USD 1,391,498
USD 1,605,575
USD 1,364,738
USD 1,364,738
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, VALBANDON - Vila s bazénem, wellness a fitnessObec Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, s výhledem na moře a krásné ostrovy souostroví Brijuni. Je to jen osm kilometrů od Puly - největšího města na Istrii, hospodářského a kulturního centra. V blízkosti starověkých památek Puly, Fažana a Valbandon - tvořící celek magistrátu - se nacházejí v oblasti starověkých římských venkovských vil, v krajině středomořské vegetace. Hrozny, olivy, fíky a další ovoce sestupují až k samotnému břehu a vzbuzují zvědavost cestovatelů.V klidné části turistického střediska Valbandon jen cca 1 km od nejbližší pláže na pozemku o velikosti až 5000 m2 se nachází vila o celkové ploše 600 m2. Výjimečná vila je ideální kombinací tradičního istrijského stylu a moderní výzdoby. Oblečený v kameni dokonale zapadá do obrazu istrijské krajiny a zároveň je skvěle moderní. Interiér vily je rozdělen na dva samostatné domy, menší a větší. Menší dům se skládá z taverny a zábavní místnosti s kulečníkovým stolem a šipkami v přízemí, zatímco v patře jsou dvě ložnice a dvě koupelny. Taverna slouží jako venkovní kuchyně, která je uzavíratelná a klimatizovaná, díky čemuž je v horkých letních dnech ještě příjemnější. V přízemí většího domu se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, wellness s vířivkou a saunou a fitness s vybavením. V prvním patře většího domu jsou čtyři ložnice a čtyři koupelny. Obývací pokoj je prostorný, má krb a přímý vstup na venkovní terasu. V celém domě je instalováno olejové a plynové ústřední topení, vila je vybavena 11 klimatizačními jednotkami pro chlazení. Velký soukromý bazén 72m2 se nachází na prostorné zahradě. Dvůr je upravený, oplocený a velký trávník zdobený 85 olivovníky a poskytuje dostatek parkovacích míst pro devět aut. Tato lokalita je klidná a bezpečná a ideální pro dovolenou nebo bezpečný a klidný pobyt po celý rok. Ideální nemovitost pro turistickou investici nebo rodinný život.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIEN, VALBANDON - Villa mit Pool, Wellness und FitnessDie Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt - der größten Stadt Istriens, wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon - die die gesamte Gemeinde bilden - im Bereich der antiken römischen Landbauernhöfe in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation. Trauben, Oliven, Feigen und andere Früchte steigen bis ans Ufer und wecken die Neugier der Reisenden.In einem ruhigen Teil des Touristenortes Valbandon, nur ca. 1 km vom nächsten Strand entfernt, auf einem Grundstück von sage und schreibe 5000m2 gelegene Villa mit einer Gesamtfläche von 600m2. Die außergewöhnliche Villa ist eine ideale Kombination aus traditionellem istrischen Stil und moderner Dekoration. In Stein gekleidet, fügt es sich perfekt in das Bild der istrischen Landschaft ein und ist gleichzeitig hervorragend modern. Das Innere der Villa ist in zwei separate Häuser unterteilt, ein kleineres und ein größeres. Das kleinere Haus besteht aus einer Taverne und einem Unterhaltungsraum mit Billardtisch und Darts im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Taverne dient als verschließbare und klimatisierte Außenküche, was es an heißen Sommertagen noch angenehmer macht. Im Erdgeschoss des größeren Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein Fitnessraum mit Geräten. Im ersten Stock des größeren Hauses befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, hat einen Kamin und direkten Zugang zur Außenterrasse. Im ganzen Haus ist eine Öl- und Gaszentralheizung installiert, und die Villa ist mit 11 Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Ein großer privater Pool von 72m2 befindet sich in einem weitläufigen Garten. Der Hof ist landschaftlich gestaltet, eingezäunt und mit einer großen Rasenfläche mit 85 Olivenbäumen geschmückt und bietet ausreichend Parkplätze für neun Autos. Die Lage ist ruhig und sicher und ideal für einen Urlaub oder einen sicheren und friedlichen Aufenthalt das ganze Jahr über. Ideale Immobilie für eine touristische Investition oder ein Familienleben.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRA, VALBANDON - Vila s bazenom, wellnessom i fitnessomOpćina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.U mirnom dijelu turističkog naselja Valbandon samo oko 1 km udaljena od najbliže plaže na okućnici od čak 5000m2 smjestila vila ukupne površine 600m2. Iznimna vila idealan je spoj tradicionalnog istarskog stila i modernog uređenja. Odjevena u kamen savršeno se uklapa u sliku istarskog krajolika dok je istovremeno vrhunski moderno opremljena.Unutrašnjost vile podijeljena je na dvije odvojene kuće, manju i veću. Manja kuća se sastoji od konobe i sobe za zabavu s biljarskim stolom i pikadom u prizemlju, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Konoba služi kao vanjska kuhinja koja se može zatvoriti i klimatizirati, što je čini još ugodnijom tijekom toplih ljetnih dana. U prizemlju veće kuće nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, wellness područje s jacuzzijem i saunom te fitness soba sa spravama i opremom. Na katu veće kuće nalaze se četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Dnevni boravak je prostran, ima kamin te izravan pristup vanjskoj terasi. U cijeloj kući je postavljeno centralno grijanje na naftu i plin, a vila je opremljena s 11 klima uređaja za hlađenje.Na prostranoj okućnici smjestio se veliki privatni bazen od 72m2. Dvorište je uređeno, ograđeno te veliki travnjak krasi 85 maslina, a osigurano je i dovoljno parking prostora za devet automobila.Lokacija je mirna i sigurna te idealna za odmor ili siguran i miran boravak tijekom cijele godine. Idealna nekretnina za turističku investiciju ili obiteljski život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VALBANDON - Villa medencével, wellness- és fitneszteremmelFažana önkormányzata az Isztriai-félsziget délnyugati partján található, kilátással a tengerre és a Brijuni-szigetcsoport gyönyörű szigeteire. Mindössze nyolc kilométerre van Pulától – Isztria legnagyobb városától, gazdasági és kulturális központjától. A pólai ókori műemlékek közelében, a község egészét alkotó Fažana és Valbandon az ókori római vidéki tanyai villák övezetében, mediterrán növényzettel borított tájon találhatók. Szőlő, olajbogyó, füge és egyéb gyümölcsök ereszkednek le a partra, felkeltve az utazók kíváncsiságát.A Valbandon turisztikai üdülőhely csendes részén, a legközelebbi strandtól mindössze 1 km-re, egy 5000 m2-es telken található villa 600 m2 összterülettel. A kivételes villa a hagyományos isztriai stílus és a modern dekoráció ideális kombinációja. Kőbe öltözve tökéletesen illeszkedik az isztriai táj képébe, ugyanakkor kiválóan modern. A villa belseje két különálló, kisebb és nagyobb házra oszlik. A kisebbik ház földszintjén egy kocsma és egy biliárdasztallal és dartssal felszerelt szórakozóhelyiség, az emeleten pedig két hálószoba és két fürdőszoba található. A taverna zárható, légkondicionált kültéri konyhaként szolgál, ami még kellemesebbé teszi a meleg nyári napokon. A nagyobbik ház földszintjén található egy nappali, konyha étkezővel, wellness részleg jacuzzival és szaunával, valamint fitneszterem felszerelésekkel. A nagyobb ház első emeletén négy hálószoba és négy fürdőszoba található. A nappali tágas, kandallóval és közvetlen kijárattal a kültéri teraszra. Az egész házban olaj- és gázközponti fűtés van beépítve, a villa 11 db klímával van felszerelve a hűtésre. Egy nagy, 72 m2-es privát medence egy tágas kertben található. Az udvar parkosított, bekerített, nagy pázsittal, 85 olajfával díszített, és kilenc autó számára elegendő parkolóhely biztosított. A hely csendes és biztonságos, ideális nyaraláshoz vagy biztonságos és békés tartózkodáshoz egész évben. Ideális ingatlan turisztikai befektetéshez vagy családi élethez.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - Villa con piscina, benessere e fitnessIl comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che formano l'intero Comune - si trovano nell'area delle antiche ville contadine romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Uva, olive, fichi e altri frutti scendono sulla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori.In una zona tranquilla della località turistica Valbandon, a solo 1 km dalla spiaggia più vicina, su un terreno di ben 5000 m2, si trova una villa con una superficie totale di 600 m2. L'eccezionale villa è una combinazione ideale di stile istriano tradizionale e decorazione moderna. Rivestito di pietra, si inserisce perfettamente nell'immagine del paesaggio istriano, pur essendo superbamente moderno. L'interno della villa è diviso in due case separate, sempre più piccole. La casa più piccola è composta da una taverna e una sala di intrattenimento con biliardo e freccette al piano terra, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e due bagni. La taverna funge da cucina esterna chiudibile e climatizzata, il che la rende ancora più gradevole durante le calde giornate estive. Al piano terra della casa più grande c'è un soggiorno, cucina con zona pranzo, area benessere con jacuzzi e sauna e sala fitness con attrezzature. Al primo piano della casa più grande ci sono quattro camere da letto e quattro bagni. Il soggiorno è spazioso, ha un camino e accesso diretto alla terrazza esterna. Il riscaldamento centralizzato a gasolio e gas è installato in tutta la casa e la villa è dotata di 11 condizionatori d'aria per il raffreddamento. Una grande piscina privata di 72m2 si trova su un ampio giardino. Il cortile è paesaggistico, recintato e un grande prato adornato con 85 ulivi e dispone di un parcheggio sufficiente per nove auto. La posizione è tranquilla e sicura ed è l'ideale per una vacanza o un soggiorno sicuro e tranquillo tutto l'anno. Immobile ideale per investimento turistico o vita familiare.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Willa z basenem, wellness i fitnessGmina Fažana znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, z widokiem na morze i piękne wyspy archipelagu Brijuni. To tylko osiem kilometrów od Puli - największego miasta na Istrii, centrum gospodarczego i kulturalnego. W pobliżu starożytnych zabytków Puli, Fažana i Valbandon - tworzące całą gminę - znajdują się na obszarze starożytnych rzymskich willi wiejskich, w krajobrazie śródziemnomorskiej roślinności. Winogrona, oliwki, figi i inne owoce schodzą na sam brzeg, wzbudzając ciekawość podróżników.W spokojnej części turystycznej miejscowości Valbandon tylko około 1 km od najbliższej plaży na działce o powierzchni aż 5000m2 położona willa o łącznej powierzchni 600m2. Wyjątkowa willa to idealne połączenie tradycyjnego stylu Istrii z nowoczesnym wystrojem. Ubrana w kamień, doskonale wpisuje się w obraz istryjskiego krajobrazu, a jednocześnie jest znakomicie nowoczesna. Wnętrze willi podzielone jest na dwa osobne domy, mniejszy i większy. Mniejszy dom składa się z tawerny i sali rozrywkowej ze stołem bilardowym i rzutkami na parterze, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Karczma pełni funkcję zewnętrznej kuchni, która może być zamykana i klimatyzowana, co czyni ją jeszcze przyjemniejszą w gorące letnie dni. Na parterze większego domu znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, strefa wellness z jacuzzi i sauną oraz sala fitness z wyposażeniem. Na pierwszym piętrze większego domu znajdują się cztery sypialnie i cztery łazienki. Salon jest przestronny, posiada kominek oraz bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu. W całym domu zainstalowane jest centralne ogrzewanie olejowe i gazowe, a willa jest wyposażona w 11 klimatyzatorów do chłodzenia. Duży prywatny basen o powierzchni 72m2 znajduje się na rozległym ogrodzie. Podwórko jest zagospodarowane, ogrodzone, z dużym trawnikiem ozdobionym 85 drzewami oliwnymi i zapewnia wystarczającą ilość miejsca parkingowego dla dziewięciu samochodów. Lokalizacja jest cicha i bezpieczna, idealna na wakacje lub bezpieczny i spokojny pobyt przez cały rok. Idealna nieruchomość na inwestycję turystyczną lub życie rodzinne.Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Вилла с бассейном, велнес и фитнесомМуниципалитет Фажана расположен на юго-западном побережье полуострова Истрия, с видом на море и красивые острова архипелага Бриони. Он находится всего в восьми километрах от Пулы - крупнейшего города Истрии, экономического и культурного центра. Рядом с древними памятниками Пулы Фажана и Вальбандон, образующие весь муниципалитет, расположены в районе древнеримских загородных вилл, среди средиземноморской растительности. Виноград, оливки, инжир и другие фрукты спускаются к самому берегу, возбуждая любопытство путешественников.В тихой части туристического курорта Вальбандон всего в 1 км от ближайшего пляжа на участке площадью целых 5000м2 расположена вилла общей площадью 600м2. Исключительная вилла представляет собой идеальное сочетание традиционного истрийского стиля и современного декора. Одетый в камень, он прекрасно вписывается в образ истрийского пейзажа, и в то же время является великолепно современным. Интерьер виллы разделен на два отдельных дома, меньший и больший. Меньший дом состоит из таверны и комнаты развлечений с бильярдным столом и дартсом на первом этаже, а наверху есть две спальни и две ванные комнаты. Таверна служит летней кухней, которую можно закрыть и кондиционировать, что делает ее еще более приятной в жаркие летние дни. На первом этаже большого дома находится гостиная, кухня со столовой, оздоровительный центр с джакузи и сауной, а также тренажерный зал с оборудованием. На первом этаже большого дома расположены четыре спальни и четыре ванные комнаты. Гостиная просторная, с камином и прямым выходом на открытую террасу. Во всем доме установлено центральное газовое и жидкое отопление, а вилла оборудована 11 кондиционерами для охлаждения. Большой частный бассейн площадью 72 м2 расположен в просторном саду. Двор благоустроен, огорожен и украшен большой лужайкой с 85 оливковыми деревьями, а также предусмотрено достаточное количество парковочных мест для девяти автомобилей. Место тихое и безопасное и идеально подходит для отдыха или безопасного и спокойного проживания круглый год. Идеальная недвижимость для туристических инвестиций или семейной жизни.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - Villa with pool, wellness and fitnessFažana municipality is located on the southwest coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers away from Pula - the largest city in Istria, economic and cultural center. Close to Pula's ancient monuments, Fažana and Valbandon - forming the whole of the Municipality - are located in the area of ancient Roman country-farm villas, in a landscape of Mediterranean vegetation. Grapes, olives, figs and other fruits descend to the very shore, arousing the curiosity of travelers.In a quiet part of the tourist resort Valbandon only about 1 km away from the nearest beach on a plot of as much as 5000m2 located villa with a total area of 600m2. The exceptional villa is an ideal combination of traditional Istrian style and modern decoration. Dressed in stone, it fits perfectly into the image of the Istrian landscape, while at the same time being superbly modern. The interior of the villa is divided into two separate houses, smaller and larger. The smaller house consists of a tavern and an entertainment room with a billiard table and darts on the ground floor, while upstairs there are two bedrooms and two bathrooms. The tavern serves as an outdoor kitchen that can be closed and air conditioned, which makes it even more pleasant during the hot summer days. On the ground floor of the larger house there is a living room, kitchen with dining area, wellness area with jacuzzi and sauna and fitness room with equipment. On the first floor of the larger house there are four bedrooms and four bathrooms. The living room is spacious, has a fireplace and direct access to the outdoor terrace. Oil and gas central heating is installed throughout the house, and the villa is equipped with 11 air conditioners for cooling. A large private pool of 72m2 is located on a spacious garden. The yard is landscaped, fenced and a large lawn adorned with 85 olive trees, and provided sufficient parking space for nine cars. The location is quiet and safe and ideal for a vacation or a safe and peaceful stay all year round. Ideal property for a tourist investment or family life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Vila s bazénom, wellness a fitnessObec Fažana sa nachádza na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, s výhľadom na more a krásne ostrovy súostrovia Brijuni. Od Puly - najväčšieho mesta Istrie, hospodárskeho a kultúrneho centra, je vzdialený len osem kilometrov. V blízkosti starobylých pamiatok Puly, Fažana a Valbandon - tvoriace celok obce - sa nachádzajú v oblasti starých rímskych vidieckych víl, v krajine stredomorskej vegetácie. Hrozno, olivy, figy a iné ovocie klesajú až na samý breh a vzbudzujú zvedavosť cestovateľov.V tichej časti turistického strediska Valbandon len asi 1 km od najbližšej pláže na pozemku o rozlohe až 5000 m2 sa nachádza vila s celkovou rozlohou 600 m2. Výnimočná vila je ideálnou kombináciou tradičného istrijského štýlu a modernej výzdoby. Oblečený v kameni dokonale zapadá do obrazu istrijskej krajiny a zároveň je mimoriadne moderný. Interiér vily je rozdelený na dva samostatné domy, menší a väčší. Menší dom pozostáva z krčmy a zábavnej miestnosti s biliardovým stolom a šípkami na prízemí, pričom na poschodí sú dve spálne a dve kúpeľne. Krčma slúži ako vonkajšia kuchyňa, ktorá je uzatvárateľná a klimatizovaná, čo ju robí ešte príjemnejšou počas horúcich letných dní. Na prízemí väčšieho domu sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, wellness s vírivkou a saunou a fitness s vybavením. Na prvom poschodí väčšieho domu sú štyri spálne a štyri kúpeľne. Obývacia izba je priestranná, má krb a priamy vstup na vonkajšiu terasu. V celom dome je zavedené ústredné olejové a plynové kúrenie, vo vile je na chladenie 11 klimatizácií. Veľký súkromný bazén 72 m2 sa nachádza na priestrannej záhrade. Dvor je upravený, oplotený a má veľký trávnik zdobený 85 olivovníkmi a poskytuje dostatočné parkovacie miesto pre deväť áut. Lokalita je tichá a bezpečná a ideálna na dovolenku alebo bezpečný a pokojný pobyt po celý rok. Ideálna nehnuteľnosť pre turistickú investíciu alebo rodinný život.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 13170Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com