Commercial - For sale
  • Novokuybyshevsk

    ×
Search

Advanced Search Criteria

Floor
Year Built
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Price / sqft

Office & commercial space for sale in Novokuybyshevsk

USD 449,646

Office & Commercial space (For sale)

7,241 sqft
Reference: JHNU-T487722 / 40027201165
Продаются торговые помещения:
430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка
242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries

Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.
Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.
У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт.
Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.
Высокие потолки.
Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Большой спальный район.
С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.

Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.

Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.
Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.

В случае рассмотрения объекта частями:
Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет.
Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет.

Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
View more View less Продаются торговые помещения:
430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка
242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries

Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.
Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.
У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт.
Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.
Высокие потолки.
Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Большой спальный район.
С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.

Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.

Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.
Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.

В случае рассмотрения объекта частями:
Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет.
Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет.

Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Reference: JHNU-T487722
Country: RU
Region: Самарская область
City: новокуйбышевск
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Office & Commercial space
Property subtype: Commercial space
Property size: 7,241 sqft

SALE PRICE PER SQFT IN NOVOKUYBYSHEVSK

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
-
-
-
Apartment
USD 58
+3%
+14.8%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
USD US Dollar