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Le Marais, apartment 142.61 m2, 6 rooms, 4 bedrooms,

France > Île-de-France > Paris > Paris 3e arrondissement
USD 1,916,478

Apartment & Condo (For sale)

4 bd
1 ba
1,535 sqft
Reference: LQDN-T730 / 640252462
In the sought-after Marais district, a few steps from Place des Vosges. On the first floor, with elevator, of a beautiful and very well maintained Haussmanian building, this apartment of more than 142 m2 carrez offers: an entrance, a living / dining room of more than 42 m2 crossing (east / west) with functional fireplace , a large dining kitchen, 4 bedrooms, 3 of which are overlooking the garden or the courtyard, a shower room with WC, a bathroom with WC, plenty of storage. The old features have been preserved and enhanced: Herringbone parquet flooring, fireplaces, moldings. Low charges. . A must see ! Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 26. Annual co-ownership charges (average annual amount as a share of the seller's forecast budget): €1,560. -Fees charged to the seller----- PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... For more information about this property : ... (Item 640252462). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... View more View less Im begehrten Marais-Viertel, nur wenige Schritte vom Place des Vosges entfernt. Im ersten Stock, mit Aufzug, eines schönen und sehr gepflegten Haussmann-Gebäudes, bietet diese Wohnung von mehr als 142 m2 Carrez: einen Eingang, ein Wohn- / Esszimmer von mehr als 42 m2 Kreuzung (Ost / West) mit funktionalem Kamin , eine große Wohnküche, 4 Schlafzimmer, davon 3 ruhig gelegen mit Blick auf den Garten oder den Innenhof, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC, viel Stauraum. Die alte Ausstattung wurde erhalten und aufgewertet: Fischgrätparkett, Kamine, Zierleisten. Niedrige Gebühren. Etwas, das man gesehen haben muss ! Allerdings vorbehaltlich der Rechtsstellung des Miteigentums. Anzahl der Lose: 26. Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag als Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 1.560 €. -Gebühren zu Lasten des Verkäufers----- PRESTANT Realty - Sandrine MADEORE ... For more information about this property : ... (Item 640252462). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Für weitere Informationen : ... (640252462). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: ... En el codiciado distrito de Marais, a pocos pasos de la Place des Vosges. En el primer piso, con ascensor, de un edificio Haussmanian hermoso y muy bien mantenido, este apartamento de más de 142 m2 carrez ofrece: una entrada, un salón / comedor de más de 42 m2 cruzado (este / oeste) con chimenea funcional , una gran cocina comedor, 4 dormitorios, 3 de los cuales son tranquilos con vistas al jardín o al patio, un baño con ducha y WC, un baño con WC, mucho espacio de almacenamiento. Se han conservado y potenciado elementos antiguos: parquet de espiga, chimeneas, molduras. Cargos bajos. . A ver absolutamente ! Aunque sujeta al régimen jurídico de la Copropiedad. Número de lotes: 26. Gastos anuales de copropiedad (cantidad media anual como parte del presupuesto previsto del vendedor): 1.560 €. -Comisiones cobradas al vendedor----- PRESTANT Realty - Sandrine MADEORE ... For more information about this property : ... (Item 640252462). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Más información en ... (ref. 640252462). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: ... En exclusivité avec l'agence Prestant Realty, dans le très recherché quartier du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges. Au premier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble Haussmanien très bien entretenu, cet appartement de plus de 142 m2 carrez propose : Une entrée, un salon/salle à manger de plus de 42 m2 traversant (est/ouest) avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine dînatoire, 4 chambres dont 3 donnant sur jardin ou sur cour, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, de nombreux rangements. Les prestations anciennes ont été conservées et mises en valeur : parquet point de Hongrie, cheminées, très belles moulures. Faibles charges. A voir absolument ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. -Honoraires charge vendeur----- Surface CARREZ : 142.61 m² PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252462). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nel ricercato quartiere Marais, a pochi passi da Place des Vosges. Al primo piano, con ascensore, di un bellissimo edificio haussmaniano molto ben tenuto, questo appartamento di oltre 142 m2 carrez offre: un ingresso, un soggiorno / sala da pranzo di oltre 42 m2 che attraversa (est / ovest) con camino funzionale , una grande cucina abitabile, 4 camere da letto, di cui 3 silenziose con vista sul giardino o sul cortile, un bagno con doccia e WC, un bagno con WC, un ampio ripostiglio. Le antiche caratteristiche sono state preservate e valorizzate: parquet a spina di pesce, caminetti, modanature. Spese basse. . Assolutamente da vedere! Anche se soggetto allo stato giuridico della comproprietà. Numero lotti: 26. Oneri di comproprietà annui (importo medio annuo in quota rispetto al budget previsionale del venditore): € 1.560. -Commissioni a carico del venditore----- PRESTANT Realty - Sandrine MADEORE ... For more information about this property : ... (Item 640252462). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... In de gewilde wijk Marais, op een steenworp afstand van Place des Vosges. Op de eerste verdieping, met lift, van een prachtig en zeer goed onderhouden Haussmaniaans gebouw, biedt dit carrez appartement van ruim 142 m2: een entree, een doorgaande woon/eetkamer van ruim 42 m2 (oost/west) met functionele open haard , een grote eetkeuken, 4 slaapkamers, waarvan 3 rustig met uitzicht op de tuin of de binnenplaats, een doucheruimte met toilet, een badkamer met toilet, veel opbergruimte. De oude kenmerken zijn bewaard gebleven en verbeterd: visgraatparketvloeren, open haarden, lijstwerk. Lage kosten. . Een must om te zien! Hoewel onderworpen aan de juridische status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 26. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarlijks bedrag als aandeel van het geraamde budget van de verkoper): € 1.560. -Kosten in rekening gebracht aan de verkoper ----- In the sought-after Marais district, a few steps from Place des Vosges. On the first floor, with elevator, of a beautiful and very well maintained Haussmanian building, this apartment of more than 142 m2 carrez offers: an entrance, a living / dining room of more than 42 m2 crossing (east / west) with functional fireplace , a large dining kitchen, 4 bedrooms, 3 of which are overlooking the garden or the courtyard, a shower room with WC, a bathroom with WC, plenty of storage. The old features have been preserved and enhanced: Herringbone parquet flooring, fireplaces, moldings. Low charges. . A must see ! Although subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 26. Annual co-ownership charges (average annual amount as a share of the seller's forecast budget): €1,560. -Fees charged to the seller----- PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... For more information about this property : ... (Item 640252462). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Reference: LQDN-T730
Country: FR
City: PARIS 3EME ARRONDISSEMENT
Postal code: 75003
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Charge: USD 253 / month
Land tax: USD 2,141
Property size: 1,535 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 6
Floor: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 247
Greenhouse gas emissions: 8
Elevator: Yes

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