PICTURES ARE LOADING...

ISTRIA, UMAG - Eco-friendly villa with sea view

Croatia > Istria County > Umag

USD 855,034

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

2 bd

2 ba

1,399 sqft

lot 2,260 sqft

Reference: IOUL-T20518 / 572103

Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Eco-friendly villa with sea viewLocated in an idyllic, green environment in the immediate vicinity of Umag, this exclusive environmentally sustainable villa represents the ultimate combination of luxury, modern architecture and energy efficiency. This property is ideal for those who strive for a carefree life in harmony with nature, enjoying the benefits of the Mediterranean climate. TOP SUSTAINABLE CONSTRUCTION AND ADVANCED TECHNOLOGIES Ecological design: The villa is built from carefully selected, environmentally friendly materials, using innovative sustainable construction techniques. Heat pump and underfloor heating: Ensure minimal maintenance costs and a comfortable temperature throughout the year, providing superior energy efficiency. Large glass surfaces: Maximize natural light, providing a feeling of spaciousness and connection with the environment. PERFECT FLOOR PLAN FOR COMFORTABLE LIVING Open concept ground floor: Elegantly designed living room, dining room and kitchen create a fluid and airy space with direct access to the luxurious terrace and private pool. Complete privacy on the first floor: Two spacious bedrooms with their own luxurious bathrooms guarantee ultimate comfort and intimacy. Outdoor kitchen and terrace: An ideal place for unforgettable moments with family and friends, while enjoying Mediterranean specialties outdoors. Impressive swimming pool: Approximately 26.60 m² in size, perfect for relaxing and enjoying warm sunny days. Spacious storage room: A practical addition for storing garden furniture, seasonal equipment or sports equipment. Large parking lot: 77.24 m² in size, providing enough space for several vehicles. This exclusive villa is designed to provide maximum comfort, impeccable design and a sustainable lifestyle. Thanks to environmentally advanced solutions, low maintenance costs and a prestigious location, this is an opportunity not to be missed! Contact us now and secure your dream home in one of the most beautiful parts of Umag!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, UMAG - Ekologická vila s výhledem na mořeTato exkluzivní, ekologicky udržitelná vila se nachází v idylickém zeleném prostředí v bezprostřední blízkosti Umagu a představuje dokonalou kombinaci luxusu, moderní architektury a energetické účinnosti. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří usilují o bezstarostný život v souladu s přírodou a užívají si výhod středomořského klimatu. UDRŽITELNÁ VÝSTAVBA A POKROČILÉ TECHNOLOGIE NA NEJLEPŠÍ ÚROVNI Ekologický design: Vila je postavena z pečlivě vybraných materiálů šetrných k životnímu prostředí za použití inovativních udržitelných stavebních technik. Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění: Zajistěte minimální náklady na údržbu a pohodlnou teplotu po celý rok, což poskytuje vynikající energetickou účinnost. Velké skleněné plochy: Maximalizujte přirozené světlo, poskytují pocit prostornosti a spojení s okolím. PERFEKTNÍ PŮDORYS PRO POHODLNÉ BYDLENÍ Otevřený koncept přízemí: Elegantně řešený obývací pokoj, jídelna a kuchyně vytvářejí plynulý a vzdušný prostor s přímým vstupem na luxusní terasu a soukromý bazén. Úplné soukromí v patře: Dvě prostorné ložnice s vlastními luxusními koupelnami zaručují maximální pohodlí a intimitu. Venkovní kuchyně a terasa: Ideální místo pro nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli, kde si venku vychutnáte středomořské speciality. Působivý bazén: Plocha přibližně 26,60 m², ideální pro relaxaci a užívání si teplých slunečných dnů. Prostorná komora: Praktický doplněk pro uložení zahradního nábytku, sezónního vybavení nebo sportovního vybavení. Velké parkoviště: S plochou 77,24 m² poskytuje dostatek místa pro několik vozidel. Tato exkluzivní vila je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, dokonalý design a udržitelný životní styl. Díky ekologicky vyspělým řešením, nízkým nákladům na údržbu a prestižní lokalitě je to příležitost, kterou si nesmíte nechat ujít! Kontaktujte nás nyní a zajistěte si svůj vysněný domov v jedné z nejkrásnějších částí Umagu!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIEN, UMAG – Umweltfreundliche Villa mit MeerblickIn idyllischer, grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe von Umag gelegen, stellt diese exklusive, ökologisch nachhaltige Villa die ultimative Mischung aus Luxus, moderner Architektur und Energieeffizienz dar. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein unbeschwertes Leben im Einklang mit der Natur anstreben und die Vorteile des mediterranen Klimas genießen möchten. NACHHALTIGE BAUWEISE AUF HÖCHSTEM NIVEAU UND FORTSCHRITTLICHE TECHNOLOGIEN Ökologisches Design: Die Villa wird aus sorgfältig ausgewählten, umweltfreundlichen Materialien und unter Verwendung innovativer nachhaltiger Bautechniken gebaut. Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Sorgen für minimale Wartungskosten und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über und bieten höchste Energieeffizienz. Große Glasflächen: Maximieren das natürliche Licht und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit mit der Umgebung. PERFEKTER GRUNDRISS FÜR KOMFORTABLES WOHNEN Offenes Erdgeschoss: Elegant gestaltetes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schaffen einen fließenden und luftigen Raum mit direktem Zugang zu einer luxuriösen Terrasse und einem privaten Pool. Absolute Privatsphäre im Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen luxuriösen Badezimmern garantieren höchsten Komfort und Intimität. Außenküche und Terrasse: Ein idealer Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden beim Genießen mediterraner Spezialitäten im Freien. Beeindruckender Swimmingpool: Mit einer Fläche von ca. 26,60 m² eignet er sich perfekt zum Entspannen und Genießen warmer Sonnentage. Geräumiger Abstellraum: Eine praktische Ergänzung zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Saisonausstattung oder Sportgeräten. Großer Parkplatz: Mit einer Fläche von 77,24 m² bietet er ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese exklusive Villa ist auf maximalen Komfort, tadelloses Design und einen nachhaltigen Lebensstil ausgelegt. Dank umweltfreundlicher Lösungen, geringer Wartungskosten und einer prestigeträchtigen Lage ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einem der schönsten Teile von Umag!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Eco-friendly vila s pogledom na moreSmještena u idiličnom, zelenom okruženju u neposrednoj blizini Umaga, ova ekskluzivna ekološki održiva vila predstavlja vrhunski spoj luksuza, moderne arhitekture i energetske učinkovitosti. Ova nekretnina idealna je za one koji teže bezbrižnom životu u harmoniji s prirodom, uživajući u blagodatima mediteranske klime.VRHUNSKA ODRŽIVA GRADNJA I NAPREDNE TEHNOLOGIJEEkološki dizajn: Vila je građena od pažljivo odabranih, ekološki prihvatljivih materijala, uz primjenu inovativnih održivih graditeljskih tehnika.Toplinska pumpa i podno grijanje: Osiguravaju minimalne troškove održavanja i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, pružajući vrhunsku energetsku učinkovitost.Velike staklene površine: Maksimiziraju prirodnu svjetlost, pružajući osjećaj prostranosti i povezanosti s okruženjem.SAVRŠEN TLOCRT ZA KOMFORAN ŽIVOTOtvoreni koncept prizemlja: Elegantno osmišljen dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine fluidan i prozračan prostor s direktnim izlazom na luksuznu terasu i privatni bazen.Potpuna privatnost na katu: Dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim luksuznim kupaonicama jamče vrhunski komfor i intimu.Vanjska kuhinja i terasa: Idealno mjesto za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima, uz uživanje u mediteranskim specijalitetima na otvorenom.Impresivan bazen: Površine približno 26,60 m², savršen za opuštanje i uživanje u toplim sunčanim danima.Prostrana ostava: Praktičan dodatak za pohranu vrtnog namještaja, sezonske opreme ili sportskih rekvizita.Velik parking: Površine 77,24 m², osigurava dovoljno prostora za nekoliko vozila.Ova ekskluzivna vila osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost, besprijekoran dizajn i održiv način života. Zahvaljujući ekološki naprednim rješenjima, niskim troškovima održavanja i prestižnoj lokaciji, ovo je prilika koja se ne propušta!Kontaktirajte nas odmah i osigurajte svoj dom iz snova u jednom od najljepših dijelova Umaga!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Környezetbarát villa tengerre néző kilátássalEz az exkluzív, környezetbarát villa idilli, zöld környezetben, Umag közvetlen közelében található, és a luxus, a modern építészet és az energiahatékonyság tökéletes keverékét képviseli. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a természettel harmóniában, a mediterrán éghajlat előnyeit élvezve a gondtalan életre törekszenek. CSÚCSSZINTŰ FENNTARTHATÓ ÉPÍTÉS ÉS FEJLETT TECHNOLÓGIÁK Ökológiai tervezés: A villa gondosan válogatott, környezetbarát anyagokból, innovatív, fenntartható építési technikák alkalmazásával épült. Hőszivattyú és padlófűtés: Minimális karbantartási költségeket és kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben, kiemelkedő energiahatékonyságot biztosítva. Nagy üvegfelületek: Maximalizálja a természetes fényt, tágasságérzetet és kapcsolatot biztosít a környezettel. TÖKÉLETES ALAPTERV A KÉNYELMES LAKÁSHOZ Nyitott koncepció, földszint: Az elegánsan kialakított nappali, étkező és konyha folyékony és szellős teret hoz létre, közvetlen hozzáféréssel egy luxusteraszhoz és saját medencéhez. Teljes magánélet az emeleten: Két tágas hálószoba saját luxus fürdőszobával garantálja a tökéletes kényelmet és meghittséget. Szabadtéri konyha és terasz: Ideális hely a felejthetetlen pillanatokhoz családdal és barátokkal, mediterrán specialitások élvezetével a szabadban. Lenyűgöző medence: Körülbelül 26,60 m² alapterületű, tökéletes a pihenéshez és a meleg napsütéses napok élvezetéhez. Tágas tárolóhelyiség: Praktikus kiegészítő kerti bútorok, szezonális felszerelések vagy sporteszközök tárolására. Nagy parkoló: 77,24 m² alapterületével több jármű számára is elegendő helyet biztosít. Ezt az exkluzív villát úgy tervezték, hogy maximális kényelmet, kifogástalan dizájnt és fenntartható életmódot biztosítson. Köszönhetően a környezetbarát megoldásoknak, az alacsony fenntartási költségeknek és a tekintélyes elhelyezkedésnek, ez a lehetőség, amit nem szabad kihagyni! Lépjen kapcsolatba velünk most, és biztosítsa álmai otthonát Umag egyik legszebb részén!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAGO - Villa ecologica con vista mareSituata in un ambiente idilliaco e verdeggiante nelle immediate vicinanze di Umago, questa esclusiva villa ecosostenibile rappresenta il connubio perfetto tra lusso, architettura moderna ed efficienza energetica. Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano una vita spensierata in armonia con la natura, godendo dei benefici del clima mediterraneo. COSTRUZIONE SOSTENIBILE DI ALTO LIVELLO E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA Progettazione ecologica: la villa è costruita con materiali ecocompatibili accuratamente selezionati, utilizzando tecniche di costruzione sostenibili innovative. Pompa di calore e riscaldamento a pavimento: garantiscono costi di manutenzione minimi e una temperatura confortevole durante tutto l'anno, garantendo un'efficienza energetica superiore. Ampie superfici vetrate: massimizzano la luce naturale, creando un senso di spaziosità e di connessione con l'ambiente circostante. PLANIMETRIA PERFETTA PER UNA VITA COMODA Piano terra open space: soggiorno, sala da pranzo e cucina dal design elegante creano uno spazio fluido e arioso con accesso diretto a una lussuosa terrazza e piscina privata. Massima privacy al piano superiore: due spaziose camere da letto con i loro lussuosi bagni garantiscono il massimo del comfort e dell'intimità. Cucina esterna e terrazza: il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, gustando specialità mediterranee all'aria aperta. Splendida piscina: circa 26,60 m² di superficie, perfetta per rilassarsi e godersi le calde giornate di sole. Ampio ripostiglio: un'aggiunta pratica per riporre mobili da giardino, attrezzi stagionali o attrezzature sportive. Ampio parcheggio: con una superficie di 77,24 m², offre spazio sufficiente per diversi veicoli. Questa villa esclusiva è progettata per offrire il massimo comfort, un design impeccabile e uno stile di vita sostenibile. Grazie alle soluzioni ecosostenibili, ai bassi costi di manutenzione e alla posizione prestigiosa, questa è un'occasione da non perdere! Contattateci subito e prenotate la casa dei vostri sogni in una delle zone più belle di Umago!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIË, UMAG - Ecologische villa met uitzicht op zeeDeze exclusieve, milieuvriendelijke villa ligt in een idyllische, groene omgeving in de directe omgeving van Umag en is de ultieme combinatie van luxe, moderne architectuur en energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal voor wie streeft naar een zorgeloos leven in harmonie met de natuur en wil genieten van de voordelen van het mediterrane klimaat. DUURZAME BOUW OP TOPNIVEAU EN GEAVANCEERDE TECHNOLOGIEËN Ecologisch ontwerp: De villa is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde, milieuvriendelijke materialen, waarbij gebruik is gemaakt van innovatieve, duurzame bouwtechnieken. Warmtepomp en vloerverwarming: Zorgen voor minimale onderhoudskosten en een comfortabele temperatuur het hele jaar door, wat zorgt voor een superieure energie-efficiëntie. Grote glasoppervlakken: Maximaliseer de natuurlijke lichtinval, creëer een gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met de omgeving. PERFECTE VLOERPLANNING VOOR COMFORTABEL WONEN Open begane grond: elegant ontworpen woonkamer, eetkamer en keuken creëren een vloeiende en luchtige ruimte met directe toegang tot een luxe terras en privézwembad. Volledige privacy op de bovenverdieping: Twee ruime slaapkamers met eigen luxe badkamers garanderen ultiem comfort en intimiteit. Buitenkeuken en terras: een ideale plek voor onvergetelijke momenten met familie en vrienden, terwijl u buiten geniet van mediterrane specialiteiten. Indrukwekkend zwembad: circa 26,60 m² groot, ideaal om te ontspannen en te genieten van warme, zonnige dagen. Ruime opbergruimte: Een praktische toevoeging voor het opbergen van tuinmeubelen, seizoensartikelen of sportuitrusting. Grote parkeerplaats: Met een oppervlakte van 77,24 m² is er voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Deze exclusieve villa is ontworpen om maximaal comfort, een onberispelijk ontwerp en een duurzame levensstijl te bieden. Dankzij milieuvriendelijke oplossingen, lage onderhoudskosten en een prestigieuze locatie is dit een kans die u niet mag missen! Neem nu contact met ons op en bemachtig uw droomhuis in een van de mooiste delen van Umag!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Ekologiczna willa z widokiem na morzePołożona w idyllicznej, zielonej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Umagu, ta ekskluzywna, ekologiczna willa stanowi doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnej architektury i energooszczędności. Nieruchomość ta jest idealna dla osób ceniących sobie beztroskie życie w harmonii z naturą i korzystających z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu. NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI ZRÓWNOWAŻONE BUDOWNICTWO I ZAAWANSOWANE TECHNOLOGIE Ekologiczny projekt: Willa została zbudowana ze starannie dobranych, przyjaznych dla środowiska materiałów, z wykorzystaniem innowacyjnych, zrównoważonych technik budowlanych. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe: gwarantują minimalne koszty konserwacji i komfortową temperaturę przez cały rok, gwarantując przy tym doskonałą efektywność energetyczną. Duże powierzchnie szklane: Maksymalizacja naturalnego światła, zapewnienie poczucia przestronności i łączności z otoczeniem. IDEALNY PLAN PIĘTRA ZAPEWNIAJĄCY KOMFORTOWE ŻYCIE Otwarta przestrzeń na parterze: Elegancko zaprojektowany salon, jadalnia i kuchnia tworzą płynną i przestronną przestrzeń z bezpośrednim dostępem do luksusowego tarasu i prywatnego basenu. Pełna prywatność na piętrze: dwie przestronne sypialnie z własnymi luksusowymi łazienkami gwarantują najwyższy komfort i intymność. Kuchnia na świeżym powietrzu i taras: Idealne miejsce na niezapomniane chwile w gronie rodziny i przyjaciół, podczas których można delektować się specjałami kuchni śródziemnomorskiej na świeżym powietrzu. Imponujący basen: Powierzchnia około 26,60 m², idealny do relaksu i korzystania z ciepłych, słonecznych dni. Przestronne pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne rozwiązanie do przechowywania mebli ogrodowych, sprzętu sezonowego lub sprzętu sportowego. Duży parking: o powierzchni 77,24 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla kilku pojazdów. Ta ekskluzywna willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, nienaganny design i zrównoważony styl życia. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom proekologicznym, niskim kosztom utrzymania i prestiżowej lokalizacji jest to okazja, której nie można przegapić! Skontaktuj się z nami już dziś i zapewnij sobie dom swoich marzeń w jednej z najpiękniejszych części Umagu!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Экологичная вилла с видом на мореРасположенная в идиллическом зеленом месте в непосредственной близости от Умага, эта эксклюзивная, экологически чистая вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, современной архитектуры и энергоэффективности. Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто стремится к беззаботной жизни в гармонии с природой, наслаждаясь преимуществами средиземноморского климата. ЭКОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫСШЕГО УРОВНЯ И ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ Экологичный дизайн: вилла построена из тщательно отобранных, экологически чистых материалов с использованием инновационных методов устойчивого строительства. Тепловой насос и теплый пол: обеспечивают минимальные затраты на техническое обслуживание и комфортную температуру в течение всего года, обеспечивая превосходную энергоэффективность. Большие стеклянные поверхности: максимально увеличивают естественное освещение, создавая ощущение простора и связи с окружающей средой. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИЗНИ Открытая планировка первого этажа: элегантно оформленная гостиная, столовая и кухня создают плавное и воздушное пространство с прямым выходом на роскошную террасу и к частному бассейну. Полная приватность наверху: две просторные спальни с собственными роскошными ванными комнатами гарантируют максимальный комфорт и уединение. Летняя кухня и терраса: идеальное место для незабываемых моментов с семьей и друзьями, где можно насладиться блюдами средиземноморской кухни на открытом воздухе. Впечатляющий бассейн: площадью около 26,60 м², идеально подходит для отдыха и наслаждения теплыми солнечными днями. Просторная кладовая: практичное дополнение для хранения садовой мебели, сезонного оборудования или спортивного инвентаря. Большая парковка: площадью 77,24 м² достаточно места для нескольких транспортных средств. Эта эксклюзивная вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, безупречный дизайн и экологичный образ жизни. Благодаря передовым экологическим решениям, низким расходам на обслуживание и престижному местоположению эту возможность нельзя упустить! Свяжитесь с нами сейчас и купите дом своей мечты в одном из самых красивых районов Умага!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Ekologická vila s výhľadom na moreTáto exkluzívna, ekologicky udržateľná vila sa nachádza v idylickom, zelenom prostredí v bezprostrednej blízkosti Umagu a predstavuje dokonalú zmes luxusu, modernej architektúry a energetickej účinnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí sa snažia o bezstarostný život v súlade s prírodou, využívajúc výhody stredomorského podnebia. TRVALO UDRŽATEĽNÁ STAVBA NA NEJLEPŠEJ ÚROVNI A POKROČILÉ TECHNOLÓGIE Ekologický dizajn: Vila je postavená zo starostlivo vybraných materiálov šetrných k životnému prostrediu s použitím inovatívnych udržateľných stavebných techník. Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie: Zabezpečujú minimálne náklady na údržbu a príjemnú teplotu počas celého roka, čím poskytujú vynikajúcu energetickú účinnosť. Veľké sklenené plochy: Maximalizujte prirodzené svetlo, poskytujú pocit priestrannosti a spojenia s okolím. PERFEKTNÝ PÔDORYS PRE POHODLNÉ BÝVANIE Otvorený koncept prízemia: Elegantne riešená obývacia izba, jedáleň a kuchyňa vytvárajú plynulý a vzdušný priestor s priamym prístupom na luxusnú terasu a súkromný bazén. Úplné súkromie na poschodí: Dve priestranné spálne s vlastnými luxusnými kúpeľňami zaručujú maximálny komfort a intimitu. Vonkajšia kuchyňa a terasa: Ideálne miesto pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi, vychutnávajúc si stredomorské špeciality vonku. Pôsobivý bazén: Plocha približne 26,60 m², ideálny na relaxáciu a užívanie si teplých slnečných dní. Priestranný úložný priestor: Praktický doplnok na uskladnenie záhradného nábytku, sezónneho vybavenia alebo športového vybavenia. Veľké parkovisko: S rozlohou 77,24 m² poskytuje dostatok miesta pre viacero vozidiel. Táto exkluzívna vila je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, dokonalý dizajn a trvalo udržateľný životný štýl. Vďaka vyspelým ekologickým riešeniam, nízkym nákladom na údržbu a prestížnej lokalite je to príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť! Kontaktujte nás a zabezpečte si svoj vysnívaný domov v jednej z najkrajších častí Umagu!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Eco-friendly villa with sea viewLocated in an idyllic, green environment in the immediate vicinity of Umag, this exclusive environmentally sustainable villa represents the ultimate combination of luxury, modern architecture and energy efficiency. This property is ideal for those who strive for a carefree life in harmony with nature, enjoying the benefits of the Mediterranean climate. TOP SUSTAINABLE CONSTRUCTION AND ADVANCED TECHNOLOGIES Ecological design: The villa is built from carefully selected, environmentally friendly materials, using innovative sustainable construction techniques. Heat pump and underfloor heating: Ensure minimal maintenance costs and a comfortable temperature throughout the year, providing superior energy efficiency. Large glass surfaces: Maximize natural light, providing a feeling of spaciousness and connection with the environment. PERFECT FLOOR PLAN FOR COMFORTABLE LIVING Open concept ground floor: Elegantly designed living room, dining room and kitchen create a fluid and airy space with direct access to the luxurious terrace and private pool. Complete privacy on the first floor: Two spacious bedrooms with their own luxurious bathrooms guarantee ultimate comfort and intimacy. Outdoor kitchen and terrace: An ideal place for unforgettable moments with family and friends, while enjoying Mediterranean specialties outdoors. Impressive swimming pool: Approximately 26.60 m² in size, perfect for relaxing and enjoying warm sunny days. Spacious storage room: A practical addition for storing garden furniture, seasonal equipment or sports equipment. Large parking lot: 77.24 m² in size, providing enough space for several vehicles. This exclusive villa is designed to provide maximum comfort, impeccable design and a sustainable lifestyle. Thanks to environmentally advanced solutions, low maintenance costs and a prestigious location, this is an opportunity not to be missed! Contact us now and secure your dream home in one of the most beautiful parts of Umag!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37067Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com