PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
45,413 sqft
Reference:
OEZT-T6034
/ 34964452671
Na sprzedaż 4 nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4219m2 w Janikowie pod Poznaniem przy ul. Odrzutowej.Działka numer 233/4Powierzchnia 1923m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/4Ograniczenie w możliwościach zabudowy – występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje około 850m2 powierzchni działki. Przez działkę przebiega przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia i przewód telekomunikacyjny.—Działka numer 233/6Powierzchnia 683m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/6Ograniczenie w możliwościach zabudowy – Przez działkę przebiega gazociąg o średnicy 500 mm i występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje całą powierzchnię działki.—Działka numer 233/7Powierzchnia 997m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/7Ograniczenie w możliwościach zabudowy – Przez działkę przebiega gazociąg o średnicy 500 mm i występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje całą powierzchnię działki. Przy granicy nieruchomości z 233/3 przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia. Przy granicy z 233/5 przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia i przewód telekomunikacyjny.Nieruchomość nie jest zabudowana – przedstawiony na rysunkach budynek już nieistnieje.—Działka numer 233/5Powierzchnia 616m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/5Ograniczenie w możliwościach zabudowy – występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje około 20m2 działki. Przez nieruchomość przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia (strefa około 299m2) i przewód telekomunikacyjny.Nieruchomość jest zabudowana.—Pełna własność.Możliwość zakupu działek osobno, albo razem.—Link do uchwały- https://swarzedz.e-mapa.net/implementation/swarzedz/pln/pelna_tresc/139.pdfDla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej,oznaczonych na rysunku planu symbolami 5P/U , ustala się,następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) lokalizację obiektów budowlanych działalności produkcyjnej, magazynowej, składów lubbudynków o funkcji usługowej;2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;3) dopuszczenie lokalizacji budynków o funkcji handlowej związanej wyłącznie z działalnościąprodukcyjną, magazynową oraz składową realizowaną na terenie;4) dopuszczenie zmiany przeznaczenia istniejącej zabudowy na cele produkcyjne,magazynowe lub usługowe z zachowaniem parametrów określonych w planie;5) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy, odbudowy i nadbudowyistniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie z zastrzeżeniempkt 6;6) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokościbudynków, liczby kondygnacji oraz wykorzystanych materiałów budowlanych w przypadkurozbudowy, przebudowy i remontu;7) zakaz lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych;8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej;9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchnidziałki budowlanej – 20%;10) geometrię dachów budynków – dachy płaskie;11) maksymalną wysokość budynków – 12,0 m;12) materiał elewacji obiektów budowlanych – okładziny klinkierowe, okładziny drewnianei ceramiczne, tynki, szkło, okładziny zewnętrzne z blachy stalowej i aluminiowej oraz płytywarstwowe w okładzinach aluminiowych;13) nakaz zróżnicowania form architektonicznych elewacji poprzez wprowadzenia podziałówmateriałowych, bryłowych, otwarć lub przeszkleń;14) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2000 m²;15) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej:a) trzech stanowisk postojowych na 120 m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej, w tymhandlowej,b) trzech stanowisk postojowych na 150 m² powierzchni użytkowej funkcji produkcyjnej,jednak nie mniej niż jednego stanowiska postojowego na 4 zatrudnionych,c) jednego stanowiska postojowego na 200 m² powierzchni użytkowej funkcji magazynoweji składowej;16) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne, drogę wewnętrzną lub służebnościdrogowe w powiązaniu z drogami publicznymi lub poprzez teren KDG z zastrzeżeniem §31ust 1 pkt 1.Link do legendy – https://swarzedz.e-mapa.net/application/modules/pln/pln_legenda.php?id=138 ...
View more
View less
Na sprzedaż 4 nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 4219m2 w Janikowie pod Poznaniem przy ul. Odrzutowej.Działka numer 233/4Powierzchnia 1923m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/4Ograniczenie w możliwościach zabudowy – występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje około 850m2 powierzchni działki. Przez działkę przebiega przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia i przewód telekomunikacyjny.—Działka numer 233/6Powierzchnia 683m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/6Ograniczenie w możliwościach zabudowy – Przez działkę przebiega gazociąg o średnicy 500 mm i występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje całą powierzchnię działki.—Działka numer 233/7Powierzchnia 997m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/7Ograniczenie w możliwościach zabudowy – Przez działkę przebiega gazociąg o średnicy 500 mm i występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje całą powierzchnię działki. Przy granicy nieruchomości z 233/3 przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia. Przy granicy z 233/5 przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia i przewód telekomunikacyjny.Nieruchomość nie jest zabudowana – przedstawiony na rysunkach budynek już nieistnieje.—Działka numer 233/5Powierzchnia 616m2Identyfikator działki 302116_5.0005.233/5Ograniczenie w możliwościach zabudowy – występuje strefa kontrolowana od gazociągu wysokiego ciśnienia DN500. Strefa zajmuje około 20m2 działki. Przez nieruchomość przebiega przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia (strefa około 299m2) i przewód telekomunikacyjny.Nieruchomość jest zabudowana.—Pełna własność.Możliwość zakupu działek osobno, albo razem.—Link do uchwały- https://swarzedz.e-mapa.net/implementation/swarzedz/pln/pelna_tresc/139.pdfDla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej,oznaczonych na rysunku planu symbolami 5P/U , ustala się,następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) lokalizację obiektów budowlanych działalności produkcyjnej, magazynowej, składów lubbudynków o funkcji usługowej;2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;3) dopuszczenie lokalizacji budynków o funkcji handlowej związanej wyłącznie z działalnościąprodukcyjną, magazynową oraz składową realizowaną na terenie;4) dopuszczenie zmiany przeznaczenia istniejącej zabudowy na cele produkcyjne,magazynowe lub usługowe z zachowaniem parametrów określonych w planie;5) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy, odbudowy i nadbudowyistniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie z zastrzeżeniempkt 6;6) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokościbudynków, liczby kondygnacji oraz wykorzystanych materiałów budowlanych w przypadkurozbudowy, przebudowy i remontu;7) zakaz lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych;8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej;9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchnidziałki budowlanej – 20%;10) geometrię dachów budynków – dachy płaskie;11) maksymalną wysokość budynków – 12,0 m;12) materiał elewacji obiektów budowlanych – okładziny klinkierowe, okładziny drewnianei ceramiczne, tynki, szkło, okładziny zewnętrzne z blachy stalowej i aluminiowej oraz płytywarstwowe w okładzinach aluminiowych;13) nakaz zróżnicowania form architektonicznych elewacji poprzez wprowadzenia podziałówmateriałowych, bryłowych, otwarć lub przeszkleń;14) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2000 m²;15) nakaz zapewnienia na działce budowlanej co najmniej:a) trzech stanowisk postojowych na 120 m² powierzchni użytkowej funkcji usługowej, w tymhandlowej,b) trzech stanowisk postojowych na 150 m² powierzchni użytkowej funkcji produkcyjnej,jednak nie mniej niż jednego stanowiska postojowego na 4 zatrudnionych,c) jednego stanowiska postojowego na 200 m² powierzchni użytkowej funkcji magazynoweji składowej;16) obsługę komunikacyjną poprzez drogi publiczne, drogę wewnętrzną lub służebnościdrogowe w powiązaniu z drogami publicznymi lub poprzez teren KDG z zastrzeżeniem §31ust 1 pkt 1.Link do legendy – https://swarzedz.e-mapa.net/application/modules/pln/pln_legenda.php?id=138 ...
Reference:
OEZT-T6034
Country:
PL
City:
janikowo
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
45,413 sqft