USD 1,228,496
USD 1,563,540
USD 1,451,859
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USD 1,396,018
Im wahrsten Sinne des Wortes kann alles erledigt werden, Geschäftsräume, Geschäfte, Restaurants und alles, was mit Tourismus zu tun hat.
Der Zweck des Hauses ist Wohn- und Gewerbezweck, es liegt eine Nutzungsgenehmigung für diesen Zweck vor
Es verfügt über eine Kategorisierung für 3 Wohnungen und wird derzeit als Ferienwohnung für 21 Personen vermietet.
Es ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Die Lage ist, unabhängig von der „industriellen“ Umgebung, außergewöhnlich mit Privatsphäre und Nähe zu den notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude als solches verfügt über 500 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen + 225 m2 einer derzeit ungenutzten Halle. Der Hof ist 900 m2 groß, es gibt 40 Olivenbäume, der Pool ist 70 m2 groß mit einem flachen Bereich für Kinder und einem Whirlpool.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, eine Gas- und Elektro-Warmwasserbereitung sowie ein Solarpanel, und im Winter besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung für den internen Kamin. Es gibt auch 9 Klimaanlagen im Haus.
Was den Raumplan anbelangt, ist das Gebäude erweiterbar und erweiterbar, die maximal zulässige bebaute Fläche beträgt 50 % und derzeit sind etwa 37 % genutzt, das Gebäude verfügt über zwei Etagen im Wohnteil und eine Etage im Hallenteil , und es ist möglich, 3 Etagen zu bauen, so dass dort Platz ist.
Der Raum der Halle kann für Indoor-Wellness, mehr Wohneinheiten oder etwas anderes genutzt werden, ganz zu schweigen davon, dass durch die Modernisierung und Erweiterung des Gebäudes daraus ein außergewöhnliches Hotel mit Restaurant, Geschäft usw. gemacht werden kann.Info:
Azra Valjevac
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... View more View less Das Haus liegt im Gewerbegebiet K1, überwiegend gewerblich genutzt.
Im wahrsten Sinne des Wortes kann alles erledigt werden, Geschäftsräume, Geschäfte, Restaurants und alles, was mit Tourismus zu tun hat.
Der Zweck des Hauses ist Wohn- und Gewerbezweck, es liegt eine Nutzungsgenehmigung für diesen Zweck vor
Es verfügt über eine Kategorisierung für 3 Wohnungen und wird derzeit als Ferienwohnung für 21 Personen vermietet.
Es ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Die Lage ist, unabhängig von der „industriellen“ Umgebung, außergewöhnlich mit Privatsphäre und Nähe zu den notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude als solches verfügt über 500 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen + 225 m2 einer derzeit ungenutzten Halle. Der Hof ist 900 m2 groß, es gibt 40 Olivenbäume, der Pool ist 70 m2 groß mit einem flachen Bereich für Kinder und einem Whirlpool.
Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung, eine Gas- und Elektro-Warmwasserbereitung sowie ein Solarpanel, und im Winter besteht die Möglichkeit einer Zentralheizung für den internen Kamin. Es gibt auch 9 Klimaanlagen im Haus.
Was den Raumplan anbelangt, ist das Gebäude erweiterbar und erweiterbar, die maximal zulässige bebaute Fläche beträgt 50 % und derzeit sind etwa 37 % genutzt, das Gebäude verfügt über zwei Etagen im Wohnteil und eine Etage im Hallenteil , und es ist möglich, 3 Etagen zu bauen, so dass dort Platz ist.
Der Raum der Halle kann für Indoor-Wellness, mehr Wohneinheiten oder etwas anderes genutzt werden, ganz zu schweigen davon, dass durch die Modernisierung und Erweiterung des Gebäudes daraus ein außergewöhnliches Hotel mit Restaurant, Geschäft usw. gemacht werden kann.Info:
Azra Valjevac
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... Hiša se nahaja v poslovni coni, K1, pretežno komercialna.
Narejati se da dobesedno vse, poslovne prostore, trgovine, trgovine, gostinske lokale in vse kar je povezano s turizmom.
Namembnost hiše je stanovanjsko-poslovna, za to ima tudi uporabno dovoljenje
ima kategorizacijo za 3 apartmaje in je trenutno oddana kot počitniška hiša za 21 oseb.
Razdeljen je na 3 apartmaje.
Lokacija je ne glede na »industrijsko« okolje izjemna z zasebnostjo in bližino potrebnih objektov.
Objekt kot tak obsega 500 m2 bivalne površine v dveh etažah + 225 m2 hale, ki je trenutno neizkoriščena. Dvorišče je 900 m2, na njem je 40 oljk, bazen 70 m2 s plitvino za otroke in jacuzzijem.
Hiša ima centralno ogrevanje na plin, plinsko in električno ogrevanje sanitarne vode ter solarni panel, pozimi pa ima notranji kamin možnost centralnega ogrevanja. V hiši je tudi 9 klimatskih naprav.
Glede na prostorski načrt se objekt lahko dograjuje in nadgrajuje, največja dovoljena pozidanost je 50 %, trenutno pa je izkoriščenih okoli 37 %, objekt ima dve etaži v stanovanjskem delu in eno etažo v halskem delu, in možno je zgraditi 3 nadstropja tako da in tam je prostor.
Prostor dvorane je možno uporabiti za notranji wellness ali več namestitvenih enot ali kaj drugega, da ne govorimo o nadgradnji in dozidavi objekta, se da narediti izjemen hotel z restavracijo ali trgovino itd.Info:
Azra Valjevac
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... La casa si trova nella zona commerciale, K1, prevalentemente commerciale.
Letteralmente tutto può essere fatto, locali commerciali, negozi, negozi, ristoranti e tutto ciò che riguarda il turismo.
Lo scopo della casa è residenziale e commerciale, ha un permesso d'uso secondo tale scopo
ha una categorizzazione per 3 appartamenti ed è attualmente affittato come casa vacanza per 21 persone.
E' diviso in 3 appartamenti.
La posizione, indipendentemente dall'ambiente "industriale", è eccezionale con privacy e vicinanza ai servizi necessari.
L'edificio in quanto tale dispone di 500 mq di superficie abitabile su due piani + 225 mq di capannone attualmente inutilizzato. Il cortile è di 900 m2, ci sono 40 ulivi, la piscina è di 70 m2 con una zona poco profonda per i bambini e una vasca idromassaggio.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell'acqua calda a gas ed elettrico e pannello solare, e in inverno il camino interno ha la possibilità di riscaldamento centralizzato. Ci sono anche 9 condizionatori d'aria in casa.
Per quanto riguarda la planimetria, l'edificio può essere ampliato e riqualificato, la superficie edificabile massima consentita è del 50% e attualmente è utilizzata da qualche parte intorno al 37%, l'edificio ha due piani nella parte residenziale e un piano nella parte a capannone , ed è possibile costruire 3 piani in modo che ci sia spazio lì.
Lo spazio della hall può essere utilizzato per il benessere interno o più unità abitative o altro, per non parlare della riqualificazione e dell'aggiunta dell'edificio, può essere trasformato in un hotel eccezionale con ristorante o negozio, ecc.Info:
Azra Valjevac
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... De woning is gelegen in de bedrijvenzone, K1, grotendeels commercieel.
Werkelijk alles kan, bedrijfspand, winkel, warenhuis, horeca en alles wat met toerisme te maken heeft.
De woning heeft een woon- en bedrijfsbestemming en heeft overeenkomstig die bestemming een gebruiksvergunning
het heeft een indeling voor 3 appartementen en wordt momenteel verhuurd als vakantiehuis voor 21 personen.
Het is verdeeld in 3 appartementen.
De ligging, ongeacht de "industriële" omgeving, is uitzonderlijk met privacy en nabijheid van de nodige voorzieningen.
Het gebouw als zodanig heeft 500 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen + 225 m2 van een hal die momenteel niet wordt gebruikt. De tuin is 900 m2, er staan 40 olijfbomen, het zwembad is 70 m2 met een ondiep gedeelte voor kinderen en een jacuzzi.
De woning is voorzien van centrale gasverwarming, gas- en elektrische warmwaterverwarming en een zonnepaneel, en in de winter heeft de interne open haard de mogelijkheid tot centrale verwarming. Er zijn ook 9 airconditioners in huis.
Ruimtelijk gezien is het gebouw uit te breiden en te upgraden, de maximale bebouwde oppervlakte is 50% toegestaan en momenteel is ergens rond de 37% in gebruik, het gebouw heeft twee verdiepingen in het woongedeelte en één verdieping in het halgedeelte , en het is mogelijk om 3 verdiepingen te bouwen zodat daar ruimte is.
De ruimte van de hal kan gebruikt worden voor indoor wellness of meer verblijfseenheden of iets anders, om nog maar te zwijgen van de opwaardering en toevoeging van het gebouw, er kan een uitzonderlijk hotel van gemaakt worden met een restaurant of winkel, enz..Info:
Azra Valjevac
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