USD 725,885
USD 743,447
USD 732,910
4 r
1,900 sqft
USD 643,930
USD 729,397
USD 690,761
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com View more View less KASTAV, RUBEŠI - mezonetový byt 150m2, DB+3S s výhledem na moře a garáží + okolí 200m2- JVTento mezonetový byt má jižní orientaci, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nachází se na kopci a nabízí úžasný výhled na okolní krajinu a moře. OBÝVACÍ PROSTOR: 106 m2 - 3 ložnice - 3 koupelny - 2 patra - Otevřený obývací pokoj - 2 balkony GARÁŽ O 44 m²: - Bezpečná a krytá - Soukromé parkování pro 2 auta - Nabíječka pro elektromobily SOUKROMÁ ZAHRADA: - Krásný zahradní prostor - Ideální pro outdoorové aktivity - Okolí s množstvím zeleně VYSOCE KVALITNÍ MATERIÁLY: Tento mezonetový byt se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí s použitím energeticky úsporných materiálů, které zlepšují udržitelnost a zajišťují vysoký standard povrchové úpravy v celé nemovitosti. ENERGETICKY ÚSPORNÉ: - Vysoce kvalitní izolace - Vytápění/chlazení tepelným čerpadlem - Elektrická nabíječka do auta SOULAD S ENERGETICKY ÚSPORNÝMI STAVEBNÍMI STANDARDY: - Odolný, bezpečný a energeticky úsporný - Environmentální udržitelnost a soulad s ekologickými předpisy JEDINEČNÁ LOKALITA: mezonetový byt se nachází v rodinné, klidné a bezpečné čtvrti a poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a klid. Díky snadné dostupnosti do Rijeky a Opatije si můžete vychutnat to nejlepší z obou světů - ticho doma a pulzující městský život jen pár minut jízdy autem. - Klimatizace a výhled na Jaderské moře - Přístup k moři - 11 minut jízdy na pláž Byt je kvalitně postaven, všechny instalované materiály splňují nejvyšší standardy. - Tloušťka fasády 10 cm - podlahové vytápění - tepelná čerpadla - vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce. Byt je v současné době zařízený do stavu, kdy je možnost výběru vnitřních podlahových krytin a dlažby v koupelnách a kuchyni. Budova, ve které se tento byt nachází, se skládá celkem ze 2 bytových jednotek. K bytu patří upravená zahrada o rozloze přibližně 200 m2. Čistý a uklizený objekt. Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ LOKALITE!!! KASTAV: Město Kastav s kastavskou oblastí je synonymem bohaté historie, geografické rozmanitosti, zajímavé architektury a jedinečné turistické nabídky! Nachází se „nad mořem jako sokol“, jak říká básník, podobně jako všechna přímořská města, a přesto jiné; s duší v kamenném hnízdě, dostatečně širokém pro všechny, kteří jsou připraveni ho prožít v jeho celistvosti. Stejně jako mnoho měst na rozhraní střední Evropy a Středomoří má i Kastav bohatou tradici a rozpoznatelnou identitu. Po celou dobu své historie byl Kastav administrativním, hospodářským a kulturním centrem Istrie a Přímoří; byl a zůstává lihovarem národního vědomí, takže i když se v okolí začala rozvíjet města, která jsou dnes mnohem větší než on sám, dokázal si zachovat svou autonomii, jazyk a zvyky.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.KASTAV, RUBEŠI – Maisonette-Wohnung 150 m², DB+3S mit Meerblick und Garage + Umgebung 200 m² – SODiese Maisonette-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht. Auf einem Hügel gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. WOHNFLÄCHE: 106 m² – 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 2 Etagen – Offenes Wohnzimmer – 2 Balkone GARAGE VON 44 m²: – Sicher und überdacht – Privater Parkplatz für 2 Autos – Ladegerät für Elektrofahrzeuge PRIVATER GARTEN: – Schöner Gartenbereich – Ideal für Outdoor-Aktivitäten – Nachbarschaft mit viel Grün HOCHWERTIGE MATERIALIEN: Diese Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise unter Verwendung energieeffizienter Materialien aus, die die Nachhaltigkeit verbessern und einen hohen Standard der Verarbeitung im gesamten Gebäude gewährleisten. ENERGIEEFFIZIENT: - Hochwertige Isolierung - Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen - Ladegerät für Elektroautos EINHALTUNG ENERGIEEFFIZIENTER BAUSTANDARDS: - Langlebig, sicher und energieeffizient - Ökologische Nachhaltigkeit und Einhaltung grüner Vorschriften EINZIGARTIGE LAGE: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen und sicheren Nachbarschaft und bietet die perfekte Umgebung für Entspannung und Ruhe. Dank der einfachen Anbindung an Rijeka und Opatija können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die Stille zu Hause und das pulsierende Stadtleben nur wenige Autominuten entfernt. - Klimaanlage und Blick auf die Adria - Zugang zum Meer – 11 Autominuten zum Strand Die Wohnung ist hochwertig gebaut, alle verbauten Materialien entsprechen den höchsten Standards. – 10 cm Fassadenstärke – Fußbodenheizung – Wärmepumpen – hochwertige Aluminiumtischlerei. Die Wohnung ist derzeit in einem Zustand eingerichtet, in dem die Möglichkeit besteht, Innenböden und Fliesen in Badezimmern und Küche auszuwählen. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen angelegten Garten von ca. 200 m². Sauberes und ordentliches Grundstück. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet. EINZIGARTIGES IMMOBILIEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN GROSSARTIGER LAGE LIEGT!!! KASTAV: Die Stadt Kastav mit der Region Kastav ist ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Liegt „über dem Meer, wie ein Falke“, wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, weit genug für alle, die bereit sind, es in seiner Gesamtheit zu erleben. Wie viele Städte am Treffpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum hat Kastav eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Im Laufe seiner Geschichte war Kastav das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Istriens und der Küstenregion; Es war und ist eine Wiege des Nationalbewusstseins und bewahrte seine Autonomie, Sprache und Bräuche, selbst als in der Umgebung Städte entstanden, die heute viel größer sind als es selbst.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.KASTAV, RUBEŠI - dvoetažni stan 150m2, DB+3S s pogledom na more i garažom + okoliš 200m2- SEOvaj dvoetažni stan ima južnu orijentaciju, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Smješten na brežuljku, nudi zadivljujući pogled na okolni krajolik i more.STAMBENI PROSTOR: 106 m2
-3 spavaće sobe
-3 kupaonice
-2 kata
-Otvoreni dnevni boravak
-2 balkonaGARAŽA OD 44 m²:
-Osigurana i natkrivena
-Privatno parkiralište za 2 automobila
-Punjač za električna vozilaPRIVATNI VRT:
-Prekrasan vrtni prostor
-Idealno za aktivnosti na otvorenom
-Susjedstvo s puno zelenilaVISOKOKVALITETNI MATERIJALI:
Ovaj dvoetažni stan odlikuje se visokokvalitetnom gradnjom korištenjem energetski učinkovitih materijala koji poboljšavaju održivost, osiguravajući visoki standard završne obrade u cijelom objektu.ENERGETSKI UČINKOVITO:
-Visokokvalitetna izolacija
-Grijanje/hlađenje toplinskom pumpom
-Punjač električnih automobilaUSKLAĐENOST SA STANDARDIMA ENERGETSKI UČINKOVITE GRADNJE:
- Izdržljivo, sigurno i energetski učinkovito
- Održivost okoliša i usklađenost sa zelenim propisimaJEDINSTVENA LOKACIJA:
dvoetažni stan se nalazi u obiteljskom, mirnom i sigurnom susjedstvu, pružajući savršeno okruženje za opuštanje i mir.
Uz lak pristup Rijeci i Opatiji, možete uživati u najboljem od oba svijeta - tišini kod kuće i živopisnom gradskom životu udaljenom samo nekoliko minuta vožnje.
-Klima i pogled na Jadransko more
-Pristup moru - 11 minuta vožnje do plažeStan je kvalitetno građen, svi ugrađeni materijali su po najvišim standardima.
- fasadna debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.
Stan je trenutno uređen do stanja gdje postoji mogućnost odabira unutarnjih podnih obloga i pločica u kupaonama i kuhinji.Zgrada u kojoj se ovaj stan nalazi sastoji se od ukupno 2 stambene jedinice.
Stanu pripada uređena okućnica od cca 200m2.Čisto i uredno vlasništvo.Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!KASTAV:
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).ID KOD AGENCIJE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KASTAV, RUBEŠI - 150m2-es kétszintes apartman, DB+3S tengerre néző kilátással és garázzsal + 200m2-es környezet - DKEz a kétszintes apartman déli fekvésű, így rengeteg természetes fényt biztosít egész nap. Egy dombon található, lenyűgöző kilátást nyújt a környező tájra és a tengerre. LAKÓTÉR: 106 m2 -3 hálószoba -3 fürdőszoba -2 emelet -Nyitott nappali -2 erkély 44 m²-ES GARÁZS: -Biztonságos és fedett -Saját parkoló 2 autó számára -Töltő elektromos járművekhez SAJÁT KERT: -Gyönyörű kert -Ideális szabadtéri tevékenységekhez -Sok zöldövezeti környék KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ ANYAGOK: Ezt a kétszintes apartmant a kiváló minőségű kivitelezés jellemzi, energiatakarékos anyagok felhasználásával, amelyek javítják a fenntarthatóságot, biztosítva a magas színvonalú kivitelezést az egész ingatlanban. ENERGIAHATÉKONY: -Kiváló minőségű szigetelés -Hőszivattyús fűtés/hűtés -Elektromos autótöltő AZ ENERGIAHATÉKONY ÉPÍTÉSI SZABVÁNYOKNAK VALÓ MEGFELELÉS: - Tartós, biztonságos és energiahatékony - Környezeti fenntarthatóság és a zöld előírások betartása EGYEDI HELYSZÍN: a kétszintes apartman egy családbarát, csendes és biztonságos környéken található, tökéletes környezetet biztosítva a kikapcsolódáshoz és a nyugalomhoz. Rijeka és Abbázia könnyű megközelíthetőségének köszönhetően mindkét világ legjavát élvezheti - otthon a csendet és a pezsgő városi életet mindössze néhány perc autóútra. -Légkondicionáló és kilátás az Adriai-tengerre -Hozzáférés a tengerhez - 11 perc autóútra a strandtól A lakás minőségi építésű, minden beépített anyag a legmagasabb színvonalú. - 10 cm-es homlokzati vastagság - padlófűtés - hőszivattyúk - kiváló minőségű alumínium nyílászárók. A lakás jelenleg olyan állapotban van, hogy lehetőség van belső padlóburkolat és a fürdőszobákban és a konyhában járólap választható. Az épület, amelyben ez a lakás található, összesen 2 lakóegységből áll. A lakáshoz körülbelül 200 m2-es parkosított kert tartozik. Tiszta és rendezett ingatlan. Kétségtelenül gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésként is alkalmas elit turizmus formájában. EGYEDI INGATLAN, AMI MINDENKIRŐL MEGÉRI A FIGYELMÉT EGY REMEK HELYEN!!! KASTAV: Kastav városa a Kastav régióval egyet jelent a gazdag történelemmel, a földrajzi sokszínűséggel, az érdekes építészettel és az egyedülálló turisztikai kínálattal! Ahogy a költő mondja, "a tenger felett, mint egy sólyom" fekszik, hasonlóan minden tengerparti városhoz, mégis más; lélekkel egy kőfészekben, elég tágas mindazok számára, akik készen állnak arra, hogy teljességében megtapasztalják. Közép-Európa és a Földközi-tenger találkozásánál fekvő számos városhoz hasonlóan Kastav gazdag hagyományokkal és felismerhető identitással rendelkezik. Történelme során Kastav Isztria és a Tengermellék közigazgatási, gazdasági és kulturális központja volt; a nemzeti tudat bölcsője volt és marad, így még akkor is, amikor a környékén ma már sokkal nagyobb városok kezdtek kialakulni, mint ő, sikerült megőriznie autonómiáját, nyelvét és szokásait.Tisztelt ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.KASTAV, RUBEŠI - appartamento duplex 150m2, DB+3S con vista mare e garage + ambiente 200m2- SEQuesto appartamento duplex è orientato a sud, il che gli permette di avere molta luce naturale durante tutto il giorno. Situato su una collina, offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. SUPERFICIE ABITABILE: 106 m2 - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 piani - Soggiorno aperto - 2 balconi GARAGE DI 44 m²: - Sicuro e coperto - Parcheggio privato per 2 auto - Caricabatterie per veicoli elettrici GIARDINO PRIVATO: - Bellissimo giardino - Ideale per attività all'aperto - Quartiere con tanto verde MATERIALI DI ALTA QUALITÀ: Questo appartamento duplex è caratterizzato da una costruzione di alta qualità con materiali a risparmio energetico che migliorano la sostenibilità, garantendo un elevato standard di finitura in tutta la proprietà. EFFICIENZA ENERGETICA: - Isolamento di alta qualità - Riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore - Caricabatterie per auto elettrica CONFORMITÀ AGLI STANDARD DI COSTRUZIONE PER L'EFFICIENZA ENERGETICA: - Durevole, sicuro ed efficiente dal punto di vista energetico - Sostenibilità ambientale e conformità alle normative verdi POSIZIONE UNICA: l'appartamento duplex si trova in un quartiere adatto alle famiglie, tranquillo e sicuro, offrendo l'ambiente perfetto per il relax e la pace. Con facile accesso a Fiume e Opatija, puoi goderti il meglio di entrambi i mondi: il silenzio a casa e la vivace vita cittadina a pochi minuti di auto. - Aria condizionata e vista sul Mar Adriatico - Accesso al mare - 11 minuti di auto dalla spiaggia L'appartamento è costruito con qualità, tutti i materiali installati sono di altissimo livello. - Spessore della facciata di 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - serramenti in alluminio di alta qualità. L'appartamento è attualmente arredato in modo tale da poter scegliere pavimenti interni e piastrelle nei bagni e in cucina. L'edificio in cui si trova questo appartamento è composto da un totale di 2 unità abitative. L'appartamento dispone di un giardino paesaggistico di circa 200 m². Immobile pulito e ordinato. Sicuramente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento nel turismo d'élite. IMMOBILE UNICO CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!! KASTAV: La città di Kastav e la sua regione sono sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, come un falco", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampia per chiunque sia pronto a viverla nella sua interezza. Come molte città al punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Nel corso della sua storia, Kastav è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Litorale; Era e rimane un vivaio di coscienza nazionale, quindi anche quando città oggi molto più grandi di lei iniziarono a svilupparsi nei dintorni, riuscì a preservare la sua autonomia, la sua lingua e i suoi costumi.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KASTAV, RUBEŠI - duplex appartement 150m2, DB+3S met zeezicht en garage + omgeving 200m2 - ZODit duplex appartement is op het zuiden gelegen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Gelegen op een heuvel, biedt het een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de zee. WOONOPPERVLAK: 106 m2 - 3 slaapkamers - 3 badkamers - 2 verdiepingen - Open woonkamer - 2 balkons GARAGE VAN 44 m²: - Veilig en overdekt - Privé parkeerplaats voor 2 auto's - Oplader voor elektrische voertuigen PRIVÉTUIN: - Prachtige tuin - Ideaal voor buitenactiviteiten - Wijk met veel groen HOOGWAARDIGE MATERIALEN: Dit duplex appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige constructie met energiezuinige materialen die de duurzaamheid verbeteren, wat zorgt voor een hoge afwerkingsstandaard in het hele pand. ENERGIEZUINIG: - Hoogwaardige isolatie - Verwarming/koeling met warmtepomp - Oplader voor elektrische auto's NALEVING VAN DE ENERGIE-EFFICIËNTE BOUWNORMEN: - Duurzaam, veilig en energiezuinig - Milieuvriendelijkheid en naleving van groene regelgeving UNIEKE LOCATIE: het duplex appartement is gelegen in een gezinsvriendelijke, rustige en veilige buurt en biedt de perfecte omgeving voor ontspanning en rust. Met gemakkelijke toegang tot Rijeka en Opatija, kunt u genieten van het beste van twee werelden - stilte thuis en bruisend stadsleven op slechts een paar minuten rijden. - Airconditioning en uitzicht op de Adriatische Zee - Toegang tot de zee - 11 minuten rijden naar het strand Het appartement is gebouwd met kwaliteit, alle geïnstalleerde materialen zijn van de hoogste normen. - 10 cm geveldikte - vloerverwarming - warmtepompen - aluminium schrijnwerk van topkwaliteit. Het appartement is momenteel ingericht in een staat waarin er een mogelijkheid is om binnenvloeren en tegels in de badkamers en keuken te kiezen. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit in totaal 2 wooneenheden. Het appartement beschikt over een aangelegde tuin van circa 200 m². Een schone en nette woning. Zeker een prachtige woning voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van elitetoerisme. UNIEKE WONING, ZEKER UW AANDACHT WAARD OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!!! KASTAV: De stad Kastav, met de regio Kastav, staat synoniem voor een rijke geschiedenis, geografische diversiteit, interessante architectuur en een uniek toeristisch aanbod! Gelegen "boven de zee, als een valk", zoals de dichter zegt, vergelijkbaar met alle kustplaatsen, en toch anders; met een ziel in een stenen nest, breed genoeg voor iedereen die het in zijn geheel wil ervaren. Zoals veel steden op het kruispunt van Centraal-Europa en de Middellandse Zee, heeft Kastav een rijke traditie en een herkenbare identiteit. Door de geschiedenis heen is Kastav het administratieve, economische en culturele centrum van Istrië en de kuststreek geweest; het was en blijft een broedplaats van nationaal bewustzijn, dus zelfs toen er steden ontstonden die nu veel groter zijn dan het huidige, slaagde het erin zijn autonomie, taal en gebruiken te behouden.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KASTAV, RUBEŠI - apartament dwupoziomowy 150 m², DB+3S z widokiem na morze i garażem + otoczenie 200 m²- SETen apartament dwupoziomowy ma orientację południową, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Położony na wzgórzu, oferuje wspaniałe widoki na okolicę i morze. POWIERZCHNIA: 106 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki - 2 piętra - Otwarty salon - 2 balkony GARAŻ O POWIERZCHNI 44 m²: - Bezpieczny i zadaszony - Prywatny parking na 2 samochody - Ładowarka do pojazdów elektrycznych PRYWATNY OGRÓD: - Piękna przestrzeń ogrodowa - Idealna do aktywności na świeżym powietrzu - Okolica z dużą ilością zieleni WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY: Ten apartament dwupoziomowy charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją z wykorzystaniem energooszczędnych materiałów, które poprawiają zrównoważony rozwój, gwarantując wysoki standard wykończenia w całej nieruchomości. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: - Wysokiej jakości izolacja - Ogrzewanie/chłodzenie pompą ciepła - Ładowarka samochodowa elektryczna ZGODNOŚĆ Z ENERGOOSZCZĘDNOŚCIOWYMI STANDARDAMI BUDOWNICTWA: - Trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność - Zrównoważony rozwój środowiska i zgodność z zielonymi przepisami UNIKALNA LOKALIZACJA: apartament typu duplex znajduje się w przyjaznej rodzinom, cichej i bezpiecznej okolicy, zapewniającej idealne środowisko do relaksu i spokoju. Dzięki łatwemu dostępowi do Rijeki i Opatii możesz cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów - ciszą w domu i tętniącym życiem miastem zaledwie kilka minut jazdy samochodem. - Klimatyzacja i widok na Morze Adriatyckie - Dostęp do morza - 11 minut jazdy samochodem do plaży Apartament jest zbudowany z wysokiej jakości, wszystkie zainstalowane materiały są najwyższej jakości. - Grubość elewacji 10 cm - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - stolarka aluminiowa najwyższej jakości. Apartament jest obecnie urządzony w stanie, w którym istnieje możliwość wyboru podłóg wewnętrznych i płytek w łazienkach i kuchni. Budynek, w którym znajduje się ten apartament, składa się z 2 lokali mieszkalnych. Do apartamentu przynależy zagospodarowany ogród o powierzchni około 200 m². Czysta i schludna nieruchomość. Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w formie elitarnej turystyki. UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! KASTAV: Miasto Kastav i region Kastav to synonim bogatej historii, różnorodności geograficznej, ciekawej architektury i wyjątkowej oferty turystycznej! Położone „nad morzem, jak sokół”, jak mówi poeta, podobne do wszystkich nadmorskich miast, a jednak inne; z duszą w kamiennym gnieździe, wystarczająco szerokim dla każdego, kto jest gotowy doświadczyć go w całości. Jak wiele miast na styku Europy Środkowej i Morza Śródziemnego, Kastav ma bogatą tradycję i rozpoznawalną tożsamość. Przez całą swoją historię Kastav był administracyjnym, gospodarczym i kulturalnym centrum Istrii i wybrzeża; Był i pozostaje kolebką świadomości narodowej, więc nawet gdy w okolicy zaczęły rozwijać się miasta, które są teraz znacznie większe od niego, udało mu się zachować swoją autonomię, język i obyczaje.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KASTAV, RUBEŠI - двухуровневые апартаменты 150 м², DB+3S с видом на море и гаражом + окружающая среда 200 м² - SEЭти двухуровневые апартаменты имеют южную ориентацию, что обеспечивает большое количество естественного света в течение всего дня. Расположенные на холме, они предлагают потрясающий вид на окружающий пейзаж и море. ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 106 м² - 3 спальни - 3 ванные комнаты - 2 этажа - Открытая гостиная - 2 балкона ГАРАЖ 44 м²: - Безопасный и крытый - Частная парковка на 2 машины - Зарядное устройство для электромобилей ЧАСТНЫЙ САД: - Красивое садовое пространство - Идеально подходит для активного отдыха - Район с большим количеством зелени ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Эти двухуровневые апартаменты характеризуются высококачественным строительством с использованием энергосберегающих материалов, которые повышают устойчивость, обеспечивая высокий стандарт отделки во всем имуществе. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: - Высококачественная изоляция - Тепловой насос для отопления/охлаждения - Зарядное устройство для электромобиля СОБЛЮДЕНИЕ СТАНДАРТОВ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: - Прочный, безопасный и энергоэффективный - Экологическая устойчивость и соответствие зеленым нормам УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: двухуровневые апартаменты расположены в тихом и безопасном районе, удобном для семейного отдыха, что обеспечивает идеальную среду для отдыха и покоя. Благодаря легкому доступу к Риеке и Опатии, вы можете наслаждаться лучшим из обоих миров - тишиной дома и оживленной городской жизнью всего в нескольких минутах езды. - Кондиционер и вид на Адриатическое море - Выход к морю - 11 минут езды до пляжа Квартира построена качественно, все установленные материалы соответствуют самым высоким стандартам. - Толщина фасада 10 см - Подогрев полов - Тепловые насосы - Высококачественные алюминиевые столярные изделия. В настоящее время квартира отделана до состояния, когда есть возможность выбора внутреннего напольного покрытия и плитки в ванных комнатах и на кухне. Здание, в котором расположена эта квартира, состоит из двух жилых квартир. К квартире примыкает благоустроенный сад площадью около 200 м². Чистая и ухоженная недвижимость. Безусловно, прекрасный объект для роскошной семейной жизни, но также подходящий в качестве инвестиции в элитный туризм. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ, КОТОРАЯ ОПРЕДЕЛЕННО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ!!! КАСТАВ: Город Кастав и регион Кастав ассоциируются с богатой историей, географическим разнообразием, интересной архитектурой и уникальным туристическим предложением! Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, похожий на все прибрежные города, и в то же время другой; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов ощутить его во всей его полноте. Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав имеет богатые традиции и узнаваемую самобытность. На протяжении всей своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; Он был и остаётся колыбелью национального самосознания, поэтому даже когда вокруг него начали развиваться города, значительно превышающие его по размерам, он сумел сохранить свою автономию, язык и обычаи.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KASTAV, RUBEŠI - dvojpodlažný byt 150m2, DB+3S s výhľadom na more a garážou + prostredie 200m2- JVTento dvojpodlažný byt má južnú orientáciu, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na kopci a ponúka úžasný výhľad na okolitú krajinu a more. OBYTNÁ VÝHĽADKA: 106 m2 -3 spálne -3 kúpeľne -2 poschodia -Otvorená obývacia izba -2 balkóny GARÁŽ 44 m²: -Bezpečná a krytá -Súkromné parkovanie pre 2 autá -Nabíjačka pre elektromobily SÚKROMNÁ ZÁHRADA: -Krásny záhradný priestor -Ideálne na outdoorové aktivity -Okolie s množstvom zelene VYSOKÉ KVALITNÉ MATERIÁLY: Tento dvojpodlažný byt sa vyznačuje vysoko kvalitnou konštrukciou s použitím energeticky úsporných materiálov, ktoré zlepšujú udržateľnosť a zabezpečujú vysoký štandard povrchovej úpravy v celej nehnuteľnosti. ENERGETICKY ÚSPORNÉ: -Vysokokvalitná izolácia -Kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom -Elektrická nabíjačka do auta SÚLAD S ŠTANDARDMI ENERGETICKY ÚSPORNEJ VÝSTAVBY: - Odolný, bezpečný a energeticky úsporný - Environmentálna udržateľnosť a súlad s ekologickými predpismi JEDINEČNÁ LOKALITA: dvojpodlažný byt sa nachádza v rodinnej, tichej a bezpečnej štvrti, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre relax a pokoj. S ľahkým prístupom do Rijeky a Opatije si môžete vychutnať to najlepšie z oboch svetov - ticho domova a pulzujúci mestský život len pár minút jazdy autom. -Klimatizácia a výhľad na Jadranské more -Prístup k moru - 11 minút jazdy autom na pláž Byt je kvalitne postavený, všetky nainštalované materiály sú najvyššej kvality. - Hrúbka fasády 10 cm - Podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlá - Hliníkové stolárstvo najvyššej kvality. Byt je momentálne zariadený do stavu, kedy je možnosť výberu vnútorných podláh a dlaždíc v kúpeľniach a kuchyni. Budova, v ktorej sa tento byt nachádza, pozostáva z celkovo 2 bytových jednotiek. Byt má upravenú záhradu o rozlohe približne 200 m2. Čistý a uprataný pozemok. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky. JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!! KASTAV: Mesto Kastav s kastavským regiónom je synonymom bohatej histórie, geografickej rozmanitosti, zaujímavej architektúry a jedinečnej turistickej ponuky! Nachádza sa „nad morom ako sokol“, ako hovorí básnik, podobne ako všetky pobrežné mestá, a predsa iné; s dušou v kamennom hniezde, dostatočne širokom pre všetkých, ktorí sú pripravení ho zažiť v jeho celistvosti. Tak ako mnoho miest na strete strednej Európy a Stredomoria, aj Kastav má bohatú tradíciu a rozpoznateľnú identitu. Počas celej svojej histórie bol Kastav administratívnym, hospodárskym a kultúrnym centrom Istrie a Prímoria; bol a zostáva škôlkou národného povedomia, takže aj keď sa v okolí začali rozvíjať mestá, ktoré sú dnes oveľa väčšie ako on sám, podarilo sa mu zachovať si svoju autonómiu, jazyk a zvyky.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.KASTAV, RUBEŠI - duplex apartment 150m2, DB+3S with sea view and garage + environment 200m2- SEThis duplex apartment has a south orientation, which allows for plenty of natural light throughout the day. Located on a hill, it offers stunning views of the surrounding landscape and the sea. LIVING SPACE: 106 m2 -3 bedrooms -3 bathrooms -2 floors -Open living room -2 balconies GARAGE OF 44 m²: -Secure and covered -Private parking for 2 cars -Charger for electric vehicles PRIVATE GARDEN: -Beautiful garden space -Ideal for outdoor activities -Neighborhood with lots of greenery HIGH QUALITY MATERIALS: This duplex apartment is characterized by high-quality construction using energy-efficient materials that improve sustainability, ensuring a high standard of finishing throughout the property. ENERGY EFFICIENT: -High-quality insulation -Heat pump heating/cooling -Electric car charger COMPLIANCE WITH ENERGY EFFICIENT CONSTRUCTION STANDARDS: - Durable, safe and energy efficient - Environmental sustainability and compliance with green regulations UNIQUE LOCATION: the duplex apartment is located in a family-friendly, quiet and safe neighborhood, providing the perfect environment for relaxation and peace. With easy access to Rijeka and Opatija, you can enjoy the best of both worlds - silence at home and vibrant city life just a few minutes' drive away. -Air conditioning and view of the Adriatic Sea -Access to the sea - 11 minutes' drive to the beach The apartment is built with quality, all installed materials are of the highest standards. - 10cm facade thickness - underfloor heating - heat pumps - top-quality aluminum joinery. The apartment is currently decorated to a state where there is a possibility of choosing interior flooring and tiles in the bathrooms and kitchen. The building in which this apartment is located consists of a total of 2 residential units. The apartment has a landscaped garden of approximately 200m2. Clean and tidy property. Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!! KASTAV: The city of Kastav with the Kastav region is synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer! Located "above the sea, like a falcon", as the poet says, similar to all coastal towns, and yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety. Like many cities at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. Throughout its history, Kastav has been the administrative, economic and cultural center of Istria and the Littoral; it was and remains a nursery of national consciousness, so even when cities that are now much larger than it began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40692Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comDenis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com