USD 1,011,881
USD 966,403
USD 750,384
This luxury residence, built in 2003 and fully renovated to high standards, extends over 4 levels and combines comfort, functionality and privacy in one of the most privileged residential areas of Kifisia.The property consists of:• Ground floor 94 sqm with elegant living room featuring fireplace, dining area and guest WC
• 1st floor 92 sqm with 3 comfortable bedrooms, including 1 master bedroom, and 1 fully equipped bathroom
• Attic 40 sqm suitable for use as office, guest room or additional bedroom, with ample storage spaces
• Playroom / Basement 75 sqm with spacious sitting area, 1 bedroom, bathroom, laundry room and large storage room with boiler area. Features & Equipment• Autonomous oil heating
• Fireplace
• Oak wood flooring
• Internal staircase
• Air conditioning
• Solar water heater
• Night electricity tariff
• Security door
• Alarm system
• Video intercom
• Storage spaces
• Playroom
• Fully renovated electrical and plumbing installations
• Thermal insulation façadeOutdoor Areas• Private gardens at the front and rear side of the residence
• Indoor parking for 2 cars
• Spacious parking ramp
• Verandas and outdoor relaxation areasThe residence is located in a quiet and green residential area of Kato Kifisia, very close to Kifisia ISAP station, schools, shops, restaurants and main road axes, offering direct access both to Kifisia commercial center and central transportation networks.An additional advantage of the property is the privacy offered by its location, as a side road separates the residence from the main avenue.An ideal choice for families seeking a luxury residence in Athens Northern Suburbs, with spacious interiors, modern amenities and an excellent location.IRG PRO INVESTMENT & RESIDENCY, 59 SKOUFA Str. - KOLONAKI, TEL. 210 3639934, www.irgpro.com, info@irgpro.com View more View less Εξαιρετική πλήρως αυτόνομη μεζονέτα προς πώληση στην Κάτω Κηφισιά, συνολικής επιφάνειας 301 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ., με ιδιωτικούς κήπους εμπρός και πίσω από την κατοικία συνολικής επιφάνειας άνω των 110 τ.μ.
Πρόκειται για μία πολυτελή κατοικία κατασκευής 2003, πλήρως και υψηλών προδιαγραφών ανακαινισμένη, η οποία εκτείνεται σε 4 επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς.Η κατοικία αποτελείται από:• Ισόγειο 94 τ.μ. με κομψό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και WC επισκεπτών
• 1ος όροφος 92 τ.μ. με 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, και 1 πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο
• Σοφίτα 40 τ.μ. με δυνατότητα χρήσης ως γραφείο, ξενώνας ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με άπλετους αποθηκευτικούς χώρους
• Playroom / Υπόγειο 75 τ.μ. με μεγάλο καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, laundry room και ευρύχωρη αποθήκη με λεβητοστάσιο.Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Τζάκι
• Δρύινα πατώματα
• Εσωτερική σκάλα
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός
• Θυροτηλεόραση
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Playroom
• Ανακαινισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Πρόσφατη θερμοπρόσοψηΕξωτερικοί Χώροι• Ιδιωτικοί κήποι εμπρός και πίσω από την κατοικία
• Εσωτερικό parking για 2 αυτοκίνητα
• Ευρύχωρη ράμπα πρόσβασης
• Βεράντες και υπαίθριοι χώροι χαλάρωσηςΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Κάτω Κηφισιάς, πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, σχολεία, αγορά, εστιατόρια και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στο εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς όσο και στα κεντρικά δίκτυα μετακίνησης.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση του, καθώς παρεμβάλλεται παράδρομος μεταξύ της κατοικίας και του κεντρικού δρόμου.Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν πολυτελή κατοικία στα Βόρεια Προάστια, με άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία.IRG PRO INVESTMENT & RESIDENCY, ΣΚΟΥΦΑ 59 – ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΤΗΛ. 210 3639934, www.irgpro.com, info@irgpro.com Exceptional fully autonomous maisonette for sale in Kato Kifisia, with a total surface of 301 sqm, set on a 350 sqm plot, featuring private front and rear gardens of more than 110 sqm in total.
This luxury residence, built in 2003 and fully renovated to high standards, extends over 4 levels and combines comfort, functionality and privacy in one of the most privileged residential areas of Kifisia.The property consists of:• Ground floor 94 sqm with elegant living room featuring fireplace, dining area and guest WC
• 1st floor 92 sqm with 3 comfortable bedrooms, including 1 master bedroom, and 1 fully equipped bathroom
• Attic 40 sqm suitable for use as office, guest room or additional bedroom, with ample storage spaces
• Playroom / Basement 75 sqm with spacious sitting area, 1 bedroom, bathroom, laundry room and large storage room with boiler area. Features & Equipment• Autonomous oil heating
• Fireplace
• Oak wood flooring
• Internal staircase
• Air conditioning
• Solar water heater
• Night electricity tariff
• Security door
• Alarm system
• Video intercom
• Storage spaces
• Playroom
• Fully renovated electrical and plumbing installations
• Thermal insulation façadeOutdoor Areas• Private gardens at the front and rear side of the residence
• Indoor parking for 2 cars
• Spacious parking ramp
• Verandas and outdoor relaxation areasThe residence is located in a quiet and green residential area of Kato Kifisia, very close to Kifisia ISAP station, schools, shops, restaurants and main road axes, offering direct access both to Kifisia commercial center and central transportation networks.An additional advantage of the property is the privacy offered by its location, as a side road separates the residence from the main avenue.An ideal choice for families seeking a luxury residence in Athens Northern Suburbs, with spacious interiors, modern amenities and an excellent location.IRG PRO INVESTMENT & RESIDENCY, 59 SKOUFA Str. - KOLONAKI, TEL. 210 3639934, www.irgpro.com, info@irgpro.com