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House & Single-family home (For sale)
Reference:
PQPI-T3243
/ ao-viv-0189
Reference:
PQPI-T3243
Country:
PT
Region:
Leiria
City:
Leiria
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,648 sqft
Lot size:
13,110 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Fireplace:
Yes
Cellar:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN AZOIA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Leiria | USD 143 | USD 185 |
| Leiria | USD 180 | USD 230 |
| Alcobaça | USD 175 | - |
| Alcobaça | USD 132 | - |
| Nazaré | - | USD 246 |
| Salir do Porto | USD 203 | - |
| Foz do Arelho | USD 206 | - |
| Santarém | USD 109 | - |
| Óbidos | USD 229 | - |
| Coimbra | - | USD 266 |
Upon entering the home, you are greeted by a spacious and elegant entrance hall connecting all the main areas of the ground floor. To the right lies the heart of the house: a striking, light-filled living room with a fireplace, instantly creating a sense of warmth, openness and well-being. From here, you step out onto a generous covered terrace with a barbecue area - an ideal setting for relaxed moments, social evenings and enjoying the unobstructed views over the surrounding nature and the property's land.
The large, fully equipped kitchen meets the highest standards, offering high-quality appliances, extensive work surfaces and a practical breakfast island. Adjacent to it is an exceptionally spacious pantry currently used as an office - a flexible room that adapts easily to any lifestyle. From this pantry, you return to the entrance hall, forming a smooth and practical circulation route including a social bathroom.
The private area of the ground floor features three very spacious bedrooms. The master suite is particularly noteworthy: a true haven of comfort, featuring a private bathroom, a luxurious large dressing room and an additional separate bathroom. The combination of space, natural light and premium finishes creates an exclusive and refined atmosphere.
A staircase leads you to the lower level, offering an additional 240 m² of living and recreational space. Here you will find a large, versatile hall (second living room) - ideal as a leisure area, fitness room, studio or home cinema. An oversized guest bedroom with direct access to a vast outdoor terrace guarantees total privacy. A generous bathroom with shower and a rustic wood-burning stove add further comfort during the cooler months.
Direct access leads to the extra-large double garage, equipped with two electric doors and ample space for two vehicles, additional storage, a workbench and much more - perfect for hobbyists, outdoor enthusiasts or families with multiple cars.
Technically, the house is fully up to date: underfloor heating, 12 solar panels, a heat pump for hot water and heating, air conditioning in the living room (pre-installed throughout the rest of the house), a photovoltaic system with a 5 kW battery, electric garage doors and an automatic entrance gate. An above-ground swimming pool also forms part of the equipment, providing refreshing moments during the warmer days.
This villa is a dream for anyone seeking modern living at the highest level - spacious, energy-efficient, technologically advanced and set within a peaceful natural environment. A place where quality, comfort and lifestyle come together seamlessly.
Energy Rating: C
#ref:AO-VIV-0189 View more View less EXKLUSIV IMMOBILIE! Willkommen in einer Villa, die modernes Design, höchste Bauqualität und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Dieses eindrucksvolle Anwesen erhebt sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung - perfekt für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Technologie zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige, elegante Eingangshalle, die alle Hauptbereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Rechts öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das sofort ein Gefühl von Wärme, Weite und Wohlbehagen vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit Grillbereich - ein fantastischer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und zum Genießen des unverbaubaren Blicks über die Natur und das eigene Grundstück.
Die große, voll ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Arbeitsfläche und eine praktische Frühstücksinsel. Direkt angeschlossen befindet sich eine besonders geräumige Speisekammer, die aktuell als Büro genutzt wird - ein flexibler Raum, der sich jedem Lebensstil anpasst. Über diese Speisekammer kehrt man zurück in die Eingangshalle, wodurch sich ein idealer, fließender Wohnrundgang ergibt.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst drei sehr großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite: eine wahre Wohlfühloase mit privatem Badezimmer, einem luxuriösen Ankleidebereich und einem weiteren, separaten Badezimmer. Die Kombination aus Raum, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit weiteren ca. 240 m² zusätzliche Lebens- und Entfaltungsfläche bietet. Hier erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Saal - ideal als Freizeitbereich, Fitnessraum, Atelier oder Heimkino. Zudem finden Sie ein überdimensioniertes Gästezimmer mit direktem Zugang zu einer riesigen Außenterrasse, die absolute Privatsphäre bietet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein rustikaler Ofen sorgen für Komfort auch in der kühleren Jahreszeit.
Ein direkter Zugang führt weiter in die übergroße Doppelgarage, ausgestattet mit zwei elektrischen Toren und genügend Platz für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Stauraum / Werkbank und vielem mehr - perfekt für Hobbyhandwerker, Outdoor-Fans oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, 12 Solarpanele, Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Klimaanlage im Wohnzimmer (im restlichen Haus vorbereitet), ein Photovoltaiksystem mit 5-kW-Batterie, elektrische Garagentore sowie ein automatisches Einfahrtstor. Ein aufliegendes Schwimmbad gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet perfekte Erfrischung an warmen Tagen.
Diese Villa ist ein Traum für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau suchen - großzügig, energieeffizient, technisch zukunftsorientiert und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Lage. Ein Ort, an dem Qualität, Komfort und Lebensstil aufeinandertreffen.
Energiekategorie: C
#ref:AO-VIV-0189 EXCLUSIVITÉE! Bienvenue dans une villa moderne qui allie harmonieusement design contemporain, qualité de construction supérieure et un confort de vie exceptionnel. Cette propriété remarquable s'étend sur un terrain d'environ 1 200 m², située dans un environnement calme et naturel - idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et technologies modernes.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée élégant vous accueille et relie toutes les principales pièces du rez-de-chaussée. Sur la droite s'ouvre le cur de la maison : un salon impressionnant, baigné de lumière et doté d'une cheminée, offrant immédiatement une sensation de chaleur, d'espace et de bien-être. De là, vous accédez à une grande terrasse couverte avec espace barbecue - l'endroit parfait pour se détendre, recevoir et profiter de la vue totalement dégagée sur la nature et sur le terrain.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond aux exigences les plus élevées, avec des appareils électroménagers de qualité, un vaste plan de travail et un îlot pratique pour le petit-déjeuner. Attenante, une grande réserve actuellement utilisée comme bureau offre un espace flexible, capable de s'adapter à tous les modes de vie. Par cette pièce, on revient au hall d'entrée, créant ainsi une circulation fluide et harmonieuse incluant une salle de bain sociale.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres très généreuses. La suite parentale mérite une mention spéciale : une véritable oasis de confort, avec salle de bain privative, dressing luxueux et une deuxième salle de bain séparée. L'association entre volume, lumière et finitions haut de gamme crée une atmosphère exclusive sans équivalent.
Par un escalier, vous atteignez le niveau inférieur, offrant environ 240 m² supplémentaires dédiés à la vie et aux loisirs. Vous y trouverez une vaste salle polyvalente - idéale comme espace de divertissement, salle de sport, atelier ou home cinéma. Une chambre d'amis de taille exceptionnelle, avec accès direct à une immense terrasse extérieure garantissant une intimité totale, y est également aménagée. Une grande salle de bain avec douche ainsi qu'un poêle procurent un confort appréciable en hiver.
Un accès direct mène à un garage double de grande dimension, équipé de deux portes électriques et offrant suffisamment d'espace pour deux véhicules, ainsi que pour un atelier, du rangement supplémentaire et bien plus encore - parfait pour les bricoleurs, les amateurs d'activités en plein air ou les familles nombreuses.
Sur le plan technique, la villa est à la pointe : chauffage au sol, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, climatisation dans le salon (préinstallée dans le reste de la maison), système photovoltaïque avec batterie de 5 kW, portes de garage électriques et portail d'entrée automatique. Une piscine hors-sol complète l'ensemble et garantit des moments de fraîcheur durant les journées ensoleillées.
Cette villa est un véritable havre pour ceux qui recherchent une habitation moderne de très haut niveau - spacieuse, écoénergétique, technologiquement avancée et nichée dans un cadre paisible et proche de la nature. Un lieu où qualité, confort et art de vivre se rencontrent.
Performance Énergétique: C
#ref:AO-VIV-0189 EXCLUSIVITY! Welcome to a villa that harmoniously combines modern design, superior construction quality and exceptional living comfort. This impressive property rises on a plot of approximately 1,200 m², set in a tranquil, nature-rich environment - perfect for those who value space, privacy and contemporary technology.
Upon entering the home, you are greeted by a spacious and elegant entrance hall connecting all the main areas of the ground floor. To the right lies the heart of the house: a striking, light-filled living room with a fireplace, instantly creating a sense of warmth, openness and well-being. From here, you step out onto a generous covered terrace with a barbecue area - an ideal setting for relaxed moments, social evenings and enjoying the unobstructed views over the surrounding nature and the property's land.
The large, fully equipped kitchen meets the highest standards, offering high-quality appliances, extensive work surfaces and a practical breakfast island. Adjacent to it is an exceptionally spacious pantry currently used as an office - a flexible room that adapts easily to any lifestyle. From this pantry, you return to the entrance hall, forming a smooth and practical circulation route including a social bathroom.
The private area of the ground floor features three very spacious bedrooms. The master suite is particularly noteworthy: a true haven of comfort, featuring a private bathroom, a luxurious large dressing room and an additional separate bathroom. The combination of space, natural light and premium finishes creates an exclusive and refined atmosphere.
A staircase leads you to the lower level, offering an additional 240 m² of living and recreational space. Here you will find a large, versatile hall (second living room) - ideal as a leisure area, fitness room, studio or home cinema. An oversized guest bedroom with direct access to a vast outdoor terrace guarantees total privacy. A generous bathroom with shower and a rustic wood-burning stove add further comfort during the cooler months.
Direct access leads to the extra-large double garage, equipped with two electric doors and ample space for two vehicles, additional storage, a workbench and much more - perfect for hobbyists, outdoor enthusiasts or families with multiple cars.
Technically, the house is fully up to date: underfloor heating, 12 solar panels, a heat pump for hot water and heating, air conditioning in the living room (pre-installed throughout the rest of the house), a photovoltaic system with a 5 kW battery, electric garage doors and an automatic entrance gate. An above-ground swimming pool also forms part of the equipment, providing refreshing moments during the warmer days.
This villa is a dream for anyone seeking modern living at the highest level - spacious, energy-efficient, technologically advanced and set within a peaceful natural environment. A place where quality, comfort and lifestyle come together seamlessly.
Energy Rating: C
#ref:AO-VIV-0189 EXKLUSIV IMMOBILIE! Willkommen in einer Villa, die modernes Design, höchste Bauqualität und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Dieses eindrucksvolle Anwesen erhebt sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung - perfekt für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Technologie zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige, elegante Eingangshalle, die alle Hauptbereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Rechts öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das sofort ein Gefühl von Wärme, Weite und Wohlbehagen vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit Grillbereich - ein fantastischer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und zum Genießen des unverbaubaren Blicks über die Natur und das eigene Grundstück.
Die große, voll ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche und bietet hochwertige Elektrogeräte sowie viel Arbeitsfläche und eine praktische Frühstücksinsel. Direkt angeschlossen befindet sich eine besonders geräumige Speisekammer, die aktuell als Büro genutzt wird - ein flexibler Raum, der sich jedem Lebensstil anpasst. Über diese Speisekammer kehrt man zurück in die Eingangshalle, wodurch sich ein idealer, fließender Wohnrundgang ergibt.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst drei sehr großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite: eine wahre Wohlfühloase mit privatem Badezimmer, einem luxuriösen Ankleidebereich und einem weiteren, separaten Badezimmer. Die Kombination aus Raum, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit weiteren ca. 240 m² zusätzliche Lebens- und Entfaltungsfläche bietet. Hier erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Saal - ideal als Freizeitbereich, Fitnessraum, Atelier oder Heimkino. Zudem finden Sie ein überdimensioniertes Gästezimmer mit direktem Zugang zu einer riesigen Außenterrasse, die absolute Privatsphäre bietet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein rustikaler Ofen sorgen für Komfort auch in der kühleren Jahreszeit.
Ein direkter Zugang führt weiter in die übergroße Doppelgarage, ausgestattet mit zwei elektrischen Toren und genügend Platz für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichen Stauraum / Werkbank und vielem mehr - perfekt für Hobbyhandwerker, Outdoor-Fans oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Technisch präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, 12 Solarpanele, Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Klimaanlage im Wohnzimmer (im restlichen Haus vorbereitet), ein Photovoltaiksystem mit 5-kW-Batterie, elektrische Garagentore sowie ein automatisches Einfahrtstor. Ein aufliegendes Schwimmbad gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet perfekte Erfrischung an warmen Tagen.
Diese Villa ist ein Traum für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau suchen - großzügig, energieeffizient, technisch zukunftsorientiert und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Lage. Ein Ort, an dem Qualität, Komfort und Lebensstil aufeinandertreffen.
Energiekategorie: C
#ref:AO-VIV-0189 EXCLUSIVO! Bem-vindo a uma moradia T3 + 1 que combina, de forma harmoniosa, design moderno, construção de elevada qualidade e um conforto habitacional excecional. Esta impressionante propriedade ergue-se sobre um terreno de aproximadamente 1.200 m², situada numa zona tranquila e em plena harmonia com a natureza - ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tecnologia de vanguarda.
Ao entrar na casa, é recebido por um amplo e elegante hall que articula todas as áreas principais do rés do chão. À direita encontra-se o coração da casa: uma sala de estar imponente, inundada de luz natural e equipada com lareira, que transmite imediatamente uma sensação de acolhimento, amplitude e bem-estar. A partir desta sala acede-se a um generoso terraço coberto com zona de churrasco - o local perfeito para momentos descontraídos, convívios e para apreciar a vista totalmente desafogada sobre a natureza e o terreno da propriedade.
A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, cumpre os mais altos padrões, oferecendo eletrodomésticos de qualidade superior, ampla área de trabalho e uma prática ilha para pequenos-almoços. Anexa a esta encontra-se uma despensa muito generosa, atualmente utilizada como escritório - um espaço flexível que se adapta facilmente a diferentes necessidades. Através desta despensa regressa-se ao hall de entrada, criando um circuito de circulação fluido e funcional que inclui uma casa de banho social.
A zona privada do rés do chão integra três quartos de dimensões muito generosas. Destaca-se a suite principal - um verdadeiro refúgio de conforto, com casa de banho privativa, um luxuoso closet / dressing e uma segunda casa de banho adicional. A combinação entre espaço, luz e acabamentos de qualidade cria um ambiente exclusivo e único.
Descendo pelas escadas, chega-se ao piso inferior, que oferece cerca de 240 m² adicionais de área habitável e de lazer. Aqui encontra um grande salão de utilização versátil - ideal como espaço de entretenimento, ginásio, atelier ou cinema em casa. Existe ainda um quarto de hóspedes de dimensões excecionais, com acesso direto a um enorme terraço exterior que garante total privacidade. Uma ampla casa de banho com duche e um fogão a lenha conferem conforto adicional durante os meses mais frios.
O acesso direto conduz à garagem dupla de grandes dimensões, equipada com dois portões elétricos e espaço suficiente para dois veículos, além de área de arrumos, bancada de trabalho e muito mais - perfeita para entusiastas do bricolage, amantes de atividades ao ar livre ou famílias com vários veículos.
A nível técnico, a moradia apresenta-se no estado da arte: piso radiante, 12 painéis solares, bomba de calor para águas quentes e aquecimento, ar condicionado na sala (pré-instalação no restante da casa), sistema fotovoltaico com bateria de 5 kW, portões de garagem elétricos e portão de entrada automático. Uma piscina elevada faz igualmente parte do equipamento, proporcionando momentos de frescura nos dias mais quentes.
Esta moradia é um verdadeiro sonho para quem procura viver ao mais alto nível - espaçosa, energeticamente eficiente, tecnologicamente avançada e integrada num ambiente sereno e natural. Um lugar onde qualidade, conforto e estilo de vida se fundem harmoniosamente.
Categoria Energética: C
#ref:AO-VIV-0189 EXCLUSIVITY! Welcome to a villa that harmoniously combines modern design, superior construction quality and exceptional living comfort. This impressive property rises on a plot of approximately 1,200 m², set in a tranquil, nature-rich environment - perfect for those who value space, privacy and contemporary technology.
Upon entering the home, you are greeted by a spacious and elegant entrance hall connecting all the main areas of the ground floor. To the right lies the heart of the house: a striking, light-filled living room with a fireplace, instantly creating a sense of warmth, openness and well-being. From here, you step out onto a generous covered terrace with a barbecue area - an ideal setting for relaxed moments, social evenings and enjoying the unobstructed views over the surrounding nature and the property's land.
The large, fully equipped kitchen meets the highest standards, offering high-quality appliances, extensive work surfaces and a practical breakfast island. Adjacent to it is an exceptionally spacious pantry currently used as an office - a flexible room that adapts easily to any lifestyle. From this pantry, you return to the entrance hall, forming a smooth and practical circulation route including a social bathroom.
The private area of the ground floor features three very spacious bedrooms. The master suite is particularly noteworthy: a true haven of comfort, featuring a private bathroom, a luxurious large dressing room and an additional separate bathroom. The combination of space, natural light and premium finishes creates an exclusive and refined atmosphere.
A staircase leads you to the lower level, offering an additional 240 m² of living and recreational space. Here you will find a large, versatile hall (second living room) - ideal as a leisure area, fitness room, studio or home cinema. An oversized guest bedroom with direct access to a vast outdoor terrace guarantees total privacy. A generous bathroom with shower and a rustic wood-burning stove add further comfort during the cooler months.
Direct access leads to the extra-large double garage, equipped with two electric doors and ample space for two vehicles, additional storage, a workbench and much more - perfect for hobbyists, outdoor enthusiasts or families with multiple cars.
Technically, the house is fully up to date: underfloor heating, 12 solar panels, a heat pump for hot water and heating, air conditioning in the living room (pre-installed throughout the rest of the house), a photovoltaic system with a 5 kW battery, electric garage doors and an automatic entrance gate. An above-ground swimming pool also forms part of the equipment, providing refreshing moments during the warmer days.
This villa is a dream for anyone seeking modern living at the highest level - spacious, energy-efficient, technologically advanced and set within a peaceful natural environment. A place where quality, comfort and lifestyle come together seamlessly.
Energy Rating: C
#ref:AO-VIV-0189 EXCLUSIVITY! Welcome to a villa that harmoniously combines modern design, superior construction quality and exceptional living comfort. This impressive property rises on a plot of approximately 1,200 m², set in a tranquil, nature-rich environment - perfect for those who value space, privacy and contemporary technology.
Upon entering the home, you are greeted by a spacious and elegant entrance hall connecting all the main areas of the ground floor. To the right lies the heart of the house: a striking, light-filled living room with a fireplace, instantly creating a sense of warmth, openness and well-being. From here, you step out onto a generous covered terrace with a barbecue area - an ideal setting for relaxed moments, social evenings and enjoying the unobstructed views over the surrounding nature and the property's land.
The large, fully equipped kitchen meets the highest standards, offering high-quality appliances, extensive work surfaces and a practical breakfast island. Adjacent to it is an exceptionally spacious pantry currently used as an office - a flexible room that adapts easily to any lifestyle. From this pantry, you return to the entrance hall, forming a smooth and practical circulation route including a social bathroom.
The private area of the ground floor features three very spacious bedrooms. The master suite is particularly noteworthy: a true haven of comfort, featuring a private bathroom, a luxurious large dressing room and an additional separate bathroom. The combination of space, natural light and premium finishes creates an exclusive and refined atmosphere.
A staircase leads you to the lower level, offering an additional 240 m² of living and recreational space. Here you will find a large, versatile hall (second living room) - ideal as a leisure area, fitness room, studio or home cinema. An oversized guest bedroom with direct access to a vast outdoor terrace guarantees total privacy. A generous bathroom with shower and a rustic wood-burning stove add further comfort during the cooler months.
Direct access leads to the extra-large double garage, equipped with two electric doors and ample space for two vehicles, additional storage, a workbench and much more - perfect for hobbyists, outdoor enthusiasts or families with multiple cars.
Technically, the house is fully up to date: underfloor heating, 12 solar panels, a heat pump for hot water and heating, air conditioning in the living room (pre-installed throughout the rest of the house), a photovoltaic system with a 5 kW battery, electric garage doors and an automatic entrance gate. An above-ground swimming pool also forms part of the equipment, providing refreshing moments during the warmer days.
This villa is a dream for anyone seeking modern living at the highest level - spacious, energy-efficient, technologically advanced and set within a peaceful natural environment. A place where quality, comfort and lifestyle come together seamlessly.
Energy Rating: C
#ref:AO-VIV-0189