PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Pobiedziska
USD 86,514
House & Single-family home (For sale)
11,399 sqft
Reference:
OEZT-T6141
/ 34964450204
D Z I A Ł K AZapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowościBiskupice, gm. Pobiedziska.Działka idealnie nadaje się do wykonania projektu przystosowanego do dzisiejszej sytuacjigospodarczo-ekonomicznej. Stwarza możliwość podziału i zrealizowania zabudowy bliźniaczej orazwyodrębnienie w ramach projektu aż 4 lokali z ogródkami. Przekłada się to na niski kosztjednostkowy działki pod każdy segment -zaledwie 88.500 zł!Okolica domów jednorodzinnych, brak gęstej zabudowy, bliskość Jeziora Kowalskiego, lasy w bliskimsąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem – to wszystko wpływa na atrakcyjnośćtego terenu w oczach Twoich potencjalnych klientów.Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2.Przedstawiona koncepcja zakłada budowę segmentów z garażem w bryle budynku, choć zamienniemożna zapewnić oba miejsca postojowe na zewnątrz, a powierzchnię wykorzystać jako typowomieszkalną.Możliwa pomoc w uzyskaniu PNB przedstawionej koncepcji lub innej.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLII/428/2014.Tereny oznaczone symbolem 30MN:– dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej– dopuszczenie lokalizacji budynków w granicy działek budowlanych– minimalna powierzchnia działki budowlanej – 400 m²– maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej– wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachuL O K A L I Z A C J A– dz. 135/8, ul. Pszczela 11, Biskupice, gm. Pobiedziska– połączenia pociągiem w kierunku Poznania oraz Gniezna- 3 minuty drogi– 650 m do Przedszkola, 1,3 km do Szkoły Podstawowej– 1,5 km do Jeziora Kowalskiego, 2 km do jeziora Biskupice Prawe oraz stawu Biskupice Lewe, 3,5 kmdo Rezerwatu przyrody Jezioro DębiniecP O W I E R Z C H N I A1059 m2 działkiMożliwy do uzyskania PUM – 436 m2M E D I A– prąd w drodze przy działce– gaz w drodze przy działce– woda w drodze przy działceA T U T Y– możliwy podział na dwie działki (min, pow. 500 m2)– możliwa zabudowa bliźniacza (łącznie do 4 lokali)– media dostępne w drodze przy działce– lokalizacja (wokół jeziora, tereny zielone, szkoły, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem)C E N A339.000 zł ...
View more
View less
D Z I A Ł K AZapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowościBiskupice, gm. Pobiedziska.Działka idealnie nadaje się do wykonania projektu przystosowanego do dzisiejszej sytuacjigospodarczo-ekonomicznej. Stwarza możliwość podziału i zrealizowania zabudowy bliźniaczej orazwyodrębnienie w ramach projektu aż 4 lokali z ogródkami. Przekłada się to na niski kosztjednostkowy działki pod każdy segment -zaledwie 88.500 zł!Okolica domów jednorodzinnych, brak gęstej zabudowy, bliskość Jeziora Kowalskiego, lasy w bliskimsąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem – to wszystko wpływa na atrakcyjnośćtego terenu w oczach Twoich potencjalnych klientów.Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2.Przedstawiona koncepcja zakłada budowę segmentów z garażem w bryle budynku, choć zamienniemożna zapewnić oba miejsca postojowe na zewnątrz, a powierzchnię wykorzystać jako typowomieszkalną.Możliwa pomoc w uzyskaniu PNB przedstawionej koncepcji lub innej.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLII/428/2014.Tereny oznaczone symbolem 30MN:– dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej– dopuszczenie lokalizacji budynków w granicy działek budowlanych– minimalna powierzchnia działki budowlanej – 400 m²– maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej– wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachuL O K A L I Z A C J A– dz. 135/8, ul. Pszczela 11, Biskupice, gm. Pobiedziska– połączenia pociągiem w kierunku Poznania oraz Gniezna- 3 minuty drogi– 650 m do Przedszkola, 1,3 km do Szkoły Podstawowej– 1,5 km do Jeziora Kowalskiego, 2 km do jeziora Biskupice Prawe oraz stawu Biskupice Lewe, 3,5 kmdo Rezerwatu przyrody Jezioro DębiniecP O W I E R Z C H N I A1059 m2 działkiMożliwy do uzyskania PUM – 436 m2M E D I A– prąd w drodze przy działce– gaz w drodze przy działce– woda w drodze przy działceA T U T Y– możliwy podział na dwie działki (min, pow. 500 m2)– możliwa zabudowa bliźniacza (łącznie do 4 lokali)– media dostępne w drodze przy działce– lokalizacja (wokół jeziora, tereny zielone, szkoły, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem)C E N A339.000 zł ...
Reference:
OEZT-T6141
Country:
PL
City:
Pobiedziska
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
11,399 sqft