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House & Single-family home (For sale)
Reference:
NVPJ-T2295
/ bpa5726
This traditional 3+1 bedroom villa is situated in a prime position on bank of the Alvor estuary, providing the opportunity to purchase a private waterfront home in the heart of one of the region's best loved villages. The villa, with bright interiors, generous outdoor space and panoramic sea views. Set apart from the working restaurant and entirely private from it. Entry on the ground floor opens into a hallway that leads through to a large living room in traditional style, where a generous balcony takes in stunning views over the river. The kitchen sits adjacent to this room, while further along the hallway you will find the bedrooms and two self-contained bathrooms. Internal stairs rise to the roof terrace, where sweeping views open out over the Alvor river and the old town, taking in the bars and restaurants that line the foreshore along with the fishing huts and boat moorings that complete the picture perfect Algarvian skyline. The basement level holds a storage area with direct access to the garden. Outside, the villa enjoys plentiful garden space and a covered terrace, along with private parking, further storage and a traditional barbecue area. The villa is walking distance to all amenities of Alvor, including the fish market, the harbour and the restaurants along the riverfront promenade. The beaches are within walking distance, as is the Alvor boardwalk and the protected Ria de Alvor nature reserve. Waterfront homes in Alvor rarely come on the market, and a 4 bedroom villa directly on the river with a garage, and within walking distance to the centre of the village centre is an unusual find. Whether you are looking to purchase for a permanent residence, a family holiday home or a rental investment, this is a rare opportunity in a location with year round visitor demand, this is a property whose position cannot be replicated. B&P Real Estate is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, a strong international network and a proactive, hands-on team, we know how to position and market every property to achieve the very best results. When results matter, you’re in experienced, proven hands.
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Diese traditionelle Villa mit drei plus einem Schlafzimmer liegt in bester Lage am Ufer der Lagune von Alvor und bietet die Gelegenheit, ein privates Zuhause direkt am Wasser im Herzen eines der beliebtesten Dörfer der Region zu erwerben. Die Villa besticht durch helle Innenräume, großzügige Außenbereiche und Panoramablick auf das Meer. Sie liegt vom Restaurantbetrieb abgesetzt und ist vollständig davon getrennt. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der weiter zu einem großen Wohnzimmer im traditionellen Stil führt, wo ein großzügiger Balkon den herrlichen Blick über den Fluss einfängt. Die Küche liegt direkt neben diesem Raum, während sich im weiteren Verlauf des Flurs die Schlafzimmer und zwei separate Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über den Fluss Alvor und die Altstadt öffnet, mit den Bars und Restaurants entlang der Uferpromenade sowie den Fischerhütten und Bootsanlegern, die das bilderbuchreife Panorama der Algarve vervollständigen. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Außenbereich verfügt die Villa über reichlich Gartenfläche und eine überdachte Terrasse sowie über private Stellplätze, weitere Abstellmöglichkeiten und einen traditionellen Grillbereich. Die Villa liegt in Gehweite zu allen Einrichtungen von Alvor, darunter der Fischmarkt, der Hafen und die Restaurants entlang der Uferpromenade. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, ebenso der Holzsteg von Alvor und das geschützte Naturreservat Ria de Alvor. Häuser direkt am Wasser kommen in Alvor nur selten auf den Markt, und eine Villa mit vier Schlafzimmern unmittelbar am Fluss, mit Garage und in Gehweite zum Ortskern, ist ein ungewöhnlicher Fund. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus für die Familie oder eine Investition zur Vermietung suchen: Dies ist eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit ganzjähriger Besuchernachfrage und eine Immobilie, deren Lage sich nicht nachbilden lässt. B&P Real Estate ist der führende Immobilienspezialist der Westalgarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher Ortskenntnis, einem starken internationalen Netzwerk und einem proaktiven, tatkräftigen Team wissen wir, wie jede Immobilie positioniert und vermarktet werden muss, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Wenn Ergebnisse zählen, sind Sie bei uns in erfahrenen und bewährten Händen.
Cette villa traditionnelle de trois chambres plus une occupe un emplacement de premier ordre sur la rive de la lagune d'Alvor, offrant l'opportunité d'acquérir une résidence privée au bord de l'eau au cœur de l'un des villages les plus appréciés de la région. La villa se distingue par ses intérieurs lumineux, ses généreux espaces extérieurs et sa vue panoramique sur la mer. Elle est située à l'écart de l'activité du restaurant et en est totalement indépendante. L'entrée, au rez-de-chaussée, ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour de style traditionnel, où un généreux balcon embrasse la superbe vue sur la rivière. La cuisine jouxte cette pièce, tandis que plus loin dans le hall se trouvent les chambres et deux salles de bains indépendantes. Un escalier intérieur monte jusqu'à la terrasse sur le toit, d'où s'ouvrent de vastes vues sur la rivière d'Alvor et la vieille ville, embrassant les bars et restaurants qui bordent le front de mer ainsi que les cabanes de pêcheurs et les mouillages qui complètent cet horizon algarvien digne d'une carte postale. Le niveau sous-sol abrite un espace de rangement avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un vaste jardin et d'une terrasse couverte, ainsi que d'un stationnement privé, de rangements supplémentaires et d'un espace barbecue traditionnel. La villa se trouve à distance de marche de toutes les commodités d'Alvor, notamment la criée, le port et les restaurants qui bordent la promenade du front de mer. Les plages sont accessibles à pied, tout comme la passerelle en bois d'Alvor et la réserve naturelle protégée de la Ria de Alvor. Les biens en bord d'eau se libèrent rarement à Alvor, et une villa de quatre chambres directement sur la rivière, avec garage et à distance de marche du centre du village, constitue une trouvaille peu commune. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement locatif, il s'agit d'une occasion rare dans un emplacement bénéficiant d'une demande touristique toute l'année, et d'un bien dont la situation ne peut être reproduite. B&P Real Estate est le spécialiste immobilier de référence de l'ouest de l'Algarve, vendant en moyenne une propriété tous les deux jours. Forte d'une connaissance locale inégalée, d'un solide réseau international et d'une équipe proactive et impliquée, notre agence sait comment positionner et commercialiser chaque bien pour obtenir les meilleurs résultats. Quand les résultats comptent, vous êtes entre des mains expérimentées et éprouvées.
Esta moradia tradicional de três mais um quartos situa-se numa posição privilegiada na margem da ria de Alvor, proporcionando a oportunidade de adquirir uma casa privada à beira-água no coração de uma das aldeias mais queridas da região. A moradia apresenta interiores luminosos, generosos espaços exteriores e vistas panorâmicas de mar. Situa-se à parte da atividade do restaurante e é totalmente independente deste. A entrada, no piso térreo, abre para um hall que conduz a uma ampla sala de estar de estilo tradicional, onde uma generosa varanda emoldura as deslumbrantes vistas sobre a ria. A cozinha situa-se junto a esta sala e, mais adiante no hall, encontram-se os quartos e duas casas de banho independentes. Escadas interiores sobem até ao terraço de cobertura, onde se abrem vistas amplas sobre a ria de Alvor e a zona antiga, abrangendo os bares e restaurantes que se alinham ao longo da marginal, bem como as casinhas de pescadores e as embarcações atracadas que completam o cenário perfeito do horizonte algarvio. O piso de cave dispõe de uma zona de arrumos com acesso direto ao jardim. No exterior, a moradia beneficia de um amplo jardim e de um terraço coberto, para além de estacionamento privativo, arrumos adicionais e uma zona de churrasco tradicional. A moradia fica a distância a pé de todas as comodidades de Alvor, incluindo a lota, o porto e os restaurantes ao longo da marginal. As praias ficam a poucos minutos a pé, tal como o passadiço de Alvor e a reserva natural protegida da Ria de Alvor. As casas à beira-água em Alvor raramente chegam ao mercado, e uma moradia de quatro quartos diretamente sobre a ria, com garagem e a distância a pé do centro da aldeia, é um achado invulgar. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias para a família ou um investimento para arrendamento, esta é uma oportunidade rara numa localização com procura turística durante todo o ano, e uma propriedade cuja posição é impossível de replicar. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária do Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, uma sólida rede internacional e uma equipa proativa e dedicada, sabemos como posicionar e promover cada propriedade para alcançar os melhores resultados. Quando os resultados contam, está em mãos experientes e comprovadas.
Denna traditionella villa med tre plus ett sovrum ligger i ett förstklassigt läge vid stranden av Alvorlagunen och erbjuder möjligheten att förvärva ett privat hem vid vattnet mitt i en av regionens mest omtyckta byar. Villan har ljusa interiörer, generösa utrymmen utomhus och panoramautsikt över havet. Den ligger avskilt från restaurangverksamheten och är helt privat i förhållande till denna. Entrén på bottenvåningen öppnar sig mot en hall som leder vidare till ett stort vardagsrum i traditionell stil, där en generös balkong tar in den hänförande utsikten över floden. Köket ligger i anslutning till detta rum, och längre bort i hallen finner du sovrummen och två separata badrum. En invändig trappa leder upp till takterrassen, där vidsträckt utsikt breder ut sig över Alvorfloden och den gamla stadsdelen, med barerna och restaurangerna längs strandpromenaden tillsammans med fiskebodarna och båtförtöjningarna som fulländar den vykortsvackra algarviska horisonten. Källarplanet rymmer ett förrådsutrymme med direkt utgång till trädgården. Utomhus har villan gott om trädgårdsyta och en täckt terrass, tillsammans med privat parkering, ytterligare förvaring och en traditionell grillplats. Villan ligger inom gångavstånd från allt vad Alvor har att erbjuda, däribland fiskmarknaden, hamnen och restaurangerna längs strandpromenaden. Stränderna nås till fots, liksom träspången i Alvor och det skyddade naturreservatet Ria de Alvor. Hem vid vattnet i Alvor kommer sällan ut på marknaden, och en villa med fyra sovrum direkt vid floden, med garage och inom gångavstånd från bykärnan, är ett ovanligt fynd. Vare sig du söker en permanentbostad, ett semesterhus för familjen eller en uthyrningsinvestering är detta ett sällsynt tillfälle på en plats med besökare året runt, och en fastighet vars läge inte går att återskapa. B&P Real Estate är västra Algarves ledande fastighetsspecialist och säljer i genomsnitt en fastighet varannan dag. Med oöverträffad lokalkännedom, ett starkt internationellt nätverk och ett proaktivt, engagerat team vet vi hur varje fastighet ska positioneras och marknadsföras för att uppnå bästa möjliga resultat. När resultatet räknas är du i erfarna och beprövade händer.
This traditional 3+1 bedroom villa is situated in a prime position on bank of the Alvor estuary, providing the opportunity to purchase a private waterfront home in the heart of one of the region's best loved villages. The villa, with bright interiors, generous outdoor space and panoramic sea views. Set apart from the working restaurant and entirely private from it. Entry on the ground floor opens into a hallway that leads through to a large living room in traditional style, where a generous balcony takes in stunning views over the river. The kitchen sits adjacent to this room, while further along the hallway you will find the bedrooms and two self-contained bathrooms. Internal stairs rise to the roof terrace, where sweeping views open out over the Alvor river and the old town, taking in the bars and restaurants that line the foreshore along with the fishing huts and boat moorings that complete the picture perfect Algarvian skyline. The basement level holds a storage area with direct access to the garden. Outside, the villa enjoys plentiful garden space and a covered terrace, along with private parking, further storage and a traditional barbecue area. The villa is walking distance to all amenities of Alvor, including the fish market, the harbour and the restaurants along the riverfront promenade. The beaches are within walking distance, as is the Alvor boardwalk and the protected Ria de Alvor nature reserve. Waterfront homes in Alvor rarely come on the market, and a 4 bedroom villa directly on the river with a garage, and within walking distance to the centre of the village centre is an unusual find. Whether you are looking to purchase for a permanent residence, a family holiday home or a rental investment, this is a rare opportunity in a location with year round visitor demand, this is a property whose position cannot be replicated. B&P Real Estate is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, a strong international network and a proactive, hands-on team, we know how to position and market every property to achieve the very best results. When results matter, you’re in experienced, proven hands.
Reference:
NVPJ-T2295
Country:
PT
Region:
Algarve
City:
Portimao
Postal code:
8500-009
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
4,951 sqft
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Equipped kitchen:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
Fenced land:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ALVOR
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Portimão | USD 322 | USD 352 |
| Luz | USD 555 | USD 486 |
| Budens | USD 432 | - |
| Alcantarilha | USD 365 | - |
| Guia | USD 466 | - |
| Algoz | USD 292 | - |
| Albufeira | USD 419 | USD 405 |
| Albufeira | USD 449 | USD 416 |
| Faro | USD 366 | USD 410 |
| Boliqueime | USD 385 | - |
| Quarteira | USD 542 | USD 514 |
| Faro | USD 392 | USD 403 |
| Estoi | USD 397 | - |
| São Brás de Alportel | USD 297 | USD 258 |
| São Brás de Alportel | USD 285 | USD 248 |
| Olhão | USD 334 | USD 374 |
| Olhão | USD 331 | USD 338 |
| Moncarapacho | USD 385 | - |
| Fuseta | USD 347 | - |