USD 115,644
5,543 sqft
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The cadastral plot is rectangular in shape and the terrain is flat and clean.
A storage room of 25 m² has been built on the land, a septic tank and the land also contains water and electricity connections (three-phase connection with a connection power of 11 kW).
The land has a location permit for the construction of a residential building, which with its tame architecture does not disturb the environment but creates a synergy of the natural environment and modern architecture.
It was designed as a comfortable detached house with one residential unit extending over two floors.Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or vacation home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, TINJAN - Pozemek s povolením k výstavběMěsto, kdysi obklopené hradbami a věžemi, je dnes místem s velmi výrazným šarmem, kde se hrdě projevuje tradice a historie. Tinjan se nachází nad stálezelenou Dragou, jejíž krásu si můžete vychutnat z tinjanské vyhlídky pod starou ladonjou. Obec Tinjan se rozkládá na ploše 53,94 km² a v obci se nachází 8 osad.V klidné čtvrti nedaleko Tinjanu se prodává pozemek s povolením k výstavbě. Mikrolokace nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku a zároveň blízkost dynamických istrijských měst s řadou služeb. Katastrální pozemek má obdélníkový tvar a terén je rovinatý a čistý. Na pozemku je vybudována skladovací místnost o rozloze 25 m², septik a pozemek obsahuje také přípojky na vodu a elektřinu (třífázová přípojka s přípojným výkonem 11 kW).
Pozemek má povolení k výstavbě bytového domu, který svou decentní architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderní architektury.Byl navržen jako komfortní samostatně stojící dům s jednou bytovou jednotkou rozkládající se přes dvě podlaží.Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci, řádnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIEN, TINJAN – Grundstück mit BaugenehmigungEinst von Stadtmauern und Türmen umgeben, besticht Tinjan heute durch seinen ganz besonderen Charme, in dem Tradition und Geschichte lebendig sind. Die Stadt liegt oberhalb der immergrünen Draga, deren Schönheit man vom Aussichtspunkt Tinjan unterhalb der alten Ladonja bewundern kann. Die Gemeinde Tinjan umfasst eine Fläche von 53,94 km² und besteht aus acht Ortschaften.In einer ruhigen Gegend nahe Tinjan steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf.
Die Lage bietet das authentische Flair einer istrischen Kleinstadt: Ruhe und Abgeschiedenheit vom Alltag, aber gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Das Katastergrundstück ist rechteckig und eben. Auf dem Grundstück befindet sich ein 25 m² großer Abstellraum, eine Klärgrube sowie Wasser- und Stromanschlüsse (Drehstromanschluss mit einer Anschlussleistung von 11 kW).Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, dessen zurückhaltende Architektur die Umgebung nicht beeinträchtigt und eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Architektur schafft.Es wurde als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert.Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung, der einwandfreien Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRA, TINJAN - Zemljište s lokacijskom dozvolomGrad nekad opkoljen bedemima i kulama, danas je mjesto sa vrlo izraženim šarmom, gdje se tradicija i povijest ponosno iskazuju. Tinjan je smješten iznad vječno zelene Drage, u čijoj ljepoti možemo uživati sa tinjanskog vidikovca ispod starih ladonja. Općina Tinjan se prostire na površini od 53,94 km² a u sastavu općine nalazi se 8 naselja.U pitomom susjedstvu nedaleko Tinjana, na prodaju je zemljište s lokacijskom dozvolom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika a teren je ravan i čist.
Na zemljištu je izgrađeno spremište površine 25 m², septička jama a zemljište sadrži i priključke za vodu i struju (trofazni priključak priključne snage 11 kW).
Zemljište ima lokacijsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture.
Projektirana je kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.Moguća je i zamjena za stan u Istri.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, TINJAN - Telektelepítési engedéllyelEgykoron bástyákkal és tornyokkal körülvett város ma egy igazán hangsúlyos bájjal bíró hely, ahol a hagyományok és a történelem büszkén őrződik. Tinjan az örökzöld Draga felett fekszik, melynek szépségét a régi ladonja alatti Tinjan-kilátóról élvezhetjük. Tinjan község területe 53,94 km², és 8 település található a községen belül.Tinjan közelében, egy csendes környéken eladó egy telektelepítési engedéllyel.
A mikrotelepülés egy kis isztriai város hiteles élményét kínálja, meghittséget, mentességet minden nyüzsgő fáradságtól és a zajtól, ugyanakkor Isztria dinamikus városainak közelségét kínálja számos szolgáltatással.
A kataszteri telek téglalap alakú, a terep sík és tiszta.
A telken egy 25 m²-es tárolóhelyiség és egy szennyvízgyűjtő található, valamint víz- és villanycsatlakozások is találhatók (háromfázisú csatlakozás 11 kW csatlakozási teljesítménnyel).
A telek lakóépület építésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik, amely szelíd építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet és a modern építészet szinergiáját teremti meg.Kényelmes, családi házként tervezték, kétszintes lakóegységgel.Mikroelhelyezkedésének, elrendezésének, megfelelő tulajdonjogának és dokumentációjának köszönhetően ez a telek kivételes lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Terreno con permesso di ubicazioneUn tempo città circondata da mura e torri, oggi è un luogo dal fascino molto spiccato, dove tradizione e storia sono orgogliosamente esposte. Tinjan si trova sopra la sempreverde Draga, la cui bellezza può essere ammirata dal belvedere di Tinjan sotto l'antica Ladogna. Il comune di Tinjan si estende su una superficie di 53,94 km² e comprende 8 insediamenti.In una zona tranquilla vicino a Tinjan, è in vendita un terreno con permesso di ubicazione.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo la vicinanza alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Il lotto catastale è di forma rettangolare e il terreno è pianeggiante e pulito.
Sul terreno è stato costruito un deposito di 25 m², una fossa settica e il terreno è dotato anche di allacciamenti idrici ed elettrici (allacciamento trifase con una potenza di allacciamento di 11 kW).
Il terreno è dotato di permesso di costruire per un edificio residenziale, che con la sua architettura sobria non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e architettura moderna.
È stato progettato come una confortevole casa indipendente con un'unica unità abitativa distribuita su due piani.Grazie alla sua micro-ubicazione, alla configurazione, alla proprietà e alla documentazione appropriate, questo terreno offre un'eccezionale opportunità per costruire una casa unifamiliare o una casa per le vacanze.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Grond met bouwvergunningEen stad die ooit omgeven was door vestingmuren en torens, is nu een plek met een uitgesproken charme, waar traditie en geschiedenis met trots worden tentoongesteld. Tinjan ligt boven de altijd groene Draga, waarvan de schoonheid te bewonderen is vanaf het uitzichtpunt van Tinjan onder de oude ladonja. De gemeente Tinjan beslaat een oppervlakte van 53,94 km² en telt 8 nederzettingen.In een rustige buurt nabij Tinjan is een perceel met bouwvergunning te koop.De microlocatie biedt een authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit, ontspanning van alle hectiek en rust, en tegelijkertijd de nabijheid van dynamische steden in Istrië met een scala aan voorzieningen.Het kadastrale perceel is rechthoekig van vorm en het terrein is vlak en schoon.Op het perceel is een berging van 25 m² gebouwd, evenals een septische tank. Het perceel beschikt ook over water- en elektriciteitsaansluitingen (driefaseaansluiting met een vermogen van 11 kW).Het perceel heeft een bouwvergunning voor een woonhuis. Door de ingetogen architectuur verstoort het de omgeving niet, maar creëert het een synergie tussen de natuurlijke omgeving en moderne architectuur.Het is ontworpen als een comfortabele vrijstaande woning met één wooneenheid verdeeld over twee verdiepingen.Dankzij de microlocatie, de configuratie, de juiste eigendomsrechten en de documentatie biedt dit perceel een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN – Działka z pozwoleniem na budowęMiasto, niegdyś otoczone murami obronnymi i wieżami, dziś jest miejscem o wyjątkowym uroku, gdzie tradycja i historia dumnie prezentują się na każdym kroku. Tinjan leży nad wiecznie zieloną Dragą, której piękno można podziwiać z punktu widokowego Tinjan, u podnóża starej Ladonji. Gmina Tinjan zajmuje powierzchnię 53,94 km² i składa się z 8 miejscowości.W spokojnej okolicy w pobliżu Tinjanu, na sprzedaż jest działka z pozwoleniem na budowę.
Ta mikrolokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność, odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień.
Działka katastralna ma kształt prostokąta, a teren jest płaski i czysty.
Na działce znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 25 m², szambo, a także przyłącza wody i prądu (przyłącze trójfazowe o mocy 11 kW).
Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, który dzięki swojej stonowanej architekturze nie ingeruje w otoczenie, a jednocześnie tworzy synergię między naturalnym otoczeniem a nowoczesną architekturą.
Zaprojektowano go jako komfortowy dom jednorodzinny z jednym lokalem mieszkalnym rozciągającym się na dwie kondygnacje.Dzięki mikrolokalizacji, ukształtowaniu terenu, odpowiednim warunkom własności i dokumentacji, działka ta oferuje wyjątkową możliwość budowy domu rodzinnego lub wakacyjnego.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ТИНЬЯН – Земельный участок с разрешением на застройкуГород, когда-то окруженный крепостными стенами и башнями, сегодня – место с неповторимым очарованием, где с гордостью демонстрируются традиции и история. Тиньян расположен над вечнозеленой Драгой, красотой которой можно полюбоваться со смотровой площадки Тиньяна под старой ладоньей. Муниципалитет Тиньян занимает площадь 53,94 км² и включает в себя 8 населенных пунктов.В тихом районе недалеко от Тиньяна продается земельный участок с разрешением на застройку.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии с широким спектром услуг.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, местность ровная и чистая.На участке построено складское помещение площадью 25 м², имеется септик, а также проведены водопровод и электроснабжение (трехфазное подключение мощностью 11 кВт).
Участок имеет разрешение на строительство жилого дома, который благодаря своей сдержанной архитектуре не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современной архитектуры.
Он спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, занимающей два этажа.Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Pozemok s povolením na výstavbuMesto, kedysi obklopené hradbami a vežami, je dnes miestom s veľmi výrazným šarmom, kde sa hrdo prejavujú tradície a história. Tinjan sa nachádza nad vždyzelenou Dragou, ktorej krásu si môžete vychutnať z tinjanskej vyhliadky pod starou ladonjou. Obec Tinjan sa rozprestiera na ploche 53,94 km² a v obci sa nachádza 8 osád.V tichej štvrti neďaleko Tinjanu sa predáva pozemok s povolením na výstavbu. Mikrolokácia ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu, úľavu od každej hektickej námahy a oddych od hluku a zároveň blízkosť dynamických miest Istrie s radom vybavenia. Katastrálny pozemok má obdĺžnikový tvar a terén je rovinatý a čistý. Na pozemku je vybudovaná skladovacia miestnosť o rozlohe 25 m², septik a pozemok obsahuje aj prípojky na vodu a elektrinu (trojfázová prípojka s pripojovacím výkonom 11 kW).
Pozemok má povolenie na výstavbu bytového domu, ktorý svojou pokojnou architektúrou nenarúša životné prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a modernej architektúry.Bol navrhnutý ako pohodlný samostatne stojaci dom s jednou bytovou jednotkou rozprestierajúcou sa na dvoch podlažiach.Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii, riadnemu vlastníctvu a dokumentácii ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovaniaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Land with location permitA town once surrounded by ramparts and towers, today is a place with a very pronounced charm, where tradition and history are proudly displayed. Tinjan is located above the evergreen Draga, whose beauty can be enjoyed from the Tinjan viewpoint under the old ladonja. The municipality of Tinjan covers an area of 53.94 km² and there are 8 settlements within the municipality.In a quiet neighborhood near Tinjan, a plot of land with a location permit is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of amenities.
The cadastral plot is rectangular in shape and the terrain is flat and clean.
A storage room of 25 m² has been built on the land, a septic tank and the land also contains water and electricity connections (three-phase connection with a connection power of 11 kW).
The land has a location permit for the construction of a residential building, which with its tame architecture does not disturb the environment but creates a synergy of the natural environment and modern architecture.
It was designed as a comfortable detached house with one residential unit extending over two floors.Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or vacation home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44153Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comTina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com