USD 1,353,081
USD 1,353,081
5 r
3,042 sqft
USD 1,269,505
USD 1,375,298
6 r
2,691 sqft
USD 1,626,554
5 r
2,524 sqft
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less CRIKVENICA - luxusní vila v Crikvenici s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem na moře a KvarnerKrásná samostatně stojící vila o rozloze 283 m² se nachází na skvělém místě v Crikvenici, pouhých 600 metrů od pobřeží, a má terasu, která nabízí krásný panoramatický výhled na moře a Kvarner. Tato vila kombinuje moderní architekturu se středomořským stylem, podtrhuje vysokou kvalitu stavby a elegantně zařízený interiér i exteriér.Interiér se rozkládá na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm. Horní patro obsahuje vstup, zatímco spodní patro se otevírá do prostorného dvora. Ve spodním patře je kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Kromě kuchyně je k dispozici také spíž a toaleta. Toto patro obsahuje také pracovnu, kterou lze upravit jako další ložnici, a velká okna vyplňují prostor přirozeným světlem a umožňují přístup na dvůr ze všech stran.V horním patře jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelny, ostatní sdílejí koupelnu společnou. Krásná krytá terasa poskytuje dokonalé místo k odpočinku. V hlavní ložnici je šatna, stejně jako vstup na terasu z ložnice a koupelny. Hlavní koupelna je vybavena velkou vanou s nádherným výhledem na moře.Interiér vily je navržen v moderním minimalistickém stylu s použitím kvalitního nábytku, který zahrnuje designové kousky a nábytek na míru. Celý prostor byl vyzdoben profesionálním interiérovým designérem a zajistil dokonalou rovnováhu mezi funkčností a estetikou. Vila se prodává kompletně zařízená, v ceně je zahrnuta špičková kuchyňská linka a audio-video zařízení.Na venkovní terase je gril a velký stůl pro venkovní stolování, zatímco vyhřívaný bazén s lázeňskou funkcí, okolním osvětlením a vodopádem nabízí nádherný zážitek z koupání. Pozemek o rozloze 325 m² zahrnuje venkovní vyhřívaný bazén, sluneční terasu a krytou terasu, které poskytují dokonalé místo k relaxaci a užívání si venku. Dvůr vede do dalšího prostoru, který obsahuje wellness, sociální zařízení a kotelnu.Exteriéry vily jsou vylepšeny krásnou zahradnickou krajinou s původními rostlinami a stromy, jako jsou olivy, levandule a rozmarýn. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem Daikin pro podlahové vytápění a potrubní chlazení, solárními panely na teplou vodu, elektrickými žaluziemi, řízeným osvětlením, systémem řízení bazénu a zavlažování.Vila je také vybavena systémem chytré domácnosti, který umožňuje ovládání přes mobilní aplikace, alarm a video dohled a také vstupní dveře s kódováním proti vloupání. K nemovitosti náleží tři parkovací stání, dvougaráž vybavená elektro nabíječkou pro vozidla a dvě garážová stání.Jedná se o jedinečnou příležitost pronajmout si vilu během turistické sezóny nebo pro osobní potřebu. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA – Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Pool und Panoramablick auf das Meer und KvarnerEine wunderschöne freistehende Villa mit einer Fläche von 283 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage in Crikvenica, nur 600 Meter von der Küste entfernt und verfügt über eine Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und Kvarner bietet. Diese Villa kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Stil und unterstreicht die hohe Bauqualität und die elegant dekorierte Innen- und Außenseite.Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang, während sich das Untergeschoss zu einem großzügigen Innenhof hin öffnet. In der unteren Etage befindet sich eine Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Neben der Küche sind auch eine Speisekammer und eine Toilette vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Große Fenster füllen den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen den Zugang zum Hof von allen Seiten.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während sich die übrigen ein gemeinsames Badezimmer teilen. Die schöne überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Badewanne mit herrlichem Blick auf das Meer ausgestattet.Das Innere der Villa ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet und verwendet hochwertige Möbel, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Der gesamte Raum wurde von einem professionellen Innenarchitekten dekoriert, um eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und im Preis inbegriffen sind eine hochwertige Küche und Audio-Video-Geräte.Die Außenterrasse verfügt über einen Grill und einen großen Tisch zum Essen im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktion, stimmungsvoller Beleuchtung und Wasserfall ein herrliches Badeerlebnis bietet. Das 325 m² große Grundstück umfasst einen beheizten Außenpool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Hof führt zu einem zusätzlichen Bereich, der einen Wellnessbereich, eine Sanitäranlage und einen Heizraum enthält.Das Äußere der Villa wird durch eine wunderschöne Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin aufgewertet. Das Anwesen ist mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung, einem Poolmanagementsystem und Bewässerung ausgestattet. Die Villa ist außerdem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine Steuerung über mobile Anwendungen, Alarm- und Videoüberwachung sowie eine einbruchsichere, codierte Eingangstür ermöglicht.Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze, eine Doppelgarage mit elektrischem Ladegerät für Fahrzeuge und zwei Garagenplätze. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa während der Touristensaison oder zur persönlichen Nutzung zu mieten.Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - luksuzna vila u Crikvenici s grijanim bazenom te panoramskim pogledom na more i KvarnerPredivna samostojeća vila površine 283 m² smještena je na izvanrednoj lokaciji u Crikvenici, samo 600 metara od obale, a sadrži terasu koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i Kvarner.Ova vila kombinira modernu arhitekturu s mediteranskim stilom, ističući visoku kvalitetu gradnje te elegantno uređen interijer i eksterijer.Unutrašnjost se prostire na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Gornja etaža sadrži ulaz, dok se donja etaža otvara prema prostranom dvorištu.Na donjoj etaži nalazi se kuhinja koja je povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Uz kuhinju su dostupni i ostava te toalet. Ova etaža također sadrži radnu sobu koja se može prilagoditi kao dodatna spavaća soba, a veliki prozori ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i omogućuju izlaz na dvorište sa svih strana.Na gornjoj etaži nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite kupaonice, dok preostale dijele zajedničku kupaonicu. Prekrasna natkrivena terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje. Glavna spavaća soba sadrži walk-in garderobu, kao i izlaz na terasu iz spavaće sobe i kupaonice. Glavna kupaonica opremljena je velikom kadom iz koje se pruža predivan pogled na more.Interijer vile osmišljen je u modernom minimalističkom stilu, koristeći visokokvalitetan namještaj, koji uključuje dizajnerske komade i namještaj po mjeri. Cijeli prostor uredio je profesionalni dizajner interijera, osiguravajući savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i estetike. Vila se prodaje potpuno namještena, a cijena uključuje vrhunsku kuhinju i audio-video uređaje.Vanjska terasa sadrži roštilj i veliki stol za objedovanje na otvorenom, dok grijani bazen sa spa funkcijom, ambijentalnim osvjetljenjem i vodopadom nudi veličanstven doživljaj kupanja.Okućnica od 325 m² uključuje vanjski grijani bazen, sunčalište i natkrivenu terasu, pružajući savršeno mjesto za odmor i uživanje na otvorenom. Dvorište vodi do dodatnog prostora koji sadrži wellness, sanitarni čvor i kotlovnicu. Vanjski dijelovi vile oplemenjeni su prekrasnim hortikulturnim uređenjem, s autohtonim biljkama i drvećem poput maslina, lavande i ružmarina.Nekretnina je opremljena dizalicom topline Daikin za podno grijanje i kanalsko hlađenje, solarnim panelima za toplu vodu, električnim roletama, kontroliranim osvjetljenjem, sustavom za upravljanje bazenom i navodnjavanjem. Vila je također opremljena sustavom pametne kuće, što omogućuje upravljanje putem mobilnih aplikacija, uz alarmni i video nadzor, kao i protuprovalna kodirana ulazna vrata.Uz nekretninu dolaze tri parkirna mjesta, dupla garaža opremljena električnim punjačem za vozila te dva garažna mjesta.Ovo je jedinstvena prilika za najam vile tijekom turističke sezone ili za osobnu upotrebu.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - luxusvilla Crikvenicában, fűtött medencével és panorámás kilátással a tengerre és a KvarnerreEgy gyönyörű, 283 m² alapterületű családi villa kiváló helyen található Crikvenicában, mindössze 600 méterre a parttól, és terasszal rendelkezik, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Kvarnerre. Ez a villa ötvözi a modern építészetet a mediterrán stílussal, kiemelve az építkezés magas színvonalát, valamint az elegánsan díszített belső és külső megjelenést.A belső tér két emeleten oszlik el, amelyeket belső lépcső köt össze. A felső szinten található a bejárat, míg az alsó szinten egy tágas udvar nyílik. Az alsó szinten egy konyha található, amely az étkezővel és a nappalival van összekötve. A konyhán kívül kamra és WC is rendelkezésre áll. Ezen az emeleten található egy további hálószobaként kialakítható dolgozószoba is, a nagy ablakok pedig természetes fénnyel töltik meg a teret, és minden oldalról bejutnak az udvarra.Az emeleten négy hálószoba található, amelyek közül kettő saját fürdőszobával rendelkezik, míg a többihez közös fürdőszoba tartozik. A gyönyörű fedett terasz tökéletes hely a kikapcsolódásra. A fő hálószobában gardrób található, valamint a hálószobából és a fürdőszobából ki lehet jutni a teraszra. A fő fürdőszobában egy nagy kád található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre.A villa belső terét modern minimalista stílusban, minőségi bútorok felhasználásával alakították ki, melyben dizájner darabok és egyedi bútorok is szerepelnek. Az egész teret professzionális belsőépítész díszítette, tökéletes egyensúlyt biztosítva a funkcionalitás és az esztétika között. A villa teljesen bútorozottan eladó, az ár tartalmazza a csúcsminőségű konyhát és audio-video eszközöket.A kültéri teraszon grillező és egy nagy asztal található a szabadtéri étkezéshez, míg a fűtött medence spa funkcióval, környezeti világítással és vízeséssel csodálatos úszási élményt nyújt. A 325 m²-es területen szabadtéri fűtött medence, napozóterasz és fedett terasz található, amely tökéletes hely a kikapcsolódásra és a szabadban való élvezetre. Az udvar egy további részhez vezet, melyben wellness részleg, vizesblokk és kazánház található.A villa külsejét gyönyörű kertészeti tereprendezés egészíti ki, őshonos növényekkel és fákkal, mint például olajbogyó, levendula és rozmaring. Az ingatlan Daikin hőszivattyúval van felszerelve padlófűtéshez és légcsatornás hűtéshez, napkollektoros melegvíz-ellátáshoz, elektromos redőnyök, szabályozott világítás, medencekezelő rendszer és öntözés. A villa okosotthon-rendszerrel is fel van szerelve, amely lehetővé teszi a mobil alkalmazásokon keresztüli vezérlést, riasztó- és videófelügyeletet, valamint betörésgátló kódolt bejárati ajtót.Az ingatlanhoz három parkolóhely, egy dupla garázs, elektromos töltővel felszerelt, valamint két garázs tartozik. Ez egy egyedülálló lehetőség villa bérlésére a turisztikai szezonban vagy személyes használatra.Az ingatlanlátogatás egyeztetéséhez hívja bizalommal az ügynököt - német nyelvű egyeztetés lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - villa di lusso a Crikvenica con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare e sul QuarneroUna bellissima villa indipendente con una superficie di 283 m² si trova in una posizione eccellente a Crikvenica, a soli 600 metri dalla costa, e dispone di una terrazza che offre una bellissima vista panoramica sul mare e sul Quarnero. Questa villa combina l'architettura moderna con lo stile mediterraneo, evidenziando l'alta qualità della costruzione e gli interni ed esterni elegantemente decorati.L'interno si sviluppa su due piani collegati da scala interna. Il piano superiore contiene l'ingresso, mentre il piano inferiore si apre su un ampio cortile. Al piano inferiore si trova la cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. Oltre alla cucina sono disponibili anche una dispensa e un WC. Questo piano contiene anche uno studio che può essere adattato come camera da letto aggiuntiva, e grandi finestre riempiono lo spazio di luce naturale e consentono l'accesso al cortile da tutti i lati.Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno, mentre le restanti condividono un bagno in comune. La bellissima terrazza coperta offre il luogo perfetto per rilassarsi. La camera da letto principale dispone di cabina armadio, oltre all'accesso al terrazzo dalla camera da letto e dal bagno. Il bagno principale è dotato di una grande vasca con una meravigliosa vista sul mare.Gli interni della villa sono progettati in uno stile moderno e minimalista, utilizzando mobili di alta qualità, che comprendono pezzi di design e mobili su misura. L'intero spazio è stato decorato da un interior designer professionista, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica. La villa viene venduta completamente arredata e nel prezzo è compresa una cucina di ottima qualità e apparecchiature audio-video.La terrazza esterna contiene un barbecue e un grande tavolo per mangiare all'aperto, mentre la piscina riscaldata con funzione spa, illuminazione ambientale e cascata offre una magnifica esperienza di nuoto. Il terreno di 325 m² comprende una piscina all'aperto riscaldata, una terrazza solarium e una terrazza coperta, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Dal cortile si accede ad un'ulteriore zona che contiene un'area benessere, un servizio igienico-sanitario e un locale caldaia.Gli esterni della villa sono arricchiti da uno splendido paesaggio orticolo, con piante e alberi autoctoni come ulivi, lavanda e rosmarino. L'immobile è dotato di pompa di calore Daikin per riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, pannelli solari per acqua calda, tapparelle elettriche, illuminazione controllata, sistema di gestione della piscina e irrigazione. La villa è inoltre dotata di un sistema smart home, che consente il controllo tramite applicazioni mobili, allarme e videosorveglianza, nonché una porta d'ingresso codificata antieffrazione.Completano la proprietà tre posti auto, un garage doppio dotato di carica elettrica per veicoli e due posti auto. Questa è un'opportunità unica per affittare una villa durante la stagione turistica o per uso personale.Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - luxe villa in Crikvenica met een verwarmd zwembad en een panoramisch uitzicht op de zee en KvarnerEen prachtige vrijstaande villa met een oppervlakte van 283 m² ligt op een uitstekende locatie in Crikvenica, slechts 600 meter van de kust, en beschikt over een terras dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt over de zee en Kvarner. Deze villa combineert moderne architectuur met mediterrane stijl, wat de hoge kwaliteit van de constructie en het elegant ingerichte interieur en exterieur benadrukt.Het interieur is verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door een interne trap. Op de bovenverdieping bevindt zich de entree, terwijl de benedenverdieping uitkomt op een ruime binnenplaats. Op de benedenverdieping bevindt zich een keuken die verbonden is met de eetkamer en de woonkamer. Naast de keuken zijn er ook een bijkeuken en een toilet aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook een studeerkamer die kan worden aangepast als extra slaapkamer, en grote ramen vullen de ruimte met natuurlijk licht en geven toegang tot de tuin van alle kanten.Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, terwijl de rest een gemeenschappelijke badkamer deelt. Het prachtige overdekte terras biedt de perfecte plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, evenals toegang tot het terras vanuit de slaapkamer en badkamer. De hoofdbadkamer is uitgerust met een groot bad met een prachtig uitzicht op de zee.Het interieur van de villa is ontworpen in een moderne, minimalistische stijl, waarbij gebruik is gemaakt van meubilair van hoge kwaliteit, waaronder designstukken en op maat gemaakte meubels. De gehele ruimte werd ingericht door een professionele binnenhuisarchitect, waardoor een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek werd gewaarborgd. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en de prijs is inclusief een keuken van topkwaliteit en audio-videoapparatuur.Het buitenterras bevat een barbecue en een grote tafel om buiten te eten, terwijl het verwarmde zwembad met spa-functie, sfeerverlichting en een waterval een prachtige zwemervaring biedt. Het terrein van 325 m² omvat een verwarmd buitenzwembad, een zonnedek en een overdekt terras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin leidt naar een extra ruimte met daarin een wellnessruimte, een sanitaire voorziening en een stookruimte.De buitenkant van de villa is verfraaid met een prachtig tuinbouwlandschap, met inheemse planten en bomen zoals olijven, lavendel en rozemarijn. De woning is uitgerust met een Daikin-warmtepomp voor vloerverwarming en kanaalkoeling, zonnepanelen voor warm water, elektrische zonwering, gecontroleerde verlichting, een zwembadbeheersysteem en irrigatie.De villa is tevens uitgerust met een smart home-systeem, dat bediening via mobiele applicaties, alarm- en videobewaking mogelijk maakt, evenals een inbraakgecodeerde toegangsdeur. De woning beschikt over drie parkeerplaatsen, een dubbele garage voorzien van een elektrische oplader voor voertuigen en twee garageplaatsen.Dit is een unieke kans om een villa te huren tijdens het toeristenseizoen of voor eigen gebruik. Om een bezoek aan de woning te regelen, kunt u met vertrouwen de makelaar bellen - overleg in het Duits mogelijk.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - luksusowa willa w Crikvenicy z podgrzewanym basenem i panoramicznym widokiem na morze i KvarnerPiękna wolnostojąca willa o powierzchni 283 m² położona jest w doskonałej lokalizacji w Crikvenicy, zaledwie 600 metrów od wybrzeża i posiada taras, z którego roztacza się piękny panoramiczny widok na morze i Kvarner. Willa ta łączy w sobie nowoczesną architekturę ze stylem śródziemnomorskim, podkreślając wysoką jakość konstrukcji i elegancko urządzone wnętrze i na zewnątrz.Wnętrze rozciąga się na dwóch piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na piętrze znajduje się wejście, na parterze wyjście na obszerny dziedziniec. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z jadalnią i salonem. Oprócz kuchni dostępna jest również spiżarnia i toaleta. Na tym piętrze znajduje się również gabinet, który można zaadaptować na dodatkową sypialnię, a duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i umożliwiają wyjście na podwórko ze wszystkich stron.Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z czego dwie posiadają własne łazienki, natomiast pozostałe mają wspólną łazienkę. Piękny zadaszony taras jest idealnym miejscem na relaks. W głównej sypialni znajduje się garderoba, a także wyjście na taras z sypialni i łazienki. Główna łazienka wyposażona jest w dużą wannę z pięknym widokiem na morze.Wnętrza willi zaprojektowano w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, przy użyciu wysokiej jakości mebli, wśród których znajdują się designerskie meble oraz meble na wymiar. Całość przestrzeni została urządzona przez profesjonalnego projektanta wnętrz, zapewniając idealną równowagę pomiędzy funkcjonalnością i estetyką. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, a cena obejmuje najwyższej jakości kuchnię oraz sprzęt audio-video.Na tarasie na świeżym powietrzu znajduje się grill i duży stół do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a podgrzewany basen z funkcją spa, nastrojowym oświetleniem i wodospadem zapewnia wspaniałe wrażenia z pływania. Na terenie o powierzchni 325 m² znajduje się odkryty basen z podgrzewaną wodą, taras słoneczny i zadaszony taras, zapewniający idealne miejsce na relaks i zabawę na świeżym powietrzu. Z podwórza można przejść do dodatkowej powierzchni, w której znajduje się strefa wellness, zaplecze sanitarne oraz kotłownia.Zewnętrzną część willi zdobi piękna architektura ogrodnicza z rodzimymi roślinami i drzewami, takimi jak oliwki, lawenda i rozmaryn. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła Daikin do ogrzewania podłogowego i chłodzenia kanałowego, panele słoneczne do podgrzewania wody, elektryczne żaluzje, kontrolowane oświetlenie, system zarządzania basenem i nawadnianie. Willa wyposażona jest także w system inteligentnego domu, który umożliwia sterowanie za pomocą aplikacji mobilnych, alarm i monitoring wideo, a także drzwi wejściowe antywłamaniowe, kodowane.Do nieruchomości przynależą trzy miejsca postojowe, garaż dwustanowiskowy wyposażony w ładowarkę elektryczną do pojazdów oraz dwa miejsca garażowe. To niepowtarzalna okazja do wynajęcia willi w sezonie turystycznym lub na użytek własny.Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, śmiało zadzwoń do agenta – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ЦРИКВЕНИЦА - роскошная вилла в Цриквенице с бассейном с подогревом и панорамным видом на море и КварнерКрасивая отдельная вилла площадью 283 м² расположена в прекрасном месте в Цриквенице, всего в 600 метрах от побережья, и имеет террасу, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море и Кварнер. Эта вилла сочетает в себе современную архитектуру и средиземноморский стиль, подчеркивая высокое качество строительства и элегантный интерьер и экстерьер.Интерьер занимает два этажа, соединенных внутренней лестницей. На верхнем этаже находится вход, а нижний этаж выходит в просторный двор. На нижнем этаже находится кухня, соединенная со столовой и гостиной. Помимо кухни, также имеются кладовая и туалет. На этом этаже также находится кабинет, который можно переоборудовать под дополнительную спальню, а большие окна наполняют пространство естественным светом и позволяют выйти во двор со всех сторон.На верхнем этаже расположены четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а остальные имеют общую ванную комнату. Красивая крытая терраса станет идеальным местом для отдыха. В главной спальне есть гардеробная, а также выход на террасу из спальни и ванной комнаты. Основная ванная комната оборудована большой ванной с прекрасным видом на море.Интерьер виллы выполнен в современном минималистическом стиле с использованием высококачественной мебели, включающей как дизайнерские предметы, так и мебель, изготовленную на заказ. Все пространство было оформлено профессиональным дизайнером интерьеров, что обеспечило идеальный баланс между функциональностью и эстетикой. Вилла продается полностью меблированной, в стоимость входит качественная кухня и аудио-видео техника.На открытой террасе есть барбекю и большой стол для обедов на свежем воздухе, а бассейн с подогревом, функцией спа, окружающим освещением и водопадом предлагает великолепные впечатления от купания. На территории площадью 325 м² есть открытый бассейн с подогревом, солярий и крытая терраса, которые станут идеальным местом для отдыха и наслаждения природой. Двор ведет на дополнительную территорию, где есть оздоровительный центр, санузел и котельная.Экстерьер виллы украшен красивым садовым ландшафтом с местными растениями и деревьями, такими как оливки, лаванда и розмарин. Дом оснащен тепловым насосом Daikin для подогрева пола и канального охлаждения, солнечными батареями для нагрева воды, электрическими жалюзи, контролируемым освещением, системой управления бассейном и ирригацией. Вилла также оборудована системой «умный дом», позволяющей управлять с помощью мобильных приложений, сигнализацией и видеонаблюдением, а также входной дверью с противовзломным кодом.На территории есть три парковочных места, гараж на две машины с электрическим зарядным устройством для автомобилей и два гаражных места. Это уникальная возможность снять виллу в туристический сезон или для личного пользования.Чтобы договориться о посещении объекта, смело позвоните агенту - возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com CRIKVENICA - luxusná vila v Crikvenici s vyhrievaným bazénom a panoramatickým výhľadom na more a KvarnerKrásna samostatne stojaca vila s rozlohou 283 m² sa nachádza vo výbornej lokalite v Crikvenici, len 600 metrov od pobrežia, a má terasu, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na more a Kvarner. Táto vila spája modernú architektúru so stredomorským štýlom, pričom vyzdvihuje vysokú kvalitu konštrukcie a elegantne zariadený interiér a exteriér.Interiér sa rozprestiera na dvoch podlažiach spojených vnútorným schodiskom. Horné poschodie obsahuje vstup, zatiaľ čo spodné poschodie sa otvára do priestranného dvora. Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou. Okrem kuchyne je k dispozícii aj špajza a WC. Toto poschodie obsahuje aj pracovňu, ktorú je možné upraviť ako ďalšiu spálňu a veľké okná napĺňajú priestor prirodzeným svetlom a umožňujú prístup do dvora zo všetkých strán.Na hornom poschodí sú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, ostatné zdieľajú spoločnú kúpeľňu. Krásna krytá terasa poskytuje ideálne miesto na oddych. V hlavnej spálni je šatník, ako aj vstup na terasu zo spálne a kúpeľne. Hlavná kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou s nádherným výhľadom na more.Interiér vily je riešený v modernom minimalistickom štýle s použitím kvalitného nábytku, ktorý zahŕňa dizajnérske kúsky a nábytok vyrobený na mieru. Celý priestor bol vyzdobený profesionálnym interiérovým dizajnérom, ktorý zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a estetikou. Vila sa predáva kompletne zariadená, v cene je kvalitná kuchynská linka a audio-video zariadenia.Vonkajšia terasa obsahuje gril a veľký stôl na vonkajšie stolovanie, zatiaľ čo vyhrievaný bazén s kúpeľnou funkciou, okolitým osvetlením a vodopádom ponúka nádherný zážitok z kúpania. Pozemok s rozlohou 325 m² zahŕňa vonkajší vyhrievaný bazén, slnečnú terasu a krytú terasu, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych a užívanie si vonku. Z dvora vedie ďalší priestor, ktorý obsahuje wellness, sociálne zariadenie a kotolňu.Exteriér vily je vylepšený krásnou záhradnou krajinou s pôvodnými rastlinami a stromami, ako sú olivy, levanduľa a rozmarín. Nehnuteľnosť je vybavená tepelným čerpadlom Daikin pre podlahové vykurovanie a potrubné chladenie, solárnymi panelmi na ohrev teplej vody, elektrickými žalúziami, riadeným osvetlením, systémom riadenia bazénov a zavlažovania.Vila je vybavená aj systémom inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje ovládanie cez mobilné aplikácie, alarm a video dohľad, ako aj vstupné dvere s kódovaním proti vlámaniu. K nehnuteľnosti prislúchajú tri parkovacie miesta, dvojgaráž vybavená elektrickou nabíjačkou pre vozidlá a dve garážové státia.Ide o jedinečnú možnosť prenájmu vily počas turistickej sezóny alebo pre osobné použitie. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte s dôverou maklérovi – možná konzultácia v nemeckom jazyku.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.CRIKVENICA - luxury villa in Crikvenica with a heated pool and a panoramic view of the sea and KvarnerA beautiful detached villa with an area of 283 m² is located in an excellent location in Crikvenica, only 600 meters from the coast, and has a terrace that offers a beautiful panoramic view of the sea and Kvarner. This villa combines modern architecture with a Mediterranean style, highlighting the high quality of construction and elegantly decorated interior and exterior.The interior is spread over two floors connected by an internal staircase. The upper floor contains the entrance, while the lower floor opens onto a spacious courtyard. On the lower floor there is a kitchen connected to the dining room and living room. In addition to the kitchen, there are also a pantry and a toilet. This floor also contains a study that can be adapted as an additional bedroom, and large windows fill the space with natural light and allow access to the yard from all sides.On the upper floor there are four bedrooms, two of which have their own bathrooms, while the rest share a common bathroom. The beautiful covered terrace provides the perfect place to relax. The master bedroom has a walk-in wardrobe, as well as access to the terrace from the bedroom and bathroom. The main bathroom is equipped with a large bathtub with a beautiful view of the sea.The interior of the villa is designed in a modern minimalist style, using high-quality furniture, which includes designer pieces and custom-made furniture. The entire space was decorated by a professional interior designer, ensuring a perfect balance between functionality and aesthetics. The villa is sold fully furnished, and the price includes a top-quality kitchen and audio-video devices.The outdoor terrace contains a barbecue and a large table for outdoor dining, while the heated pool with spa function, ambient lighting and a waterfall offers a magnificent swimming experience. The 325 m² grounds include an outdoor heated pool, sun deck, and covered terrace, providing the perfect place to relax and enjoy the outdoors. The yard leads to an additional area that contains a wellness area, a sanitary facility, and a boiler room.The exterior parts of the villa are enhanced with beautiful horticultural landscaping, with indigenous plants and trees such as olives, lavender, and rosemary. The property is equipped with a Daikin heat pump for underfloor heating and ducted cooling, solar panels for hot water, electric blinds, controlled lighting, a pool management system, and irrigation. The villa is also equipped with a smart home system, which enables control via mobile applications, alarm and video surveillance, as well as an anti-burglary coded entrance door.The property comes with three parking spaces, a double garage equipped with an electric charger for vehicles, and two garage spaces. This is a unique opportunity to rent a villa during the tourist season or for personal use.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34630Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com