PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Suchy Las
USD 969,773
House & Single-family home (For sale)
3,434 sqft
Reference:
OEZT-T6821
/ 34964453262
Nowoczesny, wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą o wysokim standardzie wykończenia zlokalizowany pod Poznaniem w Suchym Lesie.LOKALIZACJA:Miejscowość: Suchy LasOferowany dom to nie tylko wspaniała nieruchomość, ale także świetna do życia lokalizacja. Suchy Las położony jest w pięknej okolicy, w której można podziwiać zielone krajobrazy, lasy i tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Rezerwat Przyrody Morasko, Jezioro Strzeszyn, Rusałka oraz nieco dalej Jezioro Kierskie. Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i gwarantująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu i jednocześnie bardzo szybki dojazd do Poznania.Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do Poznania oraz ważnych tras komunikacyjnych, np. droga S11, droga krajowa 92 czy droga wojewódzka 433. Nieruchomość znajduję się ok. 200 metrów do granicy Poznania.NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia domu: 319 m2Powierzchnia działki: 1028 m2Rok budowy: 2019Dom został wykończony z ogromną dbałością o szczegóły, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Do wykończenia ścian i podłóg wykorzystano zamówione z Włoch i Hiszpanii spieki kwarcowe. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD i meble. Ponadto zastosowane zostały rozwiązania technologiczne pozwalające w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home. W ogrodzie zainstalowana system nawadniania. Dodatkowo dbając o bezpieczeństwo nieruchomość została wyposażona w system alarmowy i system monitoringu.Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, na które składają się:PARTER:– Przedsionek: 7,77 m2– Korytarz: 15,25 m2– WC: 3,16 m2– Spiżarnia: 2,5 m2– Schody: 5,55 m2– Kuchnia: 20,18 m2– Salon + jadalnia: 74 m2– Gabinet: 10,92 m2– Pomieszczenie gospodarcze: 6,24 m2– Garaż: 35,93 m2PIĘTRO:– Korytarz: 26,13 m2– Pokój 1: 19 m2– Pokój 2: 19 m2– Pokój 3: 21,29 m2– Pralnia: 5,05 m2– Łazienka: 17,93 m2– Garderoba: 5,62 m2– Sypialnia: 23,43 m2WYKOŃCZENIE, MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:– Na podłodze w całej nieruchomości zamontowano sprowadzone na zamówienie z Włoch spieki kwarcowe (oprócz garażu, pralni i pomieszczenia gospodarczego – tam zamontowano płytki)– W salonie wykonano ściany ze spieków kwarcowych sprowadzonych na zamówienie z Hiszpanii,– Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna – marki Samsung– Okna: marki MS – 3 szybowe,– Panoramiczny kominek o trójstronnym przeszkleniu marki Dru,– Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – możliwość ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w grzejnik łazienkowy. Tylko w garażu i pralni znajdują się same grzejniki,– Dom wyposażony został w instalację dla domu inteligentnego oraz automatyki domowej My Home firmy Legrand,– Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:– cegła klinkierowa 12 cm, kolor grafit,– pustka powietrzna (wentylacyjna) 3cm,– wełna mineralna 15 cm,– pustak ceramiczny 25 cm,– tynk cementowo-wapienny.DODATKOWE INFORMACJE:– Kocioł gazowy dwufunkcyjny,– Teren ogrodzony i monitorowany (10 kamer),– System alarmowy Satel podłączony do firmy Solid– System nawadniania w ogrodzie,– Panele słoneczne (5,7 kW, 15 paneli, marki Trina)– Inwerter: marki Sofar– Droga asfaltowa ma zostać wybudowana do 2025 roku (po wybudowaniu kanalizacji)PRACE, KTÓRE ZOSTANĄ DODATKOWO WYKONANE PRZEZ WŁAŚCICIELA:– wybudowanie Altanki ogrodowej,– wykończenie ogrodu,– zrobienie zadaszenia tarasowego.PARKING: garaż w bryle budynku – na 2 samochodyMEDIA:– prąd,– woda,– gaz,– światłowód,– Szambo (10 m3 – wywóz co 3 tygodnie. Pomiędzy 2023-2025 rokiem ma zostać podłączona kanalizacja)KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:– prąd (Panele słoneczne 5,7 kW – pokrywa zapotrzebowanie + jest zapas)– woda: około 350 zł na 2 miesiące– gaz (w sezonie grzewczym około 2500 zł na 2 miesiące, poza sezonem 200-300 zł co 2 miesiące)– do kosztów utrzymania nieruchomości doliczyć należy koszt wywozu nieczystości płynnych.CENA: 3 800 000 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ...
View more
View less
Nowoczesny, wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą o wysokim standardzie wykończenia zlokalizowany pod Poznaniem w Suchym Lesie.LOKALIZACJA:Miejscowość: Suchy LasOferowany dom to nie tylko wspaniała nieruchomość, ale także świetna do życia lokalizacja. Suchy Las położony jest w pięknej okolicy, w której można podziwiać zielone krajobrazy, lasy i tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Rezerwat Przyrody Morasko, Jezioro Strzeszyn, Rusałka oraz nieco dalej Jezioro Kierskie. Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i gwarantująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu i jednocześnie bardzo szybki dojazd do Poznania.Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do Poznania oraz ważnych tras komunikacyjnych, np. droga S11, droga krajowa 92 czy droga wojewódzka 433. Nieruchomość znajduję się ok. 200 metrów do granicy Poznania.NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia domu: 319 m2Powierzchnia działki: 1028 m2Rok budowy: 2019Dom został wykończony z ogromną dbałością o szczegóły, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Do wykończenia ścian i podłóg wykorzystano zamówione z Włoch i Hiszpanii spieki kwarcowe. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD i meble. Ponadto zastosowane zostały rozwiązania technologiczne pozwalające w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home. W ogrodzie zainstalowana system nawadniania. Dodatkowo dbając o bezpieczeństwo nieruchomość została wyposażona w system alarmowy i system monitoringu.Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, na które składają się:PARTER:– Przedsionek: 7,77 m2– Korytarz: 15,25 m2– WC: 3,16 m2– Spiżarnia: 2,5 m2– Schody: 5,55 m2– Kuchnia: 20,18 m2– Salon + jadalnia: 74 m2– Gabinet: 10,92 m2– Pomieszczenie gospodarcze: 6,24 m2– Garaż: 35,93 m2PIĘTRO:– Korytarz: 26,13 m2– Pokój 1: 19 m2– Pokój 2: 19 m2– Pokój 3: 21,29 m2– Pralnia: 5,05 m2– Łazienka: 17,93 m2– Garderoba: 5,62 m2– Sypialnia: 23,43 m2WYKOŃCZENIE, MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:– Na podłodze w całej nieruchomości zamontowano sprowadzone na zamówienie z Włoch spieki kwarcowe (oprócz garażu, pralni i pomieszczenia gospodarczego – tam zamontowano płytki)– W salonie wykonano ściany ze spieków kwarcowych sprowadzonych na zamówienie z Hiszpanii,– Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna – marki Samsung– Okna: marki MS – 3 szybowe,– Panoramiczny kominek o trójstronnym przeszkleniu marki Dru,– Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – możliwość ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w grzejnik łazienkowy. Tylko w garażu i pralni znajdują się same grzejniki,– Dom wyposażony został w instalację dla domu inteligentnego oraz automatyki domowej My Home firmy Legrand,– Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:– cegła klinkierowa 12 cm, kolor grafit,– pustka powietrzna (wentylacyjna) 3cm,– wełna mineralna 15 cm,– pustak ceramiczny 25 cm,– tynk cementowo-wapienny.DODATKOWE INFORMACJE:– Kocioł gazowy dwufunkcyjny,– Teren ogrodzony i monitorowany (10 kamer),– System alarmowy Satel podłączony do firmy Solid– System nawadniania w ogrodzie,– Panele słoneczne (5,7 kW, 15 paneli, marki Trina)– Inwerter: marki Sofar– Droga asfaltowa ma zostać wybudowana do 2025 roku (po wybudowaniu kanalizacji)PRACE, KTÓRE ZOSTANĄ DODATKOWO WYKONANE PRZEZ WŁAŚCICIELA:– wybudowanie Altanki ogrodowej,– wykończenie ogrodu,– zrobienie zadaszenia tarasowego.PARKING: garaż w bryle budynku – na 2 samochodyMEDIA:– prąd,– woda,– gaz,– światłowód,– Szambo (10 m3 – wywóz co 3 tygodnie. Pomiędzy 2023-2025 rokiem ma zostać podłączona kanalizacja)KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:– prąd (Panele słoneczne 5,7 kW – pokrywa zapotrzebowanie + jest zapas)– woda: około 350 zł na 2 miesiące– gaz (w sezonie grzewczym około 2500 zł na 2 miesiące, poza sezonem 200-300 zł co 2 miesiące)– do kosztów utrzymania nieruchomości doliczyć należy koszt wywozu nieczystości płynnych.CENA: 3 800 000 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ...
Reference:
OEZT-T6821
Country:
PL
City:
Suchy Las
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,434 sqft