеспечивается кондиционером. Во дворе предусмотрено место для двух парковочных мест. ИНТЕРЕСНЫЙ! Будущие владельцы могут изменить разрешение на строительство и построить еще два этажа дома, причем с первого этажа открывается вид на море! Это место предлагает много покоя и уединения, пляжи находятся в 4 минутах езды от дома, а более крупные магазины расположены в центре Умага. Эта недвижимость идеально подходит для семьи, которая предпочитает жить в доме, а также как хороший туристический продукт для сдачи в аренду, поскольку уход за садом сведен к минимуму. ДОКУМЕНТАЦИЯ: - Право собственности 1/1 - Без обременений Отличная возможность! Для получения любой другой информации свяжитесь с нами и организуйте просмотр этой великолепной недвижимости!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SAVUDRIJA - Prízemie vo fáze ROH BAU neďaleko od mora! PRÍLEŽITOSŤ!V ponuke DUX real estate Vám ponúkame prízemný byt nachádzajúci sa v tichej ulici, 4 minúty jazdy od prvej pláže (Kanegra)! Toto je skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú dom s nízkou údržbou a zároveň majú svoje súkromie! Prízemie ponúka 86 m2 čistej obytnej plochy a pozostáva zo vstupnej chodby, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a technickej miestnosti. Predáva sa v stave viditeľnom na fotkách, takže budúci majitelia majú možnosť zariadiť si exteriér a interiér podľa svojich preferencií. Chladenie a kúrenie zabezpečuje klimatizácia. Dvor poskytuje priestor pre dve parkovacie miesta. ZAUJÍMAVÉ! Budúci majitelia môžu zmeniť stavebné povolenie a postaviť ďalšie dve poschodia domu a na prvom poschodí máte výhľad na more! Poloha vám ponúka veľa pokoja a súkromia, pláže sú 4 minúty jazdy od domu a väčšie obchody sa nachádzajú v centre Umagu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá uprednostňuje bývanie v dome, ale aj ako dobrý turistický produkt na prenájom, keďže údržba záhrady je zredukovaná na minimum. DOKUMENTÁCIA: - Vlastníctvo 1/1 - Bez záťaže Skvelá príležitosť! Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.ISTRIA, SAVUDRIJA - Ground floor in the ROH BAU phase not far from the sea! OPPORTUNITY!In the offer of DUX real estate, we offer a ground floor apartment located in a quiet street, 4 minutes' drive from the first beach (Kanegra)! This is a great opportunity for all those looking for a low maintenance home, while still having your privacy! The ground floor offers 86 m2 of net living space and consists of an entrance hall, open space living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms and a technical room. It is sold in the condition visible in the photos, so future owners have the opportunity to arrange the exterior and interior according to their preferences. Cooling and heating is provided by air conditioning. The yard provides space for two parking spaces. INTERESTING! Future owners can change the building permit and build two more floors of the house, and the first floor has a view of the sea! The location offers a lot of peace and privacy, the beaches are a 4-minute drive from the house, and larger shops are located in the center of Umag. This property is ideal for a family that prefers to live in the house, but also as a good tourist product for rent, since the maintenance of the garden is reduced to a minimum. DOCUMENTATION: - Ownership 1/1 - No burden Great opportunity! For all other information, contact us and arrange a viewing of this great property!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, SAVUDRIJA - Begane grond in de ROH BAU-fase, niet ver van de zee! MOGELIJKHEID!In het aanbod van DUX vastgoed bieden wij een gelijkvloers appartement aan gelegen in een rustige straat, op 4 minuten rijden van het eerste strand (Kanegra)! Dit is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme woning en toch privacy wil hebben! De begane grond biedt 86 m2 netto woonoppervlak en bestaat uit een inkomhal, open woonkamer met keuken en eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een technische ruimte. Het wordt verkocht in de staat die zichtbaar is op de foto's, zodat toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het exterieur en interieur naar eigen voorkeur in te richten. Voor koeling en verwarming wordt gezorgd door airconditioning. Op het erf is ruimte voor twee parkeerplaatsen. INTERESSANT! De toekomstige eigenaren kunnen de bouwvergunning wijzigen en nog twee verdiepingen van het huis bouwen, en op de eerste verdieping heb je uitzicht op zee! De ligging biedt veel rust en privacy, de stranden liggen op 4 minuten rijden van de woning en grotere winkels bevinden zich in het centrum van Umag. Deze woning is ideaal voor een gezin dat het liefst in de woning woont, maar ook als goed toeristisch product te huur, aangezien het onderhoud van de tuin tot een minimum wordt beperkt. DOCUMENTATIE: - Eigendom 1/1 - Geen last Geweldige kans! Neem voor alle overige informatie contact met ons op en regel een bezichtiging van dit geweldige pand!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34658Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com