USD 1,567,898
USD 1,930,137
USD 2,126,394
5 r
1,475 sqft
USD 2,054,487
USD 2,000,422
3 r
1,335 sqft
USD 2,000,422
Features:
- Intercom
- Internet
- Lift View more View less Le Groupe VANEAU vous propose à 300m de la rue de Bretagne, au 4e étage d'une copropriété fin XIXe siècle avec ASCENSEUR récemment ravalée, un appartement de 5 pièces de 119.02 m2 Loi Carrez (surface au sol 123.51 m2) en parfait état. Appartement traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, belle salle de séjour de 26 m2 ensoleillée, illuminée par 4 grandes fenêtres, salle à manger de 16 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, deux chambres, salle de douche avec espace buanderie et wc invités. Une cave sécurisée de 13 m2 en sous-sol complète ce bien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements. Coup de cœur assuré ! DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520€ et 2100€. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3920 euros - Tantièmes : 1433/10 000e des parties communes générales - Taxe foncière : 1759 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Features:
- Intercom
- Internet
- Lift The VANEAU Group offers you 300m from the rue de Bretagne, on the 4th floor of a late nineteenth century condominium with recently renovated ELEVATOR, a 5-room apartment of 119.02 sqm Loi Carrez in perfect condition. Apartment crossing on street and courtyard, it consists of an entrance, beautiful living room of 26 sqm sunny, illuminated by 4 large windows, dining room of 16.5 sqm, independent fitted and equipped kitchen, master suite with dressing room, shower room and toilet, two bedrooms, shower room with laundry area and guest toilet. A secure cellar of 12 sqm in the basement completes this property. The condominium is not scheduled for any work. You will particularly appreciate the very sought after location near Rue de Bretagne, the brightness, the calm and the quality of the facilities. Love at first sight! ALUR law: Number of lots in the condominium: 35. Amount of annual condominium charges: 3920 euros - Directors' fees: 1433/10 000th of the general common areas - Property tax: 1759 euros - No proceedings in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Details of our rates: ... VANEAU, prestigious real estate since 1972. A major player in high-end Parisian real estate for more than 40 years with more than 100 employees, VANEAU now has 25 agencies and offices ideally located in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussels , Marrakesh, Miami and Dubai.
Features:
- Intercom
- Internet
- Lift Die VANEAU-Gruppe bietet Ihnen 300 m von der Rue de Bretagne entfernt, im 4. Stock einer Eigentumswohnung aus dem späten neunzehnten Jahrhundert mit kürzlich renoviertem AUFZUG, eine 5-Zimmer-Wohnung von 119,02 m² Loi Carrez in perfektem Zustand. Wohnung, die Straße und Hof kreuzt, besteht aus einem Eingang, einem schönen Wohnzimmer von 26 qm sonnig, beleuchtet von 4 großen Fenstern, einem Esszimmer von 16,5 qm, einer unabhängigen Einbauküche, einer Master-Suite mit Ankleideraum, Duschbad und WC, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Waschküche und einem Gäste-WC. Ein sicherer Keller von 12 qm im Untergeschoss rundet diese Immobilie ab. Die Eigentumswohnung ist für keine Arbeiten vorgesehen. Sie werden besonders die sehr begehrte Lage in der Nähe der Rue de Bretagne, die Helligkeit, die Ruhe und die Qualität der Einrichtungen zu schätzen wissen. Liebe auf den ersten Blick! ALUR-Gesetz: Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 35. Höhe der jährlichen Gebühren für Eigentumswohnungen: 3920 Euro - Direktorenhonorare: 1433/10 000stel der allgemeinen Gemeinschaftsräume - Grundsteuer: 1759 Euro - Kein laufendes Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Details zu unseren Preisen: ... VANEAU, prestigeträchtige Immobilien seit 1972. VANEAU ist seit mehr als 40 Jahren mit mehr als 100 Mitarbeitern ein wichtiger Akteur im Bereich der Pariser Luxusimmobilien und verfügt heute über 25 Agenturen und Büros in idealer Lage in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nizza, Brüssel, Marrakesch, Miami und Dubai.
Features:
- Intercom
- Internet
- Lift